빈푹성 푸손그룹의 5조 달러 규모 프로젝트 클로즈업

공안부의 조사를 받기 전에 응우옌 반 하우(일명 하우 "대포") 씨가 회장을 맡고 있던 푹썬 그룹은 전국 여러 성과 도시에 걸쳐 수만억 VND에 달하는 총 투자액을 가진 수십 개의 프로젝트를 운영했습니다.

하우 "대포"의 고향이자 Phuc Son 그룹의 사업 등록지인 Vinh Phuc 에는 Phuc Son 상업 및 주거 센터, 농업 및 식품 도매 시장, 물류 시스템 및 Vinh Tuong 상업 도시 지역, Tu Trung-Vinh Tuong 신도시 지역, 홍강 좌안 제방 투자 및 업그레이드 프로젝트, Thien An Vien 묘지 공원 등 5개의 주요 프로젝트가 있습니다.

아래는 5개 프로젝트의 최신 이미지입니다.

푸크손 상업 및 주거 센터

총 사업비가 약 1조 6,680억 동(VND)에 달하는 푹썬 상업 및 주거 센터(2단계)는 빈푹성에서 발표한 저진행 프로젝트 목록에 포함되어 있습니다. 투자 허가에 따라 이 프로젝트는 2021년 말까지 완료되어야 합니다.

Phuc Son Group의 이 프로젝트는 총 127헥타르가 넘는 규모로, 1단계는 약 15.5헥타르, 2단계는 약 111.8헥타르 규모입니다. 두 단계의 예상 인구 규모는 15,788명입니다.

Vinh Phuc성 Vinh Tuong현 Thuong Trung 면에 있는 Phuc Son 그룹의 Phuc Son 상업 및 주택 센터 프로젝트. 사진: Xuan Hau

푹썬 상업주거센터 관리위원회 본부는 이 프로젝트에서 가장 비싼 간선도로에 위치해 있습니다. 사진: 쉬안 하우

푹손 상업주택센터 프로젝트의 '황금' 부지 가격은 매우 높습니다. 사진: 쉬안 하우

푹손 상업 및 주거 센터 프로젝트는 총 127헥타르가 넘는 규모를 자랑합니다. 사진: 쉬안 하우

빈뜨엉 농산물 도매시장, 물류 시스템 및 상업 도시 지역

이 프로젝트는 탕롱 투자무역부동산 주식회사가 총 투자 자본금 2조 동(VND) 이상을 투자하여 처음 시작되었습니다. 2019년에는 푹손 그룹으로 이관되었습니다. 현재 이 프로젝트는 총 4차례의 계획 조정을 거쳤지만, 현재까지는 방치된 상태입니다.

이 프로젝트의 총 면적은 186헥타르가 넘으며, 빈푹성 빈뜨엉현 서부에 위치한 룽호아, 떤티엔, 옌랍 3개 마을에 걸쳐 있습니다. 그중 도시 지역은 약 93헥타르, 시장 및 운송 창고 지역은 61헥타르가 넘습니다. 이 프로젝트는 2번 국도가 통과하는 토지에 위치하며, 현재 시행 중인 빈옌-비엣찌 구간 2번 국도 확장 사업의 일부입니다.

이 프로젝트는 한때 1m²당 3천만~6천만 동에 달하는 분양가로 큰 주목을 받았습니다. (당시에는 분양이 아니었고, 자본금 출자 계약만 체결되었습니다.) 지금까지 이 프로젝트에 "우연히" 투자한 사람들은 불안해하고 있습니다.

빈뜨엉 농산물 도매시장, 물류 시스템, 상업도시 구역의 주요 축은 한쪽 면은 4층 규모의 상가 건물이고, 다른 한쪽 면은 토탕 도매시장 매점 구역으로 구성되어 있습니다. 사진: 쉬안 하우

빈뜨엉 도매시장 센터 - 구매자가 없어 많은 가판대가 문을 닫았습니다. 사진: 쉬안 하우

Tu Trung – Vinh Tuong 신도시 지역

투쭝-빈뜨엉 신도시 지역은 빈푹성 푹손 그룹의 "대형" 프로젝트 중 하나입니다. 이 프로젝트는 30.2헥타르 규모이며, 그중 주거용 부지는 12.6헥타르, 상업용 부지는 1,384제곱미터입니다. 이 프로젝트는 총 400세대의 타운하우스, 빌라, 상가, 아파트를 건설합니다.

2021년 6월, 빈푹성 건설부는 Phuc Son Group에 건설 허가를 내주었고, 이 기업은 프로젝트를 시행하기 위해 1단계에서 해당 지방으로부터 토지를 할당받았습니다.

2022년 빈푹성 건설부는 이 프로젝트를 인프라 투자를 통한 토지 사용권 양도가 허용되지 않은 28개 부동산 프로젝트 목록에 "지정"했습니다.

푹썬 그룹의 투쭝-빈트엉 신도시에는 400채 이상의 타운하우스, 빌라, 상가, 아파트가 들어서 있다. 사진: 쉬안 하우

투쭝-빈트엉 신도시 지역 프로젝트는 빈푹성 건설국에 의해 인프라 투자를 통한 토지 사용권 이전이 허용되지 않은 28개 부동산 프로젝트 목록에 "명시"된 바 있습니다. 사진: 쉬안 하우

레드리버 좌제방 투자 및 업그레이드 프로젝트

이 프로젝트는 2010년부터 국가 예산으로 투자되어 빈푹성 인민위원회의 승인을 받았으며, 5년(2010-2015)의 시행 기간을 두고 있습니다. 홍강 제방 개선 사업에 투자하는 이 프로젝트는 빈뜨엉을 통과하는 17km와 옌락 현을 통과하는 11km를 포함하여 약 28km에 달하는 교통로를 건설하는 사업입니다.

이 프로젝트의 총 투자액은 1조 5천억 동(VND)이 넘습니다. 이 중 70%는 중앙 예산에서, 나머지 30%는 지방 예산에서 조달됩니다. 프로젝트 투자자는 빈뜨엉(Vinh Tuong) 현 인민위원회이며, 프로젝트 컨설턴트는 ICA 베트남 건축 컨설팅 주식회사입니다.

이 프로젝트에서 푹손 그룹은 총 투자 자본금 9,400억 VND(약 1조 2천억 원)이 넘는 1호와 3호 두 건의 사업 패키지를 수주했습니다. 빈푹성 인민위원회와 빈뜨엉현 인민위원회는 이 두 건의 사업 패키지가 지역 발전에 부정적인 영향을 미치고 있다는 이유로 사업 진행 지연을 거듭 촉구했습니다.

홍강 좌안 제방 프로젝트는 빈틴 대교를 통해 빈뜨엉 현과 하노이를 잇는 무역 및 경제 개발을 연결하는 중요한 교통로가 될 것으로 예상됩니다. 그러나 2011년 6월부터 투자가 진행되었음에도 불구하고 아직 2024년 초까지 승인을 받지 못하고 있습니다. 사진: 쉬안 하우

티엔안비엔 묘지 공원

2015년, Phuc Son 부동산 투자 회사(Phuc Son 그룹 기업 소속)는 빈푹성 인민위원회로부터 티엔안비엔 묘지 공원 건설에 투자하도록 승인을 받았습니다.

티엔안비엔은 빈옌시 딘쭝(Dinh Trung) 사, 카이꽝(Khai Quang) 구, 땀즈엉(Tam Duong) 구 킴롱(Kim Long) 사의 일부에 위치한 118헥타르가 넘는 부지에 건설되었습니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 1조 4,920억 동(VND)이 넘습니다.

티엔안비엔은 동남아시아에서 가장 크고 현대적인 묘지 공원 프로젝트로 광고되었지만, 거의 10년이 지난 지금도 이 프로젝트는 여전히 빈터에 불과합니다.

Phuc Son 그룹의 Thien An Vien 묘지 프로젝트는 빈옌시에 있습니다. 사진: Xuan Hau

빈푹성의 두 거물이 빠르게 성장하다가 부패에 연루된 기업을 소유하고 있습니다. 빈푹성의 두 거물 응우옌 반 허우와 찐 반 꾸엣은 한때 바람에 나부끼듯 커진 수조 달러 규모의 기업을 소유하고 있으며, 두 사람 모두 일련의 위법 행위에 연루되었습니다.

원천: https://vietnamnet.vn/can-canh-5-du-an-nghin-ty-cua-tap-doan-phuc-son-o-vinh-phuc-2261281.html