ទីក្រុងហូជីមិញចេញនីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់មូលនិធិដីធ្លី ដោយលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោង BT។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញទើបតែបានចេញនីតិវិធីទូទាត់សម្រាប់គម្រោង BT (សាងសង់-ផ្ទេរ) ស្របតាមយន្តការ និងគោលនយោបាយនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ៩៨។

គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 2 ប្រវែង 2.7 គីឡូម៉ែត្រ នៅទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវបានជាប់គាំងតាំងពីឆ្នាំ 2020។ ថ្មីៗនេះ អ្នកវិនិយោគបានស្នើសុំឱ្យក្រុងពន្លឿនការទូទាត់សម្រាប់ដីតាមកិច្ចសន្យា ដើម្បីផ្តល់ធនធានសម្រាប់ការអនុវត្ត។ - រូបថត៖ CHAU TUAN

យោងតាមនីតិវិធី ពេលវេលានៃការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលដីសម្រាប់ការទូទាត់គឺផ្អែកលើបរិមាណការងារសាងសង់ក្រោមគម្រោង BT ដែលត្រូវបានបញ្ចប់តាមកាលវិភាគ ត្រួតពិនិត្យ និងអនុម័តដោយស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចស្របតាមច្បាប់ និងត្រូវបានធ្វើសវនកម្ម។

នៅពេលនៃនីតិវិធីបែងចែកដី ឬជួលដី កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកវិនិយោគត្រូវតែគណនា។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ តម្លៃដែលប្រើសម្រាប់គណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីត្រូវបានកំណត់នៅពេលដែលការសម្រេចចិត្តបែងចែក ឬជួលដីត្រូវបានធ្វើឡើង។

ដំណើរការនេះមានបួនជំហាន។

ជំហានទី 1 ពាក់ព័ន្ធនឹងការរៀបចំ ការវាយតម្លៃ និងការអនុម័តផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ឬផែនការទីតាំងទាំងមូលសម្រាប់ដីដែលត្រូវផ្តល់សំណង។ ភ្នាក់ងារអនុវត្តគឺគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក និងភ្នាក់ងារមុខងារពាក់ព័ន្ធ។ រយៈពេលអនុវត្តរួមមាន 20 ថ្ងៃសម្រាប់ការវាយតម្លៃ និង 15 ថ្ងៃសម្រាប់ការអនុម័ត។

ជំហានទី 2 ពាក់ព័ន្ធនឹងការបែងចែកដីធ្លី និងការជួល ដែលអនុវត្តដោយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ។

ជំហានទី 3 ពាក់ព័ន្ធនឹងការកំណត់តម្លៃដី ដែលអនុវត្តដោយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ។ រយៈពេលអនុវត្តគឺ 180 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញសេចក្តីសម្រេចបែងចែកដី ឬជួល ដូចដែលមានចែងក្នុងប្រការ 4 មាត្រា 155 នៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ 2024 (ពេលវេលាសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងពេលវេលាសម្រាប់អនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការបែងចែកដី ការជួលដី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីនោះទេ)។

ជំហានទី៤ ពាក់ព័ន្ធនឹងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដី ដែលត្រូវបានអនុវត្តដោយនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ។ ដំណើរការនេះត្រូវចំណាយពេលក្នុងរយៈពេល ៣ថ្ងៃ គិតចាប់ពីថ្ងៃដែលអ្នកវិនិយោគទទួលបានការបញ្ជាក់ពីអាជ្ញាធរពន្ធដារថាពួកគេបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។

ដូច្នេះ បន្ទាប់ពីការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចលេខ ៩៨ អស់រយៈពេលជាងមួយឆ្នាំ ទីក្រុងហូជីមិញបានចេញនីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់មូលនិធិដីធ្លីក្រោមកិច្ចសន្យា BT។ នេះពិតជាដំណឹងល្អសម្រាប់វិនិយោគិនជាច្រើន ហើយក៏ជាច្រកចេញសម្រាប់គម្រោងដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្តក្រោមគំរូ BT ដូចជាផ្នែកទី 3 ប្រវែង 2.7 គីឡូម៉ែត្រនៃផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 2 ទីក្រុងហូជីមិញ ដែលឆ្លងកាត់ទីក្រុងធូឌឹក។

ការទូទាត់មុនកាលកំណត់ដល់វិនិយោគិនដែលអនុវត្តគម្រោង BT នឹងកាត់បន្ថយការបង់ការប្រាក់។

ថ្លែងទៅកាន់ Tuoi Tre Online ថ្នាក់ដឹកនាំ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Van Phu Bac Ai (សហគ្រាសអនុវត្តផ្នែកទី 3 នៃគម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងហូជីមិញលេខ 2) បាននិយាយថា ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2017 ប៉ុន្តែត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ននៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020 នៅពេលដែលវាសម្រេចបាន 43.7%។ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ ក្រុមហ៊ុនបានចំណាយប្រាក់រាប់ពាន់ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានការទូទាត់ណាមួយនៅឡើយទេ។

«ការទូទាត់ប្រាក់មុនកាលកំណត់សម្រាប់ដីតាមកិច្ចសន្យាមិនត្រឹមតែជួយកាត់បន្ថយការកើនឡើងនៃការបង់ការប្រាក់ចំនួន ១៥ ពាន់លានដុងក្នុងមួយខែប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាថែមទាំងផ្តល់ឱ្យក្រុមហ៊ុននូវធនធានដើម្បីចាប់ផ្តើមគម្រោងឡើងវិញផងដែរ។ បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនក៏កំពុងរង់ចាំនីតិវិធីកែតម្រូវគម្រោងត្រូវបានបញ្ចប់មុនពេលបន្តការសាងសង់។ ក្រុមហ៊ុនរំពឹងថានឹងបញ្ចប់គម្រោងនេះក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ» ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Van Phu Bac Ai បាននិយាយ។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/tp-hcm-ban-hanh-quy-trinh-thanh-toan-quy-dat-go-vuong-cho-cac-du-an-bt-20241216161117012.htm