ហេតុអ្វី​បាន​ជា​ស្នើ​បង្កើត​សមាគម​គ្រប់គ្រង និង​ប្រតិបត្តិការ​លំនៅឋាន​ទីក្រុង​ហូជីមិញ?

លោក Nguyen Tien Dung អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន SAVISTA តំណាងឱ្យសហគ្រាសបង្កើតចំនួន៦ ទើបនឹងបន្តដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ទាក់ទងនឹងដំណើរការអនុវត្តពាក្យស្នើសុំទទួលស្គាល់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំបង្កើតសមាគមគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋានទីក្រុងហូជីមិញ (HMO) និងស្នើឱ្យពិចារណាលើការបង្កើតសមាគមនេះឱ្យបានឆាប់។

តាមនោះ លោក Dung បានដាក់ពាក្យស្នើសុំទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024។ បន្ទាប់មក នាយកដ្ឋានសំណង់បានអញ្ជើញអ្នកជំនួញមកធ្វើការ និងផ្ញើឯកសារស្នើសុំកែសម្រួលឈ្មោះសមាគមឱ្យសមស្របទៅនឹងវិស័យប្រតិបត្តិការសំខាន់របស់ខ្លួន។

បន្ទាប់ពីទទួលបានការណែនាំពីនាយកដ្ឋានសំណង់ តំណាងនៃក្រុមប្រឹក្សាស្ថាបនិកបានបញ្ជូនពាក្យសុំជាលើកទីពីរក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ដោយបន្ថែមលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនដូចជាការប្តូរឈ្មោះទៅជា "សមាគមគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋានទីក្រុងហូជីមិញ" (HMO) បន្ថែមការសម្រេចចិត្តតែងតាំងមនុស្សឱ្យចូលរួមក្នុងគណៈកម្មាធិការយុទ្ធនាការ ប្រវត្តិរូបសង្ខេប កំណត់ត្រាព្រហ្មទណ្ឌរបស់សមាជិក និងពិនិត្យដើម្បីធានាការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ថ្មី។

អគារផ្ទះល្វែងជាច្រើននៅទីក្រុងហូជីមិញមានជម្លោះ (រូបថតបង្ហាញ)

បន្ទាប់មក នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បានចេញសេចក្តីប្រកាសផ្លូវការមួយ ដោយបញ្ជាក់ថា ការអនុម័តរបស់គណៈកម្មាធិការលើកកម្ពស់ការបង្កើតសមាគមនឹងធ្វើឡើងតាមក្រិត្យលេខ ១២៦/២០២៤/ND-CP (ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៤) ដូច្នេះ សិទ្ធិអំណាចក្នុងការទទួលស្គាល់គណៈកម្មាធិការលើកកម្ពស់ការបង្កើតសមាគម ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការក្រុង និងនៅពេលតែមួយ។ ដោយផ្ទាល់ទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីពិចារណា។

យោងតាមលោក Nguyen Tien Dung តម្រូវការបង្កើតសមាគមគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ HMO គឺដោយសារតែអត្រានគរូបនីយកម្មខ្ពស់ និងបញ្ហាស្មុគ្រស្មាញក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអគារអាផាតមិន ដែលបច្ចុប្បន្នមានគម្រោងប្រហែល 1,650 ជាមួយនឹងប្លុកផ្ទះល្វែងជាង 2,800 ។ ជាក់ស្តែង មានជម្លោះជាច្រើនរវាងប្រជាពលរដ្ឋ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង និងអង្គភាពគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ។

ដូច្នេះ គោលដៅរបស់ HMO គឺគាំទ្រ សម្របសម្រួលវិវាទ កែលម្អគុណភាពនៃការគ្រប់គ្រង ប្រតិបត្តិការ និងថែទាំផ្ទះ និងអាផាតមិន។ បច្ចុប្បន្នមានអាជីវកម្មគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអាផាតមិនប្រហែល 150 នៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ប៉ុន្តែមិនមានសមាគមផ្លូវការសម្រាប់ឧស្សាហកម្មនេះទេ។

លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញក៏បានឯកភាពលើភាពចាំបាច់នៃការបង្កើតសមាគមនេះក្នុងបរិបទនៃការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋាន ជាពិសេសអគារអាផាតមិន កាន់តែមានសារៈសំខាន់ស្របតាមច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023។ "សមាគមជឿជាក់ថា HMO នឹងជួយលើកកំពស់ជំនាញវិជ្ជាជីវៈនៃការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការសហគ្រាសខ្នាតតូច។

យោងតាមលោក Chau ក្រុមប្រឹក្សាស្ថាបនិក HMO បានបញ្ចប់ឯកសារទាំងអស់ដើម្បីស្នើសុំការទទួលស្គាល់ក្រុមប្រឹក្សាបង្កើត HMO ។ HoREA ជឿជាក់ថា HMO នឹងក្លាយជាស្ពានដ៏សំខាន់មួយរវាងសមាជិក និងភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ រួមចំណែកដល់ការធ្វើឱ្យគោលនយោបាយផ្លូវច្បាប់ល្អឥតខ្ចោះ និងបម្រើប្រជាពលរដ្ឋកាន់តែប្រសើរឡើង។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/vi-sao-kien-nghi-thanh-lap-hiep-hoi-quan-ly-van-hanh-nha-o-tp-hcm-196250512191228838.htm