ភាគហ៊ុន SGR បានកើនឡើងជិតពីរដងក្នុងរយៈពេល 1 ខែ

ភាគហ៊ុន SGR របស់ Saigonres មានការប្រែប្រួលជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយនឹងការប្រែប្រួលតម្លៃដ៏ធំ ដែលបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃ 48,200 ដុង/ហ៊ុន កើនឡើង 89% ក្នុងរយៈពេល 1 ខែ។

ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon Real Estate Corporation (Saigonres - stock code: SGR) បានបើកវគ្គដំបូងនៃសប្តាហ៍ក្នុងពណ៌បៃតង កើនឡើង 3.3% បើធៀបនឹងតម្លៃយោងទៅ 48,200 ដុង។ នេះគឺជាវគ្គទី 11 ជាប់គ្នាដែលភាគហ៊ុននេះបានកត់ត្រាការប្រែប្រួលតម្លៃលើសពី 3% ។ ពីមុន SGR បានជួបប្រទះវគ្គជាច្រើននៃការកើនឡើង និងការថយចុះជំនួសនៅតម្លៃពិដាន និងជាន់។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងជួរតម្លៃ 25,500 ដុងកាលពីមួយខែមុន តម្លៃបច្ចុប្បន្នបានកើនឡើងជិតពីរដងហើយបានបង្កើតកំណត់ត្រាចាប់តាំងពីត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងផ្សារហ៊ុន។

សន្ទុះកំណើនដ៏រឹងមាំរបស់ SGR ត្រូវបានបង្កឡើងចាប់ពីពាក់កណ្តាលខែសីហា។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះ SGR បានជួបប្រទះវគ្គតម្លៃពិដានចំនួន 8 ។ បន្ទាប់ពីការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ភាគហ៊ុននេះក៏បានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៅដើមខែកញ្ញា ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកទទួលបានមកវិញនូវសន្ទុះកើនឡើង និងបន្តកើនឡើង។

សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងភាគហ៊ុនក៏បានកើនឡើងខ្ពស់ផងដែរនៅក្នុងវគ្គថ្មីៗ។ បរិមាណជួញដូរធ្លាប់ប្រែប្រួលចន្លោះពី 50,000 ទៅ 300,000 ភាគហ៊ុនក្នុងមួយវគ្គ ប៉ុន្តែជាមធ្យមនៃវគ្គជួញដូរ 10 ចុងក្រោយបានកត់ត្រាជិត 400,000 ភាគហ៊ុនដែលផ្លាស់ប្តូរដៃ។ ជាពិសេសក្នុងសម័យប្រជុំនាថ្ងៃទី ១០ ខែកញ្ញា បរិមាណដែលត្រូវគ្នាឈានដល់ ១,០៧ លានគ្រឿង ស្មើនឹងជាង ៤៥,១ ពាន់លានដុង។

តម្លៃភាគហ៊ុនបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង បើទោះបីជាលទ្ធផលអាជីវកម្មនៅឆមាសទី 1 របស់ក្រុមហ៊ុននេះមិនសូវល្អបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្មដោយខ្លួនឯងក៏ដោយ។ ជាពិសេស ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ Saigonres បានធ្លាក់ចុះ 21.4% បន្ទាប់ពីសវនកម្ម ពី 76.6 ពាន់លានដុងក្នុងរបាយការណ៍សវនកម្មដោយខ្លួនឯងដល់ 60.2 ពាន់លានដុង។ ដោយសារការថយចុះនៃប្រាក់ចំណូល នៅពេលកាត់ថ្លៃទំនិញលក់ ប្រាក់ចំណេញសរុបមានត្រឹមតែ 25.4 ពាន់លានដុង ជំនួសឱ្យ 40.5 ពាន់លានដុងដូចក្នុងរបាយការណ៍ដែលបានបោះពុម្ពពីមុន។ ការចំណាយលើការគ្រប់គ្រង អាជីវកម្ម បានកើនឡើង 48.4% បើធៀបនឹងមុនពេលធ្វើសវនកម្មដល់ 33.1 ពាន់លានដុង។

បន្ទាប់ពីការកែសម្រួលធាតុខាងលើ Saigonres បានផ្លាស់ប្តូរពីប្រាក់ចំណេញចំនួន 2.4 ពាន់លានដុងនៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលរៀបចំដោយខ្លួនឯងទៅជាការខាតបង់ចំនួន 23.4 ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពីការធ្វើសវនកម្ម។ គណៈ​កម្មាធិការ​គ្រប់​គ្រង​បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា មូល​ហេតុ​គឺ​មក​ពី​ការ​កែ​សម្រួល​ដើម្បី​កាត់​បន្ថយ​ប្រាក់​ចំណូល​ពី ​ការ​ផ្ទេរ ​អចលន​ទ្រព្យ ។ ប្រាក់ចំណូលនេះនឹងត្រូវបានផ្ទេរទៅរយៈពេលបន្ទាប់ នៅពេលដែលវាបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលស្គាល់។ លើសពីនេះការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងសហគ្រាសបន្ទាប់ពីសវនកម្មកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដោយសារការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់អ្នកទទួលតាមការស្នើសុំរបស់សវនករ។

បើធៀបនឹងគោលដៅចំណូល 628 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធ 190 ពាន់លានដុង (កើនឡើង 48.1% បើធៀបនឹងការអនុវត្តជាក់ស្តែងក្នុងឆ្នាំ 2023) Saigonres បានបញ្ចប់ 9.6% នៃផែនការចំណូល ហើយនៅតែឆ្ងាយពីគោលដៅប្រាក់ចំណេញ។

នៅពេលបង្កើតផែនការនេះ មេដឹកនាំ Saigonres បានព្យាករណ៍ថាទីផ្សារនឹងប្រសើរឡើងចាប់ពីពាក់កណ្តាលទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ដោយសារកត្តាដូចជាការដកចេញនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ និងការលំបាកនៃគម្រោង ដែលកំពុងត្រូវ បានដោះស្រាយយ៉ាងសកម្មដោយអាជ្ញាធរគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់។

គិតត្រឹមដំណាច់ខែមិថុនា ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ Saigonres ឈានដល់ 2.094 ពាន់លានដុង កើនឡើង 46 ពាន់លានដុងធៀបនឹងដើមឆ្នាំ និងថយចុះ 13 ពាន់លានដុងបើធៀបនឹងរបាយការណ៍ខ្លួនឯង។ ទំនិញរយៈពេលខ្លីមានចំនួន 1,566 ពាន់លានដុងនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធទ្រព្យសកម្មរបស់សាជីវកម្ម។ ក្នុងនោះសាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់របស់ក្រុមហ៊ុនមានចំនួនជាង 79.6 ពាន់លានដុង។

បំណុលរបស់ Saigonres មានចំនួនជាង 1,202 ពាន់លានដុង ដែលកើនឡើងបន្តិចបើធៀបនឹង 1,189 ពាន់លានដុងដែលបានកត់ត្រានៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលបង្កើតដោយខ្លួនឯង។ របស់របររយៈពេលខ្លីមានចំណែកភាគច្រើននៃរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលមានជាង 900 ពាន់លានដុង។ ភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់គឺប្រហែល 891 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណេញដែលមិនបែងចែកបន្ទាប់ពីពន្ធគឺ 254 ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/co-phieu-sgr-tang-gan-gap-doi-trong-vong-1-thang-d225053.html