ជាមួយនឹងការចូលរបស់ Vinhomes ទៅក្នុងទីផ្សារ PropTech វៀតណាម ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យតាមអ៊ីនធឺណិត និងផ្ទាល់របស់ខ្លួន គឺ Vinhomes Market ទីផ្សារវៀតណាមសន្យាថានឹងមានការរីកចម្រើនក្នុងរយៈពេលខាងមុខ ដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកទិញផ្ទះ។
« ចំណិត » រាប់ពាន់លានដុល្លារ នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
PropTech – បច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យ – បានលេចចេញជារូបរាងនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមកាលពីពីរទសវត្សរ៍មុនក្នុងទម្រង់ជាមូលដ្ឋានរបស់វា។ ជាទូទៅ ទាំងនេះគឺជាគេហទំព័រផ្សាយពាណិជ្ជកម្មតាមអ៊ីនធឺណិតដែលមានព័ត៌មានមួយចំនួនអំពីអចលនទ្រព្យ ដែលជំនួសការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មតាមកាសែតបែបប្រពៃណី។
ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍដ៏រឹងមាំកាន់តែខ្លាំងឡើងនៃអចលនទ្រព្យ និងបច្ចេកវិទ្យា PropTech កំពុងមានប្រជាប្រិយភាពកាន់តែខ្លាំងឡើងៗ ដោយក្លាយជាដីមានជីជាតិដែលមានឱកាសច្រើនសម្រាប់ការរីកចម្រើន។
នៅក្នុងការសិក្សាថ្មីៗនេះ លោកស្រី Phan Thi Huyen Trang អនុបណ្ឌិតផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងធនាគារ នៃសាកលវិទ្យាល័យ Van Lang បានបញ្ជាក់ថា បន្ទាប់ពីដំណាក់កាលបណ្ដោះអាសន្នដំបូង ទីផ្សារបានឃើញការលេចចេញនូវកម្មវិធីទូរស័ព្ទ និងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្តល់មូលនិធិរាប់លានដុល្លារសម្រាប់វេទិកា PropTech ដែលទើបនឹងលេចចេញថ្មីៗនៅក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ ២០១០។ Propzy គឺជាក្រុមហ៊ុនដំបូងគេ បន្ទាប់មកគឺក្រុមហ៊ុនចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មល្បីៗជាច្រើនដូចជា Homebase, MGi PropTech, Retire…
បច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យ (PropTech) គឺជានិន្នាការមួយដែលជៀសមិនរួច ដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ឈ្មួញកណ្តាល និងអ្នកទិញអចលនទ្រព្យដូចគ្នា។
ទំហំទីផ្សារ PropTech របស់វៀតណាមលើសពី ៥០០ លានដុល្លារ (ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣) ហើយត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ក្នុងអត្រាប្រហែល ១៨,៧% ពីឆ្នាំ ២០២៤ ដល់ ២០២៩។ នេះមានន័យថា ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែប៉ុន្មានឆ្នាំទៀតប៉ុណ្ណោះ ទំហំទីផ្សារ PropTech នឹងឈានដល់កម្រិតមួយពាន់លានដុល្លារ។
នេះគឺជាលទ្ធផលនៃតម្រូវការអចលនទ្រព្យកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សពីសាធារណជន រួមផ្សំជាមួយនឹងលក្ខណៈនៃទីផ្សារកំពុងរីកចម្រើនរបស់វៀតណាម ដូចជាចំនួនប្រជាជនវ័យក្មេងដែលចេះប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យា និងមូលនិធិ និងគោលនយោបាយអំណោយផលសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាដែលទើបចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មថ្មីៗ។
ពីទស្សនៈទីផ្សារ លោកបណ្ឌិត Can Van Luc សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាប្រឹក្សាហិរញ្ញវត្ថុ និងរូបិយវត្ថុជាតិ បានចង្អុលបង្ហាញបន្ថែមទៀតថា ការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់ PropTech គឺដោយសារតែអត្ថប្រយោជន៍នៃគំរូរបស់វាសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ឈ្មួញកណ្តាល និងអ្នកទិញ។ PropTech ក៏មានសក្តានុពលសំខាន់សម្រាប់ការរីកចម្រើនផងដែរ ដោយសារតែសមត្ថភាពរបស់ខ្លួនក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលក្នុងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារ ដោយហេតុនេះផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់ប្រទេសជាតិ។
ដោយមានទស្សនៈដូចគ្នា លោកបណ្ឌិត ង្វៀន វ៉ាន់ ឌីញ អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម បានបញ្ជាក់ថា ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលគឺជាជម្រើសចាំបាច់ ហើយត្រូវតែអនុវត្ត។ អចលនទ្រព្យត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយទ្រព្យសកម្មដែលមានតម្លៃខ្ពស់ ប៉ុន្តែទីផ្សារខ្វះព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់។ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ ចាំបាច់ត្រូវធ្វើឌីជីថលូបនីយកម្មការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។ ទិន្នន័យឌីជីថលជួយសម្រួលដល់ការចូលមើលព័ត៌មានសាធារណៈ មានតម្លាភាព និងអាចទុកចិត្តបានសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គល។
កំពុងរង់ចាំ "ការទម្លាយ" ពី អ្នកលេងធំៗ ។
យោងតាមលោកស្រី Phan Huyen Trang ទោះបីជាមានកន្លែងទំនេរច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍក៏ដោយ វិស័យ PropTech របស់វៀតណាមទើបតែចាប់ផ្តើមផ្លាស់ប្តូរទៅយុគសម័យ 3.0 ប៉ុណ្ណោះ ខណៈដែល ពិភពលោក កំពុងឈានទៅរកដំណាក់កាលខ្ពស់ជាង 4.0។
លោកស្រី Trang បានវាយតម្លៃថា «ទីផ្សារ PropTech របស់វៀតណាមផ្តោតសំខាន់លើគេហទំព័រផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអចលនទ្រព្យ ហើយមិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍដំណោះស្រាយបច្ចេកវិទ្យាទំនើបពេញលេញនៅឡើយទេ»។
ផលវិបាកនៃភាពមិនគ្រប់ជ្រុងជ្រោយនេះគឺថាអ្នកប្រើប្រាស់ទទួលបានតែផ្នែកតូចមួយនៃតម្រូវការរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះ។ លើសពីនេះ អ្នកប្រើប្រាស់ខ្លួនឯងនឹងមានអារម្មណ៍មិនស្រួលអំពីប្រតិបត្តិការតាមអ៊ីនធឺណិត នៅពេលដែលពួកគេខ្វះព័ត៌មានពេញលេញ។
ទីផ្សារ Vinhomes ផ្តល់ជូននូវបទពិសោធន៍អតិថិជនដ៏រលូនពីអនឡាញទៅក្រៅបណ្តាញ (O2O)។
នៅក្នុងបរិបទនេះ ការលេចចេញនូវដំណោះស្រាយប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ដែលផ្លាស់ប្តូរពីអនឡាញទៅជាការលក់ដោយផ្ទាល់ ដូចជា Vinhomes Market បានទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ និងបង្កើតការរំពឹងទុកខ្ពស់ពីទីផ្សារ។
តាំងពីការទាក់ទងលើកដំបូងមក អតិថិជនអាចចូលមើលព័ត៌មានទាំងអស់អំពីផលប័ត្រអចលនទ្រព្យរបស់ Vinhomes ដោយគ្មានដែនកំណត់។ ព័ត៌មានចាំបាច់ទាំងអស់ ចាប់ពីស្ថានភាពកក់ (លេខកូដយូនីត យូនីតដែលមាន) រហូតដល់តម្លៃទិញដែលបានចុះបញ្ជី ត្រូវបានផ្តល់ជូនយ៉ាងពេញលេញ និងជាសាធារណៈ ដើម្បីធានាថាអតិថិជនអាចចូលមើលតម្លៃដែលបានបោះពុម្ពផ្សាយរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានដោយតម្លាភាព។
ជាមួយ Vinhomes Market ជាលើកដំបូងនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម អ្នកទិញអាចកក់យូនីត និងបំពេញនីតិវិធីជាច្រើនតាមអ៊ីនធឺណិត ហើយថែមទាំងអាចរចនាផ្នែកខាងក្នុងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេបាន ដោយសារមុខងាររចនាផ្នែកខាងក្នុងដែលដំណើរការដោយបញ្ញាសិប្បនិម្មិត (AI)។
ដើម្បីបង្កើនបទពិសោធន៍មើលឃើញ និងកសាងទំនុកចិត្តរបស់អតិថិជន ទីផ្សារ Vinhomes អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់ទស្សនាអចលនទ្រព្យដែលពួកគេចាប់អារម្មណ៍តាមអ៊ីនធឺណិតពីផាសុកភាពនៃផ្ទះរបស់ពួកគេផ្ទាល់ ដោយសារលក្ខណៈពិសេសបច្ចេកវិទ្យាទំនើបៗដូចជា ដំណើរទស្សនកិច្ចនិម្មិត និងរូបថត 360 ដឺក្រេ។ នេះធ្វើឱ្យវាងាយស្រួលសម្រាប់អតិថិជនក្នុងការធ្វើការស្ទង់មតិ ស្វែងយល់ពី ប្លង់ទាំងមូលនៃផ្ទះ ការរចនាបន្ទប់នីមួយៗ និងតំបន់ជុំវិញដោយមិនចាំបាច់មានវត្តមានផ្ទាល់។
ប្រសិនបើពេញចិត្ត អតិថិជនអាចកក់អចលនទ្រព្យ និងបំពេញនីតិវិធីផ្សេងៗតាមអ៊ីនធឺណិតនៅលើវេទិកាតែមួយ។ ប្រតិបត្តិការទាំងនេះមិនត្រឹមតែរហ័ស ងាយស្រួល និងរលូនប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានសុវត្ថិភាពផ្នែកច្បាប់ទៀតផង។
បន្ថែមពីលើដំណើរការដ៏ទូលំទូលាយ អ្នកប្រើប្រាស់អាចស្វែងរកព័ត៌មានអំពីអ្នកចែកចាយ និងឈ្មួញកណ្តាលដែលត្រូវបានហាមឃាត់ គណនាលំហូរសាច់ប្រាក់ទូទាត់ និងជ្រើសរើសជម្រើសដែលសាកសមនឹងស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេបានយ៉ាងងាយស្រួល។
វិស័យ PropTech នៅប្រទេសវៀតណាមបានបង្កើនល្បឿនកំណើនរបស់ខ្លួនពីឆ្នាំ ២០២០-២០២១ នៅពេលដែលជំងឺកូវីដ-១៩ បានធ្វើឱ្យប្រតិបត្តិការផ្ទាល់ទាំងអស់ជាប់គាំង។ កម្មវិធី PropTech បានជួយអ្នកប្រើប្រាស់ឱ្យទទួលបានទំនុកចិត្តកាន់តែច្រើនលើដំណោះស្រាយបច្ចេកវិទ្យាថ្មីៗ។ ដូច្នេះ នៅពេលដែលអ្នកប្រើប្រាស់កាន់តែមានចិត្តទូលាយ ការលេចចេញនូវទីផ្សារ Vinhomes ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតកម្លាំងចលករដ៏ខ្លាំងក្លាសម្រាប់វិស័យនេះឱ្យរីកចម្រើននាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm
Kommentar (0)