លក្ខខណ្ឌបញ្ចាំសៀវភៅក្រហមខ្ចី៨០០លាន
ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចំនួន 800 លានដុង អតិថិជនត្រូវបំពេញតាមតម្រូវការដូចខាងក្រោមៈ
- អតិថិជនមានសញ្ជាតិវៀតណាម អាយុចាប់ពី 18 ដល់ 75 ឆ្នាំ។
- អ្នកខ្ចីត្រូវមានគោលបំណងខ្ចីច្បាស់លាស់ និងស្របច្បាប់។
- អតិថិជនមានប្រវត្តិឥណទានល្អ មិនមានបំណុលហួសកាលកំណត់នៅគ្រឹះស្ថានឥណទាន
- មានអចលនទ្រព្យស្របច្បាប់ជាវត្ថុបញ្ចាំ (សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក សៀវភៅក្រហម)។ អាស្រ័យលើប្រភេទអចលនទ្រព្យ និងគោលបំណងកម្ចី ធនាគារមានតម្រូវការជាក់លាក់សម្រាប់វត្ថុបញ្ចាំ។
- មានសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុច្បាស់លាស់ និងប្រភពសងត្រលប់ដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចធនាគារ
(រូបភាព)
កម្ចីសៀវភៅក្រហម 800លាន តើត្រូវបង់ការប្រាក់ប៉ុន្មានក្នុងមួយខែ?
នៅពេលបញ្ចាំសៀវភៅក្រហមដើម្បីខ្ចី 800 លាន ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបង់នៅដើមនៃអំឡុងពេលនីមួយៗត្រូវបានគណនាតាមវិធីបង់រំលស់ប្រចាំខែ និងការប្រាក់។ នេះមានន័យថាការប្រាក់នឹងត្រូវបានគណនាលើសមតុល្យប្រាក់ដើមដែលថយចុះជាលំដាប់។
រូបមន្តសម្រាប់គណនាការប្រាក់មានដូចខាងក្រោម៖
ការទូទាត់ប្រចាំខែសរុប = ការទូទាត់ការប្រាក់ប្រចាំខែ + ការទូទាត់ដើមប្រចាំខែសរុប។
នៅទីនោះ៖
ប្រាក់ដើមប្រចាំខែ = ចំនួនប្រាក់កម្ចីដំបូង ÷ ចំនួនប្រាក់កម្ចីប្រចាំខែ
ការប្រាក់ខែដំបូង = ចំនួនប្រាក់កម្ចីដំបូង x អត្រាការប្រាក់ប្រចាំខែ
ការប្រាក់ខែទី 2 = (ចំនួនប្រាក់កម្ចីដំបូង - ប្រាក់ដើមដែលបានបង់) x អត្រាការប្រាក់ប្រចាំខែ
ដូចគ្នានេះដែរ ចាប់ពីខែទី 3 តទៅ ការប្រាក់នឹងត្រូវគណនាលើសមតុល្យដែលនៅសល់។
ប្រសិនបើអ្នកខ្ចី 800 លានសម្រាប់រយៈពេល 10 ឆ្នាំ (ស្មើនឹង 120 ខែ) អត្រាការប្រាក់គឺ 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ គណនាលើសមតុល្យដែលធ្លាក់ចុះនោះ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបង់នឹងត្រូវគណនាដូចខាងក្រោម៖
ប្រាក់ដើមប្រចាំខែ = 800,000,000 ÷ 120 = 6,666,666 ដុង
ការប្រាក់ខែដំបូង = 800,000,000 x (12% ÷ 12) = 8,000,000 VND
ការប្រាក់សម្រាប់ខែទីពីរ = (800,000,000 - 6,666,666) x (12% ÷ 12) = 7,933,333 ដុង
ការបន្តរូបមន្តខាងលើនឹងគណនាការប្រាក់ដែលត្រូវបង់ក្នុងខែបន្ទាប់។
Lagerstroemia (ការសំយោគ)
ប្រភព
Kommentar (0)