មានបាតុភូតនៃ "អតិផរណាតម្លៃ" ការដេញថ្លៃដីនៅទីក្រុងហាណូយត្រជាក់ចុះ បញ្ជីគម្រោងចំនួន 8 នៅទីក្រុងហូជីមិញ មានឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានដកចេញ

ទីផ្សារក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 បានផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន ប៉ុន្តែនៅតែមានការប្រែប្រួលតម្លៃក្នុងស្រុកនៅក្នុងផ្នែកមួយចំនួន។ ការដេញថ្លៃដីធ្លីនៅទីក្រុង Hoai Duc ( ហាណូយ ) បានត្រជាក់ចុះ គម្រោងចំនួន 8 នៅទីក្រុងហូជីមិញ បានដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់របស់ពួកគេទាំងស្រុង... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

តាមរយៈការវិភាគ វាត្រូវបានបង្ហាញថា មានហេតុផលជាច្រើនសម្រាប់ការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ដែលការកើនឡើងនៃតម្លៃលក់គឺមួយផ្នែកដោយសារតែការប្រែប្រួលនៃតម្លៃទាក់ទងនឹងដីធ្លីនាពេលថ្មីៗនេះ ក៏ដូចជាផលប៉ះពាល់នៃការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រគណនាថ្មី និងតារាងតម្លៃដី។ (រូបថត៖ Anh Phuong)

ក្រសួងសំណង់ ៖ ការឡើងថ្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានធ្វើមូលដ្ឋានីយកម្មតាមផ្នែកមួយចំនួន

នៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួននៅតែមាននិន្នាការកើនឡើង ជាពិសេសនៅទីក្រុងហាណូយ ហូជីមិញ (HCMC) និងទីក្រុងធំៗ។ បាតុភូតការកើនឡើងតម្លៃត្រូវបានធ្វើមូលដ្ឋានីយកម្មដែលកើតឡើងនៅក្នុងតំបន់ខ្លះ ប្រភេទខ្លះ ផ្នែកអចលនទ្រព្យមួយចំនួន ដែលនាំឱ្យមានផលប៉ះពាល់ដល់ការកើនឡើងតម្លៃទូទៅ។

តាមរយៈការវិភាគបានបង្ហាញថា មានហេតុផលជាច្រើនដែលប៉ះពាល់ដល់ការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ដែលការកើនឡើងនៃតម្លៃលក់អចលនទ្រព្យគឺមួយផ្នែកដោយសារតែការប្រែប្រួលនៃតម្លៃទាក់ទងនឹងដីធ្លីនាពេលថ្មីៗនេះ ក៏ដូចជាផលប៉ះពាល់នៃការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រគណនាថ្មី និងតារាងតម្លៃដី។

ជាពិសេសនៅតាមមូលដ្ឋាន និងតំបន់មួយចំនួន មានបាតុភូតនៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយនឹងការដេញថ្លៃឈ្នះច្រើនដងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ ការ​គ្រប់​គ្រង​និង​ការ​អនុវត្ត​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​សិទ្ធិ​ប្រើ​ប្រាស់​ដី​នៅ​ក្នុង​តំបន់​និង​មូលដ្ឋាន​មួយ​ចំនួន​មិន​ល្អ; មានបាតុភូតនៃអ្នកវិនិយោគជាច្រើនបង្កើតសមាគម និងក្រុមដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ បង់ថ្លៃដីច្រើនដងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម ហើយបន្ទាប់មកអាច "បោះបង់ការដាក់ប្រាក់" បន្ទាប់ពីឈ្នះការដេញថ្លៃដីក្នុងគោលបំណងបង្កើតកម្រិតតម្លៃនិម្មិតនៅក្នុងតំបន់នេះ ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។

លើសពីនេះទៀតបាតុភូតនៃ "ការបង្កើតតម្លៃនិម្មិត" និង "ការកើនឡើងតម្លៃ" ដោយអ្នកប៉ាន់ស្មាននិងបុគ្គលដែលធ្វើការជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ; ទាញយកប្រយោជន៍ពីកង្វះចំណេះដឹងរបស់មនុស្ស និងការវិនិយោគតាមចិត្តវិទ្យាហ្វូងមនុស្ស ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។

ទាំងនេះជាបុគ្គលដែលធ្វើការជាឈ្មួញកណ្តាលឯករាជ្យ មិនមានវិញ្ញាបនបត្រឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ ខ្សោយជំនាញ មានចំណេះដឹងផ្នែកច្បាប់នៅមានកម្រិត ខ្វះវិជ្ជាជីវៈ និងខ្សោយក្រមសីលធម៌អាជីវកម្ម នាំឱ្យស្ថានភាពអាជីវកម្មឆ្លៀតឱកាស ឃុបឃិតគ្នាដំឡើងថ្លៃ បំប៉ោងតម្លៃធៀបនឹងតម្លៃជាក់ស្តែង បោកបញ្ឆោតទីផ្សារ ធ្វើឱ្យខូចអតិថិជន និងកាត់បន្ថយតម្លាភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

មានការខ្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋាន ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់ប្រជាជនភាគច្រើន អ្នកមានចំណូលទាប និងមធ្យមនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង ជាពិសេសទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។

មូលហេតុមួយចំនួនរួមមានៈ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជួបការលំបាក និងបញ្ហាក្នុងនីតិវិធីច្បាប់ ជាពិសេសក្នុងការកំណត់តម្លៃដី ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ការបោសសម្អាតទីតាំង និងការបែងចែកដី។

អាជីវកម្មជាច្រើនកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីឥណទាន និងដើមទុនពីការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម។ គម្រោងជាច្រើនដែលត្រូវបាន ឬកំពុងសាងសង់នាពេលថ្មីៗនេះ ត្រូវផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ន មានការពន្យារពេលដំណើរការ ឬត្រូវបានពន្យារពេល។

ទោះបីជាច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 ត្រូវបានប្រកាសឱ្យប្រើ និងចូលជាធរមានក៏ដោយ ការលំបាកក្នុងស្ថាប័ន និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ (ដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ឥណទាន...) សម្រាប់សហគ្រាសត្រូវបានដោះស្រាយជាមូលដ្ឋាន ហើយការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យបានបង្ហាញពីភាពប្រសើរឡើង។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វានៅតែមានដែនកំណត់មួយចំនួន ព្រោះវាត្រូវការពេលវេលាសម្រាប់យន្តការ គោលនយោបាយ និងច្បាប់ដែលទើបនឹងប្រកាសឱ្យអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និង "ចូលមកក្នុងជីវិត"។

លើសពីនេះ ការប្រែប្រួលនៃសេដ្ឋកិច្ចនាពេលថ្មីៗនេះ ទាក់ទងនឹងទីផ្សារភាគហ៊ុន មូលបត្របំណុល មាស ... បានប៉ះពាល់ដល់ចិត្តសាស្ត្ររបស់មនុស្ស និងអ្នកវិនិយោគ ដែលនាំឱ្យមាននិន្នាការផ្លាស់ប្តូរលំហូរសាច់ប្រាក់របស់ប្រជាជន និងអ្នកវិនិយោគមកវិនិយោគលើផ្ទះ និងដីជា "ជម្រក" សុវត្ថិភាពសម្រាប់ប្រាក់បញ្ញើ និងដើមទុនវិនិយោគ។

ក្រសួងសំណង់បានវាយតម្លៃថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 មានការប្រែប្រួលជាវិជ្ជមាន ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់អាជីវកម្ម ហើយគម្រោងអចលនទ្រព្យបន្តត្រូវបានដឹកនាំដើម្បីដោះស្រាយ ដោយហេតុថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានស្ថិរភាពជាមូលដ្ឋាន ហើយការផ្គត់ផ្គង់ក៏មានភាពប្រសើរឡើងខ្លះដែរ។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ក៏នៅតែមានការឡើងចុះតម្លៃក្នុងស្រុកនៅតាមផ្នែកខ្លះ និងតំបន់ខ្លះ ក្រៅពីនេះនៅតែមានការភ័យខ្លាចចំពោះកំហុស ការទទួលខុសត្រូវត្រូវបានរុញច្រាន ជៀសវាង និងដោះស្រាយយឺតៗនៅតាមមូលដ្ឋានមួយចំនួន។ ដូច្នេះក្នុងពេលខាងមុខ ត្រូវបន្តយកចិត្តទុកដាក់ដោះស្រាយបញ្ហាលំបាក និងបញ្ចប់ស្ថានការណ៍ ជំរុញ និងបញ្ចៀសការទទួលខុសត្រូវ ដើម្បីជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យឲ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

ជាក់ស្តែង ក្រសួងសំណង់នឹងបន្តរៀបចំវគ្គបណ្តុះបណ្តាល និងផ្សព្វផ្សាយ ដើម្បីអនុវត្តឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពនូវច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ២០២៣ និងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតថ្មីដែលបានចេញជូនដល់មូលដ្ឋាន ទីភ្នាក់ងារ អង្គភាពអាជីវកម្ម និងបុគ្គល។

ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង និងសាខា ដើម្បីដឹកនាំ ណែនាំ និងជំរុញឱ្យមូលដ្ឋាន និងសហគ្រាសអនុវត្តគម្រោង "វិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានល្វែង សម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេល 2021-2030" ដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ដល់ទីផ្សារ។

ដោយមានការសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ក្រសួង និងសាខាពាក់ព័ន្ធគួរសិក្សា និងស្នើទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីពិចារណាសាកល្បងគំរូ "មជ្ឈមណ្ឌលជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ" ដើម្បីកំណត់ស្ថានភាពដែលការជួញដូរអចលនវត្ថុ និងសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុអាចឃុបឃិតគ្នាធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារ។

ផ្តោតលើការដឹកនាំ ណែនាំ និងជំរុញឱ្យមូលដ្ឋានពន្លឿនការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែង បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ដល់ទីផ្សារ។ ពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងសម្របសម្រួលជាមួយខេត្ត និងក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងពិនិត្យសកម្មភាពជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្មរបស់សហគ្រាស វិនិយោគិន ជាន់ផ្ទាល់ដី និងឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យក្នុងតំបន់ ជាពិសេសតំបន់ គម្រោង និងអគារអាផាតមិនដែលមានតម្លៃកើនឡើងខុសពីធម្មតា។

អាជីវកម្ម​អចលន​ទ្រព្យ​ជាង​១០០០​បាន​វិល​មក​កាន់​ទីផ្សារ​វិញ​

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញទើបតែបានរាយការណ៍ទៅក្រសួងសំណង់អំពីស្ថានភាពលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024។ បើធៀបនឹងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំមុន គិតត្រឹមត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញបានកើនឡើង 2.94% ។ ប្រាក់ចំណូលពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះឈានដល់ 199,156 ពាន់លានដុងដែលស្មើនឹង 60.3% នៃប្រាក់ចំណូលសេវាកម្មផ្សេងទៀតកើនឡើង 6.7% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

ក្រៅពីនេះ ក្នុងរយៈពេល៩ខែដើមឆ្នាំនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានកត់ត្រាសហគ្រាសអចលនវត្ថុដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណចំនួន ១.០៥១ ដែលមានដើមទុនចុះបញ្ជីសរុបចំនួន ៤០.១៣៧ ពាន់លានដុង។

ទាក់ទិននឹងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋាននោះ ក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤ នៅទីក្រុងហូជីមិញ មានគម្រោងចំនួន៣ (គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន២ និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន១) ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ និងការជ្រើសរើសវិនិយោគិន។ គម្រោង​មួយ​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​លិខិត​អនុញ្ញាត​សាងសង់។

ត្រីមាសចុងក្រោយ ទីក្រុងហូជីមិញបានបញ្ជាក់ថា ខ្លួនមានសិទ្ធិប្រមូលទុនសម្រាប់ផលិតផលលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនាពេលអនាគតសម្រាប់គម្រោងចំនួន 4 ដែលមានតម្លៃដើមទុនសរុបជាង 9,118,893 ពាន់លានដុង។

ផ្ទះល្វែងចំនួន 1,567 និងផ្ទះទាបចំនួន 44 នៃគម្រោងទាំង 4 នេះ សុទ្ធតែស្ថិតក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់។ ផ្ទះទាំង 1,611 នេះក៏ត្រូវបានជួញដូរក្នុងអចលនទ្រព្យក្នុងអំឡុងត្រីមាសផងដែរ។

លទ្ធភាពទទួលបានកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករនៅទីក្រុងហូជីមិញ នៅតែ "ជាប់គាំង" ដោយសារគ្មានអ្នកវិនិយោគណាម្នាក់អាចខ្ចីបាន។

ដោយវាយតម្លៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា ទីផ្សារបានងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ អត្រាកំណើននៅតែយឺត ប៉ុន្តែមានសញ្ញាវិជ្ជមាន។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ទីក្រុងមានគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន 12 ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 3 បានបញ្ចប់ និងជាង 31,000 ល្វែងកំពុងសាងសង់...

ការដេញថ្លៃដី Hoai Duc ត្រជាក់ចុះ

នៅ​ម៉ោង​ប្រហែល 5:00 ល្ងាច។ នាថ្ងៃទី ៤ ខែវិច្ឆិកា បន្ទាប់ពី ១១ ជុំ ការដេញថ្លៃដីចំនួន ២០ នៅឃុំ Tien Yen - វាល Long Khuc ស្រុក Hoai Duc (ហាណូយ) បានបញ្ចប់ដោយតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ ១០៣,៣ លានដុង/ម២ ដែលទាបបំផុតជាង ៨៥ លានដុង/ម២។

ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 7.3 លានដុង/m2 ការដេញថ្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតក្នុងការដេញថ្លៃថ្ងៃនេះគឺច្រើនជាង 14 ដងនៃតម្លៃចាប់ផ្តើម។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការដេញថ្លៃលើកមុននៃដីចំនួន 19 ឡូត៍ដែលបានធ្វើឡើងកាលពីចុងខែសីហា ការដេញថ្លៃថ្ងៃនេះបានចុះត្រជាក់ចំពោះចំនួនអ្នកចូលរួម និងតម្លៃឈ្នះ។

ការដេញថ្លៃថ្ងៃនេះទាក់ទាញអតិថិជនជាង 100 នាក់ តិចជាងការដេញថ្លៃមុនជិត 5 ដងដែលមានមនុស្សជាង 500 នាក់ និងឯកសារដេញថ្លៃប្រហែល 1,500 ឈុត។

ចាប់ផ្តើមពី 7.3 លានដុងផងដែរ តម្លៃឈ្នះនៃវគ្គមុនត្រូវបានជំរុញឡើងជាច្រើនដង។ ដីឡូតិ៍ដែលឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺមានតម្លៃ 133 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាង 18 ដងច្រើនជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។

នៅខាងក្រៅកន្លែងដេញថ្លៃនៅព្រឹកនេះ គេលែងមានអ្នកវិនិយោគ និងឈ្មួញកណ្តាលប្រមូលផ្ដុំគ្នាស្តាប់ព័ត៌មាន និងលក់ដីឡូត៍រហូតដល់យប់ជ្រៅដូចជិតពីរខែមុន។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ដីដែលដាក់ដេញថ្លៃនៅថ្ងៃនេះនៅតែត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃខុសគ្នាពី 100 ទៅ 300 លានដុងក្នុងមួយឡូត៍។

លើសពីនេះ ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនដើម្បីធ្វើអោយត្រជាក់។ ស្រុកជាច្រើននៅជាយក្រុងហាណូយ រួមទាំង Hoai Duc បានផ្អាកការដេញថ្លៃដីជាបណ្តោះអាសន្នចាប់តាំងពីចុងខែសីហា ដើម្បីពិនិត្យបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។

កាលពីដើមខែនេះ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលដឹកនាំមូលដ្ឋានផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីអ្នកដាក់ប្រាក់បញ្ញើ ដើម្បីជៀសវាងអតិផរណាតម្លៃ និងការរកប្រាក់ចំណេញតាមរយៈការដេញថ្លៃដីធ្លី។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ក៏បានស្នើដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ស្រុក ចងក្រងបញ្ជីករណីដេញថ្លៃខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារ ដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃ តែមិនបង់លុយតាមការកំណត់ នាំឱ្យមានការរំខានដល់ទីផ្សារ។ បញ្ជីនេះនឹងត្រូវផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនៅលើទំព័រព័ត៌មានរបស់ស្រុក និងមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។

នៅដើមសប្តាហ៍ក្រោយ ក្រុមហ៊ុន Hoai Duc នឹងដេញថ្លៃដីចំនួន 32 បន្ថែមទៀត (LK05 និង LK06) ដែលមានទំហំពី 97-172 ម៉ែត្រការ៉េ នៅក្នុងតំបន់វាល Long Khuc ឃុំ Tien Yen ដោយចាប់ផ្តើមពី 7.3 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ប្រាក់បញ្ញើមានចាប់ពី ១៤២-២៥១លានដុង/ឡូត៍។

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន 8 នៅទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ទាំងស្រុង

នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានរាយការណ៍ជូនក្រសួងសំណង់អំពីស្ថានភាព និងវឌ្ឍនភាពនៃការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ៦៤ ដែលផ្ទេរដោយក្រុមការងាររបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី។

ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកនៃគម្រោងទាំង ៦៤ ខាងលើ ក៏ដូចជាគម្រោងនានាក្នុងទីក្រុងជាទូទៅ នាថ្ងៃទី ៣ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៣ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចេញបទប្បញ្ញត្តិប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុមការងារទីក្រុងហូជីមិញ។

ក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤ ក្រុមការងារទីក្រុងហូជីមិញបានប្រជុំចំនួន១។ ចាប់តាំងពីបង្កើតមក ក្រុមការងារបានបើកកិច្ចប្រជុំចំនួន១០លើក និងចេញសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការសន្និដ្ឋានចំនួន ១៥លើក ដោយពិចារណា និងដោះស្រាយគម្រោងចំនួន៣០។

ក្នុងនោះ គម្រោងចំនួន ៨ បានដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ទាំងស្រុង ហើយ ២២ គម្រោងនៅតែជាប់គាំង ហើយកំពុងត្រូវបានពិភាក្សា និងដោះស្រាយដោយនាយកដ្ឋាន សាខា និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

គម្រោងចំនួន ៨ ដែលមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុងគឺ៖ ស្មុគ្រស្មាញ Song Viet របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Quoc Loc Phat; លំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ក្រុមហ៊ុន VTHouse Joint Stock Company និង Tam Giao Joint Stock Company; គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited; Metro Star Apartment and Complex Complex ទីក្រុង Thu Duc នៃក្រុមហ៊ុន Metro Star Investment Joint Stock Company;

ការកែសម្រួលវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងទីក្រុងសេឡាដន របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Gamuda Land; គម្រោង 1.1ha នៅទីក្រុង Hoc Mon ស្រុក Hoc Mon នៃ Western Saigon Joint Stock Company; Song Da - តំបន់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់ Thang Long ស្រុក 7 នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Hung Thinh Incons Joint Stock; តំបន់អប់រំស្រុក Binh Thanh របស់ក្រុមហ៊ុន Tri Tue ។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-co-hien-tuong-dau-co-thoi-gia-dau-gia-dat-ha-noi-ha-nhiet-danh-sach-8-du-an-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-80926