ធនាគារនានាកំពុងប្រកួតប្រជែងដើម្បីបន្ថយអត្រាការប្រាក់ ដោយអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានឈានដល់កម្រិតទាបបំផុតមិនធ្លាប់មាន។

អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅតែបន្តធ្លាក់ចុះ។

យោងតាមការស្ទង់មតិ អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះពីធនាគារនៅតែបន្តធ្លាក់ចុះ ហើយត្រូវបានគេចាត់ទុកថាស្ថិតនៅកម្រិតទាបបំផុតមិនធ្លាប់មាន។

ក្នុងចំណោមធនាគារ Big4 ធនាគារ Agribank អនុវត្តអត្រាការប្រាក់ថេរ 6%/ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង 6.5%/ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែដំបូង (រយៈពេលកម្ចីអប្បបរមា 3 ឆ្នាំ) និង 7%/ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែដំបូង (រយៈពេលកម្ចីអប្បបរមា 5 ឆ្នាំ) សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែងដែលបម្រើគោលបំណងដូចជាការទិញផ្ទះ ការចំណាយលើការរស់នៅ និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

លើសពីនេះ ធនាគារនេះក៏ផ្តល់ជូនអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះលើប្រាក់កម្ចីរយៈពេលខ្លីសម្រាប់អតិថិជនម្នាក់ៗសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម ដោយអត្រាការប្រាក់ចាប់ផ្តើមពីត្រឹមតែ ៤% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលខ្លី (៣ ខែ ឬតិចជាងនេះ)។

អត្រាការប្រាក់ចាប់ផ្តើមពី ៤.៥% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរយៈពេល ៣-៦ ខែ និងចាប់ពី ៥% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរយៈពេល ៦-១២ ខែ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ អត្រាការប្រាក់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅធនាគារ BIDV មានដូចខាងក្រោម៖ អត្រាការប្រាក់អប្បបរមាសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះគឺ ៥% ក្នុងមួយឆ្នាំ ថេរសម្រាប់រយៈពេល ៦ ខែដំបូង (រយៈពេល ៣៦ ខែ) ឬ ៥.៥% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល ១២ ខែដំបូង (រយៈពេល ៦០ ខែ) អនុវត្តចំពោះអតិថិជននៅទីក្រុងហាណូយ និងហូជីមិញ។

សម្រាប់អតិថិជននៅខាងក្រៅទីក្រុងធំៗទាំងពីរនេះ អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអប្បបរមាគឺ 6% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែដំបូង ឬ 7% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 36 ខែដំបូង។

ធនាគារ VietinBank ផ្តល់ជូនប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ទិញ សាងសង់ ឬជួសជុលផ្ទះជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ដូចខាងក្រោម៖ ៦.២%/ឆ្នាំ ថេរសម្រាប់រយៈពេល ១៨ ខែដំបូង; ៦.៧%/ឆ្នាំ ថេរសម្រាប់រយៈពេល ២៤ ខែ; ឬ ៨.២% ថេរសម្រាប់រយៈពេល ៣៦ ខែ។ ក្រៅពីរយៈពេលអត្រាការប្រាក់ថេរ រឹមបន្ថែមនឹងត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងអត្រាការប្រាក់អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។

នៅ Vietcombank អត្រាការប្រាក់ចាប់ផ្តើមពី 5.5%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូងសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីក្រោម 24 ខែ ចាប់ពី 5.7%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 12 ខែដំបូងសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីលើសពី 24 ខែ ថេរនៅ 6.5%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដំបូង និងថេរនៅ 8.5%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូង។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់នឹងស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់ប្រាក់បញ្ញើរយៈពេល 12 ខែរបស់ Vietcombank បូកនឹង 3.5% ដែលបច្ចុប្បន្នមានប្រហែល 9%/ឆ្នាំ។

នៅក្នុងធនាគារដែលមិនមែនជារបស់រដ្ឋ ធនាគារមួយចំនួនក៏ផ្តល់ជូនអត្រាការប្រាក់ទាបសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះផងដែរ ដូចជា៖

ធនាគារ TPBank ផ្តល់ជូនអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញ/ជួសជុលផ្ទះ៖ អត្រាការប្រាក់ថេរ ០% សម្រាប់រយៈពេល ៣ ខែដំបូង; អត្រាការប្រាក់ថេរ ៦,៦% សម្រាប់រយៈពេល ១២ ខែដំបូង; អត្រាការប្រាក់ថេរ ៧,៦% សម្រាប់រយៈពេល ២៤ ខែដំបូង; និងអត្រាការប្រាក់ថេរ ៨,៦% សម្រាប់រយៈពេល ៣៦ ខែដំបូង។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់ក្លាយជា "អណ្តែត" ដែលបច្ចុប្បន្នមានប្រហែល ១១,៤%។

ធនាគារ VPBank ផ្តល់ជូនជម្រើសអត្រាការប្រាក់ជាច្រើនដូចខាងក្រោម៖ អត្រាការប្រាក់ថេរ ៤.៦% សម្រាប់រយៈពេល ៣ ខែ; អត្រាការប្រាក់ថេរ ៥.៩% សម្រាប់រយៈពេល ៦ ខែ; អត្រាការប្រាក់ថេរ ៧.២% សម្រាប់រយៈពេល ១២ ខែ; អត្រាការប្រាក់ថេរ ៩.៨% សម្រាប់រយៈពេល ១៨ ខែ; ឬ អត្រាការប្រាក់ថេរ ១០.៣% សម្រាប់រយៈពេល ២៤ ខែ។ ទាំងនេះអនុវត្តចំពោះប្រាក់កម្ចីដែលមានរយៈពេលអប្បបរមា ៤៨ ខែ។ អត្រាការប្រាក់បន្ទាប់ពីរយៈពេលផ្សព្វផ្សាយគឺ ៣.៥%។ បច្ចុប្បន្ន អត្រាការប្រាក់អណ្តែតរបស់ធនាគារ VPBank គឺប្រហែល ១១% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

នៅ Eximbank អត្រាការប្រាក់ថេរគឺ 3.5%/ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេលពីរខែដំបូង និង 7.5%/ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 22 ខែបន្ទាប់។ អត្រាការប្រាក់បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះត្រូវបានគណនាជាអត្រាការប្រាក់មូលដ្ឋាន + រឹម 3%។ ថ្លៃពិន័យសម្រាប់ការសងប្រាក់វិញមុនកាលកំណត់គឺ 2% ក្នុងឆ្នាំទី 1 ទី 2 និងទី 3 និង 1% ក្នុងឆ្នាំទី 4 ហើយត្រូវបានលើកលែងចាប់ពីឆ្នាំទី 5 តទៅ។ បច្ចុប្បន្ន អត្រាការប្រាក់អណ្តែតរបស់ Eximbank គឺប្រហែល 10-11%/ឆ្នាំ។

អត្រាការប្រាក់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យនៅ PVComBank ត្រូវបានកំណត់ត្រឹម 3.99% សម្រាប់រយៈពេល 3 ខែដំបូង 5.99% សម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង 6.2% សម្រាប់រយៈពេល 12 ខែដំបូង និង 6.99% សម្រាប់រយៈពេល 18 ខែដំបូង។ រយៈពេលកម្ចីគឺ 20 ឆ្នាំ ដែនកំណត់កម្ចីរហូតដល់ 85%។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់នឹងត្រូវបានគណនាដោយប្រើរូបមន្ត (អត្រាការប្រាក់មូលដ្ឋាន + រឹម 3.3%) ប្រហែល 10-11% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

អត្រាការប្រាក់ថេររបស់ Techcombank សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះគឺ 5% សម្រាប់រយៈពេល 3 ខែ 6.3% សម្រាប់រយៈពេល 6 ខែ 6.7% សម្រាប់រយៈពេល 12 ខែ 7.0% សម្រាប់រយៈពេល 18 ខែ និង 7.5% សម្រាប់រយៈពេល 24 ខែ។ ថ្លៃសេវាសងប្រាក់វិញមុនកាលកំណត់គឺ៖ 2.5% ក្នុងឆ្នាំទីមួយ 2% ក្នុងឆ្នាំទីពីរ និងទីបី និង 1% ក្នុងឆ្នាំទីបួន និងទីប្រាំ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់អណ្តែតដែលមានរឹម 3.5% នឹងត្រូវអនុវត្ត។ ដូច្នេះ អត្រាការប្រាក់អណ្តែតរបស់ Techcombank នឹងមានប្រហែល 10-11% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

នៅធនាគារបរទេសមួយចំនួនដូចជា HSBC អត្រាការប្រាក់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមានចាប់ពី 5.5% ដល់ 8.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលអនុវត្តចំពោះរយៈពេលកម្ចីពី 6 ទៅ 60 ខែ។ ជាពិសេស 5.5% អនុវត្តចំពោះ 6 ខែ 6.5% ដល់ 12 ខែ 6.99% ដល់ 24 ខែ 7.99% ដល់ 36 ខែ 8.49% ដល់ 48 ខែ និង 8.99% ដល់ 60 ខែ។

ធនាគារ Woori ផ្តល់ជូនជម្រើសអត្រាការប្រាក់ជាច្រើនសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ៖ អត្រាការប្រាក់ថេរ 5.3% សម្រាប់រយៈពេល 1 ឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់ថេរ 6% សម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំ និងអត្រាការប្រាក់ថេរ 6.4% សម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលផ្សព្វផ្សាយ អត្រាការប្រាក់នឹងអណ្តែត ដោយគណនាជាអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមលើប្រាក់បញ្ញើរយៈពេល 12 ខែ (សម្រាប់បុគ្គល) របស់ធនាគាររដ្ឋបូកនឹងអត្រារឹម 4%។ ថ្លៃសេវាសងប្រាក់វិញមុនកាលកំណត់គឺ 3% ក្នុងឆ្នាំទីមួយ 2% ក្នុងឆ្នាំទីពីរ 1% ក្នុងឆ្នាំទីបី ហើយមិនគិតថ្លៃចាប់ពីឆ្នាំទីបួនតទៅ។

TH (យោងតាម ​​VTC News)

ប្រភព៖ https://baohaiduong.vn/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-ky-luc-395597.html