하노이의 14개 프로젝트는 "서류상으로 주택을 판매할 수 있는 자격이 있으며, 대부분이 고급 제품입니다"

도시 건설부에 따르면. 하노이에는 곧 판매를 시작할 사회주택 프로젝트가 하나뿐입니다. 그 사이 남은 프로젝트는 대부분 빌라, 상가, 고급 아파트입니다.

하노이의 14개 프로젝트는 "서류상 주택 판매" 자격을 갖추고 있으며, 대부분이 고급 제품입니다.

도시 건설부에 따르면. 하노이에는 곧 판매를 시작할 사회주택 프로젝트가 하나뿐입니다. 그 사이 남은 프로젝트는 대부분 빌라, 상가, 고급 아파트입니다.

최근에는 도시 건설부. 하노이는 부동산 사업법에 따라 사업 자격이 있는 14개의 미래 주택 프로젝트를 발표했습니다. 아래 나열된 프로젝트는 연초부터 2024년 10월 24일까지 업데이트되었습니다.

첫 번째 프로젝트는 랑스 빌리지 저층 사무실 및 주거 지역(랑트엉 구, 동다 구)입니다. 투자자는 우체국 투자 및 건설 컨설팅 주식회사입니다. 이 프로젝트에서는 m²당 가격이 6억 VND가 넘는 저층 아파트 11채를 건설할 예정입니다.

두 번째 프로젝트는 DAC 하노이 주택 개발 및 건설 JSC와 하노이 주택 개발 및 무역 JSC를 포함하는 컨소시엄의 남서쪽 메트리 주택 그룹(푸도 구, 남투리엠 구)입니다.

투자자의 발표에 따르면, 이 프로젝트에는 사회주택 건물 3채와 저층 아파트(타운하우스, 빌라) 65채가 포함될 예정입니다. 그러나 건설부가 제공한 목록에 따르면 현재는 저층 아파트만 사업에 적합합니다. 따라서 이 제품군의 가격은 대당 최소 200억 VND입니다.

탄럼-다이틴 2 신도시 지역 프로젝트의 사회주택 건물 CT-05, CT-06의 전망.

세 번째 프로젝트는 Thanh Lam-Dai Thinh 2 신도시 지역 프로젝트(Thanh Lam 및 Dai Thinh 코뮌, Me Linh 지구)에 속하는 사회주택 건물 CT-05, CT-06입니다. 이 프로젝트는 약 1,350만~1,550만 VND/m2의 가격으로 약 214채의 아파트를 시장에 출시할 예정입니다.

탄람-다이틴 2 신도시 지역은 HUD 멜린 센트럴이라는 상업적 명칭을 가지고 있으며, 주택도시개발공사(HUD)가 투자했습니다. CT-05와 CT-06 건물은 각각 릴리아 가든과 미모사 가든으로도 알려져 있습니다.

네 번째 프로젝트는 반쑤언 투자 및 건설 주식회사 4호가 투자한 반쑤언 상업용 주택 단지(쑤언딘구, 박뚜리엠구)입니다. 이 프로젝트는 약 2억 VND/m² 이상의 가격으로 37채의 저층 아파트를 건설할 수 있도록 허가되었습니다.

5번째 프로젝트는 Petrolimex 의 Construction Group Joint Stock Company 1의 그린 스트리트 상업용 타운하우스 프로젝트(Co Bi commune, Gia Lam district)입니다. 다가오는 프로젝트에서는 고급형 아파트 부문에서 134개의 저층 아파트가 판매될 예정입니다.

6번째 프로젝트는 타이모-다이모-빈홈스 파크 신도시(타이모구, 남투리엠구)의 F4-CH02 부지에 L39M.1과 L39.1을 건설하는 것으로, 상업적 명칭은 빈홈스 스마트 시티입니다. 이 프로젝트의 투자자는 TCO 부동산 컨설팅 및 트레이딩 JSC입니다. 판매중인 아파트의 총 매물수는 1,332개입니다.

7번째 프로젝트는 상업 서비스와 저층 주택을 결합한 고층 주거 지역으로 선샤인 크리스털 리버, 상업 명칭은 노블 크리스털 타이호(푸트엉 구, 타이호 구)입니다.

이 프로젝트의 투자자는 Wonderland Real Estate JSC입니다. 앞으로 고층 아파트 955채, 저층 아파트 60채가 분양을 시작할 예정이다. 현재 이곳 타운하우스의 가격은 m²당 약 3억 동, 아파트는 m²당 약 2억 동입니다.

8번째 프로젝트는 HUD-Son Tay 도시 지역 프로젝트(Trung Hung, Quang Trung 및 Son Loc 구역, Son Tay 타운)에 속하는 LKV-21, LKV-22A, LKV-22B 부지를 포함하는 저층 주택 지역입니다. 건설부에 따르면, 투자자 HUD의 이 프로젝트는 약 84채의 저층 아파트를 제공할 예정입니다. 현재 이곳의 일부 타운하우스는 m2당 약 6,000만 VND에 광고되고 있습니다.

9번째 프로젝트는 동안구, 마이람공단, 동호이, 쉬안칸에 위치한 신도시 지역의 저층 주택단지입니다. 투자자인 Vietnam Exhibition Fair Center JSC의 신원을 기반으로 볼 때, 이 프로젝트는 Vinhomes Co Loa 도시 지역에 속할 가능성이 높습니다.

따라서 이 프로젝트에서 판매되는 아파트 수는 저층 아파트 4,147채입니다. 이전에 일부 중개인들은 이곳 타운하우스 가격이 m²당 약 2억 7,400만 VND라고 밝혔습니다. 단독 빌라의 경우 m²당 최대 6억 3,600만 VND부터 시작합니다.

10번째 프로젝트는 타이투 도시 기능 구역(타이투 구, 박투 리엠 구)에 있는 반투안-타이탕롱 고급 주거 지역입니다. 투자자는 Xuan Truong Hoanh Bo Company Limited입니다. 출시된 상품의 수는 저층 아파트 90개입니다. 이전에는 많은 중개업체가 이 프로젝트의 토지를 m2당 1억 2,500만~1억 4,000만 VND에 판매했습니다.

11번째 프로젝트는 Thai Son Construction Investment JSC가 투자한 Vinhomes Smart City 도시 지역에 있는 아파트 건물 Z38M.1(GS5)과 Z38M.2(GS6)입니다. 위의 두 건물은 시장에 약 1,149개의 아파트를 공급할 예정입니다. 2베드룸 아파트의 예상 가격은 31억~44억 VND이고, 3베드룸 아파트의 경우 40억~52억 VND입니다.

또한 Vinhomes Smart City에 위치한 12번째 프로젝트는 투자자 Anh Sao Trading and Business Development Company Limited의 아파트 건물 Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1, U35.1입니다. 루미 하노이(Lumi Hanoi)라는 이름으로 불리는 이 프로젝트는 2,374개의 고층 아파트와 35개의 상업용 서비스 아파트를 시장에 공급할 것으로 예상됩니다. 현재 이곳 아파트 가격은 m²당 7천만~9천만 VND 수준입니다.

마찬가지로, 13번째 프로젝트도 루미 하노이의 토지에 위치하고 있으며, 여기에는 아파트 건물 Z29M.1, Z29.1, L30.1, L30M.1이 포함됩니다. 판매중인 아파트의 총 수는 1,600채입니다.

마지막으로, 14번째 프로젝트는 Gia Lam 구, Trau Quy 타운의 저층 주택 지역입니다. 투자자는 Thu Do Construction Joint Stock Company입니다. 판매를 위해 예상되는 저층 주택 수는 54개입니다. 현재 이곳에서는 약 1억 6천만 VND/m2의 가격으로 상가를 광고하기 시작했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/14-du-an-tai-ha-noi-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay-da-phan-la-hang-cao-cap-d228321.html