DNVN - យោងតាមក្រុមហ៊ុនផ្តល់ចំណាត់ថ្នាក់ឥណទាន Vis Ratings ក្នុងចំណោមមូលបត្របំណុលដែលមានហានិភ័យខ្ពស់ដែលផុតកំណត់ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024 មូលបត្របំណុលចំនួន 4.3 ពាន់ពាន់លានដុងត្រូវបានចេញដោយក្រុមហ៊ុននៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់ និងអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន។ គួរកត់សម្គាល់ថា Nova Land, Hung Thinh Land និង Dai Thinh Phat គឺជាអ្នកចេញប័ណ្ណដែលបានពន្យារពេលបង់ប័ណ្ណបំណុលជាច្រើនចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2023។
នៅក្នុងរបាយការណ៍ទីផ្សារមូលបត្រសាជីវកម្មដែលបានចេញផ្សាយនាពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវាយតម្លៃឥណទានវិនិយោគវៀតណាម (Vis Ratings) បានប៉ាន់ប្រមាណថាក្នុងរយៈពេល 12 ខែខាងមុខ ប្រហែល 20% នៃមូលបត្របំណុលចាស់ទុំចំនួន 259 ពាន់ពាន់លានដុង នឹងក្លាយជាសញ្ញាប័ណ្ណដែលមានហានិភ័យខ្ពស់នៃការសងប្រាក់ដើមយឺត។
ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃនៃមូលបត្របំណុលមានហានិភ័យខ្ពស់ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024 គឺខ្ពស់ជាងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024។ ជាក់ស្តែងនៅក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Vis Ratings បានប៉ាន់ប្រមាណថាប្រហែល 7.3 ពាន់ពាន់លានដុងនៃ 18.6 ពាន់ពាន់លានដុងនៃមូលបត្របំណុលដែលមានហានិភ័យខ្ពស់នឹងមិនអាចសងប្រាក់ដើមពីវិស័យអចលនទ្រព្យបានទាន់ពេលវេលា។
ក្នុងចំណោមមូលបត្របំណុលដែលមានហានិភ័យខ្ពស់នឹងផុតកំណត់នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2024 មូលបត្របំណុលចំនួន 4.3 ពាន់ពាន់លានដុងត្រូវបានចេញដោយក្រុមហ៊ុនក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន។
ក្នុងនោះ Nova Land, Hung Thinh Land និង Dai Thinh Phat គឺជាអ្នកចេញប័ណ្ណដែលបានពន្យារពេលបង់ប័ណ្ណបំណុលជាច្រើនចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2023។
យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុន Vis Ratings ក្រុមហ៊ុន Nova Land រួមជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុន Hung Thinh Land និង Dai Thinh Phat គឺជាក្រុមហ៊ុនចេញដែលបានពន្យារពេលការទូទាត់មូលបត្របំណុលជាច្រើនចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2023។
ដោយដកស្រង់ប្រភពពីផ្សារហ៊ុនហាណូយ (HNX) ក្រុមហ៊ុន Vis Ratings បាននិយាយថា No Va Real Estate Group Corporation ( Novaland Group លេខកូដភាគហ៊ុន NVL) មានលេខកូដសញ្ញាប័ណ្ណចំនួន 8 ដែលផុតកំណត់នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2024 រួមមាន: NVL2020-02-100, NVL2020-02-150, NVL2020-0, NVL2020-02-200, NVL2020-03-190, NVL2020-03/140, NVL2020-02-350 និង NVL 2020-03-240 ដែលមានតម្លៃសរុប 1,620 ពាន់លានដុង។
ពីមុននៅក្នុងខែឧសភា នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងមួយដែលបានផ្ញើទៅ HNX NVL បាននិយាយថាវាយឺតពេលក្នុងការបង់ការប្រាក់លើមូលបត្របំណុលចំនួនពីរដែលត្រូវកំណត់នៅថ្ងៃទី 20 ខែឧសភា NVLH2232001 និង NVLH2232002 ជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ 164.55 ពាន់លានដុង និង 5.48 ពាន់លានដុង។ ចំនួនទឹកប្រាក់សរុបនៃការទូទាត់ការប្រាក់យឺតគឺជាង 170 ពាន់លានដុង។
ហេតុផលដែលផ្តល់ដោយ Novaland សម្រាប់ការបង់ប្រាក់យឺតយ៉ាវសរុបជាង 170 ពាន់លានដុង គឺដោយសារតែពួកគេមិនបានរៀបចំប្រភពទូទាត់គ្រប់គ្រាន់។ ក្រុមហ៊ុនក៏មិនបានផ្តល់កាលបរិច្ឆេទទូទាត់ដែលរំពឹងទុកសម្រាប់ការទូទាត់ការប្រាក់យឺតនេះដែរ។
វាត្រូវបានគេដឹងថាប្រាក់ចំណេញរួមរបស់ក្រុមហ៊ុន Novaland Group បន្ទាប់ពីបង់ពន្ធក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះឈានដល់ 344.6 ពាន់លានដុង កើនឡើង 131.5% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 (ការខាតបង់ចំនួន 1.094 ពាន់លានដុង)។
យោងតាមការពន្យល់របស់ Novaland ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធបានកើនឡើងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ហើយបានផ្លាស់ប្តូរពីការខាតបង់នៅក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 ទៅជាប្រាក់ចំណេញក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ភាគច្រើនដោយសារតែប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុកើនឡើងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
ទន្ទឹមនឹងនោះ Hung Thinh Land JSC មានលេខកូដសញ្ញាប័ណ្ណ HTL-H2023-005 ដែលមានតម្លៃ 300 ពាន់លានដុង ដែលចេញនៅថ្ងៃទី 28 ខែសីហា ឆ្នាំ 2020 ដល់ថ្ងៃទី 28 ខែសីហា។
ពីមុនក្នុងខែមេសា ក្រុមហ៊ុន Hung Thinh Land បានធ្វើការទូទាត់ជាផ្នែកនៃប័ណ្ណប័ណ្ណចំនួន 4 ជាមួយនឹងតម្លៃរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញសរុបចំនួន 3.99 ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីការទូទាត់ប្រាក់ដើម/ការប្រាក់យឺតនៅថ្ងៃទី 31 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023។
តាមសេចក្តីណែនាំ ដី Hung Thinh កំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអាជីវកម្មឡើងវិញ។ សកម្មភាពថ្មីបំផុតមួយទាក់ទងនឹងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញគឺការប្រកាសអំពីអត្តសញ្ញាណម៉ាកថ្មីនៅថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដា។
ប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យសំណង់ ក្រុមហ៊ុន Dai Thinh Phat Construction Investment JSC មានលេខកូដសញ្ញាប័ណ្ណ DPJCH2224002 មានតម្លៃ 472 ពាន់លានដុង ដែលផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 9 ខែសីហា។
លេខកូដសញ្ញាប័ណ្ណនេះត្រូវបានចេញនៅថ្ងៃទី 9 ខែសីហា ឆ្នាំ 2022។ ពីមុននៅថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2022 Dai Thinh Phat បានចេញលេខកូដសញ្ញាប័ណ្ណ DPJCH2224001 ដោយជោគជ័យជាមួយនឹងតម្លៃ 500 ពាន់លានដុង រយៈពេល 2 ឆ្នាំ ថ្ងៃផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024។
នៅឆ្នាំ 2023 Dai Thinh Phat យឺតយ៉ាវក្នុងការបង់ការប្រាក់លើមូលបត្របំណុលទាំង 2 ខាងលើរហូតដល់ 111 ពាន់លានដុង។ យោងតាមការពន្យល់របស់ Dai Thinh Phat គឺដោយសារតែការរៀបចំប្រភពដើមទុន និងបានប្រកាសផែនការសងបំណុលដល់ម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុល។
ទាក់ទងនឹងដំណើរការអាជីវកម្ម យោងតាមព័ត៌មានដែលទើបប្រកាសដោយ HNX ក្នុងឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធរបស់ Dai Thinh Phat មានចំនួនជាង 10 ពាន់លានដុង ខណៈដែលក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនវាបានខាតបង់ជិត 5 ពាន់លានដុង។ កាលពីឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុនបានចំណាយប្រាក់ជាង 10 ពាន់លានដុង ដើម្បីបង់ការប្រាក់សញ្ញាប័ណ្ណ។
ធូអាន
ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/novaland-hung-thinh-land-va-dai-thinh-phat-cham-tra-trai-phieu-tu-nam-2023/20240816055739997
Kommentar (0)