អត្ថប្រយោជន៍
ប្រសិនបើអ្នកលក់ផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកមុននឹងស្វែងរកផ្ទះថ្មី នោះអ្នកនឹងមានប្រាក់សរុបសម្រាប់ប្រើប្រាស់សម្រាប់កិច្ចការដ៏សំខាន់នេះ។ អត្ថប្រយោជន៍នៃជម្រើសនេះគឺនៅពេលដែលអ្នកបានរៀបចំប្រភពលុយ អ្នកនឹងមានសមត្ថភាពចរចាកាន់តែខ្លាំងក្នុងប្រតិបត្តិការជាមួយអ្នកលក់ផ្ទះថ្មី អ្នកក៏អាចជ្រើសរើសផ្ទះជាច្រើនយ៉ាងសកម្មដែលសាកសមនឹងចំនួនលុយដែលអ្នកមាន។
ជំនួសឱ្យការបង្ខំឱ្យលក់លឿន ដើម្បីមានលុយគ្រប់គ្រាន់ទិញផ្ទះថ្មី ម្ចាស់ផ្ទះនឹងមានគុណសម្បត្តិកាន់តែច្រើន ប្រសិនបើលក់ផ្ទះរួចរាល់ ដោយពួកគេអាចអត់ធ្មត់រង់ចាំលក់ផ្ទះក្នុងតម្លៃដែលចង់បាន ជាជាងលក់លឿន ឬលក់ក្នុងតម្លៃទាប ដើម្បីមានលុយគ្រប់គ្រាន់ទិញផ្ទះថ្មី។
លើសពីនេះ ការមានផ្ទះពីរក្នុងពេលតែមួយ អាចបង្កឱ្យមានសម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ករណីជាច្រើនត្រូវខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារដើម្បីទិញផ្ទះថ្មី ខណៈមិនលក់ផ្ទះចាស់ ហើយត្រូវព្រួយបារម្ភអំពីការសងប្រាក់កម្ចី។ ដូច្នេះហើយ ការលក់ផ្ទះចាស់ទាន់ពេល នឹងជួយឱ្យអ្នកមានផាសុកភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងផ្តោតលើការស្វែងរកកន្លែងរស់នៅថ្មី។
តើខ្ញុំគួរលក់ផ្ទះបច្ចុប្បន្នមុននឹងរកផ្ទះថ្មីមែនទេ? (រូបភាព)
គុណវិបត្តិ
ការលក់ផ្ទះមុននឹងទិញថ្មីក៏អាចនាំមកនូវហានិភ័យ និងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនផងដែរ ដែលគុណវិបត្តិដ៏ធំបំផុតនោះគឺអ្នកលក់នឹងមិនមានកន្លែងរស់នៅ ខណៈកំពុងស្វែងរកផ្ទះថ្មី ហើយនឹងត្រូវជួលផ្ទះ។ ប្រសិនបើស្ថានភាពនេះនៅតែបន្តកើតមាន ម្ចាស់ផ្ទះនឹងត្រូវចំណាយប្រាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន ឬជួលផ្ទះ ឬសណ្ឋាគារ។
សម្រាប់អ្នកដែលមិនមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការស្រាវជ្រាវទីផ្សារ វាងាយស្រួលក្នុងការសម្រេចចិត្តលឿនៗដើម្បីទទួលបានកន្លែងរស់នៅមុនអាយុ ហើយនេះអាចធ្វើឲ្យពួកគេសោកស្តាយនៅពេលក្រោយ។
ចំណុចគួរកត់សម្គាល់ពេលលក់ផ្ទះចាស់ទៅទិញផ្ទះថ្មី។
មុននឹងលក់ផ្ទះ អ្នកលក់ត្រូវស្រាវជ្រាវឱ្យបានល្អិតល្អន់ គិតឱ្យបានហ្មត់ចត់ គណនាលុយដែលបានពីការលក់ផ្ទះចាស់ ដើម្បីមើលថាតើវាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញផ្ទះថ្មីដែរឬទេ? លើសពីនេះ ពួកគេអាចសិក្សាអំពីកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងជ្រើសរើសផែនការហិរញ្ញវត្ថុសមហេតុផល។
អ្នកអាចប្រើសេវាឈ្មួញជើងសាដើម្បីជួយផ្ទះរបស់អ្នកលក់បានលឿន និងក្នុងតម្លៃដ៏ល្អ។ លើសពីនេះ អ្នកគួរតែពិគ្រោះជាមួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យឱ្យបានទៀងទាត់ ដើម្បីរក្សាភាពប្រែប្រួល និងជៀសវាងការ "បោកបញ្ឆោត" ដោយព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវពីឈ្មួញកណ្តាល។
អ្នកគួរតែប្រៀបធៀបផ្ទះដែលអ្នករៀបនឹងលក់ និងផ្ទះដែលអ្នកជិតទិញ ពីទីនោះមកគណនាថាតើតម្លៃសមហេតុផលឬអត់ ជៀសវាងស្ថានភាពលក់ថោកពេក ហើយទិញមកវិញថ្លៃពេក។
ប្រភព
Kommentar (0)