단 1개월 만에 부동산업체들이 23조동 이상의 채권을 발행했습니다.

재무부 에 따르면, 주식 시장의 경우 3월 31일 기준 VN-Index는 1,064.64포인트에 도달하여 지난달 말 대비 3.9% 상승했고, 2022년 말 대비 5.7% 상승했습니다.

HNX 지수는 207.5포인트로 마감했는데, 이는 지난달 말 대비 2.5% 상승, 2022년 말 대비 1.1% 상승한 수치입니다.

부동산 기업들이 단 한 달 만에 23조 동(약 3,000억 원) 이상의 채권을 발행했습니다. (사진: MH)

2023년 3월 31일 기준 HOSE, HNX, UPCoM의 3개 거래소 주식의 시가총액은 5,474조 VND에 달해 2022년 말 대비 4.7% 증가했으며, 2022년 추정 GDP의 57.5%에 해당합니다.

국채 시장을 기준으로 연초부터 2023년 3월 31일까지 누적된 총 동원 규모는 104조 8,730억 동으로, 연간 계획(40조 동)의 26.2%, 2023년 1분기 계획(10조 8,000억 동)의 97.1%에 해당합니다.

재무부는 다음과 같이 논평했습니다: 시장 상황의 영향으로 2023년 3월 10일부터 국채 금리 수준이 하락하는 추세를 보일 것이며, 국채 매수 수요는 다시 증가할 것입니다.

2023년 3월 평균 입찰량/입찰량 비율은 3.39배인 반면, 2023년 2월에는 이 비율이 2.99배였습니다.

특히 기업채 시장은 2023년 3월 6일부터 시행된 법령 08/2023/ND-CP에 힘입어 2023년 3월에 큰 폭으로 성장하고 있습니다.

재무부는 2023년 1분기 회사채 발행량이 24조 7,080억 동이었다고 밝혔습니다. 시행령 08호 발효 당시 회사채 발행량은 23조 8,250억 동으로 전체 발행량의 96%에 해당했습니다.

평균 금리와 발행 기간은 각각 연 7.75%, 2.37년입니다. 발행 구조는 부동산 부문에서 98.2%가 발행되고 있으며, 주요 고객은 기관 투자자(99.99%)이고, 은행이 77%를 차지합니다. 따라서 부동산 부문은 단 한 달 만에 23조 VND 이상을 발행했습니다.

채권 채무 상환 및 구조조정 상황을 살펴보면, 2023년 1분기에 기업채의 원금과 이자를 연체한 기업은 69개였으며, 연체액 총액은 약 19조 2,000억 동에 달했습니다.

현재 투자자들과 협상하고 HNX에 보고할 계획을 가지고 있는 발행인은 23개이며, 그 규모는 약 9조 6,000억 VND(지불 지연 규모 중 50% 차지)입니다.

원천: https://www.congluan.vn/chi-trong-1-thang-doanh-nghiep-bat-dong-san-phat-hanh-hon-23000-ty-dong-trai-phieu-post242728.html