ការពង្រឹងតួនាទីរបស់អ្នកវិនិយោគឯកជនក្នុងការធានាគោលនយោបាយសន្តិសុខសង្គមជូនប្រជាពលរដ្ឋនៅពេលរដ្ឋទាមទារយកដីនៅទីក្រុង Hue

ការអនុវត្តបច្ចុប្បន្ននៃការចូលរួមរបស់អ្នកវិនិយោគឯកជនក្នុងការធានាគោលនយោបាយសន្តិសុខសង្គមសម្រាប់ប្រជាជននៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីនៅទីក្រុង Hue

យោងតាមលទ្ធផលស្ថិតិដីធ្លីឆ្នាំ 2020 តំបន់ធម្មជាតិនៃខេត្ត Thua Thien Hue (បច្ចុប្បន្នទីក្រុង Hue) មានចំនួន 494,711 ហិកតា ក្នុងនោះ៖ ផ្ទៃដី កសិកម្ម មានចំនួន 401,565 ហិកតា ស្មើនឹង 81,17% នៃផ្ទៃដីធម្មជាតិសរុប។ ដីមិនមែនកសិកម្ម៖ ៨៧,០៨៣ ហិកតា ស្មើនឹង ១៧,៦០% នៃផ្ទៃដីធម្មជាតិសរុប; ដី​ដែល​មិន​បាន​ប្រើ​ប្រាស់៖ ៦,០៦៣​ហិច​តា ស្មើនឹង ១,២៣% នៃ​ផ្ទៃដី​ធម្មជាតិ​សរុប ^(១) . នាថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 រដ្ឋសភាបានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 175/2024/QH15 “ស្តីពីការបង្កើតទីក្រុង Hue ក្រោមរដ្ឋាភិបាលមជ្ឈិម” ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការអភិរក្ស និងលើកកំពស់តម្លៃបេតិកភណ្ឌនៃរាជធានីបុរាណ និងអត្តសញ្ញាណវប្បធម៌ Hue ជាមួយនឹងតំបន់វប្បធម៌ មិត្ដភាព បរិស្ថានវិទ្យា និងលក្ខណៈបរិស្ថាន។ ជាង 4,947,11 គីឡូម៉ែត្រការ៉េដែលមានប្រជាជនប្រហែល 1,2 លាននាក់។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់ក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 54-NQ/TW ចុះថ្ងៃទី 10 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2019 របស់ ការិយាល័យនយោបាយ “ស្តីពីការកសាង និងអភិវឌ្ឍន៍ខេត្ត Thua Thien Hue ដល់ឆ្នាំ 2030 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ²⁰⁴⁵ ” ទីក្រុង Hue បាននិងកំពុងអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច សង្គមកិច្ច ទេសចរណ៍ និងគម្រោងថ្មីៗជាច្រើន។ តំបន់ទីក្រុង ដែលនាំទៅដល់ការទទួលបានដីញឹកញាប់។ នៅក្នុងដំណើរការនោះ វិនិយោគិនដើរតួនាទីមិនត្រឹមតែជាអ្នកអនុវត្តគម្រោងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានទំនួលខុសត្រូវសង្គមក្នុងការធានាសន្តិសុខសង្គមសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរងផលប៉ះពាល់ពីគម្រោងផងដែរ។

សមាជិកការិយាល័យនយោបាយ និងនាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh ចុះពិនិត្យតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីនៃគម្រោងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅប្រជាពលរដ្ឋ និងបោសសម្អាតដីនៅតំបន់ I នៃទីក្រុង Hue Citadel_Photo: VNA

ទម្រង់មួយនៃការចូលរួមរបស់វិនិយោគិនសកម្មគឺការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី។ អ្នកវិនិយោគគម្រោងបានធ្វើការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងការកសាងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី មិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងធានាបាននូវជីវភាពរស់នៅលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសេវាសង្គមដែលស្មើនឹង ឬប្រសើរជាងតំបន់ចាស់ ដោយហេតុនេះរួមចំណែកដល់ស្ថិរភាពជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរងផលប៉ះពាល់។

សម្រាប់គម្រោងពង្រីកផ្លូវរូងក្រោមដី Hai Van សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់ការសាងសង់ស្ពាន និងផ្លូវភាគខាងត្បូងត្រូវបានបញ្ចប់។ សម្រាប់ផ្នែកខាងជើង ថ្វីត្បិតតែអ្នកវិនិយោគបានផ្ទេរមូលនិធិគ្រប់គ្រាន់ទៅកាន់មូលដ្ឋានដើម្បីអនុវត្តការបោសសម្អាតទីតាំងក៏ដោយ ក៏នៅតែមានបញ្ហាដោយសារតែគ្រួសារមួយចំនួនមិនព្រមផ្លាស់ទីលំនៅទៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី។ អ្នកវិនិយោគបានសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ ដើម្បីរៀបចំកិច្ចពិភាក្សា និងដោះស្រាយញត្តិ ដោយសារគ្រួសារដែលទទួលរងការបោសសម្អាតបានយល់ព្រមប្រគល់ទីតាំង ^(៤) ។ រួមជាមួយនឹងមូលនិធិសំណង វិនិយោគិនបានជួយដល់គ្រួសារដែលមានការជួលខណៈពេលដែលកំពុងរង់ចាំផ្ទះថ្មីដែលត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងតំបន់តាំងលំនៅថ្មី។ វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាការងារបោសសម្អាតទីតាំងត្រូវបានអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព បង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធរវាងអ្នកវិនិយោគ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងប្រជាជន។ វិនិយោគិនបានបង្ហាញពីទំនួលខុសត្រូវខ្ពស់ដោយធានាប្រភពដើមទុន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានរៀបចំកិច្ចសន្ទនាយ៉ាងសកម្ម ដោះស្រាយញត្តិ និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលជូនប្រជាពលរដ្ឋ។ អរគុណចំពោះការខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងនោះ អត្រានៃការឯកភាពគ្នារបស់ប្រជាជនគឺខ្ពស់ណាស់ ដែលរួមចំណែកធានានូវវឌ្ឍនភាពរបស់គម្រោង និងបំពេញតម្រូវការដឹកជញ្ជូននាពេលបច្ចុប្បន្នតាមរយៈផ្លូវរូងក្រោមដី Hai Van។

គម្រោងតំបន់ទីក្រុងខាងកើតនៃផ្លូវ Thuy Duong - Thuan An ក្នុងតំបន់ E - An Van Duong New Urban Area ក៏បានបម្រុងទុកតំបន់សំខាន់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម បង្ហាញពីទំនួលខុសត្រូវសង្គមរបស់អ្នកវិនិយោគ ជួយដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅឋានរបស់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប។ នៅក្នុងគម្រោងវិនិយោគលើការសាងសង់ និងអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្ម Gilimex (នៅសួនឧស្សាហកម្ម Phu Bai ទីក្រុង Huong Thuy) អ្នកវិនិយោគបានអនុវត្តយ៉ាងតឹងរឹងនូវបទប្បញ្ញត្តិរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តស្តីពីតម្លៃសំណងផ្ទះ ដំណាំ ដី និងផ្នូរតាមសេចក្តីសម្រេចដែលបានចេញ ⁽⁵⁾ ។ ដោយផ្អែកលើញត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋអំពីតម្លៃសំណងទាបពេក មិនមានថវិកាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានថ្មី ដើម្បីរក្សាលំនឹងជីវិត និងការរុះរើផ្នូរ អ្នកវិនិយោគ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Huong Thuy បានសម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្ម និងដាក់ញត្តិទៅទីភ្នាក់ងារថ្នាក់លើ ដើម្បីបង្ហាញពីភាពបត់បែន និងទទួលយកមតិ។ បទប្បញ្ញត្តិ​ស្តីពី​តម្លៃ​សំណង​ត្រូវ​បាន​កែសម្រួល​ភ្លាមៗ​ដោយ​ផ្អែក​លើ​ញត្តិ​របស់​មូលដ្ឋាន​និង​ប្រជាពលរដ្ឋ។ អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien Hue (បច្ចុប្បន្នទីក្រុង Hue) និងមន្ទីរសំណង់ បានចេញសេចក្តីប្រកាសផ្លូវការមួយ ដោយណែនាំ “ការចេញតម្លៃផ្ទះ ការងារ វត្ថុស្ថាបត្យកម្ម និងប្រភេទផ្នូរនានា ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាសំណង និងការគាំទ្រនៅពេលរដ្ឋទទួលបានដីក្នុងខេត្ត” រួមចំណែកធានាភាពយុត្តិធម៌ សិទ្ធិ និងតម្លាភាពនៃគម្រោង។ ក្នុងដំណើរការផ្តល់សំណង ធានាបាននូវសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍រវាងប្រជាជន និងរដ្ឋ ដើម្បីរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៃមូលដ្ឋាន បង្កើតការជឿទុកចិត្តរបស់ប្រជាជន។

ទន្ទឹមនឹងនោះ អ្នកវិនិយោគឯកជនក៏មានគោលនយោបាយគាំទ្រដល់ការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ ដើម្បីធានាសន្តិសុខសង្គមជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលរងផលប៉ះពាល់ពីដំណើរការទិញដី។ ជាង 65% នៃដីដែលប្រមូលបាននៅទីក្រុង Hue ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមដីកសិកម្ម។ ក្នុងនោះនៅឆ្នាំ ២០២០ មានផ្ទៃដីជាង ២៧៣ ហិកតា ផ្ទៃដីកសិកម្មជាង ១៨៣ ហិកតា នៅឆ្នាំ ២០២១ មានទំហំជាង ៣៥៩ ហិកតា ដីកសិកម្មជាង ២២៧ ហិកតា នៅឆ្នាំ ២០២២ មានចំនួនជាង ៥ ហិកតា នៃផ្ទៃដីទាំងអស់ ៤៣៤ ហិកតា។ ផ្ទៃដី​កសិកម្ម​ក្នុង​ឆ្នាំ ២០២៣ គឺ​ជាង ៧២៣ ហិកតា​ជា​ដី​គ្រប់​ប្រភេទ ក្នុង​នោះ​ដី​កសិកម្ម ៤៩៨,៦៥ ហិកតា។ ការអនុវត្តដីកសិកម្មបានជះឥទ្ធិពលដល់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ នាំឱ្យកម្មករជាច្រើនបាត់បង់ការងារប្រពៃណី ត្រូវប្តូរទៅប្រកបមុខរបរផ្សេង ឬធ្លាក់ក្នុងភាពអត់ការងារធ្វើ។ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាការងារសម្រាប់គ្រួសារធ្វើស្រែចម្ការដែលដីត្រូវបានរដ្ឋយកមកវិញ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien Hue (ឥឡូវជាទីក្រុង Hue) បានណែនាំអ្នកវិនិយោគឱ្យប្តេជ្ញាទទួលយកសាច់ញាតិ (អាយុធ្វើការ) នៃគ្រួសារដែលដីត្រូវបានយកមកវិញឱ្យទៅធ្វើការនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន និងរោងចក្រ។ បច្ចុប្បន្នទីក្រុង Hue មានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 6 ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 2,400 ហិកតា។ សួនឧស្សាហកម្មមិនត្រឹមតែបង្កើតការងារសម្រាប់កម្មកររាប់ម៉ឺននាក់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគជាង 170 រួមទាំងគម្រោង FDI ធំៗជាច្រើនផងដែរ។ លើសពីនេះ គម្រោងធំៗមួយចំនួនបានសម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្មជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈក្នុងស្រុក ដើម្បីរៀបចំកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាលដែលឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការទីផ្សារការងារ ស្របតាមបដិវត្តន៍ឧស្សាហកម្មទី៤ ដូចជានៅសួនឧស្សាហកម្ម Phong Dien ដែលជាកន្លែងរោងចក្ររបស់ក្រុមហ៊ុន Scavi Group ដែលឈរលើការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មកាត់ដេរ។ គ្រុបបានសហការជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាលក្នុងស្រុក ដើម្បីអភិវឌ្ឍកម្លាំងពលកម្មវាយនភណ្ឌគុណភាពខ្ពស់។ ប្រការនេះជួយប្រជាជនមិនត្រឹមតែបំពាក់នូវជំនាញវិជ្ជាជីវៈចាំបាច់ដើម្បីធ្វើសមាហរណកម្មទៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចទំនើបប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានឱកាសស្វែងរកការងារដែលមានស្ថិរភាពនៅក្នុងគម្រោងទាំងនេះ ឬអាជីវកម្មដែលពាក់ព័ន្ធ រួមចំណែកលើកកម្ពស់ប្រាក់ចំណូល លើកកំពស់គុណភាពជីវិត ស្តារ និងអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចមូលដ្ឋានបន្ទាប់ពីការទិញដី។

ទាក់ទិននឹងធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកវិនិយោគសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីបានយកមកវិញ បន្ថែមពីលើការបំពេញកាតព្វកិច្ចសំណងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានចេញប្រាក់ឧបត្ថម្ភបន្ថែមយ៉ាងសកម្ម ដូចជាគម្រោង Urban Area នៅត្រើយខាងកើតនៃផ្លូវ Thuy Duong-Tuan An ដែលមានផ្ទៃដី ២៤,៤៧ ហិកតា ដីស្រែសំខាន់ៗមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន 75 ពាន់លានដុង។ ៤២,៣១ ពាន់លានដុង។ ការពិតដែលថាអ្នកវិនិយោគបានចំណាយប្រាក់យ៉ាងច្រើនសម្រាប់សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំងបង្ហាញពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការយ៉ាងសកម្មជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងឆន្ទៈក្នុងការជួយដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោងនេះ។ ដោយសារតែនោះ ប្រជាពលរដ្ឋដែលរងផលប៉ះពាល់ត្រូវបានធានានូវសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ មានធនធានបន្ថែមទៀតដើម្បីរក្សាលំនឹងជីវិត អាជីវកម្ម ផលិតកម្ម រួមចំណែកកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃដំណើរការនគរូបនីយកម្ម។

វិនិយោគិនក៏តែងតែផ្តោតលើការកសាង និងផ្តល់មូលនិធិដល់ការសាងសង់ការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមសំខាន់ៗផងដែរ។ គម្រោងអប់រំ សុខភាព និងការងារសាធារណៈជាច្រើនត្រូវបានអនុវត្តន៍នៅតំបន់រងផលប៉ះពាល់ រួមចំណែកលើកកំពស់គុណភាពជីវិតរបស់ប្រជាជន។ ចំណុចសំខាន់មួយនៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុងខាងកើតនៅលើផ្លូវ Thuy Duong - Thuan An គឺការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការវិនិយោគស្របគ្នានៅក្នុងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដែលក្នុងនោះដីលំនៅដ្ឋានដែលទើបនឹងសាងសង់ថ្មីប្រហែល 10.87 ហិកតា (រួមទាំងដីលំនៅដ្ឋានទាប 8.5 ហិកតា និង 23.4 ហិចតានៃប្រភេទលំនៅដ្ឋាន ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម) ត្រូវបានបណ្តាក់ទុន និងប្រព័ន្ធបច្ចេកទេស។ សេវាកម្ម។ តាមរយៈនេះ វិនិយោគិនមិនត្រឹមតែដើរតួជាអង្គភាពសេដ្ឋកិច្ចប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្ហាញពីទំនួលខុសត្រូវសង្គម រួមចំណែកក្នុងការកសាងសហគមន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រៅពីលទ្ធផលវិជ្ជមាន ការអនុវត្ត និងការដាក់ពង្រាយគម្រោងនៅទីក្រុង Hue នៅតែមានកម្រិត និងចំណុចខ្វះខាតមួយចំនួន៖

ទីមួយ ទោះបីជាគោលនយោបាយសន្តិសុខសង្គមជាទូទៅ និងសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដីត្រូវបានចេញក៏ដោយ ក៏ការអនុវត្តរបស់ពួកគេមិនមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានោះទេ។ មូលហេតុនៃបញ្ហានេះមួយផ្នែកគឺដោយសារតែក្របខ័ណ្ឌច្បាប់មិនពេញលេញ និងមិនទាន់ស៊ីសង្វាក់គ្នាលើការវិនិយោគ និងសន្តិសុខសង្គម ដែលនាំឱ្យអ្នកវិនិយោគមិនមានការលើកទឹកចិត្តខ្លាំងក្នុងការបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តដើម្បីធានាសន្តិសុខសង្គម។ ក្រៅពីនេះ យន្តការសម្របសម្រួលរវាងភ្នាក់ងារមុខងារមិនតឹងតែង ដែលនាំឱ្យមានភាពត្រួតស៊ីគ្នាក្នុងការគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យ។ បញ្ហាប្រឈមជាច្រើនទៀតមិនត្រូវបានដោះស្រាយឱ្យបានហ្មត់ចត់ទេ ដូចជាកង្វះការដាក់ទណ្ឌកម្មជាកាតព្វកិច្ចជាក់លាក់ អ្នកវិនិយោគមួយចំនួនពិតជាមិនយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះទំនួលខុសត្រូវសង្គម ឬដាក់ប្រាក់ចំណេញលើសពីផលប្រយោជន៍សហគមន៍។

ទីពីរ កម្រិតសំណងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះបើយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិគឺនៅតែមិនសមហេតុផល ដែលជារឿយៗត្រូវបានកំណត់ទៅតាមតម្លៃដីនៅពេលចេញសេចក្តីសម្រេចស្តារឡើងវិញ ខណៈដែលតម្លៃជាក់ស្តែងនៃដីបានកើនឡើង។ នេះធ្វើឱ្យប្រជាពលរដ្ឋមានអារម្មណ៍ថាមានការលំបាក ដែលនាំឱ្យមានការតវ៉ា និងបណ្តឹងទាក់ទងនឹងសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។ ទោះបីជាច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បានផ្លាស់ប្តូរវិធីសាស្ត្រគណនាតម្លៃថ្មី ដោយដកចេញនូវ "ក្របខណ្ឌតម្លៃដី" និងធ្វើនិយតកម្ម "តារាងតម្លៃដី" ក៏ដោយ។ អាស្រ័យហេតុនេះ "តារាងតម្លៃដី" ត្រូវបានសាងសង់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ហើយ "តារាងតម្លៃដីដំបូង" ត្រូវបានប្រកាស និងអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026 និងកែសម្រួលចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា នៃឆ្នាំបន្ទាប់ ដែលនឹងជួយឱ្យ "តារាងតម្លៃដី" ខិតជិតតម្លៃដីទីផ្សារ ប៉ុន្តែបទប្បញ្ញត្តិនេះក៏នឹងបង្កើនសម្ពាធការងារសម្រាប់មូលដ្ឋាន និងនៅតែអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃស៊ុមតម្លៃដីចាស់។

ទីបី ទោះបីជាគម្រោងភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជនមួយចំនួនត្រូវបានអនុវត្តក៏ដោយ ជាទូទៅ ការចូលរួមរបស់អ្នកវិនិយោគឯកជនក្នុងសកម្មភាពសន្តិសុខសង្គមនៅពេលទទួលបានដីមិនទាន់បានទាន់ពេលវេលា។ ការធ្វើឱ្យបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុ និងធនធានភាគច្រើនធ្លាក់លើថវិការដ្ឋ។ ទោះបីជាអ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានចូលរួមចំណែកយ៉ាងធំធេងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចក៏ដោយ ក៏ពួកគេពិតជាមិនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការចូលរួមក្នុងសកម្មភាពសង្គម ដូចជាការឧបត្ថម្ភសកម្មភាពសប្បុរសធម៌ ការកសាងសាលារៀន និងមន្ទីរពេទ្យ និងការជួយដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយការទិញដី។ នាំឱ្យខ្វះការយល់ស្រប និងការគាំទ្រពីប្រជាពលរដ្ឋ ជាពិសេសអ្នកដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ពីដំណើរការទិញដី កាត់បន្ថយប្រសិទ្ធភាពនៃគោលនយោបាយសន្តិសុខសង្គម និងបង្កើតឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ។

សាលាមត្តេយ្យ Hoa Mai នៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងសង្កាត់ Huong So និង An Hoa ទីក្រុង Hue_Photo: phunuonline

ដំណោះស្រាយលើកកំពស់តួនាទីអ្នកវិនិយោគក្នុងការធានាគោលនយោបាយសន្តិសុខសង្គមជូនប្រជាពលរដ្ឋនៅពេលរដ្ឋទាមទារដីឡើងវិញ

ក្នុងបរិបទនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ជាពិសេសនៅពេលដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ ដើម្បីបម្រើដល់គម្រោងសេដ្ឋកិច្ច សង្គម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ចាំបាច់ត្រូវធានាឱ្យមានតុល្យភាពផលប្រយោជន៍រវាងរដ្ឋ អ្នកវិនិយោគ និងប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ ដើម្បីបង្កើនការចូលរួមរបស់អ្នកវិនិយោគឯកជនក្នុងការធានាសន្តិសុខសង្គមជូនប្រជាពលរដ្ឋនៅពេលរដ្ឋទទួលបានដី ជាពិសេសនៅតាមទីក្រុងនានា ត្រូវផ្តោតលើការអនុវត្តដំណោះស្រាយជាក់លាក់មួយចំនួន៖

ទីមួយ នៅពេលអនុវត្តគម្រោង អ្នកវិនិយោគត្រូវបង្កើតគម្រោងវិនិយោគលម្អិត ដោយបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីគោលបំណង មាត្រដ្ឋាន និងផលប៉ះពាល់ជាវិជ្ជមានរបស់គម្រោងលើសហគមន៍។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អ្នកវិនិយោគត្រូវប្តេជ្ញាផ្តល់ដើមទុនឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពសំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ។ ប្ដេជ្ញាវិនិយោគលើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ដូចជា សាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ ផ្លូវ... នៅតាមមូលដ្ឋាន។ នេះបង្កើតជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋដើម្បីអនុម័តគម្រោងនេះ។

ទីពីរ បំពេញក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ និងបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិកាន់តែច្បាស់អំពីទំនួលខុសត្រូវសន្តិសុខសង្គមរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តគម្រោង។ រួមទាំងបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកវិនិយោគ ដូចជាការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី ការបង្កើតការងារ និងការវិនិយោគនៅក្នុងគម្រោងសុខុមាលភាពសង្គមក្នុងស្រុក។

ទី៣ ពង្រឹងអធិការកិច្ច និងការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងជិតស្និទ្ធ ដើម្បីធានាថាការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងការធានាសន្តិសុខសង្គមសម្រាប់ប្រជាជនត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងពេញលេញ លើកទឹកចិត្តដល់សកម្មភាពសន្តិសុខសង្គមរបស់សហគ្រាស និងលើកកម្ពស់ការយល់ដឹងជាសាធារណៈអំពីសិទ្ធិរបស់ពួកគេ។ អ្នក​វិនិយោគ​សម្របសម្រួល​យ៉ាង​ជិតស្និទ្ធ​ជាមួយ​អាជ្ញាធរ​មាន​សមត្ថកិច្ច ដើម្បី​អនុវត្ត​ការ​យក​ដី​ពី​ប្រជាពលរដ្ឋ​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ និង​នីតិវិធី​ច្បាប់។ ផ្ទុយទៅវិញ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានត្រូវបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នូវតួនាទីសកម្មរបស់ខ្លួនក្នុងការសម្របសម្រួលជាមួយអ្នកវិនិយោគ និងគាំទ្រប្រជាជនក្នុងដំណើរការផ្លាស់ប្តូរ និងការសម្របខ្លួនទៅនឹងជីវិតថ្មី។ ចាំបាច់ត្រូវបង្កើតគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តធុរកិច្ចឱ្យចូលរួមក្នុងសកម្មភាពសង្គម ទន្ទឹមនឹងការពង្រឹងការងារទំនាក់ទំនង ដើម្បីលើកកម្ពស់ការយល់ដឹងជាសាធារណៈអំពីតួនាទីរបស់អាជីវកម្មក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

ទី៤ បង្កើនការចូលរួមរបស់អ្នកវិនិយោគឯកជនក្នុងសកម្មភាពគាំទ្រ និងតាំងទីលំនៅថ្មី វិនិយោគិនឯកជនអាចផ្តល់កញ្ចប់ជំនួយហិរញ្ញវត្ថុដែលអាចបត់បែនបាន រួមទាំងកម្ចីសម្បទាន និងសេវាកម្មប្រឹក្សា ដើម្បីជួយប្រជាជនឱ្យទទួលបានឱកាសវិនិយោគថ្មី សាងសង់ផ្ទះថ្មី ឬផ្លាស់ប្តូរអាជីព។

ទី៥ ជំរុញការសន្ទនារវាងអ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជន។ វិនិយោគិនគួរតែរៀបចំការសន្ទនា សិក្ខាសាលា ឬធ្វើការស្ទង់មតិយ៉ាងសកម្ម ដើម្បីស្តាប់យោបល់ គំនិត និងសេចក្តីប្រាថ្នារបស់មនុស្សដែលរងផលប៉ះពាល់។ តាមរយៈនេះ អ្នកវិនិយោគនឹងមានការយល់ដឹងកាន់តែច្បាស់អំពីការលំបាក និងបញ្ហាដែលប្រជាពលរដ្ឋកំពុងជួបប្រទះ ជាពិសេសទាក់ទងនឹងបញ្ហាដូចជា ការតាំងទីលំនៅថ្មី ការគាំទ្រការងារ និងគោលនយោបាយសំណង។ វិនិយោគិនអាចណែនាំគម្រោងវិនិយោគថ្មី និងឱកាសការងារថ្មី ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរងផលប៉ះពាល់។

ទី៦ សហគ្រាសសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងអង្គការសង្គមនានាក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ និងអនុវត្តកម្មវិធីសន្តិសុខសង្គម ដូចជាការកសាងសាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ លំនៅដ្ឋានសង្គម ការគាំទ្រការងារ ការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ ... ដើម្បីចែករំលែកបន្ទុកជាមួយសហគមន៍ បង្កើតរូបភាពវិជ្ជមានរបស់សហគ្រាស និងរួមចំណែកកសាងសហគមន៍រឹងមាំ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានត្រូវតែជួយសម្រួលដល់សកម្មភាពកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ផ្តល់ព័ត៌មាន និងគាំទ្រដល់អាជីវកម្មនានា ដើម្បីបំពេញបែបបទរដ្ឋបាលឱ្យបានឆាប់រហ័ស ដើម្បីឲ្យកម្មវិធីសន្តិសុខសង្គមអាចអនុវត្តបានប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងនិរន្តរភាព។/.

--------------------

(១) សូមមើល៖ Le Hieu៖ "គម្រោងផ្លូវរូងក្រោមដី Hai Van 2 បានលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងការបោសសំអាតទីតាំង", កាសែតអេឡិចត្រូនិករបស់ Voice of Vietnam ថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2019, https://vov.vn/xa-hoi/du-an-ham-hai-van-2-da-go-vuong-giai-phong-mat-bang-937662.vov
(2) មន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Thua Thien Hue៖ របាយការណ៍សង្ខេបស្តីពីផែនការខេត្ត Thua Thien Hue ដំណាក់កាល 2021 - 2030 ចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050
(៣) សូមមើល៖ Le Hieu៖ "គម្រោងផ្លូវរូងក្រោមដី Hai Van 2 បានលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងការបោសសំអាតទីតាំង", កាសែតអេឡិចត្រូនិករបស់ Voice of Vietnam ថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2019, https://vov.vn/xa-hoi/du-an-ham-hai-van-2-da-go-vuong-giai-phong-mat-bang-937662 ។
(4) ដូចជា៖ រោងចក្រ Kanglongda Hue (ដំណាក់កាលទី 2), Kim Long Motors Hue Production and Assembly Complex, Aeon Mall Hue Commercial Center, International Golf Course and golf and resort villa ancillary services area in Vinh Xuan, Minh Vien Lang Co International Resort, Phase II of Laguna Lang Co project, Kim Long Lang Spa Tourism and Commercial Area, ... គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ៖ គម្រោងវិនិយោគសាងសង់ និងដំណើរការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃសួនឧស្សាហកម្ម Gilimex; សួនឧស្សាហកម្ម Phu Bai ដំណាក់កាលទី IV ដំណាក់កាលទី 1; ការវិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្ម Phong Dien - Viglacera; សួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់គ្មានពន្ធ Saigon - Chan May និងគម្រោងវិនិយោគក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី An Van Duong គម្រោងអភិរក្ស ស្តារ និងតុបតែងប្រព័ន្ធ Hue Citadel (ដំណាក់កាលទី 2); គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងសោភ័ណភាព ... និងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍នៃគម្រោងផ្លូវ Nguyen Hoang និងស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេ Huong; ផ្លូវមាត់សមុទ្រ និងស្ពានឆ្លងកាត់មាត់ទន្លេ Thuan An, កំពង់ផែ Chan May - ដំណាក់កាលទី 2, ការពង្រីកផ្លូវ To Huu ទៅអាកាសយានដ្ឋាន Phu Bai; ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 3 ផ្លូវសង្គ្រោះនៃទីក្រុង Phong Dien - Dien Loc; ផ្លូវតភ្ជាប់ពីតំបន់ B - An Van Duong ទៅកណ្តាលទីក្រុង Phu Da, ...
(5) សេចក្តីសម្រេចលេខ 11/2023/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 23 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023 នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien Hue "ស្តីពីតម្លៃឯកតានៃដំណាំ"; សេចក្តីសម្រេចលេខ 80/2019/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2019 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien Hue "ស្តីពីការផ្សព្វផ្សាយបញ្ជីតម្លៃដីនៅក្នុងខេត្ត Thua Thien Hue ដែលអនុវត្តក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ (2020-2024)"; សេចក្តីសម្រេចលេខ 06/2023/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 3 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023 នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien Hue "ស្តីពីការកែប្រែ និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីតារាងតម្លៃដីក្នុងខេត្ត Thua Thien Hue ដែលត្រូវអនុវត្តសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំ (2020 - 2024)" សេចក្តីសម្រេចលេខ 1735/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 ស្តីពី "ការអនុញ្ញាតលើការសម្រេចចិត្តតម្លៃដីជាក់លាក់ដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ស្រុក និងក្រុង" និងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2428/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 16 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 "ស្តីពីការលុបចោលការកែសម្រួលតម្លៃដីសម្រាប់ការគណនាតម្លៃដីសម្រាប់កែលំអរមេគុណវិនិយោគ វិនិយោគឧស្សាហកម្ម គម្រោងនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 1062/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 10 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023”។

ប្រភព៖ https://tapchicongsan.org.vn/web/guest/van_hoa_xa_hoi/-/2018/1083402/tang-cuong-vai-tro-cua-nha-dau-tu-tu-nhan-t រ៉ុង-ប៉ៅ-ដាំ-ឈិញ-សច-អាន-ស៊ីញ-សា-ហូយ-ដូ-វយ-ងួន-ដាន-ឃី-ញ៉ូវ-ណាអុក-ធូ-ហូយ-ដាត-ត្រេន-ដា-បាន-ថាញ់-ផូ-ហឺ.aspx