ការត្រួតពិនិត្យឯកទេសនៃមេធាវី សារការី អាជ្ញាសាលា និងសកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ

(VOVWORLD) - នារសៀលថ្ងៃទី ២១ ខែធ្នូ គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភានៃខេត្ត Lam Dong បានរៀបចំកម្មវិធីត្រួតពិនិត្យប្រធានបទស្តីពី “ការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពមេធាវី សារការី អាជ្ញាសាលា និងការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យនៅខេត្ត Lam Dong”។

ទិដ្ឋភាពនៃវគ្គត្រួតពិនិត្យលើមេធាវី សារការី អាជ្ញាសាលា និងសកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យនៅខេត្ត Lam Dong

គណៈប្រតិភូដឹកនាំដោយ សមមិត្ត Nguyen Tao - អនុប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា និងបានចូលរួមត្រួតពិនិត្យជាមួយប្រតិភូរដ្ឋសភា Trinh Thi Tu Anh - អនុប្រធានការិយាល័យគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា - ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ប្រតិភូរដ្ឋសភា K' Nhieu - អនុប្រធានការិយាល័យ វិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា និងសមាជិកនៃគណៈប្រតិភូមជ្ឈិមបក្ស តំណាងប្រជាជនក្នុងខេត្ត។ គណៈកម្មាធិការ និងសមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាគោលនយោបាយច្បាប់របស់គណៈប្រតិភូ។

តំណាងអយ្យការអមសាលាដំបូងខេត្តបានធ្វើអនុសាសន៍លើចំណុចខ្វះខាតក្នុងសកម្មភាពនេះ។

អញ្ជើញចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ មានថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរយុត្តិធម៌ សណ្ដាប់ធ្នាប់សាធារណៈ នាយកដ្ឋានអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី តុលាការប្រជាជន ភ្នាក់ងារនគរបាលស៊ើបអង្កេត នាយកដ្ឋានពន្ធដារ មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃ គណៈមេធាវី ស្ថាប័នសារការី ការិយាល័យអាជ្ញាសាលា...។

កម្មវិធីត្រួតពិនិត្យក្នុងវិស័យនេះ ធ្វើឡើងដោយគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា ដើម្បីចាប់យក ទទួល និងស្តាប់យោបល់ និងអនុសាសន៍ពីស្ថាប័នតុលាការ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនានាអំពីភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ បញ្ហា និងការលំបាកនានាទាក់ទងនឹងវិស័យនេះ។ ទាំងនេះជាបញ្ហាពិតដែលមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងចំពោះមតិសាធារណៈ និងប្រជាពលរដ្ឋ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ជួយឱ្យគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាមានរបាយការណ៍ សំយោគអនុសាសន៍ ជូនរដ្ឋសភា រដ្ឋាភិបាល និងក្រសួង ស្ថាប័នកណ្តាល។

តាមរបាយការណ៍ថា នៅខេត្ត Lam Dong បច្ចុប្បន្នមានស្ថាប័នអនុវត្តច្បាប់ចំនួន ៥៥; ក្នុងនោះមានការិយាល័យច្បាប់ចំនួន៥១ ក្រុមហ៊ុនច្បាប់ចំនួន៤ មានមេធាវីចំនួន១៣២នាក់ (ក្នុងនោះមានមេធាវី៤រូបអនុវត្តជាបុគ្គល)។ លើសពីនេះទៀត មានការិយាល័យច្បាប់ចំនួន ២២ នៅក្រៅខេត្តបានចុះបញ្ជីប្រតិបត្តិការ។ ចំនួនមេធាវីសកម្មកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ ចំណូលឡើងដល់កម្រិតល្អជាង ១៦,៧ពាន់លានដុង ការបង់ពន្ធជូនរដ្ឋមានចំនួនជាង ៨៦២លានដុង។

ខេត្ត Lam Dong មាន 40 ស្ថាប័នសារការី; រួមមានការិយាល័យសារការីចំនួន ៤ និងការិយាល័យសារការីចំនួន ៣៦ ។ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 ការិយាល័យសារការីថ្មីចំនួន 6 ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងខេត្ត។ បច្ចុប្បន្នមានសារការីចំនួន ៨៥ បានចុះបញ្ជីអនុវត្តក្នុងខេត្ត។

តំណាងមជ្ឈមណ្ឌលដេញថ្លៃបានធ្វើការណែនាំដល់គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យ

នៅខេត្ត Lam Dong មានការិយាល័យអាជ្ញាសាលាចំនួន ៥; មានមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យចំនួន 1 នៅក្រោមនាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌; សហគ្រាសដេញថ្លៃឯកជនចំនួន៣ (ក្នុងនោះសហគ្រាស១ត្រូវបានផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ន) សាខាសហគ្រាសដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្មចំនួន៤។ ចំនួនអ្នកដេញថ្លៃសរុបនៅក្នុងខេត្ត Lam Dong មានចំនួន 16 នាក់។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ គណៈប្រតិភូជាច្រើនបានលើកឡើងពីចំណុចខ្វះខាត និងបញ្ហាបច្ចុប្បន្នទាក់ទងនឹងសារការី លើកឡើងពីការទទួលខុសត្រូវរបស់សារការី និងការដោះស្រាយការបំពានដោយសារការី និងការិយាល័យសារការី។ មានតម្រូវការសម្រាប់កម្មវិធី notarization ដែលមានទំនាក់ទំនងគ្នាទៅវិញទៅមក ដើម្បីកាត់បន្ថយការត្រួតស៊ីគ្នា និងជៀសវាងការក្លែងបន្លំ និងការរំលោភបំពាន។

ការចេញឯកសារច្បាប់ និងសេចក្តីណែនាំពាក់ព័ន្ធនឹងសកម្មភាពមេធាវី សារការី អាជ្ញាសាលា និងការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខេត្តនៅមានកម្រិតនៅឡើយ។ ជាក់ស្តែង ការដេញថ្លៃនាពេលថ្មីៗនេះ ទាក់ទងនឹងតំបន់ Thuy Ta - Da Lat បង្ហាញថា នៅមានចំណុចខ្វះខាត និងភាពធូររលុងជាច្រើនក្នុងការដេញថ្លៃ។

ការងារត្រួតពិនិត្យ ការផ្តល់អាជ្ញាបណ្ណ និងគ្រប់គ្រងសកម្មភាពរបស់អង្គការ និងបុគ្គលដែលទាក់ទងនឹងការអនុវត្តច្បាប់ សារការី អាជ្ញាសាលា និងការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យនៅមិនទាន់គ្រប់គ្រាន់នៅឡើយ។ ត្រួតស៊ីគ្នា; ប្រតិភូមួយចំនួនបាននិយាយថា ច្បាប់បច្ចុប្បន្ននៅមានភាពធូររលុង និងមានលក្ខណៈស្រពិចស្រពិលនៅឡើយ ហើយការគ្រប់គ្រងមេធាវីនាពេលបច្ចុប្បន្នក៏មិនទាន់មានភាពតឹងរ៉ឹងនៅឡើយ ដូច្នេះគណៈមេធាវីគួរតែត្រូវផ្តល់ការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង និងទទួលខុសត្រូវដោយខ្លួនឯង។

សមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាគោលនយោបាយច្បាប់បាននិយាយអំពីការកំណត់សកម្មភាពរបស់មេធាវី។

ការពិតតម្រូវឱ្យទិសដៅនៃការត្រួតពិនិត្យ ការពិនិត្យ និងដោះស្រាយការបំពានផ្នែករដ្ឋបាលដែលទាក់ទងនឹងសកម្មភាពទាំងនេះត្រូវតែតឹងរ៉ឹងជាងនេះ ដោយសារតែមានការតវ៉ា ការបរិហារ និងអនុសាសន៍ទាក់ទងនឹងការិយាល័យសារការី និងសកម្មភាពសារការីមួយចំនួន... ចាំបាច់ត្រូវបំពេញបន្ថែមច្បាប់ជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតជាក់លាក់បន្ថែមទៀតលើការកំណត់ការទទួលខុសត្រូវរបស់ភ្នាក់ងារ អង្គការ និងបុគ្គលក្នុងដំណើរការអនុវត្ត។

ការឃោសនាផ្លូវច្បាប់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋនៅមានកម្រិតខ្លាំង ដែលធ្វើឱ្យប្រជាពលរដ្ឋខ្វះការយោគយល់ និងខូចសិទ្ធិរបស់ខ្លួន។ ភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ទាក់ទងនឹងឯកសារផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀតស្តីពីសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យា និងប្រតិបត្តិការ ដូចជាច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន...

ប្រធាននាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌ Nguyen Quang Tuyen បានទទួលនិងកត់ត្រាមតិរបស់គណៈប្រតិភូ។

តំណាងក្រសួងយុត្តិធម៌ បានទទួល កត់ត្រា និងពន្យល់យោបល់ និងអនុសាសន៍ជូនគណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យ លើចំណុចខ្វះខាត និងកម្រិតជាច្រើននៅក្នុងមូលដ្ឋាន ទាក់ទងនឹងវិស័យនៃសកម្មភាពមេធាវី ការជូនដំណឹង អាជ្ញាសាលា និងការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

អនុប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា លោក Nguyen Tao - ប្រធានគណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យបានអញ្ជើញជាអធិបតី និងបញ្ចប់សម័យប្រជុំការងារ។

ប្រធានគណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យ លោក Nguyen Tao បានសន្និដ្ឋានថា៖ តាមរយៈការត្រួតពិនិត្យ គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្តបានរកឃើញថា ទោះបីជាចំនួនអង្គការដែលអនុវត្តលើវិស័យគាំទ្រផ្នែកតុលាការនៅ Lam Dong មានការកើនឡើងក៏ដោយ ក៏គុណភាពនៃសកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈរបស់ក្រុមអនុវត្តគឺមិនស្មើគ្នា។ ការងារអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីធានាសមាហរណកម្មអន្តរជាតិនៅមានកម្រិតនៅឡើយ មិនទាន់ឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងតម្រូវការសេវាស្របច្បាប់របស់ធុរកិច្ចក្នុងខេត្ត។ ការយល់ដឹងរបស់ភ្នាក់ងារ អង្គភាព និងប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនអំពីអត្ថន័យ តួនាទី និងភារកិច្ចនៃសកម្មភាពអាជ្ញាសាលានៅមានកម្រិតនៅឡើយ ចំនួនអ្នកស្នើសុំសេវាអាជ្ញាសាលានៅមានកម្រិតទាបនៅឡើយ។ កង្វះឯកសណ្ឋាន កង្វះឯកភាព វិសោធនកម្មយឺត ការបំពេញបន្ថែម និងការជំនួសបទប្បញ្ញត្តិមិនសមរម្យនៅក្នុងប្រព័ន្ធច្បាប់ជាទូទៅ និងច្បាប់ស្តីពីសារការី ជាពិសេសបានប៉ះពាល់ដល់សកម្មភាពសារការី ...

អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភានឹងស្នើឱ្យអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមច្បាប់ស្តីពីមេធាវីនាពេលឆាប់ៗខាងមុខ ក្នុងទិសដៅបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សិក្ខាកាមផ្នែកច្បាប់ ចូលរួមក្នុងសំណុំរឿងនៅសាលាដំបូង (ថ្នាក់ស្រុក និងក្រុង) ដើម្បីមានឱកាសបណ្តុះ និងលើកកម្ពស់ជំនាញវិជ្ជាជីវៈរបស់ខ្លួន។ សំណើបន្ថែមជំនួយការផ្នែកច្បាប់ជាមុខវិជ្ជាដែលត្រូវបានលើកលែងពីការបណ្តុះបណ្តាល និងកម្មសិក្សានៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីមេធាវី។ ស្នើឱ្យមានការយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការបង្កើតអង្គការគណបក្សមូលដ្ឋានឱ្យបានឆាប់សម្រាប់គណៈមេធាវីខេត្ត ។

គណៈប្រតិភូចូលរួមកិច្ចប្រជុំការងាររបស់គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា និងវិស័យ និងអង្គការពាក់ព័ន្ធ

គណៈប្រតិភូនឹងផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងក្រសួងសំណង់សិក្សា និងផ្តល់យោបល់លើវិសោធនកម្មច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងទិសដៅផ្ទេរសិទ្ធិអំណាចក្នុងការបញ្ជាក់កិច្ចសន្យាទិញលក់អចលនទ្រព្យទៅឱ្យស្ថាប័នសារការី។ ស្នើឱ្យរដ្ឋសភាប្រកាសឱ្យប្រើច្បាប់ស្តីពីអាជ្ញាសាលាឱ្យបានឆាប់ ។ វិសោធនកម្មអនុក្រឹត្យលេខ ០៨/២០២០/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ៨ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២០ របស់រដ្ឋាភិបាល ស្តីពីការរៀបចំ និងប្រតិបត្តិការអាជ្ញាសាលា ជៀសវាងការភាន់ច្រឡំរវាងការរៀបចំកំណត់ហេតុ និងសកម្មភាពក្នុងវិស័យសារការី។ ចាំបាច់ត្រូវបង្កើត និងផ្សព្វផ្សាយការដាក់ទណ្ឌកម្ម និងការដាក់ទណ្ឌកម្មយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះសកម្មភាពដែលបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សុខភាពផ្លូវកាយ និងផ្លូវចិត្តរបស់អ្នកដែលបំពេញមុខងារសេវាកម្ម ជាពិសេសនៅពេលបម្រើឯកសារនីតិវិធី។

សូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យក្រសួងយុត្តិធម៌សិក្សា និងពិចារណាផ្តល់ការណែនាំជាក់លាក់លើបទប្បញ្ញត្តិក្នុងប្រការ៥ និងប្រការ៦ មាត្រា៣៧ នៃក្រឹត្យលេខ ០៨/២០២០/ND-CP ក្នុងការកត់ត្រាគោលបំណង និងមូលដ្ឋានច្បាប់នៃព្រឹត្តិការណ៍ និងសកម្មភាពនៃការកត់ត្រា។ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យពិចារណាលើការកំណត់ថ្លៃដេញថ្លៃជាក់លាក់ ពីព្រោះយើងបានទទួលស្គាល់សេវាកម្មដេញថ្លៃជាវិស័យអាជីវកម្ម ដូច្នេះអាជីវកម្មគួរតែចរចា ឬកំណត់តម្លៃដោយខ្លួនឯង។

ប្រធានគណៈប្រតិភូតាមដានបានស្នើដល់គណៈកម្មាធិការកិច្ចការផ្ទៃក្នុងបក្សខេត្ត ធ្វើការណែនាំភ្លាមៗដល់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍គណបក្សខេត្ត ស្តីពីការបង្កើតការិយាល័យគណៈមេធាវីខេត្តឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីពង្រឹងការដឹកនាំគណបក្ស និងលើកកម្ពស់តួនាទី និងការទទួលខុសត្រូវរបស់មេធាវីក្នុងរយៈពេលបច្ចុប្បន្ន។

ប្រភព