ទេសាភិបាល៖ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមមិនហាមឃាត់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យទេ។

ដោយបញ្ជាក់ថា ប្រាក់កម្ចីមិនទាន់សងក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសវៀតណាមបច្ចុប្បន្នមានចំនួនប្រហែល 20%-21% នៃប្រាក់កម្ចីមិនទាន់សងសរុប នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច លោកទេសាភិបាលបានបញ្ជាក់ថា ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមមិនហាមឃាត់ធនាគារពីការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់វិស័យអចលនទ្រព្យនោះទេ។

ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមមិនហាមឃាត់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់អចលនទ្រព្យទេ។ (រូបថត៖ Vietnam+)

ក្នុងអំឡុងពេលនៃវគ្គសួរដេញដោលនៅថ្ងៃទី១១ ខែវិច្ឆិកា តំណាងរាស្ត្រ ជាច្រើនរូបបានលើកឡើងពីក្តីកង្វល់ជាមួយទេសាភិបាលធនាគារជាតិវៀតណាម លោកស្រី ង្វៀន ធីហុង ទាក់ទងនឹងដើមទុនឥណទានដែលបានបែងចែកសម្រាប់អចលនទ្រព្យ។

លោកតំណាងរាស្រ្ត ដូ ហ៊ុយ ខាញ់ ( ដុងណៃ ) បានលើកឡើងពីបញ្ហាដែលប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមមានចំនួនប្រហែល 20%-21% នៃប្រាក់កម្ចីសរុបដែលមិនទាន់សង ខណៈដែលអត្រានេះនៅក្នុងប្រទេសចិនជារឿយៗលើសពី 30%។ «ដូច្នេះ តើនៅតែមានកន្លែងសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យដែរឬទេ ហើយតើលោកអភិបាលខេត្តមានទស្សនៈយ៉ាងណាចំពោះរឿងនេះ?» លោកតំណាងរាស្រ្តបានសួរ។

ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងបញ្ហានេះ លោកស្រី ង្វៀន ធីហុង ទេសាភិបាលធនាគារជាតិ បានថ្លែងថា ការបែងចែកឥណទានទៅឱ្យវិស័យជាក់លាក់ និងក្នុងអត្រាប៉ុន្មាន គឺអាស្រ័យទាំងស្រុងលើការសម្រេចចិត្តរបស់ធនាគារពាណិជ្ជកម្ម ដោយផ្អែកលើដើមទុនដែលបានកៀរគររបស់ពួកគេ។

បច្ចុប្បន្ននេះ ធនាគារមួយចំនួនអាចរៃអង្គាសប្រាក់រយៈពេលវែងបានច្រើនគួរសម ខណៈដែលធនាគារផ្សេងទៀតភាគច្រើនរៃអង្គាសប្រាក់រយៈពេលខ្លី។ បច្ចុប្បន្ននេះ ៨០% នៃដើមទុនដែលបានកៀរគររបស់ប្រព័ន្ធធនាគារគឺជារយៈពេលខ្លី។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យភាគច្រើនមានរយៈពេលវែង។ ដូច្នេះ នៅពេលផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ធនាគារត្រូវតែផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់ពួកគេលើសមតុល្យដើមទុនរបស់ពួកគេ ដោយធានាសុវត្ថិភាព និងធានាថាពួកគេមានសមត្ថភាពក្នុងការសងប្រាក់វិញដល់អ្នកខ្ចីប្រាក់នៅពេលពួកគេដកប្រាក់របស់ពួកគេ។

លោកស្រី ហុង បានបញ្ជាក់ថា «ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមមិនមានបទប្បញ្ញត្តិហាមឃាត់ ឬហាមឃាត់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់អចលនទ្រព្យនោះទេ»។

ទាក់ទងនឹងសំណួររបស់តំណាងរដ្ឋសភា លោកស្រី ហូ ធីមិញ (ខេត្តក្វាងទ្រី) អំពីធនាគារដែល «ប្រញាប់ប្រញាល់» ដើម្បីបង្កើនកំណើនឥណទាន និងសំណើរឹតបន្តឹងឥណទានអចលនទ្រព្យ ទេសាភិបាលបានបញ្ជាក់ថា ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមតែងតែផ្តល់អាទិភាពដល់សុវត្ថិភាពនៃប្រព័ន្ធ។

គោលបំណងប្រតិបត្តិការរបស់ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមត្រូវតែចូលរួមចំណែកក្នុងពេលដំណាលគ្នាក្នុងការគ្រប់គ្រងអតិផរណា និងធ្វើឱ្យម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចមានស្ថិរភាព ខណៈពេលដែលធានាសុវត្ថិភាពនៃប្រព័ន្ធធនាគារ។ សុវត្ថិភាពនៃប្រព័ន្ធធនាគារគឺមានសារៈសំខាន់បំផុត ពីព្រោះប្រសិនបើប្រព័ន្ធស្ថាប័នឥណទានមានហានិភ័យ វានឹងមានផលវិបាកយ៉ាងសំខាន់សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចដោយសារតែផលប៉ះពាល់របស់វា។

ដូច្នេះ ដោយផ្អែកលើការវិវឌ្ឍជាក់ស្តែង ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានសម្រេចចិត្តប្រើប្រាស់ដែនកំណត់ឥណទាន និងកូតាឥណទានជាឧបករណ៍ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ ដែលជាការអនុវត្តដែលខ្លួនបានអនុវត្តចាប់ពីឆ្នាំ ២០១១ ដល់បច្ចុប្បន្ន។

លោកស្រី ហូ ធីមិញ តំណាងរដ្ឋសភា មកពីខេត្តក្វាងទ្រី សួរសំណួរក្នុងអំឡុងពេលសួរដេញដោល។ (រូបថត៖ ដួនតឹន/VNA)

យោងតាមលោកអភិបាល លក្ខណៈពិសេសប្លែកមួយរបស់ប្រទេសវៀតណាមគឺការពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើប្រព័ន្ធធនាគារ ដែលនាំឱ្យមានកំណើនឥណទានលើសពី 30% ហើយក្នុងឆ្នាំខ្លះថែមទាំងលើសពី 50% ដែលបណ្តាលឱ្យមានផលវិបាកអវិជ្ជមាន និងហានិភ័យសម្រាប់ប្រព័ន្ធធនាគារ។ ឧទាហរណ៍ ធនាគារមួយចំនួនកៀរគរដើមទុនរយៈពេលខ្លី ប៉ុន្តែផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែង។

ដូច្នេះ ចាប់ពីឆ្នាំ ២០១១ ដល់បច្ចុប្បន្ន ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានអនុវត្តយន្តការកំណត់ឥណទានដោយផ្អែកលើការវាយតម្លៃរបស់ធនាគារ និងសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការពង្រីកឥណទាន។ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមក៏ព្រមានជាប្រចាំដល់ធនាគារដែលមានកំណើនឥណទានខ្ពស់ ដែលបង្កហានិភ័យដែលអាចកើតមាន។

លោកអភិបាលបានមានប្រសាសន៍ថា “នៅពេលដែលយើងបែងចែក និងប្រកាសពីដែនកំណត់ឥណទានដល់ស្ថាប័នឥណទាន យើងតែងតែវាយតម្លៃពួកគេដោយផ្អែកលើចំណាត់ថ្នាក់ឥណទានរបស់ពួកគេ និងសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការពង្រីកឥណទាន។ នេះត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយនឹងការត្រួតពិនិត្យជាប្រចាំ និងការព្រមានដល់ស្ថាប័នឥណទានដែលជួបប្រទះកំណើនឥណទានខ្ពស់ និងហានិភ័យដែលអាចកើតមាន។ ស្ថាប័នឥណទានមួយចំនួនអាចមានកំណើនឥណទានខ្ពស់ ប៉ុន្តែការគ្រប់គ្រងហានិភ័យល្អ ខណៈពេលដែលស្ថាប័នផ្សេងទៀតអាចមានកំណើនឥណទានទាប ប៉ុន្តែបង្កហានិភ័យដែលអាចកើតមាន អាស្រ័យលើសមតុល្យនៃកាលកំណត់នៃការកៀរគរដើមទុន ការបែងចែកឥណទានរយៈពេលខ្លី ឬរយៈពេលវែង និងការបែងចែកទៅឱ្យវិស័យដែលមានហានិភ័យ”។

ទាក់ទងនឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីលើអចលនទ្រព្យ លោកស្រី ហុង បានបញ្ជាក់ជាថ្មីថា ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមមិនហាមឃាត់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីលើអចលនទ្រព្យទេ។ ធនាគារមិនផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដោយផ្អែកលើសមត្ថភាពសងប្រាក់របស់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យតែមួយមុខនោះទេ ប៉ុន្តែក៏ត្រូវពិចារណាពីសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការកៀរគរដើមទុនរយៈពេលខ្លី ឬរយៈពេលវែងផងដែរ។ ដូច្នេះ មានគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលអាចធ្វើទៅបានជាមួយនឹងសមត្ថភាពក្នុងការសងបំណុល ប៉ុន្តែធនាគារនៅតែត្រូវបដិសេធប្រាក់កម្ចី ប្រសិនបើវាមិនស្របនឹងសមតុល្យដើមទុនរបស់ធនាគារ។

ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមក៏បានចែងផងដែរថា ស្ថាប័នឥណទានមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្តល់ប្រាក់កម្ចីលើសពី 30% នៃដើមទុនរយៈពេលខ្លីរបស់ពួកគេទៅឱ្យប្រាក់កម្ចីរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែងដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យដល់ប្រព័ន្ធនោះទេ។

ប្រភព