ការជំរុញដើម្បីលើកកម្ពស់រលកនៃជនបរទេសដែលធ្វើចំណាកស្រុកទៅកាន់តំបន់ទីក្រុងល្អបំផុត របស់ពិភពលោក Ocean City
ការទម្លាយបទប្បញ្ញត្តិពីច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ដែលចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យកាន់តែមានភាពរស់រវើក នៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អតិថិជន និងវិនិយោគិនបរទេសក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាមត្រូវបានបន្ធូរបន្ថយ។
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបើកទ្វារស្វាគមន៍អតិថិជនបរទេសកាន់តែច្រើន
នៅឆ្នាំ 2023 ប្រទេសនេះនឹងមានកម្មករប្រមាណ 136,800 នាក់មកពីជាង 110 ប្រទេស និងដែនដី។ ភាគច្រើននៃទាំងនេះគឺជាកម្មករដែលមានគុណភាពខ្ពស់ រួមទាំងអ្នកគ្រប់គ្រង នាយកប្រតិបត្តិ អ្នកជំនាញ កម្មករដែលមានជំនាញខ្ពស់ ល ជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានរយៈពេលវែង និងបំណងប្រាថ្នាចង់តាំងទីលំនៅ។
យោងតាមស្ថិតិរបស់ ក្រសួងសំណង់ ចាប់តាំងពីគោលនយោបាយកម្មសិទ្ធិផ្ទះសម្រាប់ជនបរទេសត្រូវបានបន្ធូរបន្ថយនៅក្នុងឆ្នាំ 2015 មកត្រឹមចុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 ជនបរទេសជាង 3,000 នាក់បានទិញផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួននេះនៅមានតិចតួចនៅឡើយ បើធៀបទៅនឹងតម្រូវការ (មានត្រឹមតែប្រហែល 0.53% នៃប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋានសរុបរបស់ប្រទេសទាំងមូលក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2018 - 2022)។ ដោយសារតែយោងតាមស្ថិតិពីទីភ្នាក់ងារនេះ មានមនុស្សប្រហែល 4 លាននាក់ដែលចង់ទិញផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាមនាពេលអនាគត រួមទាំងជនបរទេស និងជនជាតិវៀតណាមនៅឯបរទេសផងដែរ។
 |
| Vinhomes Ocean Park 2, 3 ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យលក់ទៅឱ្យជនបរទេសតាំងពីថ្ងៃទី 28 ខែមិថុនា។ |
អ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថា រលកនៃជនបរទេសទិញផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាមនឹងកាន់តែរំភើបនៅពេលដែលច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 និងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា។ ដូច្នេះហើយ អង្គការ និងបុគ្គលបរទេសដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់នឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញវីឡា និងផ្ទះល្វែង។ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ពួកគេអាចទិញ ជួល-ទិញ ទទួលអំណោយ ទទួលមរតក និងផ្ទះល្វែងផ្ទាល់ខ្លួននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ "ទ្វារ" ត្រូវបានគេនិយាយថាធំទូលាយជាងច្បាប់លំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2014 ។
លោក Yoon Kyu Hee នាយកសាខានៃសហគ្រាសកូរ៉េនៅទីក្រុងហាណូយ បាននិយាយថា “សហគមន៍ជនជាតិកូរ៉េរាប់ម៉ឺននាក់ដែលកំពុងធ្វើការ និងរស់នៅក្នុង មូលដ្ឋាន បានរង់ចាំដំណឹងដ៏ល្អនេះជាយូរមកហើយ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនមែនគ្រប់គម្រោងទាំងអស់អាចបំពេញតម្រូវការនៃក្រុមអតិថិជនសក្តានុពលនេះទេ ជាពិសេសអ្នកដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ។ ដោយសារតែជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលរហូតដល់ 34,000 ដុល្លារ/ខែ (ទិន្នន័យឆ្នាំ 2022 យោងតាម Navigos) កន្លែងស្នាក់នៅរបស់ក្រុមអតិថិជននេះនឹងត្រូវបំពេញតាមស្តង់ដារដ៏តឹងរឹងជាបន្តបន្ទាប់លើទីតាំង បរិស្ថាន ទេសភាព បរិក្ខារ។ល។
ភាពទាក់ទាញដែលធ្វើឱ្យជនបរទេសសម្រុកមកភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយ
ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ទីក្រុងហាណូយតែមួយគត់បានកត់ត្រាអាផាតមិនជាង 1,000 ដែលលក់ទៅឱ្យជនបរទេស។ ក្នុងចំណោមនោះ ផ្នែកសំខាន់មួយគឺអចលនទ្រព្យ Vin ជាពិសេស Ocean City ដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតំបន់ទីក្រុងល្អបំផុតនៅក្នុងពិភពលោក។ ចំនួននេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើង ខណៈដែលនៅថ្ងៃទី 28 ខែមិថុនា "បំណែក" ដ៏លេចធ្លោពីរដែលបង្កើតបានជាទីក្រុងទំហំ 1,200 ហិកតានេះ Vinhomes Ocean Park 2 និង Vinhomes Ocean Park 3 ត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណក្នុងពេលដំណាលគ្នាឱ្យលក់ទៅឱ្យបុគ្គល និងអង្គការបរទេស។
ពីមុន Ocean City បានទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់សហគមន៍អន្តរជាតិ ព្រោះវាបំពេញគ្រប់តម្រូវការ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតឹងរ៉ឹងសម្រាប់លំនៅឋានលំដាប់ថ្នាក់។ អត្ថប្រយោជន៍ទីមួយគឺទីតាំងសំខាន់របស់វា ដោយសារ “ទីក្រុងគោលដៅ” ងាយស្រួលតភ្ជាប់ទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Noi Bai ផ្លូវហាយវេ ហាណូយ – បាកនិញ – បាកយ៉ាង ផ្លូវជាតិ 5A ផ្លូវហាយវេហាណូយ – ហាយផុង ដែលជាផ្លូវសំខាន់នៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ចភាគខាងជើងទាំងមូល។ នាពេលខាងមុខ គម្រោងសំខាន់ៗជាច្រើនទៀតនឹងបន្តត្រូវបានសាងសង់ ដើម្បីជួយអ្នកស្រុកងាយស្រួលចូល និងចេញពីកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ និងផ្លាស់ទីទៅកាន់ខេត្ត ក្រុងជិតខាង។
Ocean City ក៏ដណ្តើមបានអ្នករស់នៅទូទាំងពិភពលោកផងដែរ ដោយសារបរិយាកាសរស់នៅដ៏កម្រ ស្រស់ និងបើកចំហជាមួយនឹងដើមឈើបៃតង និងទឹកគ្របដណ្តប់គ្រប់ទីកន្លែង។ ក្នុងចំណោមនោះ កន្លែងលេចធ្លោជាងគេគឺសួនឧទ្យាន "អច្ឆរិយៈ" VinWonders Wave Park (18 ហិចតា) ឧទ្យានទឹក VinWonders (ជាង 12 ហិកតា) គ្រីស្តាល់ ឡាហ្គូន (6.1 ហិកតា) ... នាំមកនូវឋានសួគ៌រមណីយដ្ឋានឆ្នេរដ៏ប្រណិតនៅមាត់ទ្វាររបស់អ្នក។
ការត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការបង្កើតរបៀបរស់នៅបៃតងដ៏ទូលំទូលាយ មហាសមុទ្រស៊ីធីក៏ទាក់ទាញភ្ញៀវបរទេសជាមួយនឹងវត្តមាននៃទីលានកីឡាជាង 100 ជាមួយនឹងសកម្មភាពហ្វឹកហាត់យ៉ាងពេញលេញ។ គួរកត់សម្គាល់ថា នាពេលខាងមុខនេះ Vinhomes Ocean Park 2 នឹងមានវត្តមានទីលានវាយកូនបាល់ស្តង់ដារអន្តរជាតិ និងទីលានវាយកូនហ្គោលឯកជនមួយដែលមានទំហំរហូតដល់ 1.3 ហិកតា ដែលជួយប្រជាពលរដ្ឋដែលទទួលបានជោគជ័យក្នុងការទទួលបានកីឡាទាន់សម័យ និងបញ្ចូលថាមពលវិជ្ជមានរបស់ពួកគេជារៀងរាល់ថ្ងៃ។
ក្នុងនាមជាទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងពិតប្រាកដ ទីក្រុងមហាសមុទ្រក៏នឹងជួយមនុស្សដែលនៅឆ្ងាយពីផ្ទះស្វែងរកភាពស្និទ្ធស្នាលដោយបង្កើតកំណែដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដូចជា K-Town ជាមួយនឹងការលាយបញ្ចូលគ្នានៃលក្ខណៈពិសេសបុរាណ និងទំនើប ដែលចាត់ទុកថាជាមជ្ឈមណ្ឌលកូរ៉េថ្មីនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ ទីក្រុង Venice ដ៏រ៉ូមែនទិក ជាមួយនឹងរចនាប័ទ្មអ៊ីតាលី; ទីក្រុងហុងកុងដ៏រស់រវើក ចម្រុះពណ៌ជាមួយពណ៌ចិន... មិនត្រឹមតែមានសោភ័ណភាពស្ថាបត្យកម្មដើមប៉ុណ្ណោះទេ ផ្នែករងទាំងនេះក៏ពោរពេញទៅដោយភាពរស់រវើកផងដែរ ដោយសារការសម្តែងសិល្បៈ ពិធីបុណ្យផ្លាស់ប្តូរវប្បធម៌រវាងវៀតណាម និងប្រទេសផ្សេងៗ។
 |
| របៀបរស់នៅចម្រុះបែបវប្បធម៌ដ៏រស់រវើកនៅ Ocean City ទាក់ទាញអ្នករស់នៅអន្តរជាតិ |
ការរស់នៅក្នុងទីប្រជុំជនដែលបានសាងសង់ឡើងតាមគំរូ "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" តម្រូវការទាំងអស់របស់ជនបរទេសនឹងពេញចិត្តបន្ទាប់ពីបានត្រឹមតែពីរបីជំហានប៉ុណ្ណោះ។ ជាពិសេស អ្នកស្នាក់នៅមួយក្រុមនេះ នឹងទទួលបានសេវាកម្មពិសេសៗជាច្រើនដូចជា មជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រ Vinmec Korea សាលាអន្តរជាតិកូរ៉េ (KGS) សាលា Brighton College British International School ជាដើម។
កម្រមានគម្រោងមួយមានគ្រឿងបរិក្ខារ "កាត់ដេរ" បែបនេះសម្រាប់សហគមន៍អន្តរជាតិដូចជា Ocean City។ ជាមួយនឹង “ការជំរុញ” ក្នុងន័យគោលនយោបាយ ទីក្រុងគោលដៅនៅភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើត “តំបន់លំនៅដ្ឋានរបស់អង្គការសហប្រជាជាតិ” យ៉ាងឆាប់រហ័ស ដែលសក្តិសមជាតំបន់ទីក្រុងល្អបំផុតក្នុងពិភពលោក។
Kommentar (0)