ឧកញ៉ា Vinahud និង​ទំនាក់ទំនង​៣​ភាគី​ជំពាក់​បំណុល​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​?

លក់អាជីវកម្មមួយឆ្នាំបន្ទាប់ពីទិញ

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួម Vinahud Housing and Urban Development (Upcom: VHD) ទើបតែបានប្រកាសឯកសារសម្រាប់កិច្ចប្រជុំវិសាមញ្ញនៃម្ចាស់ភាគហ៊ុន (AGM) ដែលគ្រោងនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 5 ខែកញ្ញា រួមទាំងខ្លឹមសារគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយចំនួន។ គួរកត់សម្គាល់ថាផែនការផ្ទេរភាគហ៊ុន 100% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុន Me Linh Thinh Vuong Company Limited ក្នុងតម្លៃមិនទាបជាង 980 ពាន់លានដុង។

ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល (BOD) របស់ Vinahud ក៏នឹងដាក់ជូនអង្គប្រជុំម្ចាស់ភាគហ៊ុនវិសាមញ្ញ ដើម្បីអនុម័តក្នុងការប្រើប្រាស់ប្រាក់ចំណូលពីការផ្ទេរមូលធនវិភាគទាននៅក្រុមហ៊ុន Me Linh Thinh Vuong Company Limited ដើម្បីទូទាត់ផ្នែកខ្លះនៃប្រាក់កម្ចីរបស់ក្រុមហ៊ុនជាមុននៅធនាគារ Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank (TPB)។

ដៃគូដែលរំពឹងទុកថា Vinahud នឹងលក់ 100% នៃរដ្ឋធានីរបស់ក្រុមហ៊ុន Me Linh Thinh Vuong Company Limited គឺ VNC Construction JSC ។

ដូច្នេះប្រសិនបើលក់ Vinahud នឹងអាចសងបំណុលរបស់ខ្លួនបានមួយផ្នែក។ យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ គិតត្រឹមដំណាច់ត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 Vinahud មានប្រាក់កម្ចីរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែងសរុបជាង 2.629 ពាន់លានដុង។ ក្នុង​នោះ បំណុល​រយៈ​ពេល​វែង​ដល់ TPBank មាន​ជិត ១.៩៨៦ ពាន់​លាន​ដុង។

ក្នុងរយៈពេលខាងមុខនេះ VHD នឹងផ្តោតលើការបញ្ចប់ និងដំណើរការគម្រោង Grand Mercure Hoi An។

ជាងមួយឆ្នាំមុន Vinahud បានទិញក្រុមហ៊ុន Me Linh Thinh Vuong Company Limited ពី R&H Group ។

ជាក់ស្តែងក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2023 បន្ទាប់ពីដំណោះស្រាយនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2023 របស់ភាគទុនិក Vinahud បានទទួលការផ្ទេរពី R&H Group ចំនួន 83% នៃដើមទុននៅក្រុមហ៊ុន Friends Investment and Construction Company Limited ក្នុងតម្លៃ 987.5 ពាន់លានដុង និង 100% នៃក្រុមហ៊ុន Me Linh Thinh Vuong Company Limited សម្រាប់ 950 ពាន់លានដុង។

តម្លៃសរុបនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងពីរគឺ 1,937,5 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ៨០% នៃដើមទុន ស្មើនឹង ១.៥៥០ពាន់លានដុង ត្រូវបានរៀបចំដោយ TPBank។ នេះគឺជាចំនួនដ៏ច្រើន ព្រោះគិតត្រឹមដើមឆ្នាំ 2023 Vinahud មានទ្រព្យសកម្មសរុបតិចជាង 589 ពាន់លានដុង និងភាគហ៊ុនត្រឹមតែជាង 411 ពាន់លានដុង។

បន្ទាប់ពីកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Vinahud បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដោយឈានដល់ជិត 4,670 ពាន់លានដុង (គិតត្រឹមពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2023)។ ជាការពិតណាស់ បំណុលសរុបក៏បានកើនឡើងខ្ពស់ផងដែរ ពីជាង 177 ពាន់លានដុងនៅដើមឆ្នាំ 2023 ដល់ជិត 4,315 ពាន់លានដុងនៅចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023; ក្នុងនោះ កម្ចីរយៈពេលវែង និងការជួលហិរញ្ញវត្ថុមានជិត ១.៧៤៩ ពាន់លានដុង កម្ចីរយៈពេលខ្លី និងភតិសន្យាហិរញ្ញវត្ថុមានជាង ១៨៧ ពាន់លានដុង។

នៅដើមឆ្នាំ 2023 Vinahud មានតែប្រាក់កម្ចីរយៈពេលខ្លី និងបំណុលភតិសន្យាហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះ ជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ជាង 77 ពាន់លានដុង។

នៅចុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 Vinahud មានប្រាក់កម្ចីសរុបរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែងជាង 2.629 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ បំណុលរយៈពេលវែងរបស់ TPBank មានចំនួនជិត 1.986 ពាន់លានដុង។

ភាគច្រើនទំនងជា Vinahud បានប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានទិញខាងលើ និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរនេះ ដើម្បីធានាកាតព្វកិច្ចកម្ចីធនាគាររបស់ខ្លួន។

ដូច្នេះ ពីអាជីវកម្មដែលមានអ្នកស្នងតំណែងមុនគឺក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់អភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន Vinaconex (ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2000) ជាមួយនឹងទំហំតូចគួរសម Vinahud បានកត់ត្រាការកើនឡើងនៃទ្រព្យសកម្មបន្ទាប់ពីកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងពីរខាងលើ។

ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​ទាំង​ពីរ​នេះ​ក៏​បាន​បង្ក​ឱ្យ​មាន​ការ​ច្របូក​ច្របល់​ផង​ដែរ។ ដោយសារតែ Vinahud បានអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀង M&A ចំនួនពីរមុនកាលកំណត់នៃមូលបត្របំណុលចំនួន 3 ដែលមានតម្លៃសរុប 2,500 ពាន់លានដុង តាមតម្លៃភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន R&H Group (ចាប់ពីថ្ងៃទី 14 ខែមេសា ដល់ថ្ងៃទី 4 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023)។

ក្រុមហ៊ុន R&H Group មានប័ណ្ណបំណុលជាច្រើន រួមទាំងប័ណ្ណបំណុលចំនួន 3 ដែលមានតម្លៃភាគហ៊ុនសរុបចំនួន 2,500 ពាន់លានដុង ដែលផុតកំណត់ចាប់ពីថ្ងៃទី 14 ខែមេសា ដល់ថ្ងៃទី 4 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023។

ទំនាក់ទំនងបីផ្លូវរវាង Vinahud, R&H Group និង VNC Construction

វិនិយោគិនជាច្រើនកំពុងសួរថា តើ Vinahud បានធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀង M&A ពីរដើម្បីជួយ R&H Group មានលុយដើម្បីទូទាត់មូលបត្របំណុលដែរឬទេ?

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2024 នៃម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនា ម្ចាស់ភាគហ៊ុនបានចោទសួរពីទំនាក់ទំនងរវាង Vinahud និង R&H Group ។

ខុសពី Vinahud ដែលជាសហគ្រាសតូចមួយ ប៉ុន្តែមានភាពល្បីល្បាញនៅ ទីក្រុងហាណូយ ជាមួយនឹងគម្រោងសំខាន់ៗជាច្រើនដូចជា Trung Hoa Nhan Chinh New Urban Area គម្រោង Bac An Khanh Urban Area... R&H Group មានខ្នាតធំជាង ប៉ុន្តែជាឈ្មោះដែលមិនសូវស្គាល់។

តាមពិតមុនពេល Vinahud អនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀង M&A ទាំងពីរដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ R&H Group មានខ្នាតធំ ទ្រព្យសកម្ម និងបំណុលច្រើនជាង Vinahud ។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់សាជីវកម្ម R&H Group (R&H Group) គិតត្រឹមពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុននេះមានទ្រព្យសម្បត្តិសរុបជាង 10,000 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែបំណុលសរុបមានចំនួនជិត 8,947 ពាន់លានដុង។ ក្នុង​នោះ​បំណុល​ដែល​បាន​មក​ពី​ការ​ចេញ​មូលបត្រ​បំណុល​ឯកជន​មាន​ចំនួន ៥.០០០ ពាន់​លាន​ដុង។

ក្រឡេកមើលរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន R&H Group វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាអាជីវកម្មនេះមានសុខភាពហិរញ្ញវត្ថុមិនល្អ។ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន R&H Group បានខាតបង់ជាង 296 ពាន់លានដុង ដែលនាំឱ្យការខាតបង់សរុបកើនឡើងដល់ជិត 690 ពាន់លានដុង។ សមាមាត្របំណុលទៅសមធម៌មានរហូតដល់ជិត 7.8 ដង។ សមាមាត្របំណុលបំណុលសរុបគឺ 4.36 ដង។

ជាមួយនឹងសុខភាពហិរញ្ញវត្ថុបែបនេះម៉ាកយីហោមិនល្បីល្បាញការខ្ចីដើមទុនពីធនាគារគឺពិបាកណាស់។

សុខភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុន R&H Group ខ្សោយ។

ឆ្លើយតបទៅនឹងសំណួររបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនអំពីទំនាក់ទំនងជាមួយ R&H Group តំណាង Vinahud បាននិយាយថា នេះគឺជាដៃគូមួយក្នុងចំណោមដៃគូដែលបានសហការបង្កើតគម្រោងជាមួយ Vinahud អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រតិបត្តិការ និងរចនាសម្ព័ន្ធកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរគឺឯករាជ្យទាំងស្រុង ដោយមានម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំផ្សេងគ្នា។

R&H Group គឺជាអ្នកចេញមូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃធំមួយនៅចុងឆ្នាំ 2021 និងដើមឆ្នាំ 2022 ដោយមាន Tien Phong Securities JSC (TPS) ដើរតួជាអ្នករៀបចំ។

R&H Group និង Vinahud គឺជានីតិបុគ្គលឯករាជ្យពីរ ប៉ុន្តែមានភាពស្រដៀងគ្នាជាច្រើន។ អ្នកទាំងពីរមានលោក Nguyen Minh Tuan ជាអគ្គនាយករបស់ពួកគេ។

ចំពោះ VNC Construction - អង្គភាពរំពឹងថានឹងទទួលបានការផ្ទេរ 100% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញរបស់ Me Linh Thinh Vuong ពី Vinahud - នេះក៏ជាអាជីវកម្មដែលមានទំនាក់ទំនងជិតស្និទ្ធជាមួយ Vinahud ពីមុនមកផងដែរ។

នៅដើមឆ្នាំ 2023 Vinahud មានដំណោះស្រាយរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលអនុម័តលើការចេញការសន្យា ការធានា និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីធានាកាតព្វកិច្ចឥណទានរបស់ VNC Construction នៅ TPBank ។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន Mekong Asean ក្រុមហ៊ុន Vinahud ដោយផ្ទាល់ និងដោយប្រយោល (តាមរយៈក្រុមហ៊ុន Friends Investment and Construction Company Limited) កាន់កាប់ភាគហ៊ុនជិត 100% របស់ក្រុមហ៊ុន Xuan Phu Hai Investment and Construction Joint Stock Company ដែលជាវិនិយោគិននៃគម្រោង Grand Mercure Quang Nam ។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ក្រុមហ៊ុន Me Linh Thinh Vuong Company Limited កាន់កាប់ភាគហ៊ុន 40% នៃក្រុមហ៊ុន Prime Land Real Estate Investment JSC ដែលជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋាន Tien Phong Flower Village ផ្ទៃដី 40 ហិចតា នៅស្រុក Me Linh ទីក្រុងហាណូយ។ គម្រោងនេះត្រូវបានពន្យារពេលជាច្រើនឆ្នាំ។

ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ Vinahud ក៏អាក្រក់ផងដែរ។ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ VHD បានខាតបង់ច្រើនជាង 105 ពាន់លានដុង ហើយបានខាតបង់ចំនួន 5 ត្រីមាសជាប់ៗគ្នា។ ប្រាក់ចំណូលបង្ហាញសញ្ញានៃការថយចុះខណៈពេលដែលអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់។ នៅចុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 Vinahud មានសាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់ជាង 4.9 ពាន់លានដុង ខណៈពេលដែលបំណុលសរុបមានជាង 4.912 ពាន់លានដុង។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2024 នៃភាគទុនិក VHD បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុននៅតែផ្តោតការខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងអស់របស់ខ្លួនលើការបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោង Grand Mercure Hoi An ដោយហេតុនេះជួយក្រុមហ៊ុនឱ្យប្រសើរឡើងនូវលទ្ធផលអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនក្នុងរយៈពេល 2024-2026។

ប្រភព៖ https://vietnamnet.vn/dai-gia-vinahud-va-moi-quan-he-3-ben-long-vong-luan-chuyen-khoi-no-nghin-ty-2312665.html