ណាំឡុង៖ ការចរចាលក់ផ្នែកមួយនៃគម្រោង Izumi ដោយចាប់ផ្តើមប្រគល់ EhomeS Can Tho

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន ណាំឡុង លោក Lucas Loh មានប្រសាសន៍ថា គម្រោងនេះមានដៃគូចាប់អារម្មណ៍ ហើយកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលចរចាដើម្បីលក់ផ្នែកមួយនៃរដ្ឋធានីនៅគម្រោង Izumi ដោយសង្ឃឹមថាកិច្ចព្រមព្រៀងនេះនឹងមានលទ្ធផលក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

Báo Đầu tư•29/12/2024

នេះគឺជាខ្លឹមសារដែលបានលើកឡើងដោយភាគទុនិកនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2025 នៃភាគទុនិកនៃសាជីវកម្មវិនិយោគណាំឡុង (លេខកូដភាគហ៊ុន NLG) ដែលបានធ្វើឡើងកាលពីចុងសប្តាហ៍មុន។

នៅឆ្នាំ 2025 ណាំឡុងគ្រោងនឹងទទួលបានប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 6,794 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពន្ធរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនមេឈានដល់ 701 ពាន់លានដុង កើនឡើង 35% ធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ក្នុងនោះ ការលក់ (presales) ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងឈានដល់ 14,645 ពាន់លានដុង កើនឡើង 2.8 ដងបើធៀបនឹងឆ្នាំ 2024 ។

គម្រោងនឹងជំរុញអាជីវកម្ម និងការប្រគល់ជូនដូចជា Akari City, Waterpoint, Izumi City, EHomeS Can Tho , EHome Southgate និង Nam Long II Central Lake ។ ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនគ្រោងនឹងដាក់បង្ហាញផលិតផលថ្មីជាង 2,000 នៅក្នុងផ្នែកសំខាន់ៗ បន្តការស្ទង់មតិ និងពង្រីកប្រតិបត្តិការនៅក្នុងទីតាំងសក្តានុពល។

ចែករំលែកនៅក្នុងសមាជ មេដឹកនាំណាំឡុងបាននិយាយថា ក្នុងរយៈពេល 4 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ការលក់ឈានដល់ 2.576 ពាន់លានដុង កើនឡើង 119% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024 ដែលភាគច្រើនបានមកពីគម្រោង Southgate ។ បរិមាណលក់ចេញមកពីផ្នែករងដែលមានស្រាប់ដូចជា The Aqua, Park Village ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ Waterpoint Urban ទំហំ 355 ហិកតា នៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហូជីមិញ។

ប្រធាន ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Nam Long លោក Nguyen Xuan Quang បានអត្ថាធិប្បាយថា ឆ្នាំ 2024 មិនមែនជាឆ្នាំងាយស្រួលនោះទេ ជាមួយនឹងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន ជាពិសេសការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកច្បាប់ និងការកែសម្រួលច្បាប់ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ។ ក្រៅពីនេះ កាលពីឆ្នាំមុនក៏ជាឆ្នាំនៃការផុតសុពលភាពនៃសញ្ញាប័ណ្ណនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យផងដែរ។ ដោយឡែកសម្រាប់ ណាំឡុង កាលពីឆ្នាំមុន ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីដោះសោភាពស្របច្បាប់នៃគម្រោងជាច្រើនដូចជា Can Tho, Mizuki, Akari ឬ Paragon ជាដើម។

ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោងនេះ លោក Lucas Loh បាននិយាយថា គម្រោង Izumi មានផែនការ 1/10,000 របស់ខ្លួនដែលត្រូវបានអនុម័តក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024។ បច្ចុប្បន្ន NLG ក៏បានដាក់ផែនការផែនការ 1/5,000 ខែមេសានេះ ហើយរំពឹងថានឹងមានលទ្ធផលនៅក្នុងខែមិថុនា។ គម្រោង Paragon កំពុងដំណើរការការងារស្របច្បាប់ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដាក់លក់នៅចុងឆ្នាំ 2025។

បច្ចុប្បន្ន ណាំ ឡុង កាន់កាប់ដីស្អាតជាង ៦៨១ ហិកតា នៅក្នុងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច សំខាន់ៗ ដូចជាទីក្រុងហូជីមិញ ឡុងអាន ដុងណៃ កានថូ និងតំបន់ថ្មីមួយចំនួន។ ក្រុមហ៊ុនក៏បានអះអាងផងដែរថាយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ខ្លួននឹងបន្តលើកកម្ពស់កិច្ចព្រមព្រៀង M&A ជាយុទ្ធសាស្ត្រ និងប្រមូលទុនយ៉ាងសកម្មដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពធនធាន។ ក្រុមហ៊ុននឹងផ្តោតលើគម្រោងអគារខ្ពស់ដែលមានស្ថានភាពច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការអនុវត្ត។

ម្ចាស់ភាគហ៊ុនបានចោទសួរអំពីផែនការហិរញ្ញវត្ថុរបស់ NLG សម្រាប់ឆ្នាំ 2025 យោងតាមអគ្គនាយក Lucas Loh ក្រុមហ៊ុនគ្រោងនឹងខ្ចីប្រាក់ចំនួន 5,800 ពាន់លានដុង ដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោងដែលមានស្រាប់ដូចជា Izumi, Paragon និង Waterpoint ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងធានាថា អនុបាតបំណុល/សមធម៌គឺទាបជាង 0.5 ដង។ បច្ចុប្បន្ននេះអត្រានេះគឺ 49% ។

ទាក់ទងនឹងវឌ្ឍនភាពនៃការបោះផ្សាយភាគហ៊ុនជូនម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលមានស្រាប់ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់លោក ណាំ ឡុង បានឲ្យដឹងថា ក្រោយសមាជ នឹងបំពេញឯកសារដើម្បីដាក់ជូនគណៈកម្មការមូលបត្ររដ្ឋ។ នៅពេលដែលត្រូវបានអនុម័ត ក្រុមហ៊ុនក៏នឹងពឹងផ្អែកលើទីផ្សារ និងពិចារណាពីពេលវេលានៃការចេញភាគហ៊ុនផងដែរ។

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 ប្រាក់ចំណូលរបស់ Nam Long ឈានដល់ 1.291 ពាន់លានដុង កើនឡើង 5 ដងច្រើនជាងរយៈពេលដូចគ្នា ដោយសារការបន្តប្រគល់ Akari ដំណាក់កាលទី 2 និង Can Tho Central Lake II ។ ក្រោយកាត់ចំណាយ ប្រាក់ចំណេញបានដល់ ១០៨ ពាន់លានដុង។ មិនត្រឹមតែប្រាក់ចំណូលសុទ្ធប៉ុណ្ណោះទេ ប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុរបស់ NLG ក៏កើនឡើង 87% ដែលកត់ត្រាច្រើនជាង 48 ពាន់លានដុង ដែលភាគច្រើនជាការប្រាក់លើប្រាក់បញ្ញើរបស់ធនាគារ និងប្រាក់កម្ចី។

នៅត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ណាំឡុងបានចាប់ផ្តើមប្រគល់ជាផ្លូវការនូវគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម EhomeS Can Tho ។ ជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្មអំណោយផល សាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់របស់ក្រុមហ៊ុននៅដំណាច់ត្រីមាសទីមួយឈានដល់ជាង 5,000 ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/nam-long-dam-phan-ban-mot-phan-du-an-izumi-bat-dau-ban-giao-ehomes-can-tho-d274579.html