2025년 메린구 토지 이용 계획에 매우 느리게 진행 중인 3개의 프로젝트가 포함되어 있습니다.

메린구의 2025년 토지이용계획에 새로 등록된 프로젝트는 모두 수년간 일정이 지연되어 온 프로젝트로, 티엔퐁 지역에 집중되어 있습니다.

2025년 메린구 토지이용계획에는 매우 느리게 진행되고 있는 3개의 프로젝트가 포함되어 있습니다.

메린구의 2025년 토지이용계획에 새로 등록된 프로젝트는 모두 수년간 일정이 지연되어 온 프로젝트로, 티엔퐁 지역에 집중되어 있습니다.

최근 하노이 인민위원회는 메린현의 2025년 토지 이용 계획을 승인하기로 결정했습니다. 이에 따라 토지 이용 계획에는 총 1,140.37헥타르 규모의 104개 프로젝트가 포함됩니다.

2025년 토지이용계획에 새롭게 등록된 프로젝트에 대한 정보입니다.

특히, 2025년 토지 이용 계획에 새롭게 등록된 사업들은 모두 수년간 예정보다 지연되어 온 사업들입니다. 첫 번째는 프라임 랜드 부동산 투자 주식회사(Prime Land Real Estate Investment Joint Stock Company)의 티엔퐁 플라워 빌리지(Tien Phong Flower Village) 주거 지역(티엔퐁 코뮌)입니다. 이 사업은 최대 40헥타르에 달하는 면적에 총 투자액은 약 3조 9천억 동(VND)에 달합니다.

티엔퐁 플라워 빌리지(Tien Phong Flower Village) 주택 단지는 2005년에 공사가 시작되었지만, 지속적인 법적 문제로 인해 아직 예정보다 지연되고 있습니다. 이는 비나후드 주택도시개발투자 주식회사(Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company)가 프로젝트에서 철수한 이유 중 하나이기도 합니다. 현재 프로젝트 시행 기간은 2027년 1분기로 연장되었습니다.

티엔퐁(Tien Phong) 지역에 위치한 민장댐바(Minh Giang Dam Va) 주거 지역 확장 프로젝트도 2025년 토지 이용 계획에 새롭게 등록되었습니다. 민장 주식회사(Minh Giang Company Limited)가 투자한 이 프로젝트는 약 14헥타르의 부지에 총 2,180억 동(VND)이 투자되었으며, 2026년 4분기에 시행될 예정입니다.

민장담바 주거 지역에 건설된 희귀 건축물들. 사진: 스톡 익스프레스 뉴스

티엔퐁 꽃마을 주택 지역과 마찬가지로 민장담바 주택 지역 또한 예정보다 지연된 사업입니다. 이 사업은 2008년에 시작되어 2014년에 완공될 예정이었습니다. 그러나 대부분의 지역은 여전히 ​​빈 땅이며, 주변에는 오랫동안 공사 중이던 몇몇 주택들이 남아 노후화 조짐을 보이고 있습니다.

민득 주택 개발 프로젝트(상업 명칭: 메린 비스타) 내부. 사진: 스톡 익스프레스 뉴스

메린구 2025년 토지이용계획 신규 등록 목록에 오른 마지막 주택 프로젝트는 투자자인 민득 투자무역관광 주식회사 (Minh Duc Investment, Trade and Tourism Joint Stock Company)의 민득 주거지역(티엔퐁 코뮌)입니다. 이 프로젝트는 16.97헥타르 규모이며, 총 투자액은 9,720억 동(VND)이 넘고 2008년에 투자 허가를 받았습니다. 그러나 현재까지 프로젝트는 구체화되지 않았습니다. 현재 프로젝트 시행은 2025년 4분기 말까지 연장되었습니다.

최근, 메린 지구는 하노이 수도의 일반 계획을 2045년까지 조정하고 2065년 비전을 제시하는 1668/QD-TTg 결정에도 언급되었습니다.

이에 따라 북부 도시 지역에는 동안(Dong Anh), 메린(Me Linh), 속썬(Soc Son) 지역이 포함됩니다. 이는 하노이의 4대 관광 클러스터 중 하나이기도 합니다. 앞서 하노이 계획건축국 부국장인 팜 꾸옥 뚜옌(Pham Quoc Tuyen)은 수도 북부 도시 지역이 금융, 서비스, 과학 기술 등 국제 연결 기능 개발에 집중할 것이라고 밝혔습니다.

하노이 인민위원회는 메린현 2025년 토지이용계획을 승인하는 결정에서, 메린현 인민위원회에 2025년 토지이용계획에 포함된 사업을 검토, 평가, 시행하는 책임을 맡겼다고 밝혔습니다.

계획을 시행하는 해에 시행을 위한 충분한 법적 근거가 있는 사업이나 프로젝트가 있을 경우, 메린구 인민위원회는 이를 종합하여 천연자원환경부에 보고하고, 하노이시 인민위원회에 제출하여 규정에 따라 시행을 위한 근거로 추가 토지 이용 계획을 승인받도록 합니다.

시 인민위원회는 또한 메린구 인민위원회에 토지이용계획 이행에 대한 검사를 조직하고, 토지이용계획 위반 사항을 즉시 발견하여 처리하며, 토지이용계획 이행에 대한 검사와 감독을 강화하여 2025년 토지이용계획의 실행 가능성을 보장하도록 지시했습니다.

이와 함께 토지이용계획 이행을 위한 재원 확보 및 균형 조정을 통해 토지이용계획의 실현 가능성을 확보하고, 토지이용계획 이행을 체계적으로 관리하며, 시인민위원회가 승인한 토지이용 지표를 준수하도록 노력한다.

독자는 이 링크에서 메린 지구의 2025년 토지 이용 계획 전체를 볼 수 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ba-du-an-sieu-cham-tien-do-co-mat-trong-ke-hoach-su-dung-dat-nam-2025-cua-huyen-me-linh-d238036.html