ទីក្រុងហូជីមិញកែតម្រូវស្ថានភាពប្រាក់បញ្ញើក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។

VTV.vn - នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញបានចេញឯកសារក្រើនរំលឹក និងបន្តត្រួតពិនិត្យ និងកែតម្រូវករណីអ្នកវិនិយោគគៀងគរដើមទុនតាមរយៈប្រាក់បញ្ញើ និងកិច្ចព្រមព្រៀងនៅពេលទិញ-លក់អចលនទ្រព្យ។

គម្រោងផ្ទះល្វែងជាច្រើនត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់តាមរយៈទម្រង់នៃការដាក់ប្រាក់ និងឯកសារកិច្ចព្រមព្រៀង។ រូបថតគំនូរ

ក្នុងសន្និសីទកាសែតទៀងទាត់ស្តីពីបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ចសង្គម នារសៀលថ្ងៃទី៣០ ខែតុលា ឆ្លើយតបទៅនឹងការឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពគម្រោងមួយចំនួននៅតំបន់ជាប់ព្រំដែនទីក្រុងហូជីមិញ- ប៊ិញឌឿង នៅតែគៀងគរដើមទុនតាមរយៈទម្រង់ប្រាក់បញ្ញើទៅកាន់កាប់កន្លែងនានា ទោះបីមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការបើកលក់ក៏ដោយ តំណាងមន្ទីរសំណង់បាននិយាយថា មានវិធានការកែតម្រូវជាក់លាក់។

ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពដែលគម្រោងអចលនទ្រព្យមួយចំនួននៅតែត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលក់ និងទទួលយកប្រាក់កក់ទុកដើម្បីទុកជាអចលនទ្រព្យនៅពេលដែលមិនស្របតាមលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្ម មន្ទីរសំណង់ទីក្រុង ហូជីមិញ បានបញ្ជាក់ថា នឹងបន្តពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយសកម្មភាពកៀរគរមូលធនខុសច្បាប់ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះក៏ណែនាំឲ្យប្រជាពលរដ្ឋមានការប្រុងប្រយ័ត្ននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាដាក់ប្រាក់បញ្ញើ ឬកិច្ចសន្យាលក់។

នៅថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025 នាយកដ្ឋានបានចេញការបញ្ជូនជាផ្លូវការលេខ 11410/SXD-QLN&TTBDS ស្នើសុំឱ្យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះគោរពយ៉ាងតឹងរឹងនូវបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរាយការណ៍ និងផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានគម្រោងមុនពេលដាក់ឱ្យដំណើរការ។ មិនអនុញ្ញាតឱ្យអង្គការ ឬបុគ្គលផ្សេងទៀតចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាប្រាក់បញ្ញើ ការទិញ លក់ ឬការផ្ទេរលំនៅដ្ឋាន នៅពេលដែលគម្រោងមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការកៀរគរដើមទុនតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

តំណាងនាយកដ្ឋានបានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ក្នុងករណីវិនិយោគិនណាម្នាក់ត្រូវបានរកឃើញថាមិនគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យផ្ទេរព័ត៌មាន និងឯកសារទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ដើម្បីធ្វើការត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយតាមច្បាប់"។

លើសពីនេះ នាយកដ្ឋានបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានបង្កើនការឃោសនាដើម្បីឱ្យប្រជាពលរដ្ឋអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណគម្រោងដែលមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ និងមិនចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងដាក់ប្រាក់កក់ ការកក់ ឬកិច្ចសន្យាលក់នៅពេលដែលឯកសារផ្លូវច្បាប់មិនច្បាស់លាស់ ដើម្បីជៀសវាងហានិភ័យនៃជម្លោះ និងការបាត់បង់ហិរញ្ញវត្ថុ។

ចំណាត់ការ​របស់​មន្ទីរ​សំណង់​នេះ​ធ្វើឡើង​តាម​ឯកសារ​មុនៗ​ដែល​បាន​រំលឹក និង​ព្រមាន​អំពី​ការ​ប្រមូល​ដើមទុន​ខុសច្បាប់។ យោងតាមលិខិតផ្លូវការលេខ 11410 សហគ្រាសត្រូវរាយការណ៍ជាទៀងទាត់អំពីស្ថានភាពនៃការអនុវត្ត និងផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនូវព័ត៌មានផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោងដើម្បីឱ្យអ្នកទិញងាយស្រួលរកមើល។ សហគ្រាសដែលបំពានបទប្បញ្ញត្តិអាចនឹងត្រូវទទួលទណ្ឌកម្មផ្នែករដ្ឋបាល ឬការផ្អាកប្រតិបត្តិការ ប្រសិនបើពួកគេមិនគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

នាយកដ្ឋានសំណង់ណែនាំថា ប្រជាពលរដ្ឋគួរតែធ្វើប្រតិបត្តិការនៅពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានប្រកាសជាសាធារណៈថាមានសិទ្ធិលក់លំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគត មានការបញ្ជាក់ពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ហើយកិច្ចសន្យាត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយផ្ទាល់ជាមួយអ្នកវិនិយោគស្របច្បាប់។

ទាក់ទិននឹងស្ថានភាពលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេល ៩ ខែដើមឆ្នាំ ២០២៥ តំណាងនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បានឲ្យដឹងថា រហូតមកដល់ពេលនេះ ស្ថិតិលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងត្រូវបានចងក្រង រួមមានទីក្រុងហូជីមិញ ប៊ិញឌឿង និង បារីយ៉ា - វឹងតូវ ។

ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ទីក្រុងបានអភិវឌ្ឍទំហំជាន់លំនៅដ្ឋានថ្មីប្រហែល 13.97 លានម៉ែត្រការ៉េ ដែលឈានដល់ 94% នៃផែនការប្រចាំឆ្នាំ (14.86 លានម៉ែត្រការ៉េ)។ ការផ្គត់ផ្គង់នេះរួមមានលំនៅដ្ឋានដែលសាងសង់ដោយខ្លួនឯង លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ បើ​តាម​នាយកដ្ឋាន​សំណង់ តម្លៃ​លក់​អាផាតមិន​ប្រណិត​មាន​និន្នាការ​កើនឡើង ខណៈ​ផ្នែក​មធ្យម និង​តម្លៃ​សមរម្យ​ស្ទើរតែ​ខ្វះខាត​។ ទីក្រុងកំពុងផ្តោតលើការលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោង និងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ រួមចំណែកដល់ស្ថិរភាពទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-chan-chinh-tinh-trang-dat-coc-giu-cho-trong-mua-ban-bat-dong-san-100251030162944904.htm