តើអ្នកណាអាចខ្ចីដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមពីកញ្ចប់ 120,000 ពាន់លានដុង?

ក្រសួងសំណង់ ទើបតែបានចេញ Official Dispatch 1551/BXD-QLN ផ្តល់ការណែនាំអំពីការកំណត់បញ្ជីគម្រោង មុខវិជ្ជា លក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការខ្ចីកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង សម្រាប់អភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានកម្មករ និងការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ។

យោងតាមការបញ្ជូនជាផ្លូវការដែលផ្តល់នូវសេចក្តីណែនាំលម្អិតអំពីការកំណត់បញ្ជីគម្រោង មុខវិជ្ជា លក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ និងការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែង។ ជាពិសេស ខ្លឹមសារគួរឲ្យកត់សម្គាល់ គឺក្រសួងសំណង់បានកំណត់យ៉ាងច្បាស់ថា មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទទួលបានកម្ចីក្រោមកម្មវិធីឥណទាន 120,000 ពាន់លានដុង ត្រូវតែបំពេញក្នុងពេលដំណាលគ្នានូវលក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាច្រើនតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

បន្ថែមពីលើការធានាលក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ឥណទានដែលណែនាំដោយធនាគាររដ្ឋ មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិខ្ចីកម្មវិធីឥណទាន 120.000 ពាន់លានដុងក៏ត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលកំណត់ដោយក្រសួងសំណង់ផងដែរ។

សម្រាប់អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានកម្មករ (លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម) ត្រូវតែមានកិច្ចសន្យាទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមជាមួយអ្នកវិនិយោគស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន។ សម្រាប់អ្នកដែលរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិន ក៏ត្រូវមានកិច្ចសន្យាទិញផ្ទះ និងការងារសំណង់សម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន។

ចំណែកអ្នកវិនិយោគ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានកម្មករ ការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង ត្រូវបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានកម្មករ (លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម) ការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង ដែលប្រកាសដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ត្រូវធានានូវលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់សម្រាប់គម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ ដែលត្រូវតែសម្រេចដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចលើគោលនយោបាយវិនិយោគស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ និងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន។ មានសេចក្តីសម្រេចលើការបែងចែកដី ឬមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងបានបញ្ចប់សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង។ បានទទួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ឬត្រូវបានលើកលែងពីលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់។

សម្រាប់គម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អាផាតមិន លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចត្រូវតែបំពេញតាមការកំណត់ដោយច្បាប់។ ព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលកំណត់ដោយច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។

កញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120 ពាន់ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គមកំពុងត្រូវបានអនុវត្តដោយធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួន 4 រួមមាន Vietcombank, Agribank , VietinBank និង BIDV ។ ធនាគារនីមួយៗនឹងបញ្ចេញកញ្ចប់ឥណទានដែលមានតម្លៃ 30 លានលានដុង។

ប្រភព