람동성(신규) 총괄계획 방향 및 장소 정체성에 대한 논의

합병 후, 람동성(신설)은 많은 부가가치를 창출하여 전국의 다른 지방과 비교 우위를 확보하고, 유리하고 빠르고 지속 가능한 경제 발전을 위한 많은 기회와 동기를 제공하게 되었습니다. 사진: Chinh Thanh

람동성의 기회와 과제 파악(신규)

3개 성 합병 로드맵에서 람동성 (신성)은 여러 면에서 뛰어난 특징을 가지고 있습니다. 계획과 개발 측면에서는 세 가지 중요한 기둥이 있습니다. 즉:

(1) 순위에 관하여 : 전국 타 지자체와 비교했을 때 자연면적 1위, 인구규모 8위, GRDP 13위입니다.

(2) 지리적 특징 및 문화적 가치에 관하여: 지리, 경제, 사회, 역사 유물, 문화 유산 등 여러 면에서 뛰어난 가치를 지닌 많은 장소, 지역 및 작품을 통합한 것... 해당 지역의 특징적이고 국가적, 지역적 수준에 걸맞으며, 심지어 국제적 위상을 갖춘 많은 유형 및 무형 가치를 포함하는 것...

(3) 개발 입지의 장점에 관하여: 자연 지형 구조(산악, 평야, 삼각주, 섬 등)로 동일 성 내에 2개의 다른 기후 지역(중부 고원의 온대, 동남부의 열대)을 형성하고 있습니다. 이를 통해 국내 최대 규모 의 농경지 기금(100만 헥타르 이상)이 조성되었습니다. 첨단 농업 개발을 기반으로 생태계를 확보하고, 대표적인 상업용 채소, 꽃, 과일을 생산합니다. 농작물과 축산물(농림지)은 매우 풍부하고 수생 및 해양 생물(강, 호수, 바다)은 높은 매장량으로 어획됩니다. 동시에 환경 및 산림 자원 측면에서 매우 다양한 동식물 체계가 있으며, 산림 경제와 녹색 및 생태 관광의 발전에 적합한 잠재력을 가지고 있습니다. 기후 변화에 적응하고, 자연으로부터 깨끗한 물을 공급하며, 지역 미기후를 개선하는 데 기여하는 능력...

현재 3개 성의 도시와 농촌 시스템은 3개의 다른 경제 구역으로 통합되어 있습니다. 대부분은 경제 성장, 건설 규모, 환경 개선 및 지역 사회의 삶의 질 향상 측면에서 급속한 발전을 이루었습니다.특히, 각 도시 지역의 건축적 외관 측면에서 건축 작품에서 도시 공간으로 가져온 가치는 3가지 민족 문화(중부 고원, 참족 및 베트남)에서 결정화되었습니다. 130년 이상의 형성과 개발 과정을 거쳐 온 다랏시의 전형적인 프랑스 건축적 특징과 결합됨 (지리적 구조에 따라) 랑비앙 고원 전체와 인접한 위성 도시(이전에 승인된 프로젝트에 따른 다랏 및 주변 지역의 일반 계획 방향에 따라)로 확장될 수 있습니다.

위의 일반적인 참고 사항은 완벽하지는 않지만 확실히 말할 수 있는 것은 다음과 같습니다. 합병 후 람동성(신설)은 많은 부가가치를 창출했으며, 지리, 자연 조건, 대표적 제품, 문화 및 인간 유산 등 많은 자원이 추가되어 국내 다른 지방과 비교 우위를 창출했으며, 유리하고 빠르고 지속 가능한 경제 개발을 위한 많은 기회와 동기를 제공했습니다.

물론, 합병 후 초기 단계에는 상당한 장애물과 과제가 있을 것입니다. 국가 구조 모델이 변경되면 건설 계획 프로젝트 시스템(QHXD)의 수립, 평가 및 승인 절차와 관련된 법률 문서(예: 건설법, 계획법, 도시 및 농촌 계획법, 건설 계획 기준, 새로운 도시 및 농촌 지역 분류 기준 등)가 일부 조정되거나 전체적으로 효력을 잃게 된다는 점이 주목할 만합니다. 따라서 "새로운" 람동성은 현재 3개 성의 도시 및 농촌 계획 프로젝트 시스템(2025년 5월 이전에 승인되어 법적 효력이 발생함)을 적용하거나 활용할 수 없습니다. 즉, 3개 성의 각 지역에서 성 계획 "기간 2021-2030, 비전 2050", 지구 계획, 새로운 농촌 공동체의 일반 계획 및 다랏 시와 주변 지역의 일반 계획, 구역 계획, 세부 계획, 도시 건축 관리 규정(승인 또는 승인 대기)과 같은 일련의 프로젝트가 더 이상 존재하지 않기 때문입니다. 현재 이들은 통합되어 기초 행정 단위(성 산하)로 전환되었습니다.

위와 같은 어려움 속에서 경제개발의 목표를 생각할 때, 자원을 늘리기 위한 투자를 유치하는 것... 반드시 중요한 경영도구 중 하나를 즉시 떠올려야 합니다. 이는 일반 계획 지도(전체 분야에서 전문 분야까지, 경제 구역에서 관련 행정 단위 모델까지)입니다.

총괄 계획 방향 설정 및 고유 정체성 창출

람동성(신)이 신시대(2025~2035년) 이전 5~10년 동안 "두 자릿수 성장" 목표에 맞춰 개발 정책과 전략을 충족하는 가장 빠르고 적합한 도시 계획 프로젝트를 갖출 수 있도록 합니다. 새로운 성에 대한 총괄적인 계획 방향을 수립하는 것에 대해 우리 각자가 생각하도록 강요함으로써 중앙에서 지방 수준까지 국가 행정 기구에 통합된 후, 도 부서, 지부 및 "기층 기관"을 철저히 이해하고 지도할 수 있는 기반을 마련할 수 있습니다.

현재 람동성(신도시) 건설을 위한 총괄계획 수립을 위한 연구방법에 대한 정확한 권고를 내리기는 어렵습니다. 하지만 다음과 같은 필수 지침을 설정할 수 있습니다.

계획 관점 및 목표와 관련하여: 지방 계획 솔루션은 전체적으로 "새로운" 람동성을 형성하고 개발하는 목표를 지향해야 하며, 지방의 각 지역, 구역 및 지방 자치 단체를 대표하고 통합하며 다양한 공통 브랜드가 되어야 합니다. 총괄 계획 프로젝트는 2개의 기후 하위 지역에서 결정화되고 3개의 오래된 성과 다른 문화적 기반을 형성하는 3개의 전형적인 경제 하위 지역의 고유한 정체성을 지워서는 안 됩니다. 그래야 합병 시 여전히 전형적이고 뛰어난 가치를 유지하여 사람과 관광객이 "람동"이라는 새로운 장소의 정체성을 쉽게 인식할 수 있습니다. 이 지역에서 지명은 오래되고 많은 기억으로 남을 것입니다.

총괄계획구조 및 행정단위배치모형에 관하여: 현재 도의 구, 면, 특별구 모형은 안정적인 것으로 평가된다. 지방 계획 솔루션은 행정 단위를 교외 지역, 위성 도시 또는 상대 도시로 분류하고 경계를 정해야 합니다. 주요 도시 지역의 기능을 공유하고, 건설 밀도를 낮추고, 각 행정 단위에서 주거용 토지, 농경지, 비농업용 토지의 비율을 균형 있게 조정하고, 경제 구역과 중심 관광지구의 인구 규모와 관광객 수를 합리적으로 분배합니다.

도시계획사업을 추진하는 방법에 있어서 사업체계는 규모도 다양하고, 연구내용도 수준별로 다양하다(전체, 구역지정, 지역세부 등). 따라서 거시적 수준에서 포괄적이면서도 각 행정 단위까지 세부적으로 다룬 지방의 일반 계획 프로젝트를 수립하고, 이를 124개의 별도 부분으로 나누어 구역 기능(유사하거나 다름)을 갖춘 전체적인 그림으로 구성하는 것은 불가능합니다. 따라서 기후 하위 지역, 경제 하위 지역, 그리고 위에서 언급한 하위 지역, 위성 도시에 이르기까지 특정 기능을 갖춘 하위 지역(또는 하위 지역들)을 형성하도록 마련하는 것이 필요합니다. 예를 들어: 행정 및 서비스 센터 하위 지역(다랏, 득트롱), 국경 관문 도시 하위 지역(닥농과 접경), 관문 도시 하위 지역(전국적으로 지방 및 도시와 접경), 해양 관광 하위 지역(판티엣), 산림 생태 관광 하위 지역(비둡-누이바, 타꾸...), 신도시 관광 지역(뚜옌람 호수, 댄키아-수오이방 호수, 타둥 호수...), 보존 및 유산 하위 지역(바오다이 왕조 지역, 참파 고대 타워 유산 지역...), TOD 모델과 관련된 새로운 도시 지역(현재 철도 노선, 남북 고속철도 노선, 다랏에서 닌투안까지의 톱니바퀴 철도, 국가 고속도로 시스템 및 판티엣 항구), 3개 경제 하위 지역의 농업 및 농촌 관광 하위 지역... 푸꾸이 섬만 해도 국제 복합 도시 모델을 목표로 특별 도시 및 해양 경제 구역을 신속하게 형성해야 합니다. 현대적인 도시 건축과 다양한 정체성을 지닌 지역입니다.

다양하고 독특한 건축적 정체성을 창출하는 것과 관련하여 새로운 램동성 도시 계획 솔루션은 각 경제 구역, 도시 하위 구역 및 농촌 지역에 대해 우선 구역 지정, 핵심 지역, 핵심 프로젝트, 도시화 수준이 높은 도시 지역 또는 집중 개발이 필요한 농촌 지역 등의 순위를 결정해야 합니다(국가, 지방, 지역 또는 지역 수준에 따라 다름). 여기서 도시와 농촌의 건축 공간의 방향 등 명확히 해야 할 문제가 제기됩니다. 건축 트렌드; 건축에서의 문화적, 민족적 형태 지역이나 프로젝트에 대한 계획 및 건축 기준을 결정하기 전에(토지 이용 구조, 건축 밀도, 층수 및 높이 등) 각 세분화에 대한 하이라이트나 각 지역의 다양한 문화를 대표하는 건축적 상징을 살펴봅니다.

각 옛 도시 지역의 건축적 외관 측면에서, 형성 및 개발 과정을 통해 장소의 정체성을 창조하는 가치는 부인할 수 없습니다(예: 다랏, 디린, 람동의 바오록, 판티엣, 빈투언의 판리, 닥농의 지아응이아...). 가까운 미래에는 성급, 구급 도시 지역이 더 이상 "시, 진, 향"이라는 명칭을 사용하지 않게 되겠지만, 이러한 지명 브랜드는 도시 경제 발전 전략에 대한 투자와 목표를 유치하는 데 상당한 기여를 할 것이며, 새로운 땅 "람동"의 통일 속에서 독특하고 상생적이며 영원한 표식을 계속 제시하고 창조할 것을 약속합니다.

위의 내용은 개인적인 생각과 제안입니다. 논의해야 할 사항, 조정해야 할 사항, 보완해야 할 사항이 많을 수 있습니다. 하지만 계획과 개발을 논의할 때 우려와 바람이 없을 수는 없습니다. 람동성(신설)은 빠르게 통합되고 지속 가능하게 발전할 것입니다. 혁신, 창의성, 과학을 모토로 합니다. 그리하여 20년 후, 람동의 모든 사람들이 자랑스럽게 어깨를 나란히 하고, 새 시대-새 시대의 모든 역사적 여정에서 국가와 조국과 함께 일어나, 국가 건국 100주년(1945년 9월 2일-2045년)을 기쁘게 맞이하게 될 것입니다.

출처: https://baolamdong.vn/xa-hoi/202505/ban-ve-dinh-huong-quy-hauach-chung-va-ban-sac-noi-chon-doi-voi-tinh-lam-dong-moi-e682cd3/