មាស ភាគហ៊ុន អចលនទ្រព្យ សុទ្ធតែ 'ក្តៅ' តើខ្ញុំគួរវិនិយោគលើឆានែលមួយណា?

ថ្មីៗនេះ បណ្តាញវិនិយោគដូចជាមាស ភាគហ៊ុន និងអចលនៈទ្រព្យបានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដែលធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគមានការភាន់ច្រឡំនៅពេលជ្រើសរើសបណ្តាញចែកចាយត្រឹមត្រូវ។

នៅក្នុងបរិបទនេះ អ្នកជំនាញបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា អ្នកវិនិយោគគួរតែបង្កើតយុទ្ធសាស្ត្រការពារហានិភ័យដ៏ឆ្លាតវៃ ជាពិសេសធ្វើតាមគោលការណ៍ "មិនដាក់ស៊ុតទាំងអស់ក្នុងកន្ត្រកតែមួយ"។

លោក Dinh Quang Hinh ប្រធាននាយកដ្ឋានយុទ្ធសាស្ត្រ ម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងទីផ្សារ ផ្នែកវិភាគនៃក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ VNDirect បាននិយាយថា ការបែងចែកផលប័ត្រវិនិយោគសមហេតុផលរវាងបណ្តាញដូចជា ភាគហ៊ុន អចលនទ្រព្យ ប្រាក់បញ្ញើធនាគារ និងផ្នែកខ្លះចូលទៅក្នុងលោហៈដ៏មានតម្លៃ នឹងជួយរក្សាដើមទុន ខណៈពេលដែលបង្កើតបន្ទប់សម្រាប់ប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាពក្នុងរយៈពេលវែង។

លោក Hinh បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រអាចនឹងចូលទៅក្នុងវដ្តថ្មីនៃការវាយតម្លៃឡើងវិញ នៅពេលដែលពួកគេពង្រីកទៅក្នុងការវិនិយោគឌីជីថល ទ្រព្យសកម្មគ្រីបតូ និងសេវាកម្មប្រឹក្សា robo-តំបន់ដែលមានសក្តានុពលកំណើនរយៈពេលវែង។

"សរុបមក ទីផ្សារភាគហ៊ុនវៀតណាមនៅតែកើនឡើង ប៉ុន្តែមិនមែនគ្រប់កាប៊ីនទាំងអស់ពោរពេញដោយអ្នកដំណើរនោះទេ។ ភាគហ៊ុនធំមួយចំនួនកំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ជំរុញសន្ទស្សន៍ឡើងខ្ពស់ បង្កើតអារម្មណ៍នៃ "ការចំណាយ" ទាក់ទងនឹងចំណុច។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងវិស័យជាច្រើន ការវាយតម្លៃនៅតែមានកម្រិតមធ្យម សូម្បីតែមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគរយៈពេលវែង ខណៈពេលដែលអ្នកវិនិយោគវ័យក្មេង និងអ្នកវិនិយោគរយៈពេលខ្លីមិនគួរទិញនៅពេលនេះ។

យើងត្រូវបែងចែកឧស្សាហកម្មនីមួយៗ និងអាជីវកម្មនីមួយៗ ព្រោះនៅកម្រិតកំពូលនៃប្រវត្តិសាស្ត្រ រាល់ការសម្រេចចិត្តខុសគឺមានតម្លៃថ្លៃជាងធម្មតា។ នៅពេលនេះ អ្នកវិនិយោគវ័យក្មេង និងអ្នកវិនិយោគថ្មីមិនគួរចូលរួមក្នុងទីផ្សារភាគហ៊ុនទេ។ បើអ្នកមានលុយ អ្នកគួរតែធ្វើពិពិធកម្មបណ្តាញវិនិយោគ ដូចជាមាស ភាគហ៊ុន និងប្រាក់បញ្ញើ ដើម្បីកំណត់ហានិភ័យ”។

អាផាតមិនក៏ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏មានប្រសិទ្ធភាពផងដែរ។ (រូបភាព​គំនូរ)

លោក Ngo Thanh Huan ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល - នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន FIDT Investment Consulting and Asset Management Joint Stock Company មានប្រសាសន៍ថា នៅពេលនេះ ចាំបាច់ត្រូវពិចារណាឱ្យបានល្អិតល្អន់នៅពេលជ្រើសរើសបណ្តាញវិនិយោគដើម្បីវិនិយោគ ព្រោះថ្មីៗនេះ ភាគហ៊ុន មាស និងអចលនទ្រព្យទាំងអស់បានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

យោងតាមលោក Huan ភាគហ៊ុនវៀតណាមគឺជាបណ្តាញវិនិយោគដែលងាយនឹងបង្កជាហេតុ ដោយសារអតិថិជនភាគច្រើននៅក្នុងទីផ្សារអន្តរជាតិមានបទពិសោធន៍ ចំណេះដឹង និងបច្ចេកទេស ដូច្នេះពួកគេដឹងពីរបៀបវិនិយោគ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ វិនិយោគិនវៀតណាម តែងតែលោភលន់ ខ្វះបច្ចេកទេស មានចំណេះដឹងតិចតួច ត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយកត្តាអារម្មណ៍ និងងាយធ្លាក់ចូលក្នុងស្ថានភាព “ទិញលើកំពូល លក់ក្រោម”។

លោក Huan បានមានប្រសាសន៍ថា “ដូច្នេះ ភាគហ៊ុនមិនមែនជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏ល្អ និងល្អបំផុតសម្រាប់ប្រជាជនវៀតណាមទេ បើទោះបីជាថ្មីៗនេះ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានឈ្នះនៅពេលដែលទីផ្សារមានភាពវិជ្ជមានខ្លាំងក៏ដោយ”។

តាម​ការ​វិភាគ​ខាងលើ លោក​ជឿជាក់​ថា ក្នុង​រយៈពេល​វែង អចលនទ្រព្យ​នឹង​មាន​តម្រូវការ​ពិតប្រាកដ ។ ទិញអាផាតមិន ដោយសារគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងអាផាតមិនជាច្រើនលេចឡើងជាមួយនឹងតម្លៃដែលអាចទទួលយកបាន ហើយទិញដីនៅក្នុងតំបន់ដែលមនុស្សរស់នៅរួចហើយ។ កុំវិនិយោគលើដីព្រៃ ភ្នំ ឬដីគម្រោងដែលគេបោះបង់ចោល។

“វិនិយោគិនដែលមានប្រាក់លើសពី 1 ពាន់លានដុង គួរតែខ្ចីបន្ថែមទៀតដើម្បីវិនិយោគលើអាផាតមិន ឬដីជុំវិញតំបន់ដែលមនុស្សរស់នៅ ជំនួសឱ្យការទិញនៅតំបន់ដាច់ស្រយាលដែលមានតម្លៃចាប់ពីជាង 1 ពាន់លានដុងដល់ជាង 2 ពាន់លានដុង។ ឧទាហរណ៍៖ នៅភាគខាងជើងមាន Thanh Hoa, Hai Phong, Bac Ninh, នៅភាគខាងត្បូងមាន Long An , Dongh Nai ទិញដីចាស់បាន 5 ឆ្នាំ។ ជួយ ប៉ុន្តែ កើន ឡើង» ។

ការវិភាគលើបណ្តាញវិនិយោគមាសនៅពេលនេះ អ្នកជំនាញ Tran Duy Phuong បាននិយាយថា ក្នុងបរិបទនៃការប្រែប្រួលជាច្រើននៃតម្លៃមាស ភាគហ៊ុន និងអចលនទ្រព្យ អ្នកវិនិយោគគួរតែបង្កើតយុទ្ធសាស្ត្រការពារហានិភ័យដ៏ឆ្លាតវៃ ជាពិសេសអនុវត្តតាមគោលការណ៍ "មិនដាក់ស៊ុតទាំងអស់ក្នុងកន្ត្រកតែមួយ" លោក Phuong បាននិយាយថា។

យោងតាមលោក ភួង ការបែងចែកផលប័ត្រសមហេតុផលរវាងបណ្តាញដូចជា ភាគហ៊ុន អចលនទ្រព្យ ប្រាក់បញ្ញើធនាគារ និងមួយផ្នែកទៅក្នុងលោហៈដ៏មានតម្លៃ នឹងជួយរក្សាដើមទុន ខណៈពេលដែលបង្កើតបន្ទប់សម្រាប់ប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាពក្នុងរយៈពេលវែង។

មាស​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​បណ្តាញ​វិនិយោគ​ដ៏​មាន​សក្ដានុពល ប៉ុន្តែ​អ្នក​មិន​គួរ "ដាក់​ស៊ុត​របស់​អ្នក​ទាំង​អស់​ក្នុង​កន្ត្រក​មួយ​ឡើយ"។ (រូបភាព​គំនូរ)

"ជាមួយមាស អ្នកវិនិយោគគួរតែទិញតែពេលតម្លៃធ្លាក់ចុះ មិនមែនពេលឡើងថ្លៃទេ ជៀសវាងការដេញតាមទីផ្សារ ហានិភ័យនឹងខ្ពស់ណាស់ នៅពេលនេះអ្នកមិនគួរទិញទេ អ្នកគួរតែរង់ចាំវគ្គកែតម្រូវខ្លាំង ការទិញនឹងមានសុវត្ថិភាពជាង។ សម្រាប់អ្នកលក់យកចំណេញ ពេលនេះក៏ជាឱកាសលក់មួយផ្នែកនៃផលប័ត្រ ហើយរង់ចាំតម្លៃធ្លាក់ចុះ ដើម្បីទិញមកវិញក្នុងតម្លៃទាបជាង។"

លោកបណ្ឌិត Nguyen Tri Hieu អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចបានអត្ថាធិប្បាយថា តម្លៃមាសកំពុង "ឡើងថ្លៃ" នៅពេលដែលវិនិយោគិនជាច្រើនទទួលបានប្រាក់ចំណេញ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលមធ្យម និងវែង តម្លៃមាសនឹងបន្តកើនឡើង។ មូលហេតុគឺដោយសារសង្រ្គាមពាណិជ្ជកម្មសកលមិនទាន់បានបញ្ចប់ ហានិភ័យ ភូមិសាស្ត្រនយោបាយ នៅក្នុងតំបន់ជាច្រើននៅតែមានភាពស្មុគស្មាញខ្លាំង ហើយសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកនៅតែមិនស្ថិតស្ថេរ។

តម្លៃដុំមាសក្នុងស្រុកបានកើនឡើងជាង 47% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ យោងតាមការព្យាករណ៍របស់លោកបណ្ឌិត Nguyen Tri Hieu ដុំមាស SJC នឹងដណ្តើមបានកំណត់ត្រាថ្មី 125 លានដុង/tael ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ហើយអាចនឹងឈានដល់ 130 លានដុង/tael នាពេលខាងមុខ។

លោកបណ្ឌិត Nguyen Tri Hieu មានប្រសាសន៍ថា “ក្នុងចំណោមបណ្តាញវិនិយោគដូចជាមាស មូលបត្រ អចលនទ្រព្យ ភាគហ៊ុន ប្រាក់សន្សំ សញ្ញាប័ណ្ណ និងរូបិយប័ណ្ណឌីជីថលក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ មាសនៅតែជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏គួរឱ្យរំភើបបំផុតនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

លោក Nguyen Quang Huy នាយកប្រតិបត្តិនៃមហាវិទ្យាល័យហិរញ្ញវត្ថុនិងធនាគារនៃសកលវិទ្យាល័យ Nguyen Trai បានវិភាគថាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃភាគហ៊ុននាពេលថ្មីៗនេះបានធ្វើឱ្យចំនួនដើមទុនប៉ាន់ស្មានគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផ្លាស់ប្តូរពីមាសទៅជាភាគហ៊ុន ហើយ "fomo" (ការភ័យខ្លាចនៃការបាត់ខ្លួន) ចិត្តសាស្ត្រនៅក្នុងមាសបានថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងពេលដែលតម្លៃមាសឡើងខ្ពស់ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ។

លោក ហ៊ុយ បានមានប្រសាសន៍ថា “នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មាសត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងប្រែប្រួលក្នុងរង្វង់តូចចង្អៀតនៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ ហើយតម្លៃស្ថិតក្នុងកម្រិតខ្ពស់។ ដូច្នេះអ្នកវិនិយោគគួរតែកាត់បន្ថយការកាន់កាប់មាសរបស់ពួកគេ ជាពិសេសគឺត្រឹមតែ 10% នៃផលប័ត្រវិនិយោគសរុបរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះដើម្បីការពារហានិភ័យ” ។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី 16 ខែសីហា តម្លៃដុំមាសនៅ Doji និង SJC ត្រូវបានចុះក្នុងបញ្ជីតម្លៃ 123.5-124.5 លានដុង/tael (ទិញ-លក់) មិនផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់ការទិញ និងចុះតម្លៃ 200.000 ដុង/tael សម្រាប់លក់។ តម្លៃចិញ្ចៀនមាសបច្ចុប្បន្នត្រូវបានចុះបញ្ជីដោយ Doji ក្នុងតម្លៃ 116.5-119.5 លានដុង / tael (ទិញ - លក់) ចុះ 300,000 ដុង / tael សម្រាប់ទាំងការទិញនិងលក់។

ការបិទវគ្គជួញដូរកាលពីម្សិលមិញ ថ្ងៃទី 15 ខែសីហា សន្ទស្សន៍ VN-Index បានថយចុះ 10.69 ពិន្ទុ (0.65%) មកត្រឹម 1,630 ពិន្ទុ HNX-Index ថយចុះ 2.81 ពិន្ទុ (0.99%) មកនៅត្រឹម 282.34 ពិន្ទុ UPCoM-Index ថយចុះ 0.34 ពិន្ទុ (0.119%)។

សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងទីផ្សារត្រូវបានជំរុញដោយតម្លៃប្រតិបត្តិការសរុបឈានដល់ 65.567 ពាន់លានដុង ស្មើនឹងជិត 2.4 ពាន់លានភាគហ៊ុន។

នៅលើ HoSE សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលបានកើនឡើង 12% បើធៀបនឹងវគ្គមុន ដែលឈានដល់ជាង 59.060 ពាន់លានដុង។ ក្រុមធនាគារលែងដើរតួនាទីគាំទ្រទៀតហើយ ប៉ុន្តែបានក្លាយជាអ្នកអូសទាញដ៏សំខាន់ ដោយយកលើសពី 2.3 ពិន្ទុពី VN-Index។

ភាគហ៊ុនធនាគារទាំងពីរ MBB និង VPB បានបិទជាមួយនឹងការកើនឡើងតិចតួចប៉ុណ្ណោះ ជាមួយនឹង VPB +1% ទៅ 31,100 VND ដែលត្រូវគ្នានឹង 64.8 លានយូនីត និង MBB +2.4% ទៅ 28,250 ដុង ប៉ុន្តែការកត់ត្រាវគ្គផ្គូផ្គងដែលមានច្រើនជាង 117.4 លានគ្រឿង។

ផាម ឌុយ

ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/vang-chung-khoan-bat-dong-san-cung-nong-nen-dau-tu-kenh-nao-ar960134.html