현재 하띤에서 BMC 회사와 관련된 3개 프로젝트가 어떻게 진행되고 있나요?

공안부는 하띤성에 프로젝트 문서 및 기록 제공을 요청했습니다.

공안부 산하 수사경찰청(IPA)은 최근 하띤성 인민위원회에 BMC 하띤 무역센터, 사무실, 호텔 프로젝트와 관련된 기록 및 문서 제공을 요청하는 문서를 보냈습니다.

10월 9일, 하띤성 인민위원회는 계획투자국에 공안부 산하 수사경찰국에서 요구하는 기록과 문서를 검토, 종합하고 제공하기 위한 업무를 주관하고 관련 부서와 협력하도록 지시했습니다.

기획투자부는 10월 15일 이전에 공안부 산하 수사경찰청에 서면으로 답변하고 도(省) 인민위원회에 보고할 권한이 있습니다.

하띤(Ha Tinh)시의 BMC 플라자 프로젝트(사진: Duong Nguyen)

또한 하띤성 인민위원회는 관련 기관에 공안부 산하 수사경찰청의 요구를 이행하기 위해 기획투자국과 신속히 협조하고, 제공된 기록, 문서 및 데이터의 정확성과 정직성에 대해 법적 책임을 지도록 요청했습니다.

3개의 프로젝트, 3개의 운명

댄 트리 기자의 조사에 따르면, 지난 20년 동안 BMC 건설자재 및 상업 건설 회사(약칭 BMC 회사)는 하띤에서 BMC 하띤 무역 센터 및 호텔(BMC Plaza), 토안꺼우 양조장, BMC-비엣중 빌라 무역 센터 및 호텔(빌라 BMC) 등 3개 프로젝트에 참여했습니다.

BMC 플라자 프로젝트는 총 투자액이 4,000억 VND이며, 하띤 시의 가장 좋은 위치인 판딘풍 거리 2번지에 위치하고 있으며, 2002년 하띤성 인민위원회로부터 투자를 승인받았습니다.

7년간의 공사 끝에 2009년 11월, BMC사가 투자한 프로젝트가 공식 개관하여 운영을 시작했습니다. 이 프로젝트는 지상 16층, 지하 1층 규모로, 총 건축 면적은 3,000m², 캠퍼스 면적은 15,000m²에 달하며, 현재도 운영되고 있습니다.

위 프로젝트 이후, BMC 회사의 대표이사인 응우옌 반 응옥(Nguyen Van Ngoc) 씨는 글로벌 양조장 프로젝트 구현을 제안하기 위해 Viet Trung Investment Cooperation Joint Stock Company(Viet Trung Company)를 설립했습니다.

2004년 3월, 하띤성 인민위원회는 토안꺼우 맥주 공장을 건설하기 위해 비엣중 회사에 약 3헥타르의 토지를 50년간 임대하기로 합의했습니다.

이 프로젝트를 시행하기 위해 할당된 토지는 하띤시 다이나이구 푸교 북쪽, 국도 1A 옆의 최적의 위치에 있습니다.

투자자의 약속에 따라, 토안까우 양조장은 토지 임대 결정일로부터 18개월 후 완공되어 가동될 예정입니다. 이 프로젝트는 지역 경제 및 사회 발전에 기여하여 약 250~300명의 근로자에게 일자리와 소득을 창출할 것으로 예상됩니다. 또한, 이 공장은 매년 지역 예산에 1,500억~2,000억 동(VND)을 기여할 것으로 예상됩니다.

수년이 지나 기술 인프라, 창고, 추출 작업장 등 대부분 품목이 거의 완성되었고, 일부 기계와 장비는 독일에서 수입했지만 프로젝트가 갑자기 중단되었습니다.

빌라 BMC 프로젝트는 하띤시 다이나이구의 우수한 토지에서 시행되고 있습니다(사진: Duong Nguyen).

하띤성은 2017년까지 비엣중 회사가 토지 이용 목적을 변경하고 폐쇄된 맥주 공장 부지를 할당하여 총 약 1조 2,300억 VND의 투자로 Villa BMC 프로젝트를 시행하는 데 동의했습니다.

이 프로젝트를 수행하기 위해 하띤성은 또한 프로젝트 옆 1헥타르의 토지를 투자자에게 임대하여 선착장과 공원을 건설하도록 했습니다.

Villa BMC 프로젝트는 25층 규모의 5성급 호텔, 상업 센터, 폭 5m와 7m의 인접한 주거 지역 2곳, 빌라, 커뮤니티 하우스, 테니스장, 수영장, 관광 부두 등의 투자 규모를 가지고 있습니다. 이 프로젝트는 2017년 12월부터 시행되었으며 2020년 5월에 완료되어 사용될 예정입니다.

이 프로젝트의 목적은 부동산을 거래하고 판매하여 사람들의 요구에 부응하는 것입니다. 하띤시의 개발 전략에 맞춰 점진적으로 동시적 투자를 시행하고, 2018년까지 하띤시를 2종 도시 지역으로 건설하는 목표를 달성하는 것입니다.

이후 프로젝트는 지연되었습니다. 2021년 2월 4일, 하띤성 인민위원회는 모든 항목을 2022년 11월까지 완료하도록 마감일을 조정 및 연장하기로 결정했습니다.

BMC 빌라 프로젝트가 일정이 뒤처지면서 "황금의 땅"이 버려졌습니다(사진: Duong Nguyen).

현재까지 투자자는 녹지 공원과 관광 보트 선착장만 완공했습니다. 25층 규모의 상업 센터, 호텔, 인근 주거 지역, 빌라 등 많은 대형 프로젝트가 아직 "서류상"으로만 남아 있습니다.

기록에 따르면 넓은 부지가 방치되어 있고, 프로젝트 정문은 잠겨 있습니다. 내부는 일부 구역이 말뚝 박혀 텅 비어 있으며, 캠퍼스는 잡초로 뒤덮여 소들이 풀을 뜯는 곳이 되었습니다.

이전 몇 년 동안 투자자는 승인된 항목 외의 사업체 임대용 키오스크 설치 등 사업체 건설을 허용하기도 했습니다. 당국은 사업 중단 및 벌금 고지서를 발급했습니다.

다이나이구 인민위원회 위원장에 따르면, 빌라 BMC 프로젝트의 더딘 추진은 자원 낭비를 초래했습니다. 유권자들과 지방 당국은 투자자가 조속히 공사를 시작하고 도시를 깨끗하고 아름답게 만들기 위한 모든 조치를 완료하도록 상부에 거듭 요청했지만, 프로젝트는 여전히 "진행되지 않고" 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/3-du-an-lien-quan-den-cong-ty-bmc-trien-khai-o-ha-tinh-gio-ra-sao-20241016085359224.htm