យោងតាមរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រតិបត្តិការតាមរយៈជាន់លើអចលនទ្រព្យនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ (វិសោធនកម្ម) មិនបង្កើនថ្លៃដើមដល់អ្នកវិនិយោគ ឬបង្កើនតម្លៃលក់ដោយមិនសមហេតុផលនោះទេ ហើយថែមទាំងអាចសន្សំសំចៃថ្លៃដើមលក់ទៀតផង។
ប្រតិបត្តិការតាមរយៈការផ្លាស់ប្តូរធានាបាននូវភាពបើកចំហ និងតម្លាភាព ជួយទប់ស្កាត់ការក្លែងបន្លំ។
រសៀលថ្ងៃទី២៣ មិថុនា ថ្លែងពន្យល់ និងបំភ្លឺខ្លឹមសារមួយចំនួនរបស់ប្រតិភូ រដ្ឋសភា ពាក់ព័ន្ធ ទាក់ទិននឹងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម) រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi បានថ្លែងអំណរគុណចំពោះគណៈប្រតិភូ ដែលបានរួមចំណែកផ្តល់យោបល់ប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវជាច្រើន ជាមួយតម្លៃជាក់ស្តែងខ្ពស់ ដើម្បីបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ។
ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រី បានបញ្ជាក់ថា មតិរបស់តំណាងរាស្រ្ត នឹងត្រូវបានសំយោគ និងស្រូបយកទាំងស្រុង ដើម្បីធានាថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ មានគុណភាពល្អ និងទទួលបានមតិឯកភាពខ្ពស់។
ទាក់ទិននឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រតិបត្តិការអចលនវត្ថុដែលបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគតដែលធ្វើឡើងតាមរយៈការជួញដូរអចលនទ្រព្យដូចនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា បទប្បញ្ញត្តិនេះគឺផ្អែកលើសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ១៨ នៃគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្សលើកទី១៣ ដំណោះស្រាយ និងឯកសារនៃមហាសន្និបាតបក្ស។
ទន្ទឹមនឹងនោះ បទប្បញ្ញត្តិនេះក៏ធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងប្រព័ន្ធច្បាប់ ធ្វើឲ្យល្អឥតខ្ចោះនូវយន្តការការពារ និងប្រយុទ្ធប្រឆាំងការលាងលុយកខ្វក់ និងហិរញ្ញប្បទានភេរវកម្មនៅប្រទេសវៀតណាម ពង្រឹងការគ្រប់គ្រង ការផ្សព្វផ្សាយ តម្លាភាព និងការពារសិទ្ធិប្រជាពលរដ្ឋក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដោយមិនប៉ះពាល់ដល់សេរីភាពនៃសកម្មភាព និងវិធីសាស្រ្តនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យរបស់ប្រជាជន។
ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា រដ្ឋមានឧបករណ៍សម្រាប់គ្រប់គ្រងព័ត៌មានអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដោយហេតុនេះចេញនូវគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងទីផ្សារឱ្យបានទាន់ពេលវេលា ដើម្បីឱ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងស្ថិរភាព។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការជួញដូរតាមជាន់មិនបង្កើនថ្លៃដើមមិនសមហេតុផលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ឬបង្កើនតម្លៃលក់។
យោងតាមរដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Thanh Nghi បច្ចុប្បន្នការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងការលក់របស់អ្នកវិនិយោគជាធម្មតាត្រូវបានកំណត់ក្នុងរង្វង់ពី 8 ទៅ 10% នៃតម្លៃលក់ រួមទាំងថ្លៃដើមបុគ្គលិក ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម ការទំនាក់ទំនង និងកម្រៃជើងសារសម្រាប់អ្នកលក់។
ការចំណាយនេះក៏ជាថ្លៃដើមដែលអ្នកវិនិយោគបានគណនាចូលទៅក្នុងតម្លៃលក់។ ដូច្នេះ វិនិយោគិនអាចចំណាយលើការចំណាយលើការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ និងធនធានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ ដើម្បីរៀបចំការគ្រប់គ្រងការលក់ ឬបង្កើតជាន់ ឬជួលជាន់អចលនទ្រព្យដើម្បីធ្វើវា។
រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា នេះក៏អាចជួយសន្សំសំចៃថ្លៃលក់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគផងដែរ ព្រោះជាន់អចលនទ្រព្យជាផ្នែកលក់ដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ មានទិន្នន័យអតិថិជន មានតំណភ្ជាប់ដែលមានជាន់ និងបណ្តាញផ្សព្វផ្សាយ និងទីផ្សារដែលមានស្រាប់ ដូច្នេះប្រសិទ្ធភាពអាចខ្ពស់ជាង។
ក្រៅពីនេះ តាមរយៈការស្រាវជ្រាវជាក់ស្តែងនៅក្នុងប្រទេសជាច្រើន ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យក៏ត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងភ្នាក់ងារឈ្មួញកណ្តាលផងដែរ។
រដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Thanh Nghi បានវិភាគថា ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ គម្រោងនាពេលអនាគតមានលក្ខណៈជាច្រើនដូចជា ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនមានទម្រង់ ទិដ្ឋភាពផ្លូវច្បាប់ដ៏ស្មុគស្មាញនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ដាក់ចូលទៅក្នុងអាជីវកម្មត្រូវតែគ្រប់គ្រងទៅតាមការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃគម្រោង។
ដូច្នេះ ប្រតិបត្តិការតាមរយៈជាន់នេះ នឹងធានាបាននូវភាពសាធារណៈ និងតម្លាភាព ជួយទប់ស្កាត់ការក្លែងបន្លំក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ដើម្បីធ្វើឱ្យមានតម្លាភាពនូវសកម្មភាពរបស់អ្នកចូលរួមទីផ្សារទាំងអស់ និងជៀសវាងហានិភ័យសម្រាប់មនុស្ស។
ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រី ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងរាយការណ៍ជូន រដ្ឋាភិបាល ដើម្បីបន្តសិក្សាដោយយកចិត្តទុកដាក់ និងស្រូបយកយោបល់លើខ្លឹមសារនេះ ដើម្បីធានាការបញ្ចប់បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យឱ្យមានភាពសមស្រប តឹងរ៉ឹង ច្បាស់លាស់ក្នុងការទទួលខុសត្រូវ និងធានាសិទ្ធិប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម។
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វានឹងពិនិត្យមើល និងបញ្ចប់ការបញ្ជាក់ពីប្រតិបត្តិការតាមរយៈជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ ទំនួលខុសត្រូវនៃជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងកាតព្វកិច្ចនៃជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ។ លើសពីនេះ នឹងមានបទប្បញ្ញត្តិដែលប្រគល់ឱ្យរដ្ឋាភិបាលដើម្បីបញ្ជាក់ខ្លឹមសារនេះឱ្យបានលម្អិត។
ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យទទួលខុសត្រូវក្នុងករណីផ្តល់ព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវ។
ទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារនៃឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង សំណង់ បានមានប្រសាសន៍ថា ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងបន្តស្រាវជ្រាវ ពិនិត្យ បំពេញបន្ថែម និងបំពេញសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក្នុងទិសដៅបំបែកបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសិទ្ធិ កាតព្វកិច្ច និងលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការរបស់អង្គការឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ និងបុគ្គលឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ។
ដូច្នោះហើយ ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យគឺទទួលខុសត្រូវតែក្នុងករណីដែលពួកគេផ្តល់ព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវ ឬមិនគ្រប់គ្រាន់ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងព័ត៌មាននៅលើកំណត់ត្រាដែលផ្តល់ដោយជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ ឬអង្គការឈ្មួញកណ្តាល។
ពាក់ព័ន្ធនឹងបទប្បញ្ញត្តិតម្កល់ប្រាក់ក្នុងការធ្វើអាជីវកម្មលំនៅឋាន និងសំណង់នាពេលខាងមុខ ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីបានបញ្ជាក់ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានចែងថា អ្នកវិនិយោគត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលប្រាក់បញ្ញើបានលុះត្រាតែបំពេញលក្ខខណ្ឌដែលផ្ទះ និងសំណង់បានបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្ម និងបានដំណើរការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ពីព្រោះការងារលំនៅដ្ឋាន និងសំណង់ជាទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃខ្ពស់។ នៅពេលដែលក្លាយជាកម្មវត្ថុនៃប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ពួកគេត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការដាក់ចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការ និងការប្រមូលដើមទុន ដោយហេតុនេះការពារសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អតិថិជននៅពេលទិញលំនៅដ្ឋានដែលបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគតជាមួយអ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយគិតគូរពីមតិនេះ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងបន្តស្រាវជ្រាវ ពិនិត្យ និងបំពេញសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ដើម្បីគ្រប់គ្រងពេលវេលា លក្ខខណ្ឌ ទម្រង់ និងចំនួនប្រាក់បញ្ញើឱ្យសមស្រប ដែលវិនិយោគិនគម្រោងអចលនទ្រព្យអាចទទួលបានពីអតិថិជន ធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី និងសមស្របនឹងការពិត។
ទាក់ទិននឹងការផ្ទេរគម្រោងអចលនទ្រព្យ មានមតិស្នើធ្វើវិសោធនកម្មប្រការ៤ មាត្រា៤១ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ក្នុងទិសដៅអនុញ្ញាតឱ្យភាគីយល់ព្រមលើការបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុទាក់ទងនឹងដីធ្លី ហើយត្រូវកត់ត្រាក្នុងកិច្ចសន្យាផ្ទេរ។
ទាក់ទងនឹងមតិនេះ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ ថ្លែងថា ក្នុងដំណើរការរៀបចំសេចក្តីព្រាង ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងក៏បានស្នើជម្រើសពីរ រួមទាំងជម្រើសដូចការស្នើដោយប្រតិភូរដ្ឋសភា។
ជាមួយគ្នានេះ គណៈកម្មាធិការរៀបចំសេចក្តីព្រាងក៏បានវាយតម្លៃ និងវិភាគពីគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃផែនការ ដើម្បីស្វែងរកមតិរបស់រដ្ឋាភិបាល។ បទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ គឺជាផែនការដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយរដ្ឋាភិបាល។
យោងតាមរដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Thanh Nghi សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 42/2017 របស់រដ្ឋសភាគឺជាដំណោះស្រាយសាកល្បងសម្រាប់ករណីពិសេសដើម្បីដោះស្រាយបំណុលអាក្រក់របស់ស្ថាប័នឥណទានក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ។ ដូច្នេះលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្ទេរគម្រោងក្រោមលក្ខខណ្ឌធម្មតានឹងខុសគ្នា។
បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌផ្ទេរគម្រោងដូចក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ មានគោលបំណងលើកកម្ពស់សមត្ថភាព ទំនួលខុសត្រូវ វិជ្ជាជីវៈ និងផ្តោតលើធនធានរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងការអនុវត្តគម្រោង ដោយមិនមានការលើកទឹកចិត្តដល់ការផ្តល់គម្រោង ដោយមិនផ្តោតលើការអនុវត្តដើម្បីផ្ទេរគម្រោង។
ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រី បានបញ្ជាក់ថា ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក៏នឹងរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីបន្តសិក្សាខ្លឹមសារនេះ ឱ្យបានហ្មត់ចត់បន្ថែមទៀត ដើម្បីភាពសមស្រប។
ប្រភព
Kommentar (0)