ឈូងសមុទ្របៃតង - របៀបរស់នៅបែបស្មុគស្មាញដ៏ពិសេសមួយ និងជាឱកាសវិនិយោគដ៏កម្រមួយនៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហាណូយ។

អចលនទ្រព្យចម្រុះ ដូចជាទីក្រុងអូសេអាន ស៊ីធី មានតម្លៃរស់នៅខ្ពស់ជាង និងមានសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃលឿនជាងទីផ្សារ។ ពួកវាមិនត្រឹមតែទាក់ទាញរសជាតិទំនើបរបស់វណ្ណៈខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាគោលដៅសម្រាប់វិនិយោគិនដែលមានជំនាញផងដែរ។

Báo Đại biểu Nhân dân•12/12/2025

បរិវេណ៖ ភាពទាក់ទាញដ៏យូរអង្វែងនៃអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់។

វិនិយោគិន និងអ្នកទិញផ្ទះកាន់តែច្រើនឡើងៗ កំពុងផ្តល់អាទិភាពដល់កន្លែងរស់នៅដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ និងមានសុវត្ថិភាព ដែលផ្តល់តម្លៃទ្រព្យសកម្មរយៈពេលវែង។ នេះបានធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យចម្រុះក្លាយជាផលិតផលដែលមានការស្វែងរកយ៉ាងខ្លាំង ដែលនាំមុខគេជានិច្ចក្នុងការកើនឡើងតម្លៃ។

កត្តាដំបូងដែលរួមចំណែកដល់ភាពទាក់ទាញនៃអចលនទ្រព្យប្រភេទនេះគឺភាពខ្វះខាត និងតម្លៃពិសេសរបស់វា។ ការអភិវឌ្ឍនៅលើដីឡូតិ៍ដ៏ល្អជាមួយនឹងស្តង់ដារសំណង់ដ៏តឹងរ៉ឹង ចំនួនផលិតផលអចលនទ្រព្យប្រភេទនេះនៅលើទីផ្សារគឺមានកំណត់ណាស់។ ភាពខ្វះខាតនេះអនុញ្ញាតឱ្យអចលនទ្រព្យកើនឡើងតម្លៃយ៉ាងងាយស្រួលតាមពេលវេលា និងផ្តល់នូវសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលជាងមុន។

Khu compound Vinhomes Riverside sở hữu mức tăng giá vượt trội — បរិវេណ Vinhomes Riverside មានការកើនឡើងតម្លៃយ៉ាងពិសេស។

បន្ទាប់មកគឺតម្លៃនៃសហគមន៍។ អ្នករស់នៅក្នុងគម្រោងអគារលំនៅដ្ឋានច្រើនតែចែករំលែកឋានៈសង្គម និងស្តង់ដារនៃការរស់នៅដូចគ្នា ដែលបង្កើតបានជាបរិយាកាសស៊ីវិល័យ និងប្រកបដោយចីរភាព។ សេវាកម្មខាងក្នុងដូចជាសាលារៀន ឧទ្យាន អាងហែលទឹក និងក្លឹបហាត់ប្រាណមិនត្រឹមតែបម្រើដល់ជីវិតប្រចាំថ្ងៃប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមចំណែកដល់តម្លៃអរូបីផងដែរ ដែលជួយឱ្យអគារលំនៅដ្ឋានរក្សា និងបង្កើនតម្លៃរបស់វាយ៉ាងច្រើន។

លើសពីនេះ សុវត្ថិភាព និងភាពឯកជនត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "ភាពប្រណីតសម័យទំនើប"។ ប្រព័ន្ធសន្តិសុខ 24/7 ពហុស្រទាប់ ការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការស្តង់ដារ និងបរិយាកាសរស់នៅដាច់ដោយឡែកផ្តល់នូវភាពស្ងប់សុខផ្លូវចិត្តទាំងស្រុង។

ភស្តុតាងច្បាស់លាស់បំផុតស្ថិតនៅក្នុងគម្រោងអគារផ្ទះល្វែងដែលទទួលបានជោគជ័យដូចជា Vinhomes Riverside និង Vinhomes Green Bay។ Vinhomes Riverside ដែលជាគម្រោងអគារផ្ទះល្វែងដំបូងគេមួយនៅ ទីក្រុងហាណូយ បានឃើញការកើនឡើងតម្លៃ ៤១៦% ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំ (២០១៨-២០២៤)។ Vinhomes Green Bay បានកើនឡើង ១៧១% ក្នុងអំឡុងពេលដូចគ្នា ដែលបញ្ជាក់ពីភាពទាក់ទាញយូរអង្វែង និងប្រាក់ចំណេញខ្ពស់នៃអចលនទ្រព្យប្រភេទនេះនៅក្នុងទីផ្សារ។

ពីទស្សនៈវិជ្ជាជីវៈ អ្នកជំនាញក៏វាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះសក្តានុពលកំណើនរយៈពេលវែងនៃប្រភេទអចលនទ្រព្យប្រណីតដូចជា អចលនទ្រព្យលំនៅឋានជាដើម។ យោងតាមលោកវេជ្ជបណ្ឌិត ង្វៀន វ៉ាន់ ឌីញ ប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) បុគ្គលដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនមានផ្នត់គំនិតវិនិយោគរយៈពេលវែង ហើយមិនសូវរងផលប៉ះពាល់ដោយអត្រាការប្រាក់ ឬការប្រែប្រួលរយៈពេលខ្លីនោះទេ។

Vịnh Xanh - Bất động sản compound làm xiêu lòng cả giới nhà giàu tìm chốn an cư và các nhà đầu tư tìm bến đỗ cho dòng tiền — ហ្គ្រីនបេយ - គម្រោងអចលនទ្រព្យចម្រុះដែលទាក់ទាញទាំងបុគ្គលមានទ្រព្យស្តុកស្តម្ភដែលស្វែងរកកន្លែងរស់នៅ និងអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកកន្លែងសុវត្ថិភាពសម្រាប់ប្រាក់របស់ពួកគេ។

លោកបណ្ឌិត ង្វៀន វ៉ាន់ ឌីញ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា «សម្រាប់ពួកគេ អចលនទ្រព្យប្រណីតមិនមែនគ្រាន់តែជាទ្រព្យសម្បត្តិនោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជានិមិត្តរូបនៃឋានៈផងដែរ។ ផ្នែកនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីឋានៈ វប្បធម៌អ្នកប្រើប្រាស់ និងវឌ្ឍនភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម»។

ឈូងសមុទ្របៃតង - ទ្រព្យសម្បត្តិមានកំណត់សម្រាប់ឥស្សរជននៅក្នុងចំណុចកណ្តាលនៃបូព៌ា។

តម្លៃប្រកបដោយចីរភាព និងសក្តានុពលកំណើនដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃគំរូសមាសធាតុ គឺកាន់តែច្បាស់ថែមទៀត នៅពេលអនុវត្តចំពោះគម្រោងដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងការធ្វើផែនការដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។

ស្ថិតនៅភាគខាងកើតនៃរដ្ឋធានី Green Bay (Vinhomes Ocean Park 3) គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងមួយចំនួនតូចប៉ុណ្ណោះដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងនេះយ៉ាងពេញលេញ។ វាមិនត្រឹមតែបំពេញបំណងប្រាថ្នាសម្រាប់កន្លែងរស់នៅឯកជន ស្ងប់ស្ងាត់ និងមានសុវត្ថិភាពជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែ Green Bay ក៏ជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានសក្តានុពលរកប្រាក់ចំណេញផងដែរ ដោយទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់វិនិយោគិនក្នុងចំណោមអតិផរណាខ្ពស់ និងទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុសកលដែលមានភាពប្រែប្រួល។

ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយដងទន្លេបាកហ៊ុងហៃ ឈូងសមុទ្រហ្គ្រីនបេ ផ្តល់ជូននូវ ឋានសួគ៌ ដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ សន្តិភាព និងសម្បូរបែបខាងផ្លូវចិត្ត។ ស្ថាបត្យកម្មមេឌីទែរ៉ាណេដ៏ប្រណិត រួមផ្សំជាមួយនឹងរុក្ខជាតិខៀវស្រងាត់ បង្កើតបានជាកន្លែងរស់នៅដ៏សុខដុមរមនា ដែលលាយឡំគ្នារវាងសោភ័ណភាព និងតម្លៃខាងវិញ្ញាណ។

ចំណុចកណ្តាលនៃបទពិសោធន៍ Green Bay គឺចង្កោមកោះនៃសេវាកម្ម Caribbean Bay ដែលរួមមានកោះអាងហែលទឹក កោះ កីឡា ក្រៅផ្ទះ និងកោះ BBQ VIP - ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីរមណីយដ្ឋានខ្នាតតូចសម្រាប់តែអ្នកស្រុកដែលមានឯកសិទ្ធិប៉ុណ្ណោះ។

អ្នកស្រុកនៅ Green Bay មានភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលទៅកាន់សេវាកម្មទំនើបៗ ចាប់ពីការកម្សាន្ត និងការដើរទិញឥវ៉ាន់ រហូតដល់ការអប់រំ និងការថែទាំសុខភាព។

កន្លែងរស់នៅឯកជនដើរទន្ទឹមគ្នាជាមួយនឹងសុវត្ថិភាពដាច់ខាត និងការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ ប្រព័ន្ធសន្តិសុខច្រើនស្រទាប់ និងការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការស្តង់ដារនៅ Green Bay បង្កើតបរិយាកាសឯកជន និងមានសុវត្ថិភាពទាំងស្រុងសម្រាប់សហគមន៍អ្នករស់នៅលំដាប់ខ្ពស់។

ទោះបីជាជាសហគមន៍ឯករាជ្យក៏ដោយ Green Bay នៅតែភ្ជាប់យ៉ាងរលូនទៅនឹង "មហាសមុទ្រនៃភាពងាយស្រួល" របស់ទីក្រុង Ocean City។ សូមអរគុណដល់ទីតាំងកណ្តាលរបស់វារវាងផ្លូវធំពីរគឺ Four Seasons Boulevard (51 ម៉ែត្រ) និង Dawn Boulevard (25 ម៉ែត្រ) អ្នកស្រុកអាចចូលទៅកាន់ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីទាំងអស់នៅក្នុងតែមួយដែលស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែប៉ុន្មានជំហានពីបរិវេណនេះ ចាប់ពីមជ្ឈមណ្ឌលអប់រំ Vinschool និង VinUni មណ្ឌលថែទាំសុខភាព Vinmec មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Vincom Mega Mall រហូតដល់កន្លែងកម្សាន្ត និងកីឡាលំដាប់កំពូលដូចជា Grand World, VinWonders និង Crystal Lagoon។

តម្លៃរបស់ Green Bay ក៏ស្ថិតនៅក្នុងចំនួនយូនីតមានកំណត់ផងដែរ ដោយមានវីឡា ផ្ទះអាជីវកម្ម និងផ្ទះអាជីវកម្មត្រឹមតែ 748 ប៉ុណ្ណោះ។ នៅក្នុងបរិបទនៃការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យអគារកាន់តែមានកម្រិត ផ្ទះនីមួយៗនៅទីនេះមិនមែនគ្រាន់តែជាកន្លែងរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃផងដែរ។

ជាពិសេស គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាយុទ្ធសាស្ត្រដូចជា ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ ៤ ស្ពានង៉ុកហយ ស្ពានត្រឹនហ៊ុងដាវ ពហុកីឡដ្ឋាន PVF ទីលានវាយកូនហ្គោលអន្តរជាតិហ៊ុងយ៉េន Trump និងស្មុគស្មាញសាកលវិទ្យាល័យ-ឧស្សាហកម្ម-ភស្តុភារកម្ម កំពុងបើកវដ្តកំណើនថ្មីមួយសម្រាប់តំបន់បូព៌ា ដែលរួមចំណែកដោយផ្ទាល់ដល់តម្លៃនៃឈូងសមុទ្របៃតង។

ជំនឿនេះក៏ត្រូវបានពង្រឹងដោយវិនិយោគិនដែលមានបទពិសោធន៍ផងដែរ។ លោក Doan Ngoc ដែលជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានបទពិសោធន៍នៅទីក្រុងហាណូយ បានមានប្រសាសន៍ថា “ដោយក្រឡេកមើលប្រវត្តិនៃការកើនឡើងតម្លៃដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៃអគារមុនៗរបស់ Vinhomes ខ្ញុំជឿជាក់ថា Green Bay អាចចម្លងកំណត់ត្រានោះបានយ៉ាងពិតប្រាកដ។ ការវិនិយោគនៅ Green Bay ឥឡូវនេះគឺជាចលនាយុទ្ធសាស្ត្រ ទាំងការរំពឹងទុកនៃការកើនឡើងតម្លៃ និងការកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិពិសេសមួយដែលរក្សាតម្លៃរបស់វាតាមពេលវេលា”។

ប្រភព៖ https://daibieunhandan.vn/vinh-xanh-chuan-song-compound-doc-ban-and-co-hoi-tich-san-hiem-co-tai-phia-dong-thu-do-10400238.html