호주 유학생을 위한 주택 임대의 4가지 형태

호주의 객실 임대료는 주당 185~700호주 달러(300~1,100만 동)이며, 이는 유학생이 학교 기숙사, 개인 기숙사, 홈스테이 또는 개인 주택을 선택하는지에 따라 달라집니다.

다음은 하이퐁 출신의 21세 부이 민 한(Bui Minh Hanh)이 호주에서 집을 빌린 경험에 대해 공유한 글입니다. 그녀는 퍼스 머독 대학교에서 인적자원 관리학 학위를 취득했습니다.

대학 기숙사

호주의 주요 대학들은 대부분 유학생을 위한 숙소를 제공합니다. 하지만 성수기에는 지원자가 너무 많아 자리 확보가 어려울 수 있습니다. 따라서 유학생은 신속하게 결정을 내리고 원하는 숙소를 신청해야 합니다. 숙소 정보와 신청 방법은 일반적으로 입학 허가서(Letter of Offer)에 포함되어 있습니다. 또한, 대학 공식 웹사이트에서 지원 방법을 확인할 수 있습니다.

부이 민 한, 호주 퍼스 머독 대학교 인적자원관리학 학사. 사진: 등장인물 제공

한 씨에 따르면, 이 모델의 장점은 대부분의 학교 기숙사가 캠퍼스 내 또는 인근에 위치하기 때문에 편리하다는 것입니다. 또한, 호주에 처음 오는 유학생들에게는 보안, 관리, 필요 시 지원이 보장되어 안전한 선택입니다. 기숙사 방 임대료는 방 유형에 따라 주당 약 200~600호주 달러(320만~970만 동)입니다.

한은 2022년 처음 호주에 도착했을 때 주당 285호주달러(460만 동)의 비용으로 머독대학교 기숙사에 머물렀고 만족스러웠습니다.

학생 숙소

한 씨는 기숙사 생활 1년 후, 퍼스에 있는 더 스위치(The Switch) 개인 기숙사의 방 2개, 주방 1개, 욕실 1개짜리 아파트를 선택했습니다. 친구와 방을 함께 쓰며 전기, 수도, 와이파이를 포함하여 주당 300호주달러(480만 동)를 지불했습니다. 이 유형의 숙소는 주로 시내 중심부에 위치하고, 다양한 아파트 유형을 제공하며, 학생들의 안전을 보장하고, 다양한 편의시설을 갖추고 있다는 특징이 있습니다.

한 씨는 "가장 큰 단점은 주당 300~700호주 달러(480만~1,100만 동 이상)로 비싼 가격입니다."라고 말하며, 유학생들은 UniLodge, Scape, The Switch, Campus Perth, Yugo Perth 등 여러 시스템을 통해 이런 유형의 숙소를 찾을 수 있다고 덧붙였다.

한 씨는 학교 기숙사와 사립 기숙사가 유학생에게 가장 적합하다고 평가합니다. 이 두 곳은 모두 학교 또는 합법적인 임대 회사의 보증을 받는 안전한 임대 옵션입니다.

홈스테이

이 유형의 숙소는 일반적으로 고등학생에게 적합합니다. 유학생은 정부의 평가 및 허가를 받은 현지인의 집에서 머물게 됩니다. 학생의 숙박비와 식비는 부모의 계좌에서 공제됩니다.

이 형태의 장점은 합리적인 비용이며, 호스트가 보장하고 지원한다는 것입니다. 학생들은 또한 원주민의 문화와 관습을 접할 기회를 얻습니다. IDP에 따르면 홈스테이 비용은 주당 235~325호주달러(380만~520만 동)입니다.

하지만 기숙사와 마찬가지로 호주 유학생들의 숙소 수요가 높아 적합한 홈스테이를 찾는 것이 쉽지 않습니다. 따라서 학생들은 안전하고 만족스러운 숙소를 얻기 위해 일찍부터 준비해야 합니다.

호주에는 Australian Homestay Network, Homestay Accommodations 등 몇몇 홈스테이 네트워크가 있습니다.

한이 임대했던 퍼스의 개인 기숙사 아파트. 사진: 제공 캐릭터

공유 주택

유학생은 지역 주민이나 제3자를 통해 직접 집을 빌릴 수 있습니다. 이 형태의 가장 큰 장점은 합리적인 비용과 다양한 가격대를 선택할 수 있다는 것입니다. 최저 가격은 주당 185호주달러(약 300만 동)입니다. 이러한 유형의 주택 검색 시스템으로는 Domain, Gumtree 등이 있습니다. 하지만 신규 유학생은 개인 주택 임대를 선택하기 전에 신중히 고려해야 합니다. 개인 주택 임대는 상당히 위험하기 때문입니다.

한씨는 "자신이 누구와 함께할지 스스로 결정할 수 없는 경우가 많다"고 말했다.

한 씨는 외국인 유학생들에게 집을 임대할 때 임대료와 보증금이 명시된 계약 조건을 주의 깊게 읽어볼 것을 당부합니다. 보증금은 한 달 치 임대료에 해당하며, 체크아웃 시 환불됩니다. 또한, 계약서에는 부동산 관리, 보안 및 질서 유지, 그리고 집주인과 세입자 간의 약속에 대한 내용도 포함되어 있습니다.

한 씨는 "위반 사항이 있을 경우, 집주인은 보증금에서 직접 공제하여 벌금을 부과할 권리가 있습니다."라고 말했습니다.

그녀는 집을 임대하는 데 어려움을 겪은 적은 없지만, 계약 기간을 조기에 끝내 300호주달러(480만 동)의 벌금을 물어야 했던 적이 있다고 말했습니다. 또한 많은 친구들이 법적 보호가 충분하지 않은 이 양식을 통해 임대를 선택해 임대료나 보증금을 뜯기거나, 부적합한 사람들과 실수로 방을 같이 쓰는 것을 목격했습니다.

새벽 ( 주 )

소스 링크: https://vnexpress.net/bon-hinh-thuc-thue-nha-o-pho-bien-voi-du-hoc-sinh-o-australia-4705411.html