Saigonres ប្រែពីប្រាក់ចំណេញទៅជាការបាត់បង់បន្ទាប់ពីសវនកម្ម

Saigonres បានផ្លាស់ប្តូរពីប្រាក់ចំណេញចំនួន 2.4 ពាន់លានដុងនៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលផលិតដោយខ្លួនឯងទៅជាការខាតបង់ចំនួន 23.4 ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពីការធ្វើសវនកម្មដោយសារតែការថយចុះនៃប្រាក់ចំណូលនិងការកើនឡើងនៃការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម។

សាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ Saigon (Saigonres - លេខកូដភាគហ៊ុន: SGR) ទើបតែបានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមដែលបានធ្វើសវនកម្មរបស់ខ្លួនសម្រាប់ឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងមុខទំនិញជាច្រើនដែលមានការប្រែប្រួលខ្លាំង។

ជាពិសេស ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ Saigonres បានថយចុះ 21.4% បន្ទាប់ពីសវនកម្ម ពី 76.6 ពាន់លានដុងក្នុងរបាយការណ៍រៀបចំដោយខ្លួនឯងដល់ 60.2 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណូលបានថយចុះ ដូច្នេះនៅពេលកាត់ថ្លៃទំនិញលក់ ប្រាក់ចំណេញសរុបឈានដល់ត្រឹមតែ 25.4 ពាន់លានដុង ជំនួសឱ្យ 40.5 ពាន់លានដុងដូចក្នុងរបាយការណ៍ដែលបានបោះពុម្ពពីមុន។ ការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មបានកើនឡើង 48.4% បើធៀបនឹងមុនពេលធ្វើសវនកម្មដល់ 33.1 ពាន់លានដុង។

បន្ទាប់ពីការកែតម្រូវធាតុខាងលើ Saigonres បានផ្លាស់ប្តូរពីប្រាក់ចំណេញចំនួន 2.4 ពាន់លានដុងនៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលបង្កើតដោយខ្លួនឯងទៅជាការខាតបង់ចំនួន 23.4 ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពីការធ្វើសវនកម្ម។ គណៈគ្រប់គ្រងបាននិយាយថា មូលហេតុគឺមកពីការកែសម្រួលដើម្បីកាត់បន្ថយប្រាក់ចំណូលពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ។ ប្រាក់ចំណូលនេះនឹងត្រូវបានផ្ទេរទៅរយៈពេលបន្ទាប់ នៅពេលដែលវាបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលស្គាល់។ លើសពីនេះការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងសហគ្រាសបន្ទាប់ពីសវនកម្មកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដោយសារការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់កូនបំណុលតាមការស្នើសុំរបស់សវនករ។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងគោលដៅចំណូលចំនួន 628 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធ 190 ពាន់លានដុង (កើនឡើង 48.1% បើធៀបនឹងជាក់ស្តែងក្នុងឆ្នាំ 2023) ដែលបានកំណត់ក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅឆ្នាំនេះ Saigonres បានបញ្ចប់ផែនការចំណូល 9.6% ហើយនៅតែឆ្ងាយពីគោលដៅប្រាក់ចំណេញ។ នៅពេលកំណត់ផែនការនេះ មេដឹកនាំរបស់ Saigonres បានព្យាករណ៍ថាទីផ្សារនឹងប្រសើរឡើងចាប់ពីឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ដោយសារកត្តាដូចជាការដកចេញនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ និងការលំបាកនៃគម្រោងដែលកំពុងត្រូវបានដោះស្រាយយ៉ាងសកម្មដោយអាជ្ញាធរគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់។

គិតត្រឹមដំណាច់ខែមិថុនា ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ Saigonres ឈានដល់ 2.094 ពាន់លានដុង កើនឡើង 46 ពាន់លានដុងធៀបនឹងដើមឆ្នាំ និងថយចុះ 13 ពាន់លានដុងបើធៀបនឹងរបាយការណ៍ខ្លួនឯង។ ទំនិញរយៈពេលខ្លីមានចំនួន 1,566 ពាន់លានដុងនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធទ្រព្យសកម្មរបស់សាជីវកម្ម។ ក្នុងនោះសាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់របស់ក្រុមហ៊ុនមានចំនួនជាង 79.6 ពាន់លានដុង។

បំណុលរបស់ Saigonres មានចំនួនជាង 1,202 ពាន់លានដុង ដែលកើនឡើងបន្តិចបើធៀបនឹង 1,189 ពាន់លានដុងដែលបានកត់ត្រានៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលបង្កើតដោយខ្លួនឯង។ របស់របររយៈពេលខ្លីមានចំណែកភាគច្រើននៃរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលមានជាង 900 ពាន់លានដុង។ ភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់គឺប្រហែល 891 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណេញដែលមិនបែងចែកបន្ទាប់ពីពន្ធគឺ 254 ពាន់លានដុង។

នៅលើផ្សារហ៊ុន ភាគហ៊ុន SGR បានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតពេញលេញរបស់ពួកគេនៅក្នុងវគ្គជួញដូរដំបូងបន្ទាប់ពីថ្ងៃឈប់សម្រាកថ្ងៃទី 2 ខែកញ្ញាធ្លាក់ចុះដល់ 39,100 ដុង។ បរិមាណជួញដូរនៃភាគហ៊ុននេះក្នុងរយៈពេល 10 វគ្គចុងក្រោយគឺច្រើនជាង 416,500 គ្រឿង។ មូលធនប័ត្រទីផ្សារឈានដល់ 2.346 ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/saigonres-chuyen-tu-lai-thanh-lo-sau-soat-xet-d224049.html