ពិភាក្សាក្នុងក្រុមអំពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់លំនៅឋាន នាថ្ងៃទី ៥ មិថុនា លេខាទីក្រុងហាណូយ លោក Dinh Tien Dung បានឲ្យដឹងថា ការអនុវត្តច្បាប់លំនៅឋាននាពេលថ្មីៗនេះនៅតែមានបញ្ហាជាច្រើន។
លេខារដ្ឋាភិបាលទីក្រុងហាណូយបានស្នើបន្ថែមការដាក់ទណ្ឌកម្មបន្ថែមទៀតចំពោះគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមនោះ អ្នកវិនិយោគត្រូវតែវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដើម្បីធានាបាននូវសមកាលកម្ម និងវឌ្ឍនភាព។ តំបន់លំនៅដ្ឋានជាច្រើនត្រូវបានលក់ ប៉ុន្តែត្រឡប់មកវិញម្តងហើយម្តងទៀត ខ្វះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម សាលារៀន និងមន្ទីរពេទ្យ។ មានគម្រោងដែលបានដំណើរការអស់២០ឆ្នាំហើយ ប៉ុន្តែមិនអាចសាងសង់សាលារៀនបាន ខណៈប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅក្នុងទីធ្លាចង្អៀត។ “នេះគឺជាការពិតដែលហាណូយកំពុងផ្តោតលើការដោះស្រាយ។ លោក Dung មានប្រសាសន៍ថា មានការខ្វះខាត រួមទាំងមន្ទីរពេទ្យ និងចំណតរថយន្ត។
ក៏យោងទៅតាមលេខាហាណូយ ទីក្រុងកំពុងដំណើរការក្នុងទិសដៅដកគម្រោងមិនវិនិយោគ ដើម្បីបន្តបណ្តាក់ទុនជាមួយថវិកា ឬអំពាវនាវអ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំផ្សេងទៀត។
«តំបន់ទីក្រុងជាច្រើនខ្វះសាលារៀន ខណៈមនុស្សផ្លាស់ទីទៅទីមួយ។ យើងនិយាយអំពីការចុះសម្រុងគ្នាលើផលប្រយោជន៍រដ្ឋ អ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជន ប៉ុន្តែតាមពិតវាខ្វះខាតខ្លាំងណាស់។ លោក Dung បានចែករំលែកថា ទីក្រុងហាណូយ ថែមទាំងបានកំណត់ថា ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវតែត្រូវបានបញ្ចប់ មុនពេលដែលមនុស្សផ្លាស់ទី។
លេខាទីក្រុងហាណូយ Dinh Tien Dung ថ្លែងមតិក្នុងសម័យពិភាក្សា។
លោក Dinh Tien Dung បាននិយាយថា តាមពិត ការតាំងទីលំនៅថ្មីគឺ "នៅតែមានអតិរេក ប៉ុន្តែនៅតែខ្វះខាត"។ មូលហេតុគឺកាលពីពេលថ្មីៗនេះក្នុងគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ប្រជាពលរដ្ឋមិនបានទទួលផ្ទះទេ តែបានទទួលប្រាក់ ។ ប៉ុន្តែវានៅខ្វះខាតព្រោះច្បាប់ភូមិបាលតម្រូវឱ្យគម្រោងមានផ្ទះតាំងទីលំនៅថ្មី។ ដូច្នេះ គួរតែមានទិសដៅបើកចំហបន្ថែមទៀតក្នុងច្បាប់ គួរតែចាត់ថ្នាក់ខេត្តឲ្យផ្ទេរពីលំនៅឋានតាំងទីលំនៅមកជាលំនៅឋានសង្គម និងផ្ទុយទៅវិញ។
“មានភាពដដែលៗជាច្រើនក្នុងស៊េរីការតាំងទីលំនៅថ្មី តើអាចណែនាំប្រជាជនពីភាគខាងលិច និងខាងត្បូងក្រុងហាណូយទៅ Long Bien ដើម្បីទទួលបានផ្ទះតាំងទីលំនៅថ្មីឬទេ? វាមិនសមហេតុផលទេ ដូច្នេះហើយនៅមានលើស នៅតែមានការខ្វះខាត វាមានការកកស្ទះខ្លាំង ជាពិសេសក្នុងការអនុវត្តគម្រោងចរាចរណ៍ និងគម្រោងសំខាន់ៗរបស់ទីក្រុង” - លេខាហាណូយបានសង្កត់ធ្ងន់។
ទាក់ទងនឹងការជួសជុលអាផាតមិនចាស់ៗនៅទីក្រុងធំៗដូចជាហាណូយ និងទីក្រុង។ យោងតាមលោក Dung ទីក្រុងហូជីមិញ ច្បាស់ជាមានទំនាក់ទំនងជាមួយការកសាងទីក្រុងឡើងវិញ។ ព្រោះតាមពិតបើមិនជាប់ទេ ទីក្រុងនឹងនៅតែរញ៉េរញ៉ៃ។ ផ្លូវប្រសព្វខ្លះនៅសងខាងបីត្រូវបានជួសជុល ប៉ុន្តែនៅម្ខាងទៀតអាផាតមិនចាស់មានសភាពយ៉ាប់ខ្លាំងដូចផ្លូវប្រសព្វ Ton That Tung - Chua Boc»។
បញ្ហានៃការជួសជុលអាផាតមិនចាស់គឺទាក់ទងយ៉ាងជិតស្និទ្ធទៅនឹងរយៈពេលនៃអាផាតមិន។ “ខ្ញុំយល់ស្របថាត្រូវតែមានពាក្យសម្រាប់អាផាតមិន។ ថ្ងៃផុតកំណត់ពិតប្រាកដគឺទាក់ទងទៅនឹងការរចនាអគារ ដែលអាចមុន ឬក្រោយកាលកំណត់” លេខាធិការហាណូយបានសង្កត់ធ្ងន់។
ដូច្នោះហើយ មានចំណុចមួយចំនួនក្នុងការជួសជុលអាផាតមិនចាស់ដែលត្រូវយកមកពិចារណា ឧទាហរណ៍ តើការជួសជុលអាផាតមិនចាស់ដែលមានដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈស្របនឹងច្បាប់ផ្សេងទៀតដែរឬទេ? ដោយសារតែអាផាតមិនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ការជួសជុលឡើងវិញជាមួយនឹងការវិនិយោគសាធារណៈគឺមិនសមហេតុផលទេព្រោះវាមិនមែនជាវត្ថុថវិកា។
ជួសជុលអាផាតមិនចាស់ដែលទាក់ទងនឹងការកសាងទីក្រុងឡើងវិញ។
ក្រៅពីនេះ ថវិកាអធិការកិច្ចនិយាយថាមនុស្សឈប់គឺមិនចាំបាច់ទេ។ រដ្ឋចំណាយលុយដើម្បីធ្វើវា ឬហៅសង្គមថាធ្វើ។
“ប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីធ្វើឱ្យមនុស្សសប្បាយចិត្ត ប៉ុន្តែបង្ខំមនុស្សឱ្យចំណាយលុយដើម្បីធ្វើវា វាមិនសមហេតុផលទេ។ តាមរយៈភ្លើង ការផ្ទុះ និងការរីករាលដាល តើតំបន់ទាំងនេះរងទុក្ខទេ? លោក Dung បានបញ្ជាក់ថា ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពជូនប្រជាជន រដ្ឋត្រូវតែមានការទទួលខុសត្រូវចំពោះប្រជាជន ប្រភពដើមទុននៅទីនេះត្រូវតែសប្បុរស រដ្ឋត្រូវតែចំណាយប្រាក់»។
ដោយលើកឡើងពីដំណើររឿងជាក់ស្តែងនៃការត្រួតពិនិត្យឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗដូចជា Trung Tu និង Khuong Thuong (ស្រុក Dong Da ទីក្រុងហាណូយ) លេខាទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា ទីក្រុងហាណូយមិនអាចសាងសង់អគារប្រភេទណាមួយដើម្បីតាំងលំនៅអគារនោះឡើងវិញបានទេ ត្រូវតែធ្វើតំបន់នីមួយៗ។
តួយ៉ាង អាគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗ យ៉ាប់ណាស់ 4-5 អាគារ ប្រមូលផ្តុំជា 2 អាគារ ដើម្បីអោយមានភាពស្រស់ស្អាត ខាងក្រោមជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ការរស់នៅ និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មរបស់ប្រជាជន។ សូម្បីតែសាងសង់វាឱ្យខ្ពស់ជាងនេះ ដើម្បីនាំមនុស្សមកទីក្រុង Khuong Thuong ខណៈពេលដែលតំបន់ផ្សេងទៀតជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម អ្នកវិនិយោគនឹងមានអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងការកែលម្អកន្លែងរស់នៅរបស់មនុស្ស។
លេខាទីក្រុងហាណូយក៏បានលើកឡើងផងដែរអំពីការពិតដែលថាផ្ទះល្វែងដែលបានសាងសង់រួចជាច្រើនកំពុងពង្រីកទៅខាងក្រៅដែលធ្វើឱ្យគាត់ព្រួយបារម្ភនិងភ័យយ៉ាងខ្លាំង។ វាពិតជាគួរត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការកសាងទីក្រុងឡើងវិញ។
លោក Dung បាននិយាយថា "ក្នុងនាមជាអ្នកដឹកនាំនៅទីក្រុងហាណូយ ខ្ញុំគ្រាន់តែបារម្ភអំពីអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ ហានិភ័យដូចជាការរញ្ជួយដីកម្រិតមួយ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាផលវិបាកនឹងទៅជាយ៉ាងណា?" លោក Dung បាននិយាយថា។
ដោយអះអាងថា ការជួសជុលអាផាតមិនត្រូវតែភ្ជាប់ជាមួយការកសាងទីក្រុងឡើងវិញ លេខាទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា ប្រសិនបើកម្មសិទ្ធិអាផាតមិនមិនកំណត់នោះ គម្រោងនេះនឹងធ្លាក់ចុះ និងបរាជ័យ ហើយទាមទារឱ្យរដ្ឋទទួលខុសត្រូវ។ ការទទួលខុសត្រូវចាំបាច់ត្រូវគណនាឡើងវិញ។.
សូមមើលផងដែរ៖
ប្រតិភូរដ្ឋសភាស្នើឱ្យដាក់ឈ្មោះ «ផ្កាអ័រគីដេ» សម្រាប់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី និងលំនៅដ្ឋានសង្គម
