박닌성: 토지 병목 현상 해소, 투자자 유치

절차 개혁 촉진

최근 박닌 성은 개방적인 투자 환경, 괄목할 만한 인프라 개선, 그리고 시의적절한 지원 정책 덕분에 국내외 투자자들에게 매력적인 투자처로 부상했습니다. 그러나 프로젝트 시행 과정의 주요 "병목" 중 하나는 여전히 토지 할당 및 토지 임대와 관련된 행정 절차입니다. 토지 할당 및 토지 임대 절차는 프로젝트 시행 과정에서 중요한 단계 중 하나입니다. 그러나 토지 할당 및 토지 임대는 토지 경계 설정, 부지 정리, 토지 이용 필요성 평가, 토지 이용 계획 수립, 토지 가치 평가 등 여러 단계로 인해 문제가 발생하기 쉽습니다. 철저하고 동시적인 관리가 이루어지지 않으면 이러한 절차가 6개월에서 1년까지 소요될 수 있으며, 이는 기업의 프로젝트 시행 계획에 큰 영향을 미칩니다.

광쩌우 산업단지에 있는 Eletric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd.의 전기 오토바이 생산 라인.

이러한 병목 현상을 해결하기 위해 최근 성은 각 부문과 지방 자치 단체에 토지 배정 및 임대 절차의 진행 속도 향상, 처리 기간 단축, 그리고 투명성 제고에 집중하도록 강력히 지시했습니다. 토지 배정 및 임대 기간 단축은 행정 개혁의 필수 요건일 뿐만 아니라, 성이 기업 사회에 강력히 의지하는 부분입니다. 성은 "정부가 기업과 함께한다"는 모토 아래 토지 절차의 진행 속도를 높이기 위한 여러 구체적인 방안을 시행해 왔습니다.

이에 따라 성은 기업의 애로사항을 직접 안내하고 해결하기 위해 투자 지원 실무팀과 신속 대응팀을 구성하고, 기업과 정기적인 대화를 통해 애로사항과 장애를 신속하게 해결합니다. 또한, 지방분권화와 권한 분산을 강화하고, 서류 처리 절차를 간소화하며, 이 분야에서 3급 및 4급 온라인 공공 서비스를 시행합니다.

눈에 띄는 해결책은 해당 지방정부가 농업 환경부, 재무부, 지방자치단체 등 관련 부서와 지부에 협력을 강화하고, 상호 연결된 처리 절차를 구축하고, 처리 절차에 정보 기술을 적용하도록 요구하는 것입니다.

농업환경부 부국장인 부이 꽝 후이(Bui Quang Huy) 씨에 따르면, 최근 농업환경부는 관련 부서와 긴밀히 협력하여 정보 기술을 적용하고, 토지 데이터를 디지털화하며, 행정 절차를 연결하는 프로세스를 구축하고, 문서 검토를 위해 휴일에도 초과 근무를 하는 직원을 늘리고, 여러 단계를 순차적으로 처리하는 대신 병렬로 처리하여 평가 및 프로젝트 승인 시간을 단축했습니다. 덕분에 토지 배정 및 임대 절차 진행에 걸리는 시간이 20일로 이전보다 20~30% 단축되었습니다. 많은 프로젝트에서 토지 배정 및 임대 기간이 규정보다 8~10일 단축되었습니다. 이는 투자자들이 프로젝트를 조기에 착수하고 운영에 들어가 효율성을 높이는 데 중요한 전제 조건입니다.

투자 유치 촉진

최근 몇 년 동안 성(省) 당국은 매년 수천 헥타르의 토지를 기업에 할당 및 임대하기 위해 평가서를 성(省) 인민위원회에 제출해 온 것으로 알려졌습니다. 농업환경부는 연초부터 220건 이상의 서류를 평가하여 성(省) 인민위원회에 636헥타르 이상의 토지를 기업에 할당 및 임대하여 주로 산업단지 기술 인프라 건설 및 사업, 도시 지역 및 주거 지역 건설 등 다양한 프로젝트를 수행하도록 했습니다.

농업환경부에 따르면, 올해 초부터 이 부서는 220개 이상의 서류를 평가하여 기업이 프로젝트를 시행할 수 있도록 636헥타르가 넘는 토지를 할당하고 임대하기 위해 도 인민위원회에 제출했습니다. 주로 다음과 같은 분야에서 진행됩니다. 산업단지, 도시 지역, 주거 지역의 기술 인프라 건설 및 사업...

토지 배정 및 임대 기간 단축은 일련의 대형 프로젝트들의 조기 완료에 기여했습니다. 대표적인 프로젝트로는 쑤언캄(Xuan Cam) 사의 호아푸(Hoa Phu) 산업단지 기술 인프라 건설 및 사업, 랑장(Lang Giang) 사의 떤훙(Tan Hung) 산업단지 기술 인프라 건설 및 사업, 넨(Nenh) 사의 꽝쩌우(Quang Chau) 산업단지에 폭스콘 그룹 푸캉(Fukang) 기술 공장 건설 등이 있습니다.

호아푸 산업단지 유한책임회사 대표에 따르면, 성 인민위원회가 규정보다 일찍 토지를 임대해 호아푸 산업단지 기술 인프라 건설 프로젝트가 예정대로 진행되었습니다. 현재까지 이 산업단지는 전자부품 및 산업장비 생산 분야에서 36명의 2차 투자자를 유치하여 입주율이 98%에 달했습니다. 호아푸 산업단지 기술 인프라 건설 프로젝트의 경우, 작년 중반부터 현재까지 3단계에 걸쳐 성에서 토지를 임대받았으며, 총 면적은 약 82/85헥타르입니다. 현재 회사는 인프라 건설에 집중하여 조만간 완료될 예정이며, 향후 2차 투자자 유치를 통해 사업을 진행할 예정입니다.

마찬가지로 탄흥 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트는 총 면적이 105헥타르가 넘습니다. 현재까지 부지 정리 및 토지 임대 작업이 완료되었습니다. 현재 산업단지에는 23개의 2차 투자자가 투자 허가를 받았으며, 그중 18개 투자자가 건설 허가를 받았습니다. 또한, 여러 기업이 생산 및 사업 준비를 진행하고 있습니다.

토지 할당 및 임대 절차 단축은 지방의 투자 유치에 긍정적인 영향을 미쳐 기업들이 프로젝트 시행을 가속화하고, 수십만 명의 근로자를 위한 일자리를 창출하며, 예산 수입과 도시 개발을 증가시켰습니다. 연초 이후 지방 전체가 약 120억 달러의 투자 자본을 유치한 것으로 알려졌으며, 그중 외국인 직접 투자 자본만 30억 달러를 돌파하여 하노이 에 이어 전국 2위를 차지했습니다. 예산 수입은 41조 4천억 동(VND)을 넘어섰으며, 이는 연도 배정 추정치의 72.9%에 해당합니다. 산업 생산액은 156조 동(VND)을 넘어섰습니다.

박닌성은 혁신 정신을 바탕으로 기업과 함께하며, 투자 환경을 적극적으로 개선하고, 토지 할당 및 임대 절차를 간소화함으로써 해당 지역에 투자하는 기업들을 신속하게 지원해 왔습니다. 동시에 국내외 투자자들에게 최고의 투자처로서의 입지를 공고히 하고, 이를 통해 지역의 사회경제적 발전을 촉진하고 있습니다.

기사 및 사진: 민린

출처: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg