មូលនិធិដីការតាំងទីលំនៅថ្មីសកម្ម

បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នានេះ ទីក្រុង Da Nang កំពុងប្រឈមមុខនឹងឱកាសសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏រឹងមាំ នៅពេលដែលគម្រោងសំខាន់ៗជាច្រើនកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត និងហៀបនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។ ទន្ទឹមនឹងឱកាសនោះ គឺជាសម្ពាធដ៏ធំធេងលើការរៀបចំតាំងលំនៅថ្មីសម្រាប់ប្រជាជនដែលដីរបស់ពួកគេត្រូវបានយកមកវិញ។ ការបង្កើតតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីស្របគ្នាទ្រង់ទ្រាយធំមិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការបង្កើតតំបន់ទីក្រុងទំនើបស៊ីវិល័យផងដែរ។

Báo Đà Nẵng•04/12/2025

គម្រោងការតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់ Hoa Bac ដំណាក់កាលទី 2 កំពុងត្រូវបានអនុវត្តយឺតៗ ដោយសារបញ្ហាដីធ្លី បង្ខំឱ្យប្រជាជនបន្តរង់ចាំដីតាំងទីលំនៅថ្មី។ រូបថត៖ TRONG HUNG

តម្រូវការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស

អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ទីក្រុង និងស្រុក (ចាស់) របស់ខ្លួនបានអនុវត្តគោលនយោបាយ "ការទទួលបានដី និងការតាំងទីលំនៅថ្មី" ដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងដើម្បីរក្សាវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងនានា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមការពិត មិនមែនគ្រប់គម្រោងទាំងអស់សុទ្ធតែមានការទិញដី និងការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីស្របគ្នានោះទេ។

ក្នុងគម្រោងនីមួយៗ ពេលមានគោលនយោបាយ អាជ្ញាធរនឹងចាប់ផ្តើមពិនិត្យមើលតម្រូវការ និងស្វែងរកដីសមរម្យសម្រាប់សង់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី។ វិធីធ្វើបែបនេះធ្វើឱ្យគម្រោងជាច្រើនធ្លាក់ទៅក្នុងស្ថានភាព«ការទិញដីមុនគេ - ការតាំងទីលំនៅតាមក្រោយ»។

នៅកន្លែងខ្លះ ប្រជាពលរដ្ឋបានប្រគល់ដីឲ្យហើយ ប៉ុន្តែតំបន់តាំងទីលំនៅវិញនៅមិនទាន់បញ្ចប់។ នៅកន្លែងខ្លះ មូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីមាន ប៉ុន្តែនៅឆ្ងាយពេកពីកន្លែងដែលមនុស្សរស់នៅ ដូច្នេះពួកគេមិនចង់ទទួលវាទេ។ ក្នុងករណីខ្លះ នៅពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្ត ប្រជាជននៅតែមិនដឹងថាពួកគេនឹងទៅតាំងទីលំនៅថ្មីនៅទីណា។ ជាលទ្ធផល វឌ្ឍនភាពនៃការបោសសម្អាតទីតាំងសម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗមានភាពយឺតយ៉ាវ ប្រជាពលរដ្ឋមានការមិនសប្បាយចិត្ត និងមានការតវ៉ាកើតឡើង។

ជាឧទាហរណ៍ នៅសង្កាត់ Hoa Khanh លោក Huynh Anh Vu ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្នុងវួដ បាននិយាយថា ការបោសសម្អាតទីតាំងគឺជា "ឧបសគ្គ" ដ៏ធំបំផុត ដែលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការបញ្ចេញការវិនិយោគសាធារណៈ។ នៅពេលដែលការបោសសំអាតគេហទំព័រមានភាពយឺតយ៉ាវ គម្រោងសំខាន់ៗជាច្រើនមិនអាចត្រូវបានអនុវត្តដូចការគ្រោងទុក ដែលនាំទៅរកវឌ្ឍនភាពត្រួតស៊ីគ្នា ការចំណាយលើស និងប៉ះពាល់ដល់ប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគ។

លោក វូ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា មូលហេតុចម្បងគឺកង្វះគំនិតផ្តួចផ្តើមក្នុងការរៀបចំមូលនិធិដីធ្លីតាំងទីលំនៅថ្មី និងនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធ។ ក្នុងករណីជាច្រើន មូលដ្ឋានត្រូវចំណាយពេលច្រើនក្នុងការត្រួតពិនិត្យតម្រូវការ កំណត់ទីតាំងដី រៀបចំផែនការសំណង និងរៀបចំការជួបជាមួយប្រជាពលរដ្ឋ ដែលបណ្តាលឱ្យវឌ្ឍនភាពនៃការបោសសំអាតទីតាំងត្រូវអូសបន្លាយពេល។ នេះមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យគម្រោងយឺតយ៉ាវប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កការលំបាកដល់ប្រជាពលរដ្ឋផងដែរ ព្រោះពួកគេត្រូវស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្នរយៈពេលវែង និងទទួលរងការរអាក់រអួលជាច្រើនក្នុងការរស់នៅ ការសិក្សា និងការងារ។

ដោយទទួលស្គាល់នូវចំណុចខ្វះខាតនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានដឹកនាំការត្រួតពិនិត្យ និងព្យាករណ៍តម្រូវការដើម្បីរៀបចំផែនការវិនិយោគនៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់រយៈពេលរហូតដល់ឆ្នាំ 2030។ គោលដៅគឺបង្កើតមូលនិធិដីធ្លីយ៉ាងសកម្ម ដើម្បីបម្រើដល់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច -សង្គម និងការងារសំខាន់ៗ។ កាត់បន្ថយស្ថានភាពរបស់មនុស្សដែលត្រូវស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នក្នុងរយៈពេលយូរ។ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ កសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គមស៊ីវិល័យ និងស៊ីសង្វាក់គ្នានៅក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី។

ប្រសិនបើកាលពីមុន ការងារបោសសម្អាតទីតាំងត្រូវបានធ្វើឡើងជាចម្បងដោយមូលដ្ឋាន ឥឡូវនេះមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីក្រុងត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យដឹកនាំ។ លោក Vo Nguyen Chuong នាយកមជ្ឈមណ្ឌលបានមានប្រសាសន៍ថា ដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោង អង្គភាពបានបង្កើតផែនការលម្អិត ដោយកំណត់គោលដៅនៃការបញ្ចប់ការបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ។

ចំពោះគម្រោងផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿនពីជើងទៅត្បូងឆ្លងកាត់ ទីក្រុង Da Nang មជ្ឈមណ្ឌលមានគោលបំណងបញ្ចប់ការបោសសំអាតទីតាំងមុនខែធ្នូ ឆ្នាំ 2026។ អាស្រ័យហេតុនេះ មជ្ឈមណ្ឌលនឹងអនុវត្តការងារផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីស្របគ្នាតាមការណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដោយប្រគល់ឱ្យប្រជាជន ភារកិច្ច និងវឌ្ឍនភាពច្បាស់លាស់ ខណៈពេលដែលកាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាលដែលមិនចាំបាច់។

ដោយមើលឃើញពីសារៈសំខាន់ពិសេសនៃគម្រោង មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីក្រុងផ្តល់អាទិភាពដល់ការស្តារដី កសិកម្ម ជាមុនសិន ដីមិនមែនកសិកម្ម ជាពិសេសដីលំនៅឋាន ក្រោយមកទៀតតាមគោលការណ៍ស្តារពីចំណុចកណ្តាលផ្លូវទៅកាន់ព្រំដែនទាំងពីរ។

ឯកសារនីមួយៗមានអ្នកទទួលខុសត្រូវ; ពេលវេលាដំណើរការរវាងនាយកដ្ឋានគឺមិនលើសពី 2 ថ្ងៃ; ឯកសារអនុម័តសំណងមិនត្រូវលើសពី 10 ឯកសារ (អតិបរមា 20 ឯកសារសម្រាប់ឯកសារសាមញ្ញ) ករណីស្មុគស្មាញត្រូវតែរាយការណ៍ភ្លាមៗទៅអ្នកដឹកនាំ។

លោក ជួង ក៏បានសំណូមពរដល់ឃុំ និងសង្កាត់ដែលផ្លូវឆ្លងកាត់ និងគណៈគ្រប់គ្រងគម្រោង ត្រូវប្រគល់បង្គោលកំណត់ព្រំប្រទល់ឱ្យបានឆាប់រហ័ស សម្របសម្រួលក្នុងការរៀបចំកិច្ចប្រជុំសាធារណៈ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយទិសដៅផ្លូវ បម្រើការងារវាស់វែង និងបង្កើតបញ្ជីសុរិយោដី។

ឆ្ពោះទៅរកគំរូទីក្រុងតាំងលំនៅថ្មីទំនើប

ប្រធានមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន លោក Pham Nam Son មានប្រសាសន៍ថា ទោះបីជាច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ និងឯកសារណែនាំបានដកចេញនូវឧបសគ្គជាច្រើនក៏ដោយ ប៉ុន្តែការងារផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ ដែលប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការបញ្ចេញទុនវិនិយោគសាធារណៈ ប៉ះពាល់ផ្ទាល់ដល់ការរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងកាត់បន្ថយប្រសិទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់គម្រោង។

នៅខែសីហាឆ្នាំ 2025 ទីក្រុង Da Nang បានចាប់ផ្តើមសាងសង់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីទំហំ 4.69 ហិចតានៅវួដ Dien Ban Bac - នេះគឺជាគម្រោងតាំងទីលំនៅថ្មីដំបូងបង្អស់ដើម្បីបម្រើផ្លូវដែកល្បឿនលឿន។ រូបថត៖ TRONG HUNG

បើតាមលោក សុន ដើម្បីជំនះស្ថានការណ៍នេះ ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើការបែងចែកមូលនិធិដីធ្លី និងការវិនិយោគលើតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីទំនើប ធានាបាននូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគ្រប់គ្រាន់ និងសេវាសំខាន់ៗ ជួយសម្រួលដល់ការរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ជាមួយគ្នានេះ ទីក្រុងត្រូវអនុវត្តគោលនយោបាយតាំងទីលំនៅថ្មីដែលអាចបត់បែនបាន ដោយអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនជ្រើសរើសទទួលដី ឬលំនៅដ្ឋាន ឬសូម្បីតែរៀបចំនៅតំបន់ផ្សេងទៀតប្រសិនបើពួកគេចង់បាន។

ជំនួសឱ្យការអនុវត្តតំបន់តាំងលំនៅថ្មីតូចៗតាមគម្រោងនីមួយៗដូចពីមុន ទីក្រុង Da Nang មានគោលបំណងអភិវឌ្ឍតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីជាទ្រង់ទ្រាយធំរាប់សិបហិកតា ដែលជាតំបន់ទីក្រុងតាំងលំនៅថ្មីទាំងស្រុង។

តំបន់ទាំងនេះនឹងត្រូវបានគ្រោងទុកក្នុងទីតាំងដ៏ងាយស្រួល ជាមួយនឹងការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដ៏ល្អ និងរួមបញ្ចូលយ៉ាងពេញលេញជាមួយនឹងបរិក្ខារដូចជា សាលារៀន កន្លែងពេទ្យ តំបន់សហគមន៍ ទីធ្លាបៃតង ចំណតរថយន្ត និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមផ្សេងៗទៀត។ នៅពេលដែលតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីធំត្រូវបានរៀបចំជាមុន "ការរាំងស្ទះដី" នឹងត្រូវបានដោះស្រាយជាមូលដ្ឋាន។

គំរូនេះជួយជៀសវាងការវិនិយោគដែលបែកបាក់ សន្សំសំចៃលើថ្លៃដើមហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងបង្កើតបរិយាកាសរស់នៅសមកាលកម្ម។ ជាពិសេស អ្នករស់នៅត្រូវបានធានានូវគុណភាពជីវិតនៅក្នុងផ្ទះថ្មីរបស់ពួកគេ ដែលស្មើនឹង ឬប្រសើរជាងផ្ទះចាស់របស់ពួកគេ។

ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ទីក្រុង Da Nang នឹងអនុវត្តជាបន្តបន្ទាប់នូវការដឹកជញ្ជូនទ្រង់ទ្រាយធំ សួនឧស្សាហកម្ម និងគម្រោងទីក្រុង ដែលនាំឱ្យតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី។ ដូច្នេះ ការរៀបចំមូលនិធិដីតាំងលំនៅថ្មីក្លាយជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការបោសសម្អាតទីតាំង។ គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតការជំរុញដ៏សំខាន់មួយ បង្កើតជាតំបន់ទីក្រុងតាំងទីលំនៅថ្មីប្រកបដោយអរិយធម៌ និងទំនើប រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ខ្លាំងក្លារបស់ទីក្រុង Da Nang ក្នុងសម័យកាលថ្មី។

គម្រោងផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿនឆ្លងកាត់ទីក្រុង Da Nang មានប្រវែង 116.42 គីឡូម៉ែត្រ ផ្ទៃដីសរុបចំនួន 843.55 ហិកតា ប៉ះពាល់ប្រជាពលរដ្ឋជាង 2.157 គ្រួសារ ដោយត្រូវរៀបចំដីឡូតិ៍តាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 2.258 ឡូតិ៍ គិតជាទឹកប្រាក់សំណងសរុបជាង 13.016 ពាន់លានដុង។ កាលពីខែសីហាកន្លងទៅ ទីក្រុងបានចាប់ផ្តើមសាងសង់តំបន់តាំងលំនៅថ្មីក្នុងសង្កាត់ Dien Ban Bac ដែលមានផ្ទៃដី ៤,៦៩ ហិកតា និងទុនវិនិយោគសរុបជាង ៧៦ ពាន់លានដុង មិនត្រឹមតែបម្រើដល់ការតាំងទីលំនៅថ្មីប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងតំបន់ផងដែរ។

ប្រភព៖ https://baodanang.vn/chu-dong-quy-dat-tai-dinh-cu-3312548.html