តើធនាគារណាដែលមានអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអាទិភាពជាងគេក្នុងខែកញ្ញា?

ក្នុងខែកញ្ញា អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅតែមានស្ថិរភាព ដោយគ្មានការប្រែប្រួលធំដុំ ដោយធនាគារមួយចំនួនបានដំឡើងថ្លៃបន្តិច។

លើសពីនេះ ធនាគារផ្តល់ជូននូវកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីជាច្រើនជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះចាប់ពី 3.6 - 6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ក្រុមអតិថិជនជាច្រើន។

ធនាគារ ធនាគារ TPBank កំពុង​អនុវត្ត​កញ្ចប់​កម្ចី​ទិញ​ផ្ទះ​អនុគ្រោះ​សម្រាប់​យុវជន​អាយុ​ក្រោម ៣៥​ឆ្នាំ ដែល​បាន​ជួសជុល​ត្រឹមតែ ៣,៦% ក្នុង​រយៈពេល ៣ ខែ​ដំបូង។ លើសពីនេះ អតិថិជនក៏រីករាយជាមួយរយៈពេលអនុគ្រោះដើមរហូតដល់ 60 ខែ។

ធនាគារ Eximbank ក៏ទើបតែចាប់ផ្តើមកញ្ចប់ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះត្រឹមតែ 3.68% រហូតដល់ 36 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនីមួយៗ សម្រាប់អតិថិជនដែលមានអាយុពី 22 ដល់ 35 ឆ្នាំ។ រយៈពេលកម្ចីអតិបរមារហូតដល់ 40 ឆ្នាំ ជួយកាត់បន្ថយបន្ទុកនៃការសងបំណុលតាមកាលកំណត់។ លើសពីនេះទៀតរយៈពេលអនុគ្រោះសំខាន់គឺរហូតដល់ 7 ឆ្នាំ។

LPBank ការដាក់ពង្រាយកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីដែលមានមាត្រដ្ឋាន 5,000 ពាន់លានដុង ដោយចាប់ផ្តើមអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 3.88% ក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងរយៈពេល 3 ខែដំបូង។ អតិថិជនអាចខ្ចីបាន 100% នៃតម្រូវការដើមទុន រយៈពេលកម្ចីអតិបរមា 35 ឆ្នាំ រយៈពេលអនុគ្រោះដើម 24 ខែ។

ធនាគារ Techcombank ផ្តល់ជូនអត្រាការប្រាក់កម្ចីត្រឹមតែ 3.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ គាំទ្រកម្ចីរហូតដល់ 80% នៃតម្លៃវត្ថុបញ្ចាំ រយៈពេលរំលោះរហូតដល់ 45 ឆ្នាំ ការលើកលែងការសងប្រាក់ដើមរហូតដល់ 10 ឆ្នាំ។

ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនសាធារណៈវៀតណាម ធនាគារ PVcomBank បោះ កញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះមានតម្លៃរហូតដល់ 10,500 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញចាប់ផ្តើមត្រឹមតែ 3.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលមានប្រសិទ្ធភាពរហូតដល់ចុងខែមករា ឆ្នាំ 2026។

តើធនាគារណាដែលមានអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអាទិភាពជាងគេ?

ធនាគារ HDBank ការដាក់ពង្រាយកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 30,000 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងរយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 50 ឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់ចាប់ផ្តើមគឺ 4.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេល 3 ខែដំបូង ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីអតិបរមារហូតដល់ 50 ពាន់លានដុង បញ្ចេញ 90% នៃតម្លៃនៃទ្រព្យធានា ហើយអតិថិជនត្រូវបានផ្តល់រយៈពេលអនុគ្រោះដើមរហូតដល់ 5 ឆ្នាំ។

លើសពីនេះ ធនាគារនេះផ្តល់នូវក្របខ័ណ្ឌអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេលវែងសម្រាប់ឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងជម្រើសដូចខាងក្រោម៖ អត្រាការប្រាក់អាទិភាពសម្រាប់រយៈពេល 3 ខែដំបូងនៃប្រាក់កម្ចីនៅ 3.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃប្រាក់កម្ចីនៅ 3.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែដំបូងនៃប្រាក់កម្ចីនៅ 6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែដំបូងនៃប្រាក់កម្ចីនៅ 7.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ធនាគារ MSB អនុវត្តកញ្ចប់កម្ចីទិញផ្ទះអនុគ្រោះសម្រាប់យុវជនដែលមានអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 4.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ - ថេរសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង។ រយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 35 ឆ្នាំជាមួយនឹងវិធីសាស្ត្រទូទាត់ដើមដែលអាចបត់បែនបាន ដែលការប្រាក់ និងប្រាក់ដើមអាចត្រូវបានបង់តាមរបៀបដែលសាកសមនឹងសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អតិថិជន។

SHB ការដាក់ពង្រាយកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចី 16,000 ពាន់លាន ដើម្បីបម្រើតម្រូវការទិញផ្ទះដែលមានអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះចាប់ពី 3.99% ប៉ុណ្ណោះ។ អតិថិជននឹងអាចខ្ចីរហូតដល់ 90% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យដែលខ្លួនមានបំណងទិញ ដោយគ្មានដែនកំណត់លើចំនួនប្រាក់កម្ចី ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 3.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ធនាគារ ធនាគារ ABank មានកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់យុវជនដែលមានអាយុពី 19 ទៅ 40 ឆ្នាំជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តជាច្រើន។ កញ្ចប់កម្ចីនេះមានអត្រាការប្រាក់ 5% ក្នុងមួយឆ្នាំ កម្ចីរហូតដល់ 100% នៃតម្រូវការដើមទុន រយៈពេលកម្ចីអាចបត់បែនបានរហូតដល់ 35 ឆ្នាំ។

សម្រាប់​ក្រុម​ធនាគារ​ធំ 4, ធនាគារ Agribank មានកម្មវិធីសម្រាប់យុវជនក្នុងការខ្ចីជាមួយអត្រាការប្រាក់ថេរ 5.5%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង ថេរ 6.2%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 12 ខែដំបូង និងថេរក្នុងអត្រា 6.5%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 24 ខែដំបូង។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់នឹងអណ្តែតឡើង ដែលបច្ចុប្បន្នប្រែប្រួលប្រហែល 7.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ស្រដៀងគ្នា, BIDV ក៏គាំទ្រអត្រាការប្រាក់ថេរ 5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ រយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 40 ឆ្នាំ និងជាពិសេសមិនមានការសងប្រាក់ដើមក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំដែលបានអនុវត្តលើចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមា 5 ពាន់លានដុង/អតិថិជន។

ធនាគារ Vietin ការអនុវត្តកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់អតិថិជនវ័យក្មេងចាប់ពីអាយុ 20 ដល់ 35 ឆ្នាំ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 5.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ធនាគារ Vietcombank បើកដំណើរការផលិតផលឥណទានពិសេស ដើម្បីជួយយុវជនឱ្យសម្រេចក្តីសុបិនចង់មានផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចីចាប់ពី 5.2% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

សម្រាប់​ធនាគារ​បរទេស ធនាគារ​ជាច្រើន​មាន​អត្រា​ការប្រាក់​កម្ចី​ទិញផ្ទះ​ជា​អាទិភាព​ដូចជា៖ UOB អនុវត្តអត្រាការប្រាក់ 5.5% / ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 3 ខែដំបូង 6.22% / ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 9 ខែបន្ទាប់; ឬកញ្ចប់ថេរ 1 ឆ្នាំគឺ 6.24% / ឆ្នាំ; កញ្ចប់ថេរ 2 ឆ្នាំគឺ 6.34% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ HSBC ប្រែប្រួលពី 5.5% ទៅ 8.99%/ឆ្នាំ ដែលអនុវត្តសម្រាប់រយៈពេលកម្ចីពី 6 ខែ ទៅ 60 ខែ។ ក្នុងនោះ 5.5% អនុវត្តសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែ 6.5% អនុវត្តរយៈពេល 12 ខែ 6.99% អនុវត្តរយៈពេល 24 ខែ 7.99% អនុវត្តសម្រាប់រយៈពេល 36 ខែ 8.49% អនុវត្តសម្រាប់រយៈពេល 48 ខែ និង 8.99% អនុវត្តរយៈពេល 60 ខែ។

ធនាគារ Shinhan ផ្តល់ជូនជម្រើស 3 ដល់អតិថិជន។ ដែលក្នុងនោះជម្រើសទី 1 គឺ 4.5% ក្នុងមួយឆ្នាំត្រូវបានជួសជុលរយៈពេល 6 ខែ។ ជម្រើសទី 2 គឺ 6.45% ក្នុងមួយឆ្នាំដែលបានជួសជុលរយៈពេល 12 ខែ។ ជម្រើសទី 3 គឺ 6.6% ក្នុងមួយឆ្នាំដែលបានជួសជុលរយៈពេល 24 ខែ។

វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថានាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន ធនាគារមួយចំនួនផ្តល់អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដ៏ទាក់ទាញជាពិសេស។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះទាំងនេះអាចអនុវត្តបានតែក្នុងរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលដែលរយៈពេលអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះត្រូវបានបញ្ចប់ អតិថិជននឹងបង់ការប្រាក់កម្ចីដោយយោងតាមអត្រាការប្រាក់អណ្តែតលើទីផ្សារ។ លើសពីនេះ ធនាគារមួយចំនួនមានលក្ខខណ្ឌមួយចំនួន ប្រសិនបើអតិថិជនចង់ទទួលបានអត្រាការប្រាក់កាន់តែប្រសើរ ពួកគេត្រូវតែទិញបន្សំបន្ថែម រួមមានប្រាក់សន្សំ លេខគណនីដ៏ស្រស់ស្អាត ប័ណ្ណឥណទានជាដើម។

យោងតាមអ្នកជំនាញ អ្នកទិញត្រូវពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវលំហូរសាច់ប្រាក់ និងសមត្ថភាពក្នុងការសងបំណុល ជាពិសេសនៅពេលដែលកម្មវិធីអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះត្រូវបានបញ្ចប់។ អ្នកទិញផ្ទះគួរតែគណនាលទ្ធភាពនៃការសងបំណុលដោយផ្អែកលើអត្រាការប្រាក់អណ្តែតលើទីផ្សារ។

អ្នកជំនាញណែនាំថា អ្នកទិញផ្ទះគួរតែចំណាយអតិបរមាត្រឹមតែ 30-40% នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែសរុបរបស់ពួកគេលើតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន ដើម្បីធានាថាពួកគេអាចគ្របដណ្តប់តម្រូវការមូលដ្ឋានផ្សេងទៀត។ ប្រសិនបើការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ប្រចាំខែមិនត្រូវបានគ្រោងទុកដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងសមហេតុផលទេនោះ ពួកគេអាចបង្កើតបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុ និងសម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងលើជីវិត។

ប្រភព៖ https://baolangson.vn/lai-suat-vay-mua-nha-cua-ngan-hang-nao-uu-dai-nhat-trong-thang-9-5059313.html