ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសវៀតណាមនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ។

នៅក្នុងបរិបទនៃការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល ការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាបានក្លាយជា "ការប្រណាំងប្រជែងរស់រានមានជីវិត" សម្រាប់អាជីវកម្មវៀតណាម ហើយវិស័យអចលនទ្រព្យមិនអាចឈរមួយឡែកបានទេ។ ជាពិសេសចាប់តាំងពីនៅប្រទេសវៀតណាម ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេព្យាករថានឹងកើនឡើងប្រាំមួយដង ដោយឈានដល់ 1,232 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ហើយចំណែករបស់វានៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបក៏ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់ 13.6% នៅឆ្នាំ 2030 (ប្រភព៖ សមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម)។

ទន្ទឹមនឹងនេះ របាយការណ៍ជាច្រើនបានបង្ហាញថា ដើម្បីបង្កើនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចំណាយជាមធ្យម 15% លើសកម្មភាពនេះ ដែលអាចឈានដល់ 25% នៅពេលណាមួយ ដែលមានចំនួនប្រហែល 246.4 ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ 2030។ នេះបង្ហាញពីឱកាសដ៏ចំណេញសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន proptech ដែលពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់ក្នុងការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យា ដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយគាំទ្រប្រតិបត្តិការទាំងនេះ។ ដូច្នេះ ការលើកកម្ពស់ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ និងបង្កើនតម្លៃរបស់វា ក៏ដូចជាការជួយ រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការរៀបចំផែនការ និងគ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍរបស់ខ្លួន គឺចាំបាច់ និងបន្ទាន់បំផុត។

យោងតាម ​​JLL និង Tech in Asia ក្នុងឆ្នាំ ២០២១ ក្រុមហ៊ុនចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានរៃអង្គាសប្រាក់បានជាង ៤០ លានដុល្លារ។ នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ២០២២ ទីផ្សារក៏បានឃើញក្រុមហ៊ុនចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មពីរបន្ថែមទៀតបានរៃអង្គាសប្រាក់បានដោយជោគជ័យផងដែរ។ ការទាក់ទាញការវិនិយោគរាប់សិបលានដុល្លារបង្ហាញពីលទ្ធភាពនៃគំរូបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យនៅវៀតណាម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កម្រិតនៃការវិនិយោគបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍ជាក់ស្តែងនៃគំរូបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យវៀតណាមនៅតែតូចណាស់។ យ៉ាងហោចណាស់ ៤០០ លានដុល្លារ (៩,៤០០ ពាន់លានដុង – មានតែ ០,០៣% នៃតម្លៃទីផ្សារនៅឆ្នាំ ២០៣០) គឺត្រូវការជារៀងរាល់ឆ្នាំដើម្បីផ្គូផ្គងសក្តានុពលរបស់ទីផ្សារ។ ដើម្បីបង្កើតការជំរុញដ៏សំខាន់ និងធ្វើបដិវត្តឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ ក្រុមហ៊ុនចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យវៀតណាមត្រូវការធនធាន ការវិនិយោគ និងការគាំទ្រជាប្រព័ន្ធ និងចម្រុះជាងមុន។

អ្នកប្រើប្រាស់ស្វែងរក និងស្វែងរកព័ត៌មានអំពីផែនការនៅលើវេទិកា Proptech។ រូបថត៖ THU HA

ភាពជោគជ័យនៃផលិតផលនឹងបង្កើនភាពទាក់ទាញនៃការវិនិយោគ។

ដោយទទួលស្គាល់ពីតម្រូវការ និងសក្តានុពលរបស់ទីផ្សារ ក្រុមហ៊ុនចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យជាច្រើនត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ នេះបាននាំឱ្យមានការអភិវឌ្ឍផលិតផល និងដំណោះស្រាយជាច្រើនដែលមានគោលបំណងដោះស្រាយ "ចំណុចឈឺចាប់" នៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវដូចជា PwC វៀតណាម នៅតែខ្វះខាតអ្នកផ្តល់ដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យពេញលេញមួយគឺត្រូវការជាបន្ទាន់។

ក្នុងនាមជាផ្នែកមួយនៃប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Proptech របស់វៀតណាម Meey Land ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលដែលមានគោលបំណងបង្កើនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល បង្កើនមុខងារអចលនទ្រព្យឱ្យបានអតិបរមា និងរួមចំណែកដល់ការបញ្ជាក់ពីភាពវៃឆ្លាត និងម៉ាកយីហោវៀតណាម។ លើសពីនេះ Meey Land បានដាក់ឱ្យដំណើរការកម្មវិធីបច្ចេកវិទ្យាជាច្រើន ដោយទទួលបានពានរង្វាន់ដ៏មានកិត្យានុភាពក្នុងវិស័យបច្ចេកវិទ្យាដូចជាពានរង្វាន់ Sao Khue ពានរង្វាន់ឌីជីថលវៀតណាម និងពានរង្វាន់ឧស្សាហកម្មកំពូល 4.0 វៀតណាម។

ដោយបញ្ជាក់បន្ថែមអំពីប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុមហ៊ុន លោក Hoang Mai Chung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Meey Land Group Joint Stock Company បានចែករំលែកថា៖ «បុគ្គលិករបស់ Meey Land តែងតែប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគោលការណ៍នៃការផ្តោតលើផលិតផលបច្ចេកវិទ្យាជាស្នូលនៃការអភិវឌ្ឍអាជីវកម្ម។ ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីបច្ចេកវិទ្យា-ហិរញ្ញវត្ថុអចលនទ្រព្យ Meey Land មានភាពចម្រុះខ្លាំង ដែលមានសមត្ថភាពបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជនជាច្រើនផ្នែកផ្សេងៗគ្នា ខណៈពេលដែលនៅតែធានាបាននូវជំនាញ។ លើសពីនេះ Meey Land ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបច្ចេកវិទ្យាថ្មីៗជានិច្ច ដើម្បីកែលម្អ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃផលិតផលរបស់ខ្លួន»។

«កម្មវិធីទាំងអស់របស់ Meey Land កើតចេញពីតម្រូវការពិតប្រាកដរបស់ទីផ្សារ។ យោងតាមទិន្នន័យស្រាវជ្រាវដែលចងក្រងដោយ PwC Vietnam ក្នុងឆ្នាំ 2021 វិស័យភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យលើវេទិកាបច្ចេកវិទ្យាបានទទួលដើមទុនវិនិយោគច្រើនបំផុតក្នុងចំណោមគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់ ដោយឈានដល់ប្រហែល 53 លានដុល្លារ។ ពីនេះ យើងអាចមើលឃើញថាកម្រិតនៃការចាប់អារម្មណ៍របស់វិនិយោគិននៅក្នុងវិស័យនេះគឺខ្ពស់ណាស់។ ដោយព្យាករណ៍ពីតម្រូវការទីផ្សារបានយ៉ាងត្រឹមត្រូវ Meey Land បានដាក់ឱ្យដំណើរការ Meey CRM - កម្មវិធីគ្រប់គ្រងតម្រូវការអតិថិជនជាពិសេសសម្រាប់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ - ក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2021 ហើយដំបូងឡើយទទួលបានការគាំទ្រពីអតិថិជន។ ចក្ខុវិស័យរបស់ Meey CRM គឺក្លាយជាអ្នកផ្តល់ «វេទិកាជួញដូរអចលនទ្រព្យឌីជីថល» សម្រាប់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យប្រពៃណី និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ ឧបករណ៍ដ៏មានឥទ្ធិពលមួយដើម្បីជួយភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ ភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយអតិថិជន និងភ្នាក់ងារផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំជឿថាការព្យាករណ៍ទីផ្សារ និងការចាប់យកឱកាសគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់»។ លោក Hoang Mai Chung បានសង្កត់ធ្ងន់ថា «ឱកាសគឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់នៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍របស់អាជីវកម្មនីមួយៗ ហើយ Meey Land បានធ្វើការងារដ៏ល្អមួយ»។

ដោយផ្អែកលើការស្រាវជ្រាវ និងការវាយតម្លៃដោយ PwC វៀតណាម និងគេហទំព័រយោងឧស្សាហកម្មឯកទេសជាច្រើន អ្នកជំនាញមកពីក្រុមហ៊ុន Meey Land Group បានស្នើឡើងនូវផែនទីទីផ្សារ Proptech។ នៅក្នុងផែនទីនេះ ផលិតផលនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Meey Land កំពុងរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់រូបភាពទីផ្សារទាំងមូល។ ឧទាហរណ៍ នៅក្នុងប្រភេទបណ្តាញសង្គម មាន Meey Share, Meey TV, Meey Project និង Meey Chat; នៅក្នុងប្រភេទបញ្ជី មាន meeyland.com; និងនៅក្នុងប្រភេទឈ្មួញកណ្តាលឌីជីថល មាន Meey CRM និង Meey Ads។ សេចក្តីប្រាថ្នារបស់ Meey Land មិនត្រឹមតែបង្កើនតម្លៃសម្រាប់ឧស្សាហកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងសហការ និងវិនិយោគជាមួយអង្គភាពផ្សេងទៀត ដើម្បីកសាង និងអភិវឌ្ឍទីផ្សារ Proptech ដោយរួមចំណែកដល់ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលទាំងមូលរបស់ប្រទេស។ ផែនទីនេះនៅតែស្ថិតក្នុងការសាងសង់ ហើយប្រហែលជាមិនទាន់ពេញលេញនៅឡើយទេ ដូច្នេះមតិយោបល់ត្រូវបានកោតសរសើរយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ការអាប់ដេតជាបន្តបន្ទាប់នាពេលអនាគត។

ផែនទីទីផ្សារ Proptech ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នកជំនាញ Meey Land។ ​​រូបថត៖ THU HA

បច្ចេកវិទ្យាឥឡូវនេះបានក្លាយជាកត្តាកំណត់ភាពខុសគ្នាដ៏សំខាន់មួយ។ ប្រសិនបើអាជីវកម្មនានាធ្វើជាម្ចាស់លើបច្ចេកវិទ្យា ពួកគេនឹងមានឱកាសទម្លុះ និងគ្របដណ្ដប់ទីផ្សារក្នុងស្រុក ក៏ដូចជាទាក់ទាញការវិនិយោគពីបរទេស។ ដោយមានគោលនយោបាយគាំទ្រជាច្រើន និងសក្តានុពលដែលមានស្រាប់ Proptech ពិតជានឹងចាត់វិធានការលឿន និងរឹងមាំជាងមុននាពេលអនាគត។
អង់គ្លេស វៀតណាម