Nam Dinh រៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023

Kinhtedothi- គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nam Dinh ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 57/2024/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 29 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ដោយរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023។

បទប្បញ្ញត្តិនេះអនុវត្តចំពោះខេត្ត។ អនុវត្តចំពោះអង្គការ និងបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងការវិនិយោគក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងខេត្ត Nam Dinh (មិនរាប់បញ្ចូលគម្រោងប្រើប្រាស់រដ្ឋធានីរបស់រដ្ឋ); ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធដទៃទៀត និងបុគ្គល។

តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nam Dinh លម្អិតប្រការ ៤ មាត្រា ៥ (ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០២៣) ស្តីពីទីតាំង និងមុខតំណែងដែលត្រូវអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានស្របតាមគម្រោង។ ប្រការ 3 មាត្រា 83 (ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023) ស្តីពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ដែលអ្នកវិនិយោគគម្រោងត្រូវបម្រុងទុកផ្នែកនៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានក្នុងគម្រោងដែលបានវិនិយោគលើការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម ឬរៀបចំមូលនិធិដីលំនៅឋានសង្គមដែលបានវិនិយោគលើការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៅក្នុងទីតាំងក្រៅពីវិសាលភាពនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៃតម្លៃដីដែលមានតម្លៃក្នុងនោះ ។ វិនិយោគលើការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

បទប្បញ្ញត្តិដែលបានចេញដោយសេចក្តីសម្រេចលេខ 57 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nam Dinh បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានត្រូវបានអនុវត្តជាចម្បងទៅតាមគម្រោង ដែលមានប្រភេទលំនៅដ្ឋាន និងតំបន់សមស្របទៅនឹងតម្រូវការទីផ្សារនៅទីតាំង និងទីតាំងដែលនៅជាប់ផ្លូវជាតិលេខ 10 និង 21 (រួមទាំងផ្លូវសេវា) នៅក្នុងតំបន់ដែលគ្រោងនឹងបង្កើតជាតំបន់ទីក្រុងស្របតាមផែនការខេត្ត Nam Dinh ដែលបានអនុម័ត។

លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ដែលអ្នកវិនិយោគគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មត្រូវបម្រុងទុកចំណែកនៃដីលំនៅដ្ឋានក្នុងគម្រោងដែលបានវិនិយោគលើការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម ឬរៀបចំមូលនិធិដីលំនៅឋានសង្គមដែលបានវិនិយោគលើការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៅទីតាំងផ្សេងក្រៅពីវិសាលភាពនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់ទីក្រុងនោះ ឬត្រូវចំណាយថវិកាលើប្រព័ន្ធបច្ចេកទេសដែលមានតម្លៃស្មើ។ លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ក្នុងករណីកក់ទុកចំណែកនៃដីលំនៅឋានដែលបានវិនិយោគសាងសង់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីសាងសង់លំនៅឋានសង្គមនៅតំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី IV គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 20 ហិចតាឡើងទៅ ឬប្រជាពលរដ្ឋចាប់ពី 4,000 នាក់ឡើងទៅ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងនោះត្រូវបម្រុងទុកយ៉ាងតិច 20% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋាន និងដីលំនៅដ្ឋានសរុបដែលមានស្រាប់។ land) ក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងដែលបានវិនិយោគលើការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ក្នុងករណីរៀបចំមូលនិធិដីលំនៅឋានសង្គមកិច្ចដែលបានវិនិយោគលើការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៅទីតាំងក្រៅពីវិសាលភាពនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវសម្រេចលើការរៀបចំមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបានវិនិយោគសាងសង់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៅទីតាំងក្រៅពីវិសាលភាពនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម នៅពេលអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ...

ក្នុងករណីទូទាត់ប្រាក់ស្មើនឹងតម្លៃមូលនិធិដីដែលបានវិនិយោគលើការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសាងសង់លំនៅឋានសង្គម៖ នៅតំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី៤ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត នៅពេលអនុម័តលើគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មបានយល់ព្រមឱ្យអ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក្រោមអាជ្ញាធររបស់ខ្លួន ពិចារណា និងសម្រេចមិនរក្សាទុកនូវប្រព័ន្ធ ដីលំនៅឋានដែលវិនិយោគលើគម្រោងសាងសង់អគារបច្ចេកទេស។ ស្មើនឹងតម្លៃនៃមូលនិធិដីលំនៅឋានដែលបានវិនិយោគក្នុងការសាងសង់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដើម្បីទុកសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គម។

ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកវិនិយោគត្រូវបង់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី ដែលគណនានៅពេលវិនិយោគសាងសង់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ត្រូវបង់ចូលថវិកាមូលដ្ឋាន ហើយគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីថវិការដ្ឋ។

សេចក្តីសម្រេចលេខ 57/2024/QD-UBND នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nam Dinh ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 10 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/nam-dinh-quy-dinh-chi-tiet-mot-so-dieu-cua-luat-nha-o-nam-2023.html