ក្នុងតួនាទីជាអ្នកផ្តល់សេវាប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ឌីខេអេអេ ប្រឹក្សាយោបល់ (ម៉ាកសេវាកម្មប្រឹក្សាស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍នៃ DKRA Group) ត្រូវបានជឿទុកចិត្តដោយវិនិយោគិនដើម្បីដឹកនាំក្រុមសេវាកម្មនៅ Sholi ដូចជា៖ ការស្រាវជ្រាវទីផ្សារ។ ការតំរង់ទិសនៃគំនិតគំរូនៃការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង; ការប្រឹក្សាអំពីនីតិវិធីច្បាប់; ការកសាងដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុ; សហការជាមួយម៉ាកល្បីៗក្នុងការសាងសង់និងបញ្ចប់គម្រោង...
ជាមួយនឹងក្រុមបុគ្គលិកដែលមានបទពិសោធន៍ និងចំណេះដឹង DKRA Consulting បានបង្កើតគំនិតគម្រោងដែលនាំមកនូវទំនាក់ទំនងរវាងមនុស្ស និងរវាងមនុស្ស និងធម្មជាតិបៃតង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះវាបង្កើតកន្លែងសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដើម្បី "រស់នៅ" នៅក្នុងផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។
ចូលរួមជាមួយយើងក្នុងការជជែកជាមួយលោក Pham Lam (តំណាង DKRA Consulting - អង្គភាពប្រឹក្សាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង Sholi) ដើម្បីដឹងពីតម្លៃនីមួយៗដែលលាក់នៅពីក្រោយរឿងរ៉ាវនៃការអភិវឌ្ឍន៍នៃអគារ Sholi Commercial Street Complex ដែលមានទីតាំងនៅខាងមុខផ្លូវ An Duong Vuong (ស្រុក Binh Tan)។
"ក្នុងរយៈពេល 10 - 15 ឆ្នាំ ផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលមានរចនាប័ទ្មគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នឹងបង្កើតជាកន្លែងបទពិសោធន៍សេវាកម្មច្រើន ដោយមានចំណុច "ប៉ះ" ជាច្រើនសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់" - លោក Pham Lam - តំណាងក្រុមហ៊ុន DKRA Consulting ។
លោក ផាម ឡាំ តើគំនិតសម្រាប់គម្រោង Sholi មានប្រភពមកពីណា?
ខ្ញុំមានជាង 17 ឆ្នាំនៃការប្រឹក្សាសម្រាប់សាជីវកម្មអចលនទ្រព្យធំ ៗ ជាច្រើននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម បទពិសោធន៍ទាំងនេះជួយខ្ញុំឱ្យដឹងពីអ្វីៗជាច្រើនក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យ។ ពិសេសវិធីជួយម្ចាស់ (អ្នករស់នៅ) មានគុណភាពជីវិតល្អបំផុត ឬជាអចលនទ្រព្យដែលនាំមកនូវប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់។ ម្យ៉ាងទៀតគឺការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យដែលមាននិរន្តរភាពទាំងគុណភាព បរិយាកាសរស់នៅ និងប្រសិទ្ធភាព។
ស្ថានភាពទូទៅនៃគម្រោងអចលនៈទ្រព្យជាច្រើន ឬក្រុមទីប្រជុំជននៅកណ្តាលទីក្រុង គឺនៅដាច់ឆ្ងាយដាច់ឆ្ងាយពីបរិយាកាសរស់នៅ និងសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម ក៏ដូចជាការរស់នៅមិនសូវស្រួល កង្វះតំបន់បៃតង និងស្ថាបត្យកម្មវឹកវរដែលកើតឡើងនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលមានស្រាប់។ល។ ការងារស្ថាបត្យកម្មមួយចំនួនមិនត្រឹមតែមិនបង្កើនតម្លៃសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងប៉ះពាល់ដល់ទីក្រុងទាំងមូលផងដែរ។
សូម្បីតែនៅក្នុងគម្រោងថ្មីជាច្រើនក៏ដោយ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផ្តោតលើតែតំបន់អាជីវកម្ម (ផលិតផលសម្រេចសម្រាប់លក់) ដោយមិនផ្តោតលើការបំពេញតម្រូវការអតិបរមារបស់អ្នកប្រើប្រាស់។ ឬគម្រោងទាំងមូលមានគំរូផ្ទះតែមួយប៉ុណ្ណោះ ដែលនាំឱ្យស្ថាបត្យកម្មគួរឱ្យធុញ និងមិនមានលក្ខណៈពិសេស។ ខ្ញុំពិតជាចង់បង្កើតផលិតផលដែលមាននិន្នាការស្ថាបត្យកម្មឈានមុខគេក្នុងលំហ និងផ្នែកខាងមុខទាំងមូលតែមួយគត់ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអគារ Sholi Commercial Street Complex បានកើតមក។
ជាផលិតផលដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវមុខងារពាណិជ្ជកម្ម (ហាង) ប្រកបដោយភាពសុខដុមរមនាជាមួយនឹងកន្លែងរស់នៅពហុបទពិសោធន៍ (Living) អគារពាណិជ្ជកម្មចំនួន 90 នៅ Sholi នឹងដើរតួជាសេវាកម្មចម្រុះចំនួន 90 ដែលផ្តោតលើការបំពេញតម្រូវការនៃបទពិសោធន៍សេវាកម្មដែលមានគុណភាពខ្ពស់សម្រាប់ទាំងតំបន់ខាងលិច និងតំបន់ជិតខាង។
ហេតុអ្វីបានជា Sholi ត្រូវបានបង្កើតឡើងជាទីក្រុងពាណិជ្ជកម្មពហុមុខងារ (ហាង - ការរស់នៅ) ហើយមិនមែនផលិតផលផ្សេងទៀតដូចជាអាផាតមិន ឬផ្ទះបែបបុរាណទេលោក?
ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងតំបន់ West Saigon ជាច្រើនឆ្នាំ ហើយថែមទាំងបានជួបប្រទះនូវសេវាកម្ម និងសេវាកម្មភោជនីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់ West Saigon ជាច្រើនដងផងដែរ។ ជាការពិតណាស់ តម្រូវការសម្រាប់បទពិសោធន៍សេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់នេះបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ភោជនីយដ្ឋានយីហោអន្តរជាតិជាច្រើនត្រូវដំណើរការពេញសមត្ថភាព ជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលថ្ងៃឈប់សម្រាក និងបុណ្យតេត។ តម្រូវការដ៏ធំគឺបានមកពីការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវកម្រិតជីវភាព និងបទពិសោធន៍របស់មនុស្សដែលកំពុងរស់នៅ និងធ្វើការនៅក្នុងតំបន់ West Saigon ។
យើងអាចមើលឃើញថា ការអភិវឌ្ឍន៍គំរូផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម “ច្រកមួយ” រួមបញ្ចូលគ្នានូវការដើរទិញឥវ៉ាន់ និងការកម្សាន្តបាននាំមកនូវបទពិសោធន៍ថ្មីៗជាច្រើនដល់ប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។ ជាក់ស្តែង ផ្លូវខ្ពស់ៗតាមបណ្តោយ Thao Dien ឬ Sala (ទីក្រុង Thu Duc) បានក្លាយទៅជាទិសដៅដែលមិនអាចខ្វះបានសម្រាប់ប្រជាជននៅបូព៌ា។ ក្រឡេកមើលទៅលោកខាងលិច គំរូនេះបានចាប់ផ្តើមផ្តោតលើការវិនិយោគ និងការអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់បទពិសោធន៍ស្តង់ដារកម្រិតខ្ពស់។
សព្វថ្ងៃនេះ អ្នករស់នៅលោកខាងលិចសុខចិត្តចំណាយប្រាក់កាន់តែច្រើនដើម្បីកាន់កាប់កន្លែងរស់នៅ ដែលជាបទពិសោធន៍ដ៏ងាយស្រួល អ៊ូអរ ជាមួយនឹងសេវាកម្ម និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពេញលេញស្រដៀងនឹងកណ្តាលទីក្រុង។ សូមស្រមៃថា ប្រសិនបើយើងផឹកកាហ្វេក្នុងទីធ្លាដ៏ស្មុគ្រស្មាញ បម្រើតាមស្តង់ដារគុណភាពខ្ពស់ វានឹងនាំមកនូវបទពិសោធន៍កាន់តែរីករាយ។
ដោយផ្អែកលើអត្ថប្រយោជន៍ដាច់ដោយឡែកពីទីតាំងរបស់គម្រោង ជាមួយនឹងផែនការរយៈពេលវែង និងចក្ខុវិស័យអភិវឌ្ឍន៍ សូលីបានកើតនៅចំកណ្តាលនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន និងមានស្ថេរភាព នៅខាងមុខផ្លូវ An Duong Vuong និងផ្លូវ Phan Dinh Thong ដ៏អ៊ូអរ។ ជុំវិញ Sholi ក្នុងរង្វង់ ១ គីឡូម៉ែត្រ គឺជាខ្សែសង្វាក់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលមានស្រាប់ដូចជា ផ្សារទំនើប Aeon Mall Binh Tan ផ្សារ Kien Duc 2 សួន Ly Chieu Hoang គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Binh Tan ... ជួយតភ្ជាប់តំបន់ខាងក្នុង និងខាងក្រៅ។ ពីទីនោះ ហាងនៅ Sholi អាចចូលទៅដល់ប្រភពអតិថិជនយ៉ាងងាយស្រួលពីសង្កាត់កណ្តាលនៃទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ជិតខាង។
ដូច្នេះហើយ បន្ថែមពីលើសមត្ថភាពក្នុងការបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដរបស់ប្រជាជននៅភាគខាងលិច Sholi ក៏មានសក្តានុពលអាជីវកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មលេចធ្លោ ដែលមិនមែនគ្រប់គម្រោងទាំងអស់មាននោះទេ។ ឧបមាថា ប្រសិនបើវាមិនស្ថិតនៅទីតាំងនេះទេ ហាង Sholi ប្រាកដជាមានភាពខុសប្លែកគ្នា វាមិនមែនជាផលិតផលទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មពហុមុខងារនោះទេ។
ក្រៅពីអត្ថប្រយោជន៍ទីតាំង តើ Sholi ផ្តល់តម្លៃអ្វីខ្លះដល់អតិថិជន?
ខ្ញុំគិតថាភាពខុសគ្នាដំបូងគឺស្ថិតនៅក្នុងគំរូនៃការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង។ ដូចដែលបានចែករំលែក ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពអត្ថប្រយោជន៍នៃ "ការតភ្ជាប់គ្មានដែនកំណត់" ទៅនឹងអ័ក្សពាណិជ្ជកម្មទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់ យើងអភិវឌ្ឍ Sholi យោងទៅតាមគំរូ Commercial Street Complex ជាមួយនឹងខ្សែផលិតផលសំខាន់គឺផ្ទះពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់គោលបំណងទាំងលំនៅដ្ឋាន និងអាជីវកម្ម។ នេះជាកត្តាដ៏សំខាន់មួយដែលជះឥទ្ធិពលដល់សក្ដានុពលនៃការរីកចម្រើននៃអចលនទ្រព្យនៅពេលអនាគត។
បន្ទាប់គឺជារចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មសហសម័យដ៏ទំនើប និងច្នៃប្រឌិតរបស់គម្រោង។ ដោយហួសពីក្របខណ្ឌនៃគម្រោងផ្ទះល្វែងសាមញ្ញ អចលនទ្រព្យនីមួយៗនៅ Sholi គឺជាផលិតផលដែលមានរចនាបថ "កាត់តាម" ដ៏ទំនើប។ ក្នុងនោះ សេរីភាព ភាពបើកចំហ “ភាពផ្ទាល់ខ្លួន” នៃទីតាំងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានបំបែកចេញពីស្តង់ដារនៃការលួងលោម ភាពទំនើប ... គឺជាសញ្ញាសម្គាល់ធម្មតាដែលលេចចេញពីរូបរាងស្ថាបត្យកម្មនៃគម្រោងទាំងមូល។
តើកត្តាទាំងនេះមានលក្ខណៈស្រដៀងគ្នានឹងគម្រោងដែលបានអនុវត្តក្នុងតំបន់ដែរឬទេ?
នៅ Sholi យើងពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវប្លង់នៃកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅឋាន។ អាស្រ័យហេតុនេះ ចន្លោះនីមួយៗត្រូវបានវិភាគយ៉ាងហ្មត់ចត់ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពមុខងាររបស់វា។
នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃវិធីសាស្រ្ត Sholi ត្រូវបានតម្រង់ទិសដើម្បីក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលនិមិត្តរូបនៃការភ្ជាប់ពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងភាគខាងលិច Saigon ។ ការលាតត្រដាងសក្តានុពលនៃ "ការបើកចំហពាណិជ្ជកម្ម - ការរស់នៅប្រកបដោយភាពរុងរឿង" អ្នកត្រួសត្រាយ Sholi ក្នុងការបើករបៀបរស់នៅ "ពហុបទពិសោធន៍" ខុសគ្នាទាំងស្រុង។ យើងជឿថាវាមិនដែលលេចឡើងនៅក្នុងគម្រោងដែលបានអនុវត្តពីមុននៅក្នុងតំបន់ សាយហ្គនខាងលិចទេ។
តើអ្នកអាចចែករំលែកអ្វីមួយអំពីរចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មសហសម័យ និងលក្ខណៈពិសេសក្នុងការរចនាស្ថាបត្យកម្មរបស់ Sholi ទេ?
នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃស្ថាបត្យកម្មសហសម័យនេះគឺជារចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មដែលទាំងពីរទទួលមរតកតម្លៃពីសាលាស្ថាបត្យកម្មមុននិងមិនអើពើដែនកំណត់ទាំងអស់នៅក្នុងការរចនាបែបប្រពៃណីដើម្បីបន្តការរចនាច្នៃប្រឌិតនិងដំណោះស្រាយសំណង់។
ជាពិសេសជាមួយនឹងស្ថាបត្យកម្មនៃ Sholi យើងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវរចនាប័ទ្មការរចនាតិចតួចបំផុត និងដ៏មានឥទ្ធិពល ដោយផ្តោតលើការផ្តល់កិត្តិយសដល់ពណ៌អព្យាក្រឹត ប្រណិត និងទំនើប។ សម្ភារៈបញ្ចប់ធ្វើតាមនិន្នាការប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដោយសង្កត់ធ្ងន់លើសោភ័ណភាព និងការចុះសម្រុងគ្នាជាមួយនឹងនិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់ដោយមិនហួសសម័យតាមពេលវេលា។
ទាំងអស់ត្រូវបានគ្រោងទុកស្មើៗគ្នាជាមួយ 1 ជាន់ផ្ទាល់ដី - ឡៅតឿ 1 - 3 ជាន់ និងរាបស្មើមួយ។ តាមទស្សនៈរួម ស្ថាបត្យកម្ម Sholi សង្កត់ធ្ងន់លើការតភ្ជាប់ - តុល្យភាព បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់លំហតភ្ជាប់ពហុស្រទាប់ - ពហុវិមាត្ររវាងមនុស្ស និងមនុស្ស មនុស្ស និងធម្មជាតិ។
ដូច្នេះ តើព័ត៌មានលម្អិត "ផ្ទាល់ខ្លួន" នៃសញ្ញាសម្គាល់របស់ម្ចាស់គេហដ្ឋានត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងអគារពាណិជ្ជកម្មនីមួយៗនៅក្នុងគម្រោង?
ចំណុចគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយនៅពេលអភិវឌ្ឍ Sholi គឺទំនោរក្នុងការ "ធ្វើ" ផ្ទាល់ខ្លួន" ផ្ទះនីមួយៗយោងទៅតាម "ចរិត" របស់ម្ចាស់ផ្ទះនីមួយៗតាមរយៈ "រចនា" ដែលមានចរិតសិល្បៈខ្លាំង។ យើងអាចស្រមៃថាការត្បាញដោយចៃដន្យនៃគំរូផ្ទះ 21 ផ្សេងគ្នាគ្រាន់តែបង្កើតចង្វាក់ស្ថាបត្យកម្មដ៏រស់រវើក ប៉ុន្តែនៅតែស៊ីគ្នាជាមួយនឹងភាសារចនាទំនើប និងនិរន្តរភាពទាំងមូល។
នៅក្នុងផលិតផលជាក់លាក់នីមួយៗ ព័ត៌មានលម្អិតនៃការរចនាមានភាពខុសប្លែកគ្នា និងខុសប្លែកគ្នាពីផ្ទៃខាងមុខទាំងមូលរហូតដល់គម្រោងជាន់ឆ្លាតវៃ ដែលនឹងជួយកំណត់អត្តសញ្ញាណរូបភាពផ្ទាល់ខ្លួន នាំមកនូវបទពិសោធន៍ដ៏ប្រសើរដល់អ្នកប្រើប្រាស់។
តើផ្ទៃខាងក្នុងនៃផ្ទះពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងដូចម្តេចដើម្បីងាយស្រួលសម្រាប់ការរស់នៅ និងតម្រូវការអាជីវកម្ម?
កន្លែងអាជីវកម្មទាំងអស់នៅ Sholi មានការរចនាបើកចំហជាមួយនឹងផ្នែកខាងមុខនៃយូនីតនីមួយៗកំណត់ខាងក្រោយ 1.2m រួមផ្សំជាមួយនឹងតំបន់ផ្លូវ និងចិញ្ចើមផ្លូវដែលបានគ្រោងទុកជាមួយនឹងការក្រាលថ្មស្របគ្នា ទាំងការពង្រីកផ្លូវខាងក្នុង និងបង្កើនទំហំសម្រាប់តំបន់អាជីវកម្មខាងក្រៅ។ ពីទីនោះបង្កើតជាអ័ក្សពាណិជ្ជកម្ម ចម្រុះ និងអ៊ូអរ។
តើនេះនឹងបង្កឱ្យមានការប្រកួតប្រជែងរវាងអាជីវកម្មនៅលើផ្លូវតែមួយដែរឬទេ?
មិនត្រឹមតែមិនមានការប្រកួតប្រជែងនោះទេ វាថែមទាំងលើកកម្ពស់អត្ថប្រយោជន៍នៃគុណតម្លៃផងដែរ។ ពីព្រោះ ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មចំនួន 90 នៃ Sholi នឹងបង្កើតឡើងវិញនូវវប្បធម៌ពាណិជ្ជកម្ម "ទិញជាមួយមិត្តភ័ក្តិ លក់ជាមួយដៃគូ" ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើង និងថែរក្សារាប់រយឆ្នាំដោយជនជាតិដើមភាគតិចនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងនៃភាគខាងលិច Saigon ។
ជាមួយនឹងកន្លែងមួយដែលប្រមូលផ្តុំនូវម៉ាកល្បីៗក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ ការ ធ្វើម្ហូប ការកម្សាន្ត និងសេវាកម្មដូចជា ស្ប៉ា ការថែរក្សាសម្ផស្ស កន្លែងហាត់ប្រាណ និងយូហ្គា កន្លែងអាជីវកម្ម ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ មីនីម៉ាត... អ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវ Sholi ក្នុងការបង្កើតបទពិសោធន៍ពហុប៉ះ "រូបតំណាង" ដែលតំណាងឱ្យតំបន់ទាំងមូល។
តើក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផ្សះផ្សាលំហពាណិជ្ជកម្មដ៏រស់រវើកជាមួយនឹងលំហលំហែកាយនៅ Sholi យ៉ាងដូចម្ដេច?
ផ្ទុយពីភាពអ៊ូអរនៃតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម កន្លែងរស់នៅចាប់ពីជាន់ទី 2 ឡើងទៅជាកន្លែងរស់នៅ។ ជាពិសេស យ៉រត្រូវបានពង្រីកដល់អតិបរមា 8m2 ដែលខ្លះរហូតដល់ 12m2 ហើយត្រូវបានភ្ជាប់យ៉ាងតូចទៅតំបន់មុខងារផ្សេងទៀត។ នៅទីនេះ ប្រព័ន្ធទ្វារខ្យល់ និងផ្ទះបាយត្រូវបានរៀបចំដោយភ្ជាប់ជាមួយយ៉រខាងមុខ និងខាងក្រោយ ដូច្នេះខ្យល់ធម្មជាតិអាចចរាចរបានចុះសម្រុងគ្នា។
រហូតដល់ជាន់ទី 3 និងទី 4 គឺជាកន្លែងឯកជនសម្រាប់សមាជិកគ្រួសារ។ បន្ទប់គេងធំត្រូវបានរៀបចំដោយឡែកពីគ្នា ប៉ុន្តែនៅតែធានាភាពឯកជន - ភ្ជាប់តាមរយៈកន្លែងបើកចំហ។ ភាពខុសគ្នានៃរចនាប័ទ្មរចនាស្ថាបត្យកម្ម និងការតុបតែងខាងក្នុងនាំមកនូវភាពស្រស់ស្អាតទំនើបដល់ផ្ទះនីមួយៗ។
លើសពីនេះ ផ្ទះនីមួយៗនៅ Sholi ក៏ត្រូវបានបំពាក់ដោយជណ្តើរយន្តឯកជនផងដែរ ដែលអាចដោះស្រាយជាអតិបរមានូវ "បញ្ហា" នៃការផ្លាស់ប្តូរ និងការភ្ជាប់រវាងជាន់។ ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយការរចនានេះ Sholi មិនត្រឹមតែនាំមកនូវបទពិសោធន៍ល្អៗដល់អ្នកប្រើប្រាស់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងផ្តល់កិត្តិយសដល់មុខតំណែងរបស់ម្ចាស់ទៀតផង។ អាស្រ័យហេតុនេះ ម្ចាស់ផ្ទះអាចបត់បែនតាមតំបន់ទាំងមូលសម្រាប់អាជីវកម្ម ឬទាំងការរស់នៅ និងអាជីវកម្ម ខណៈពេលដែលនៅតែធានាភាពឯកជន។
ជាមួយគ្នានេះដែរ ផ្ទៃដំបូលធំនឹងជាកត្តាដែលជួយបង្កើនទំហំបៃតងខាងលើ និងធ្វើពិពិធកម្មគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ទៅតាមចំណូលចិត្ត និងរចនាប័ទ្មផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ម្ចាស់ផ្ទះនីមួយៗ។ យើងជឿជាក់ថា នេះនឹងក្លាយជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់ក្រុមគ្រួសារក្នុងការទទួលទានទឹកតែពេលរសៀល អានសៀវភៅ... បំបាត់ភាពនឿយហត់ជាច្រើនក្នុងជីវិត។
ដោយអាស្រ័យនឹងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីបៃតងពីឧទ្យាន Ly Chieu Hoang និងឧទ្យានខាងក្នុងចំនួន 2 នៅ The Sholi តំបន់បៃតងផ្តោតលើការភ្ជាប់គ្នាចូលទៅក្នុងផ្ទះនីមួយៗ និងផ្លូវនីមួយៗ បង្កើតកន្លែងសម្រាកលំហែ ស្រស់ស្រាយសម្រាប់ក្រុមគ្រួសារដើម្បីប្រមូលផ្តុំ និងបទពិសោធន៍។
ថ្វីត្បិតតែនេះជាគម្រោងផ្ទះល្វែងទាបក៏ដោយ យើងបានអញ្ជើញក្រុមហ៊ុនល្បីៗឈានមុខគេក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដើម្បីជួយធានានូវស្តង់ដារគុណភាពខ្ពស់សម្រាប់ Sholi ដូចជា Vertical Studio - អង្គភាពរចនាស្ថាបត្យកម្ម H2 Design & Build - អ្នកម៉ៅការទូទៅ TTAD - អង្គភាពត្រួតពិនិត្យសំណង់ Vietinbank - ធនាគារធានា AZ Group - អង្គភាពរចនាផ្ទៃខាងក្នុង និងសំណង់ DKRA Living - ការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ និងបច្ចេកវិទ្យា Ho ។
តើអ្នកចូលចិត្តអ្វីបំផុតអំពីគោលគំនិតអភិវឌ្ឍន៍របស់ Sholi?
ខ្ញុំតែងតែជឿថា អចលនទ្រព្យបៃតង និងនិរន្តរភាពគឺជានិន្នាការដែលមិនអាចជៀសបាននៃទីផ្សារ ដូច្នេះនៅ The Sholi យើងផ្តោតលើការស្រាវជ្រាវ និងអនុវត្តដំណោះស្រាយបៃតងដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់សហគមន៍ដែលមានវិបុលភាព។ មិនត្រឹមតែផ្តោតលើភាសារចនាប៉ុណ្ណោះទេ The Sholi ក៏ជាអ្នកត្រួសត្រាយក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធទេសភាព កាត់បន្ថយភាពកខ្វក់នៃបរិយាកាសរស់នៅ។
ខណៈពេលដែលសម្ពាធនៃកំណើនប្រជាជនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញបានធ្វើឱ្យទំហំរស់នៅរួមតូច និងនាំឱ្យតំបន់បៃតងថប់ដង្ហើមជាមួយនឹងដង់ស៊ីតេពណ៌បៃតងជាមធ្យមតិចជាង 2 ម 2/នាក់ នៅ The Sholi បន្ថែមពីលើលំហបៃតងពីរុក្ខជាតិចម្រុះដែលរៀបចំនៅតាមទីធ្លាផ្ទះនីមួយៗ យើងក៏បន្ថែមដើមឈើនៅតាមចិញ្ចើមផ្លូវពាណិជ្ជកម្មផងដែរ។ នេះផ្តល់ឱ្យអ្នករស់នៅ The Sholi នូវដង់ស៊ីតេពណ៌បៃតងជាមធ្យមរហូតដល់ 10 ម 2 ក្នុងមនុស្សម្នាក់ 5 ដងខ្ពស់ជាងដង់ស៊ីតេមធ្យមនៃទីក្រុងទាំងមូល។
មកដល់ Sholi បទពិសោធន៍របស់អតិថិជននឹងមិនត្រឹមតែត្រូវបានកំណត់ចំពោះតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនៃហាងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនឹងពង្រីកទៅជាផ្លូវដើរដែលគ្មានថ្នេរដែលហ៊ុំព័ទ្ធដោយដើមឈើ ងាយស្រួលសម្រាប់ការទស្សនា និងទទួលបានសេវាកម្មនៅលើផ្លូវដែលមានភាពអ៊ូអរ និងមានតែមួយគត់។
សូមអរគុណ!
ប្រភព
Kommentar (0)