사회주택 임대·매수 신청 심사 개선

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이 문서에는 최근 해당 부서가 도시의 여러 주택 프로젝트에서 사회 주택 구매 신청서를 접수하고 승인하는 작업과 관련된 피드백 정보를 받았다고 명시되어 있습니다.

이에 건설부는 지방자치단체가 관할 지역 주택에 대한 국가관리 책임을 강화하고, 주택거래, 부동산 서비스업, 사회주택의 관리·이용 등에 대한 행정위반 사항을 정기적으로 점검하고 엄중히 처리할 것을 권고합니다.

또한, 해당 지역에 영주권자와 임시거주자가 있는 개인의 사회주택 임대 및 매수 등록 서류 확인에 대한 책임을 강화할 필요가 있습니다.

사회주택 프로젝트 투자자를 위해 건설부는 규정된 절차에 따라 사회주택 임대 또는 매입 신청을 안내, 접수 및 승인하는 데 있어 책임을 강화할 것을 권고합니다. 사회주택 임대 또는 매입 신청의 내용, 조건 및 구성 요소가 규정을 충족하지 못하는 경우, 신청서를 단호히 반환해야 합니다.

다낭 건설국은 불법 부동산 사업 활동을 하는 조직 및 개인을 적발할 경우, 해당 정보를 관할 구(區) 인민위원회에 이관하여 행정 위반 사항을 검토하고 처리하도록 규정하고 있습니다. 사기 행위, 인장, 서명, 문서 위조 및 행정 위반 징후가 있는 행위를 적발할 경우, 관련 규정에 따라 검토 및 처리를 위해 해당 정보를 경찰에 이관할 것을 권고합니다.

사회주택 사업 투자자는 사업 정보, 사업 진행 상황, 아파트 수, 아파트 면적, 각 아파트의 매매가 및 임대가, 임대 및 매수 대상 및 조건, 원칙 및 승인 기준 등을 공개적으로 공개하여 도움이 필요한 사람들이 정보에 접근할 수 있도록 해야 합니다.

동시에, 해당 사업장 내 사회주택 입주자와 구매자의 사회주택 관리 및 이용 실태를 정기적으로 점검해야 합니다. 위반 사항이 발견될 경우, 관련 규정에 따라 행정 위반 사항을 검토하고 처리하기 위해 해당 구(區) 인민위원회에 보고해야 합니다.

보고서에 따르면, 2023년 5월 말까지 다낭은 15,213개의 아파트와 1,146개의 학생 기숙사를 완공했습니다.

그 중 예산 자본은 10,579개의 아파트를 갖춘 39개 아파트 프로젝트와 1,146개의 객실을 갖춘 2개의 집중 학생 기숙사 프로젝트를 완료하는 데 투자되었으며, 현재까지 누적 투자 자본은 3,5000억 VND가 넘었습니다.

현재 시는 학생 기숙사 2개 사업을 728세대 규모의 근로자 사회주택으로 전환하는 절차를 진행하고 있으며, 209세대 규모의 1개 사업을 시행 중이다.

국가 예산에서 투자된 사회주택은 혁명 공헌자, 재정착 지역의 가구, 간부, 공무원, 공공 직원, 군인, 빈곤 가구, 학생 및 공업 단지 근로자에게 우선적으로 임대됩니다.

시는 2009년부터 비예산 재원을 활용한 사회주택 투자를 요청해 왔습니다. 현재까지 7,511세대의 아파트를 건설하는 9개 사업을 시행했으며, 이 중 4,634세대가 완공되었고 2,877세대가 건설 중입니다. 현재 약 3,500세대의 아파트를 건설하는 4개 사업에 대한 투자를 지속적으로 요청하고 있습니다.

비예산 재원에서 투자된 사회주택은 2014년 주택법 제49조에 규정된 대로 사회주택 정책 수혜자 그룹에 판매 및 임대됩니다.

또한, 시는 베트남 노동총연맹과 협력하여 리엔찌에우 지구의 근로자들을 위한 주택, 문화,스포츠 시설 등을 포함한 노동조합 시설 프로젝트를 시행할 장소를 선정하고 있습니다.

지혜

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