사회주택 대출 정책으로 정착

사회주택 대출 신용 프로그램은 사람들이 정착하고 삶을 안정시키는 데 도움이 됩니다. 사진: 린치에우 지구 사회 정책 은행 거래 사무소 직원이 고객들이 대출 신청서를 작성하도록 돕고 있습니다. 사진: 람 푸옹

실용적이고 의미 있는 솔루션

2025년 초, 도안 득(Doan Duc, 호아띠엔사, 호아방구) 씨는 호아방구 사회정책은행 거래 사무소에 가서 사회주택 신용 프로그램에서 대출을 받아 새 집을 짓는 신청서를 제출했습니다. 은행은 고객의 서류와 재정 능력을 평가한 후 그에게 새 집을 짓기 위해 5억 VND의 대출을 지급했습니다. "오래전에 지은 낡은 집은 이제 수리가 어려워 가족의 생활 여건을 보장할 수 없습니다. 새 집을 짓는 데는 많은 자금이 필요한데, 제 수입은 제한적입니다. 사회주택 대출 프로그램은 우리 가족이 새 집을 짓는 데 필요한 자금을 마련하는 데 도움이 되는 실용적이고 의미 있는 해결책입니다."라고 Duc 씨는 말했습니다.

호아방구 사회정책은행 거래사무소 부소장인 응우옌 티 투 푸엉 여사는 사회정책 주택대출 프로그램이 정착정책을 시행하는 데 있어 의미와 중요성을 파악했으며, 거래사무소는 서류 평가와 대출 지급을 강화했다고 말했습니다. 올해 초부터 거래 사무실은 총 10조 8,370억 VND 규모의 대출을 41개 고객에게 지급했습니다. 지금까지 이 프로그램을 통해 발생한 총 미지급 부채는 332명의 대출 고객을 대상으로 1,230억 VND가 넘습니다.

2025년 3월 말, 응우옌 키우 오안(Thanh Khe 군, Xuan Ha 구) 씨는 새 집을 짓기 위해 탄케 군 사회정책은행 거래 사무소로부터 3억 5천만 VND의 대출을 받았습니다. 수도 덕분에 그녀의 가족은 과감하게 오래된 집을 철거하고 더 넓은 3층짜리 새 집을 지었습니다. 마찬가지로, 탄케타이구, 탄케군에 거주하는 부티중 씨도 새 집을 짓고 생활 환경을 개선하기 위해 3억 2,500만 VND의 대출을 받았습니다. "신청 심사 과정이 매우 빠르고 순조로웠습니다. 은행 대출 덕분에 우리 가족은 집을 지을 충분한 돈을 벌 수 있었습니다."라고 둥 씨는 말했습니다.

정착하다

2024년 중반, 투자자가 바우짬 레이크사이드 그린 도시 지역(리엔찌에우 구, 호아히엡남 구)에서 사회주택 아파트를 판매한다는 정보를 접한 후, 응우옌 반 훙(호아방 구, 호아퐁 사) 씨는 아파트 매수를 위한 대출을 신청하였고, 호아방 구 거래 사무소에서 8억 VND의 대출을 지급받았습니다. 헝 씨는 대출과 자신의 저축으로 50제곱미터가 넘는 침실 2개짜리 아파트를 구입하여 거주했습니다.

그는 매달 급여를 받은 후 원금과 이자를 갚는 데 약 700만 VND를 지출하고 나머지는 생활비로 사용합니다. "사회주택 대출 신용 프로그램이 없었다면 저는 감당할 수 없어서 사회주택에 들어갈 수 없었을 겁니다. 이 정책은 대부분의 근로자의 소득에 적합한 매우 인도적이고 의미 있는 정책입니다."라고 헝 씨는 말했습니다.

응우옌 딘 남(리엔 치우 구, 호아 칸 박 구) 씨는 사회 주택 신용 프로그램에서 3억 VND의 대출을 받아 바우 짬 레이크사이드 그린 도시 지역에 사회 아파트를 매입했습니다. 남 씨 부부는 정착한 후, 일에 대한 안정감을 느꼈고 가족을 부양하기 위해 수입을 늘리기 위해 열심히 일했습니다.

리엔치에우 지구 사회 정책 은행 거래 사무소 소장인 트란 오안 부 씨는 사회 주택 대출 프로그램이 거래 사무소가 주력하고 있는 두 가지 주요 프로그램 중 하나라고 말했습니다. 올해 첫 5개월 동안 구청은 278개 고객에게 705억 VND 규모의 대출을 지급했습니다. 지금까지 사회주택 대출 프로그램의 미지불 총 채무는 764명의 차용인이 2,946억 VND에 달해 총 미지불 채무의 32.29%를 차지했습니다.

시 사회 정책 은행 지점의 대표는 사회 주택 대출 신용 프로그램이 사회 주택의 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 정부 령 100/2024/ND-CP의 규정에 따라 시행된다고 말했습니다.

대출 가능 대상은 혁명 기여자, 주택개량 지원 대상인 순교자 가족 등입니다. 자연재해와 기후 변화의 영향을 자주 받는 농촌 및 도시 지역의 빈곤층과 빈곤층에 가까운 가구. 도시 지역의 저소득층 사람들 산업단지 내외의 기업, 협동조합, 협동조합 조합에서 일하는 근로자와 노동자.

또한, 대상은 현재 군에 복무 중인 장교, 직업군인, 인민군 부사관, 경찰, 공무원, 근로자 및 국방 관계자입니다. 간부, 공무원, 공공 직원,...

고객이 사회주택을 구매하거나 임대하기 위해 대출을 받는 경우, 최대 대출 금액은 구매 또는 임대 계약 가치의 80%입니다. 고객이 신축 주택 또는 리모델링, 수리를 위해 대출을 받는 경우, 최대 대출 금액은 예상 가치 또는 자본 사용 계획의 70%이며, 10억 VND를 초과할 수 없고 대출을 담보하는 부동산 가치의 70%를 초과할 수 없습니다.

대출 이자율은 총리가 그때그때 결정하며, 현재는 연 6.6%이고, 최대 대출 기간은 25년입니다. 올해 초부터 시는 사회주택 대출 프로그램에서 대출받은 731명의 고객에게 1,690억 VND를 지급했습니다. 5월 20일 현재, 도시 내 사회주택 대출 프로그램의 총 미지불 채무는 1,0540억 VND에 달했으며, 2,790명의 고객이 여전히 미지불 채무를 안고 있습니다. 이를 통해 수천 명의 빈곤 가정, 저소득 근로자, 간부, 공무원, 공공 직원 등이 정착하고 삶이 안정될 수 있는 환경을 마련하고, 도시의 "3가지 예"와 "4가지 안전" 정책을 효과적으로 이행하는 데 기여할 수 있습니다.

람푸옹

출처: https://baodanang.vn/xa-hoi/202505/an-cu-nho-chinh-sach-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-4007804/