គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយផ្សេងទៀតនៅទីក្រុងហាណូយកំពុងទទួលយកពាក្យសុំ ដោយរំពឹងថានឹងមានតម្លៃ 20.6 លានដុង/m2។

VTV.vn - ទីក្រុងហាណូយទើបតែមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមទី ២ ក្នុងឆ្នាំនេះ ដែលទទួលពាក្យស្នើសុំទិញ និងជួលជាផ្លូវការពីប្រជាជន។

ឆ្លើយតបទៅនឹងការរំពឹងទុករបស់អ្នកទិញផ្ទះ ទីក្រុងហាណូយ ទើបតែមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមទីពីរនៅឆ្នាំនេះ ដែលកំពុងទទួលយកជាផ្លូវការនូវពាក្យស្នើសុំទិញ និងជួលពីអ្នករស់នៅ។ គម្រោង​នេះ​មាន​ទីតាំង​ស្ថិត​ក្នុង​ឃុំ Dong Anh និង​មាន​តម្លៃ​រំពឹង​ទុក ២០,៦ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។ នោះមានន័យថា អាផាតមិនមួយនឹងមានតម្លៃចាប់ពីជាង 800 លានទៅប្រហែល 1.5 ពាន់លានដុង/យូនីត។ ការលេចចេញនូវគម្រោងលំនៅឋានសង្គមបាននាំមកនូវក្តីសង្ឃឹមជាច្រើនដល់អ្នកដែលចង់ទិញផ្ទះក្នុងបរិបទដែលតម្លៃលំនៅដ្ឋានកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់។

មនុស្សជាច្រើនបានតម្រង់ជួរតាំងពីយប់មិញ ដោយរង់ចាំដាក់ពាក្យសុំទិញផ្ទះល្វែងសង្គមកិច្ច។ គេរំពឹងថា ប្រសិនបើវិនិយោគិនដាក់ពាក្យស្នើសុំពី 50-70 ក្នុងមួយថ្ងៃ ក្នុងរយៈពេលប្រហែលមួយខែ នឹងមានពាក្យស្នើសុំប្រហែល 2,000 ដាក់ពាក្យ ប៉ុន្តែចំនួនអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងនេះមានត្រឹមតែ 419 ល្វែងប៉ុណ្ណោះ។ ជាក់ស្តែង​តម្រូវការ​ទិញ​ផ្ទះ​មាន​ចំនួន​ច្រើន​បើ​ធៀប​នឹង​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​លំនៅឋាន​សង្គម​បច្ចុប្បន្ន។

ថ្វីត្បិតតែហត់នឿយបន្ទាប់ពីការរង់ចាំអស់មួយយប់ក៏ដោយ ហាក់បីដូចជាចង់ទិញផ្ទះសង្គមកិច្ចរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមិនទាន់បានធូរស្រាលនោះទេ។

“ខ្ញុំបានមកទីនេះកាលពីរសៀលម្សិលមិញ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថារដ្ឋាភិបាលនឹងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមបន្ថែមទៀតសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងស្ថានភាពដូចយើង”។

តម្លៃជាមធ្យមនៃលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងហាណូយបច្ចុប្បន្នគឺប្រហែល 78 លានដុង/m2 នេះបើយោងតាមទិន្នន័យពីសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម។ បើគ្មានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមទេ មនុស្សប្រហែលជាត្រូវសន្សំប្រាក់ពី 20 ទៅ 30 ឆ្នាំដើម្បីទិញអាផាតមិន។

លោកវរសេនីយ៍ឯក Pham Doan Tien នាយកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគម្រោងវិនិយោគ 319 សាជីវកម្មនៃ ក្រសួងការពារជាតិ បានមានប្រសាសន៍ថា "ចំនួនអ្នកចុះឈ្មោះមានច្រើនណាស់។ យើងបានរៀបចំឡើងវិញនូវការងារទទួលឯកសារ បង្កើនតុទទួលឯកសារ ចែកចាយទម្រង់កាន់តែច្រើន ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ បម្រើប្រជាពលរដ្ឋឱ្យដាក់ឯកសារបានយ៉ាងងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាព បន្ថែមតង់ដាក់ឯកសារបន្ថែមទៀតដោយមិនចាំបាច់ដេកជួយមនុស្ស"។

កាលពីមុន នៅទីក្រុងហាណូយ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយផ្សេងទៀតនៅវួដ Bo De ក៏បានប្រមូលកម្មវិធីតាមអ៊ីនធឺណិតផងដែរ។ នៅដើមខែវិច្ឆិកា គម្រោងមួយទៀតនៅឃុំ Dong Anh ក៏នឹងទទួលពាក្យស្នើសុំផងដែរ។ ប្រសិនបើចំនួននៃពាក្យសុំត្រឹមត្រូវលើសពីចំនួនអាផាតមិនសម្រាប់លក់ អ្នកវិនិយោគនឹងត្រូវរៀបចំឆ្នោត។ អ្នកវិនិយោគទាំងអស់បានប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការរៀបចំការត្រួតពិនិត្យប្រកបដោយតម្លាភាព។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ដើម្បីជៀសវាងមនុស្សត្រូវរង់ចាំក្នុងជួរវែង ឬខ្ជះខ្ជាយពេលវេលា និងការខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីដាក់ពាក្យតាមអ៊ីនធឺណិត ចាំបាច់ត្រូវបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនជាបន្ទាន់ និងបង្កើនចំនួនគម្រោង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះបាន អាជីវកម្មនិយាយថា ពួកគេត្រូវការដីបន្ថែមទៀតពីតំបន់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងនីតិវិធីវិនិយោគបើកចំហ និងខ្លីជាង។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/them-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-ha-noi-nhan-ho-so-gia-du-kien-206-trieu-dong-m2-100251028103456321.htm