ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលនៃអចលនទ្រព្យនៅវៀតណាមនៅតែយឺត

ក្នុងបរិបទនៃការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល និងកម្មវិធីបច្ចេកវិទ្យាក្លាយជា "ការប្រណាំងដើម្បីរស់រានមានជីវិត" សម្រាប់សហគ្រាសវៀតណាម វិស័យអចលនទ្រព្យមិនអាចឈរនៅម្ខាងបានទេ។ ជាពិសេសនៅពេលដែលនៅប្រទេសវៀតណាម ទំហំនៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងកើនឡើង 6 ដង ឈានដល់ 1,232 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក សមាមាត្រឧស្សាហកម្មនៅក្នុង GDP ក៏ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើង និងឈានដល់ 13.6% នៅឆ្នាំ 2030 (ប្រភព៖ សមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម)។

ទន្ទឹមនឹងនេះ របាយការណ៍វាយតម្លៃមួយចំនួនបានបញ្ជាក់ថា៖ ដើម្បីលើកកម្ពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឱ្យមានភាពរាវប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ការចំណាយរបស់អ្នកវិនិយោគសម្រាប់សកម្មភាពនេះគឺជាមធ្យម 15% និងអាចឡើងដល់ 25% អាស្រ័យលើពេលវេលា ដែលមានន័យថានៅឆ្នាំ 2030 វានឹងមានប្រហែល 246.4 ពាន់លានដុល្លារ។ នេះគឺជាឱកាសមួយដើម្បីរកលុយសម្រាប់ Proptechs ដែលចូលរួមដោយផ្ទាល់ក្នុងការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយលើការគាំទ្រប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនេះ។ ដូច្នេះហើយ ការលើកកម្ពស់ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលសម្រាប់ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យដើម្បីធ្វើអាជីវកម្ម និងបង្កើនតម្លៃនៃឧស្សាហកម្ម ក៏ដូចជាជួយ រដ្ឋាភិបាល និងរដ្ឋអនុវត្តផែនការ និងការគ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម គឺជារឿងចាំបាច់ និងបន្ទាន់បំផុត។

យោងតាម ​​JLL និង Tech in Asia ក្នុងឆ្នាំ 2021 ការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម Proptech នៅវៀតណាមបានរៃអង្គាសប្រាក់បានជាង 40 លានដុល្លារ។ នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2022 ទីផ្សារក៏បានកត់ត្រានូវការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មចំនួន 2 បន្ថែមទៀតដោយជោគជ័យក្នុងការបង្កើនដើមទុន។ ការទាក់ទាញដើមទុនវិនិយោគរហូតដល់រាប់សិបលាន USD មួយផ្នែកបង្ហាញពីលទ្ធភាពនៃគំរូ Proptech នៅវៀតណាម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កម្រិតនៃការវិនិយោគធៀបនឹងតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍ពិតប្រាកដនៃគំរូ Proptech របស់វៀតណាមនៅមានតិចតួចនៅឡើយ។ ដើមទុនវិនិយោគអប្បបរមាចំនួន 400 លានដុល្លារអាមេរិក (9,400 ពាន់លានដុង - ត្រឹមតែ 0.03% នៃតម្លៃទីផ្សារក្នុងឆ្នាំ 2030) គឺត្រូវការជាចាំបាច់រៀងរាល់ឆ្នាំ ដើម្បីឲ្យសមស្របទៅនឹងសក្តានុពលនៃទីផ្សារ។ ដើម្បីបង្កើតការជំរុញដ៏ធំមួយ បដិវត្តន៍សម្រាប់ឧស្សាហកម្មអចលនវត្ថុ ការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មរបស់វៀតណាម Proptech នៅតែត្រូវការធនធានបន្ថែមទៀត ការវិនិយោគ និងការគាំទ្រជាប្រព័ន្ធ និងចម្រុះបន្ថែមទៀត។

អ្នកប្រើប្រាស់ស្វែងរក និងស្វែងរកព័ត៌មានផែនការនៅលើវេទិកា Proptech ។ រូបថត៖ THU HA

ការច្នៃប្រឌិតផលិតផលនឹងបង្កើនការទាក់ទាញការវិនិយោគ

ដោយចាប់យកតម្រូវការ និងសក្តានុពលនៃទីផ្សារ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនចាប់ផ្តើម Proptech ជាច្រើនត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ផលិតផល និងដំណោះស្រាយជាច្រើនបានកើតមកដើម្បីដោះស្រាយ "ចំណុចឈឺចាប់" នៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងទៅតាមការវាយតម្លៃរបស់អង្គភាពស្រាវជ្រាវដូចជា PwC Vietnam នៅតែខ្វះខាតអ្នកផ្តល់ប្រព័ន្ធដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយ។ ម្យ៉ាង​ទៀត ប្រព័ន្ធ​អេកូឡូស៊ី​បច្ចេក​វិទ្យា​អចលនទ្រព្យ​ពេញលេញ​គឺ​ត្រូវ​ការ។

ជាផ្នែកមួយនៃប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Proptech របស់វៀតណាម Meey Land ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល ដើម្បីបង្កើនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល បង្កើនការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ និងរួមចំណែកក្នុងការបញ្ជាក់ពីភាពវៃឆ្លាតវៀតណាម - យីហោវៀតណាម។ លើសពីនេះ Meey Land បានបើកដំណើរការកម្មវិធីបច្ចេកវិទ្យាជាច្រើនដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់តាមរយៈពានរង្វាន់ដ៏មានកិត្យានុភាពក្នុងវិស័យបច្ចេកវិទ្យាដូចជា Sao Khue, Vietnam Digital Awards, Top Industry 4.0 Vietnam ជាដើម។

ពិភាក្សាបន្ថែមអំពីប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មនេះ លោក Hoang Mai Chung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា Meey Land Group បានចែករំលែកថា “បុគ្គលិករបស់ Meey Land តែងតែប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគោលការណ៍នៃការយកផលិតផលបច្ចេកវិទ្យាជាចំណុចផ្តោតនៃការអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម។ បច្ចេកវិជ្ជាដើម្បីកែលម្អ និងលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ផលិតផល”។

"កម្មវិធីទាំងអស់របស់ Meey Land គឺបានមកពីតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់ទីផ្សារ។ យោងតាមទិន្នន័យស្រាវជ្រាវដែលចងក្រងដោយ PwC Vietnam ក្នុងឆ្នាំ 2021 ផ្នែកឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យនៅលើវេទិកាបច្ចេកវិទ្យាទទួលបានដើមទុនវិនិយោគច្រើនជាងគេក្នុងគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់ ដោយឈានដល់ប្រហែល 53 លានដុល្លារ។ ពីទីនោះ យើងអាចមើលឃើញថាកម្រិតនៃតម្រូវការរបស់អ្នកវិនិយោគនៅក្នុងផ្នែកនេះ Meey Land មានការព្យាករណ៍យ៉ាងខ្លាំង។ កម្មវិធីគ្រប់គ្រងតម្រូវការសម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2021 ហើយដំបូងឡើយបានទទួលការគាំទ្រពីអតិថិជន ចក្ខុវិស័យរបស់ Meey CRM គឺដើម្បីក្លាយជាអ្នកផ្តល់សេវាកម្ម "ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យក្នុងចន្លោះឌីជីថល" សម្រាប់ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យបែបប្រពៃណី និងអ្នកវិនិយោគ ដែលជាឧបករណ៍ដ៏មានឥទ្ធិពលដើម្បីជួយឈ្មួញកណ្តាលគ្រប់គ្រងព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ ភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយអតិថិជន និងឈ្មួញកណ្តាលដទៃទៀត។ លោក Hoang Mai Chung បានសង្កត់ធ្ងន់។

ផ្អែកលើការស្រាវជ្រាវ និងការវាយតម្លៃដោយ PwC Vietnam និងគេហទំព័រយោងឯកទេសមួយចំនួន អ្នកជំនាញមកពី Meey Land Group បានស្នើសុំផែនទីទីផ្សារ Proptech ។ ក្នុងនោះ ផលិតផលដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Meey Land Ecosystem កំពុងរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់រូបភាពទូទៅនៃទីផ្សារ។ ឧទាហរណ៍ ក្នុង​ប្រភេទ Social Network មាន Meey Share, Meey TV, Meey Project, Meey Chat; នៅក្នុងប្រភេទចុះបញ្ជីមាន meeyland.com; នៅក្នុងប្រភេទ Digital Broker មាន Meey CRM, Meey Ads... បំណងប្រាថ្នារបស់ Meey Land មិនត្រឹមតែបង្កើនតម្លៃសម្រាប់ឧស្សាហកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងធ្វើការសម្របសម្រួល និងបណ្តាក់ទុនជាមួយអង្គភាពផ្សេងទៀតដើម្បីបង្កើត និងអភិវឌ្ឍទីផ្សារ Proptech រួមចំណែកដល់ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលទាំងមូលរបស់ប្រទេស។ ផែនទីនេះកំពុងត្រូវបានសាងសង់ ហើយប្រហែលជាមិនទាន់រួចរាល់ទេ ដូច្នេះហើយយើងពិតជាត្រូវការការចូលរួម និងមតិរបស់អ្នកដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាបន្តបន្ទាប់នាពេលអនាគត។

ផែនទីទីផ្សារ Proptech សាងសង់ដោយអ្នកជំនាញ Meey Land ។ រូបថត៖ THU HA

ឥឡូវនេះ បច្ចេកវិទ្យាបានក្លាយទៅជាកត្តាសំខាន់ដែលធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នា។ ប្រសិនបើអាជីវកម្មអាចធ្វើជាម្ចាស់លើបច្ចេកវិទ្យា វានឹងមានឱកាសបំបែក និងគ្រប់គ្រងទីផ្សារក្នុងស្រុក ក៏ដូចជាទាក់ទាញទុនវិនិយោគពីបរទេសផងដែរ។ ជាមួយនឹងគោលការណ៍គាំទ្រជាច្រើន និងសក្តានុពលដែលមានស្រាប់ Proptech ប្រាកដជាមានជំហានកាន់តែលឿន និងមានស្ថេរភាពបន្ថែមទៀតនាពេលអនាគត។
ភាសាអង់គ្លេស វៀតណាម