기업과 부동산 프로젝트와 적극적으로 직접 협력하여 어려움과 문제를 해결합니다.

[광고_1]

2023년 10월 24일, 팜 민 찐 총리는 안전하고 건강하며 지속 가능한 부동산 시장을 개발하고 사회 경제적 발전을 촉진하는 데 기여하기 위한 솔루션을 계속해서 확고하게 이행한다는 내용의 공식 발표문 제993/CD-TTg에 서명했습니다. 전보에는 다음과 같이 적혀 있었습니다. 부동산 시장의 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 지속적으로 촉진하고 사회 경제적 발전에 기여하기 위해 총리는 다음을 요청했습니다.

첫째, 각 부처 장관, 부처급 기관장, 관련 기관, 도 및 중앙 직할시와 기업체 인민위원장은 정부와 총리가 2023년 3월 11일자 결의안 제33/NQ-CP호, 2022년 12월 14일자 공식 파견 제1164/CD-TTg호, 2023년 3월 27일자 공식 파견 제178/TTg- CN 호, 2023년 4월 1일자 공식 파견 제194/CD-TTg호, 2023년 4월 16일자 공고 제133/TB-VPCP호와 총리의 이전 결정 및 지시에 따라 부여한 업무와 해결책을 과감하고 효과적으로 조직하고 이행하는 데 더욱 결의력 있고 책임감 있게, 적극적으로 나서야 합니다. 부처, 지부, 지방자치단체는 이 문제를 시급하고 중요한 과제 중 하나로 간주하고, 문제가 어느 수준의 권한에 속하는지, 그 수준에서 해결해야 하며, 회피하거나 미루거나 실수를 두려워하거나 책임을 두려워해서는 안 된다는 원칙에 따라 집중적으로 해결해야 합니다.

부동산 프로젝트 기업과 직접 협력하여 어려운 문제를 논의합니다. 이미지 1 — 각 성, 시의 인민위원회 위원장은 해당 지역에서 시행 중인 부동산 사업의 수를 검토하고 집계해야 합니다. 삽화

둘째, 총리는 건설 부 장관에게 다음과 같이 요청했습니다 . 주택법(개정) 초안과 부동산사업법(개정) 초안을 국회에 제출하여 제6차 정기회의에서 심의 및 승인을 받도록 국회 위원회와 긴밀히 협력하여 실행 가능성을 확보하고, 어려움과 장애물을 신속히 제거하며, 공개적이고 투명하며 안전하고 건강하며 지속 가능한 부동산 시장의 발전을 촉진하십시오. 특히 상업용 주택 프로젝트, 사회 주택 프로젝트, 신도시 지역의 시행 절차에 대한 규정을 포함하여 법률의 시행을 세부적으로 설명하고 지침을 제공하는 초안 문서를 긴급히 개발하고 완성하여 법률과 동시에 발효되고 법적 격차가 발생하지 않도록 해야 합니다.

총리실무그룹장의 역할과 책임을 강화하여, 실무그룹의 활동은 더욱 과감하고 강력하며 포괄적이어야 하며, 시기적절한 지침을 제공하고 어려움과 장애물을 제거하여 부동산 프로젝트, 특히 대규모 주택 프로젝트, 도시 지역, 파급 효과가 있는 산업 단지의 시행을 가속화해야 합니다. 부동산 사업이 전국적으로 분권화, 권한 부여를 촉진하고, 행정 절차를 간소화하고, 장벽을 제거하고, 시행 속도를 높이기 위한 메커니즘과 정책을 개정, 보완, 완벽화하도록 관련 기관에 적시에 조언하고 제안합니다.

2021~2030년까지 저소득층과 공업단지 종사자를 위한 사회주택 건설에 최소 100만호 투자' 프로젝트의 추진을 지방자치단체와 기업에 집중 지도, 촉구, 지도하며, 각 지방의 요구와 여건에 맞춰 2030년까지 매년 사회주택 건설에 대한 투자에 대한 구체적인 추진 계획을 수립하고, 분기별로 추진 결과를 총리에게 정기적으로 보고해야 합니다.

이와 함께 지방자치단체가 법률 규정에 따라 도시지역 사회주택과 근로자주택 개발을 위한 토지기금을 검토, 계획, 마련하도록 촉구한다. 사회주택에 대한 토지 할당에 대한 규정을 엄격히 이행하고, 해당 지역 내 상업용 주택 개발과 사회주택 간의 합리적인 비율을 보장한다.

셋째, 베트남 국립은행 총재에게 총리는 다음과 같이 요청했습니다 . 상업은행들이 부동산 부문에 대한 신용대출을 계속 촉진하도록 지시하십시오. 이자율을 낮추기 위해 비용을 줄이는 데 적합한 솔루션이 있습니다. 기업, 부동산 프로젝트, 주택 구매자가 보다 쉽게 신용 출처에 접근할 수 있도록 부적절하고 번거롭고 비용이 많이 드는 행정 절차를 지속적으로 검토하고 더욱 줄여나갑니다. 빠른 실행 진척을 보이는 실현 가능한 부동산 프로젝트에는 특별 신용 촉진 정책이 있어 성장을 위한 모멘텀을 조성하고 부동산 시장을 진흥합니다.

건설부와 긴밀히 협력하여 유리하고 개방적인 대출 절차와 조건을 신중하게 검토하고, 사회주택과 근로자 주택을 개발하고, 노후 아파트 건물을 리노베이션하고 재건축하기 위한 12조 VND 규모의 우대 대출 신용 프로그램의 시행을 통제하고 가속화합니다. 12조 VND 신용 프로그램의 투자자와 주택 구매자 모두에게 대출이 필요한 것으로 발표된 프로젝트에 대해 상업은행에 긴급하게 신용 대출 절차를 안내하도록 지시합니다.

넷째, 총리는 천연자원환경부 장관에게 다음과 같이 요청했습니다 . 토지 평가 방법을 규정하는 2014년 5월 15일자 법령 44/2014/ND-CP를 개정 및 보완하는 법령을 긴급히 작성하여 2023년 10월까지 유관 당국의 검토 및 공포를 위해 제출하십시오.

토지법(개정) 사업이 주택법(개정) 및 부동산사업법(개정)과 일관성을 유지하도록 국회 위원회 및 관련 기관과 긴밀히 협력하여 지속적으로 노력합니다.

이와 함께 특히 지구 단위에서 토지 분배, 토지 임대, 지가 결정, 계획 및 연간 토지 이용 계획과 관련된 문제를 신속하게 해결하도록 지방을 지도합니다. 권한 밖의 문제로 인해 발생하는 부동산 시장의 경영상의 어려움을 해소하기 위한 해결책을 제시합니다.

다섯째, 도, 중앙 직할시의 인민위원회 위원장은 지방 주택 개발 프로그램 및 계획의 수립, 조정, 보완을 긴급히 완료해야 합니다. 특히, 총리가 프로젝트에 지정한 목표에 따라 지금부터 2030년까지 매년 사회 주택 프로젝트에 대한 투자를 적시에 효과적으로 수립하고 승인하며 구체적으로 시행해야 합니다. 건설부에 분기별 실행 결과를 보고하여 종합하고 총리에게 보고합니다.

해당 지역에서 시행 중인 부동산 프로젝트의 수를 검토하고 계산합니다. 어려움과 장애물에 직면한 프로젝트를 적극적으로 분류합니다. 권한 내에서 문제가 있거나 구현이 느린 각 기업 및 각 프로젝트와 적극적이고 사전 예방적으로 직접 협력하여 원인을 명확히 파악하고 어려움과 문제점을 신속하게 해결합니다. 권한이 미치지 않는 어려움과 문제점을 종합하여 총리실 산하 실무그룹에 보내 심의 및 해결을 요청하거나, 시기적절하고 효과적인 심의 및 결정을 위해 담당 당국에 보고합니다.

특히 건설 계획과 도시 계획을 중심으로 계획 수립 및 승인을 신속하게 진행하여, 부동산 사업을 동시적이고 현대적으로 추진하고, 사회주택 사업과 자영업자를 위한 주택을 기술 및 사회 기반 시설이 완비된 적합하고 편리한 위치에 마련하는 데 주력합니다. 입찰을 통해 투자자를 선정해야 하는 부동산 프로젝트 목록을 공개적으로 발표하여 기업이 모든 정보를 얻고, 적극적으로 조사하고, 공개적이고 투명한 방식으로 투자에 참여하도록 등록할 수 있도록 합니다.

관련 기관에 투자, 건설, 토지 배정, 지가 결정 절차의 진행을 가속화하고 부동산 프로젝트를 적시에 시행하도록 지시하며, 특히 산업용 부동산 프로젝트, 사회주택, 근로자 주택의 진행을 가속화하는 데 우선순위를 둡니다. 부동산 프로젝트 시행의 진전에 행정절차 처리의 회피, 책임 회피, 지연, 괴롭힘, 부정 등의 상황이 영향을 미치지 않도록 확고히 하여야 합니다.

천연자원환경부, 재무부 및 관련 기관에 토지 할당, 토지 임대 및 토지 가격 결정에 대한 장애물과 지연을 해결하고 즉시 제거하는 데 집중하도록 지시합니다. 법적 규정에 따라 권한에 따라 토지 가격을 검토하고 결정하며, 투자 프로젝트의 진행에 영향을 미치는 지연이 있는 경우 총리에게 책임을 집니다.

국무총리는 정부부처에 이 공식 공문에서 부여된 업무를 각 부처, 기관, 지방자치단체가 수행하는지 정기적으로 감시, 촉구, 검사하고, 상황과 이행 결과를 국무총리에게 즉시 보고하도록 지시했습니다.

[광고_2]
원천