ភាគហ៊ុន SGR ស្ទើរតែកើនឡើងទ្វេដងក្នុងរយៈពេលមួយខែ។

ភាគហ៊ុន SGR របស់ក្រុមហ៊ុន Saigonres មានការឡើងចុះយ៉ាងខ្លាំង ដោយបច្ចុប្បន្នជួញដូរក្នុងតម្លៃប្រហែល ៤៨,២០០ ដុងក្នុងមួយហ៊ុន កើនឡើង ៨៩% ក្នុងខែមុន។

ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon Real Estate Corporation (Saigonres - ticker: SGR) បានបើកសប្តាហ៍នេះក្នុងទឹកដីវិជ្ជមាន ដោយកើនឡើង 3.3% ពីតម្លៃយោងដល់ 48,200 ដុង។ នេះគឺជាវគ្គជួញដូរលើកទី 11 ជាប់ៗគ្នា ដែលភាគហ៊ុននេះបានឃើញការប្រែប្រួលតម្លៃលើសពី 3%។ មុននេះ SGR បានជួបប្រទះនឹងវគ្គជួញដូរជាច្រើនលើកនៃការកើនឡើង និងថយចុះឆ្លាស់គ្នាទាំងតម្លៃអតិបរមា និងតម្លៃជាន់ផ្ទាល់ដី។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃ ២៥.៥០០ ដុងកាលពីមួយខែមុន តម្លៃបច្ចុប្បន្នបានកើនឡើងជិតទ្វេដង និងបានបង្កើតកំណត់ត្រាថ្មីមួយចាប់តាំងពីការចុះបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុន។

និន្នាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងរបស់ SGR ត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅពាក់កណ្តាលខែសីហា។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះ SGR បានជួបប្រទះនឹងវគ្គជួញដូរចំនួនប្រាំបីជាប់ៗគ្នានៃការឈានដល់ដែនកំណត់ខាងលើ។ បន្ទាប់ពីការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនេះ ភាគហ៊ុនក៏បានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនៅដើមខែកញ្ញា ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកបានងើបឡើងវិញនូវសន្ទុះកើនឡើង ហើយបន្តកើនឡើង។

សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃភាគហ៊ុនក៏បានកើនឡើងផងដែរនៅក្នុងវគ្គជួញដូរថ្មីៗនេះ។ ពីមុន បរិមាណជួញដូរជាធម្មតាមានចាប់ពី 50,000 ទៅ 300,000 ហ៊ុនក្នុងមួយវគ្គ ប៉ុន្តែបរិមាណជួញដូរជាមធ្យមក្នុងរយៈពេល 10 វគ្គចុងក្រោយនេះ មានចំនួនភាគហ៊ុនជិត 400,000 ហ៊ុនត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដៃ។ ជាពិសេស នៅថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញា បរិមាណជួញដូរបានឈានដល់ 1,07 លានឯកតា ស្មើនឹងជាង 45,1 ពាន់លានដុង។

តម្លៃភាគហ៊ុនបានកើនឡើងទោះបីជាលទ្ធផលអាជីវកម្មប្រាំមួយខែដំបូងរបស់ក្រុមហ៊ុនមិនសូវអំណោយផលបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលរាយការណ៍ដោយខ្លួនឯងក៏ដោយ។ ជាពិសេស ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ Saigonres បានថយចុះ 21.4% បន្ទាប់ពីការសវនកម្ម ពី 76.6 ពាន់លានដុងក្នុងតួលេខដែលរាយការណ៍ដោយខ្លួនឯង មកត្រឹម 60.2 ពាន់លានដុង។ ដោយសារតែការថយចុះនៃប្រាក់ចំណូល បន្ទាប់ពីកាត់ថ្លៃដើមទំនិញដែលបានលក់ ប្រាក់ចំណេញសរុបបានឈានដល់ត្រឹមតែ 25.4 ពាន់លានដុងជំនួសឱ្យ 40.5 ពាន់លានដុងដូចដែលបានរាយការណ៍ពីមុន។ ការចំណាយលើការគ្រប់គ្រង អាជីវកម្ម បានកើនឡើង 48.4% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតួលេខមុនសវនកម្ម ដោយឈានដល់ 33.1 ពាន់លានដុង។

បន្ទាប់ពីកែតម្រូវធាតុដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ ប្រាក់ចំណេញចំនួន 2.4 ពាន់លានដុងរបស់ Saigonres ដែលបានរាយការណ៍នៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលរៀបចំដោយខ្លួនឯងបានប្រែទៅជាការខាតបង់ចំនួន 23.4 ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពីការធ្វើសវនកម្ម។ ក្រុមគ្រប់គ្រងបាននិយាយថា មូលហេតុគឺការកែតម្រូវធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ចំណូលពី ការផ្ទេរ អចលនទ្រព្យ ។ ប្រាក់ចំណូលនេះនឹងត្រូវយកទៅរយៈពេលបន្ទាប់នៅពេលដែលវាបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទទួលស្គាល់។ លើសពីនេះ ការចំណាយរដ្ឋបាលបានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់បន្ទាប់ពីការធ្វើសវនកម្មដោយសារតែការផ្តល់សម្រាប់បំណុលជាប់សង្ស័យតាមការស្នើសុំរបស់អ្នកធ្វើសវនកម្ម។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងគោលដៅចំណូលចំនួន ៦២៨ ពាន់លានដុង និងគោលដៅប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធចំនួន ១៩០ ពាន់លានដុង (កើនឡើង ៤៨.១% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០២៣) ក្រុមហ៊ុន Saigonres សម្រេចបានត្រឹមតែ ៩.៦% នៃផែនការចំណូលរបស់ខ្លួនប៉ុណ្ណោះ ហើយនៅឆ្ងាយពីគោលដៅប្រាក់ចំណេញរបស់ខ្លួន។

នៅពេលដែលផែនការនេះត្រូវបានរៀបចំឡើង ថ្នាក់ដឹកនាំរបស់ Saigonres បានព្យាករណ៍ថាទីផ្សារនឹងមានភាពប្រសើរឡើងចាប់ពីពាក់កណ្តាលទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ដោយសារកត្តាដូចជាការលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់ និងការលំបាកនៃគម្រោង ដែលត្រូវបាន ដោះស្រាយយ៉ាងសកម្មដោយរដ្ឋាភិបាលគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់។

គិតត្រឹមចុងខែមិថុនា ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ Saigonres បានឈានដល់ ២,០៩៤ ពាន់លានដុង ដែលកើនឡើង ៤៦ ពាន់លានដុងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងដើមឆ្នាំ ប៉ុន្តែថយចុះ ១៣ ពាន់លានដុងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរបាយការណ៍ដែលរៀបចំដោយខ្លួនឯង។ ទ្រព្យសកម្មរយៈពេលខ្លីមានចំនួន ១,៥៦៦ ពាន់លានដុងនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធទ្រព្យសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន។ ក្នុងចំណោមនេះ សាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់មានចំនួនជាង ៧៩,៦ ពាន់លានដុង។

បំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigonres មានចំនួនជាង 1,202 ពាន់លានដុង ដែលជាការកើនឡើងបន្តិចបន្តួចបើប្រៀបធៀបទៅនឹង 1,189 ពាន់លានដុងដែលបានកត់ត្រានៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលរៀបចំដោយខ្លួនឯង។ បំណុលរយៈពេលខ្លីមានចំនួនភាគច្រើននៃរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន ដែលលើសពី 900 ពាន់លានដុង។ ដើមទុនមានប្រមាណ 891 ពាន់លានដុង ហើយប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធដែលមិនទាន់បានចែកចាយបានឈានដល់ 254 ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/co-phieu-sgr-tang-gan-gap-doi-trong-vong-1-thang-d225053.html