តើការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានការធានាក្រោមដំណោះស្រាយទី 42 មិនទាន់បញ្ចប់នឹងត្រូវដោះស្រាយដោយរបៀបណា?

ថ្ងៃទី 15 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 ម៉ោង 09:10 ព្រឹក ញ៉ាត លីន បោះពុម្ពអត្ថបទ

ANTD.VN - សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ស្នើថា ប្រតិបត្តិការដែលមិនទាន់ដំណើរការ បន្តស្ថិតក្រោមមាត្រា ១០ នៃដំណោះស្រាយលេខ ៤២ ចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៤ រហូតដល់ពួកគេបញ្ចប់។

ដំណោះស្រាយលេខ 42/2017/QH14 បានផុតកំណត់នៅចុងឆ្នាំ 2023។ វានឹងបង្កើតការលំបាកសម្រាប់ស្ថាប័នឥណទានក្នុងការចាត់ចែងទ្រព្យបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការ ដែលនៅតែកំពុងដំណើរការក្រោមដំណោះស្រាយនេះ។ ដូច្នេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន (វិសោធនកម្ម) បានរួមបញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាលសម្រាប់ដំណោះស្រាយលេខ 42/2017/QH14 (មាត្រា 210)។

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

ការផ្ទេរទ្រព្យបញ្ចាំដែលកំពុងដំណើរការនឹងជួបការលំបាក ប្រសិនបើបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 42 មិនត្រូវបានបន្តអនុវត្ត។

ដោយឡែក យោងតាមប្រការ ៦ មាត្រា ២១០ ប្រសិនបើវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់កម្ចីមិនដំណើរការ គឺជាគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានរឹបអូសស្របតាមមាត្រា ៧ នៃដំណោះស្រាយលេខ ៤២/២០១៧/QH14 ស្តីពីការសាកល្បងការគ្រប់គ្រងប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការរបស់គ្រឹះស្ថានឥណទាន ឬកំពុងដំណើរការផ្ទេរប្រាក់តាមមាត្រា ១០ នៃដំណោះស្រាយ។ 42/2017/QH14 មុនថ្ងៃចូលជាធរមាននៃច្បាប់នេះ ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានដំណើរការទេ បន្ទាប់មកបញ្ញត្តិនៃមាត្រា 10 នៃដំណោះស្រាយលេខ 42/2017/QH14 នឹងបន្តអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 រហូតដល់ដំណើរការបញ្ចប់។

ជាពិសេស ខណៈពេលដែលច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទានដែលធ្វើវិសោធនកម្មចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 បទប្បញ្ញត្តិខាងលើ (ប្រការ 6 មាត្រា 210) នឹងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 15 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 (ព្រោះច្បាប់ស្តីពីការផ្សព្វផ្សាយឯកសារបទដ្ឋានគតិយុត្តកំណត់ថា កាលបរិច្ឆេទស្របច្បាប់ដែលមានប្រសិទ្ធភាពនៃឯកសារទាំងអស់ មិនត្រូវកំណត់ជាមុនជាងឯកសារទាំងអស់ ឬជាផ្នែកនៃច្បាប់នោះទេ។ ៤៥ ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃស្មុំកូន)។

បទប្បញ្ញត្តិខាងលើចូលជាធរមានមុននេះ ដើម្បីជួយស្ថាប័នឥណទានដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិបំណុលអាក្រក់ដែលកំពុងដំណើរការផ្ទេរ។

ពាក់ព័ន្ធនឹងការធ្វើកូដកម្មនៃដំណោះស្រាយលេខ 42/2017/QH14 និងដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងវិស័យនីតិវិធីព្រហ្មទណ្ឌ នីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណី ការអនុវត្តព្រហ្មទណ្ឌ ការដោះស្រាយការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល ពន្ធដារ។ ការរឹបអូសវត្ថុបញ្ចាំរបស់ភាគីដែលមានកាតព្វកិច្ចដើម្បីអនុវត្តការវិនិច្ឆ័យ; និងការប្រគល់វត្ថុបញ្ចាំដែលជាភស្តុតាងក្នុងសំណុំរឿងព្រហ្មទណ្ឌ និងការរំលោភបំពានផ្នែករដ្ឋបាល។

ជាមួយគ្នានេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បន្ថែមនូវបញ្ញត្តិក្នុងប្រការ ៣ មាត្រា ២០០ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីការផ្ទេរគម្រោងអចលនទ្រព្យជាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់ការសងបំណុល ស្របតាមច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។

បំពេញបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិដែលត្រូវគ្នានៅក្នុងប្រការ 15 មាត្រា 210 (បទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាល) ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទៅកិច្ចសន្យាសន្តិសុខជាមួយវត្ថុបញ្ចាំដែលជាគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលបានចុះហត្ថលេខាមុនកាលបរិច្ឆេទនៃច្បាប់នេះចូលជាធរមាន។

ប្រភពតំណ