10억 달러 규모의 경마 프로젝트 소유주, 불법 토지에서 더 많은 베팅을 허용해 달라고 요청

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토지 이용 목적 변경 없음

람동성의 천연자원환경부(DONRE)는 티엔마-마다귀 경마장-폴로 및 승마 공연 클럽(티엔마-마다귀 경마장) 프로젝트에 대한 의견을 제시하기 위해 해당 지방의 계획투자부(DPI)에 문서를 보냈습니다.

이 프로젝트는 티엔마-마다귀 경마 주식회사(티엔마 회사)가 투자한 프로젝트로, 규모는 70헥타르이며, 람동성 다 화이 구 다 오아이 코뮌 4번 마을에 위치하고 있습니다.

홍람-마다귀 주식회사(홍람 회사)의 335.86ha 규모의 다 후오아이 말 사육 및 훈련 센터와 관광 프로젝트에서 분리되어, 티엔마-마다귀 경마장 프로젝트는 2011년에 첫 투자 허가를 받았습니다. 이 프로젝트의 운영 기간은 2056년까지입니다.

람동성 자연자원환경부에 따르면, 2022년 5월 람동성 인민위원회는 다화이구, 다오아이코뮌에서 프로젝트를 시행하기 위해 티엔마회사와 홍람회사에 임대된 토지 면적을 조정하기로 결정했습니다.

구체적으로, 홍람(Hong Lam) 회사는 다화이(Da Huoai) 경마 및 관광 센터 건설을 위해 155헥타르의 토지를 임대했고, 홍람-마다귀(Madagui) 골프장 건설을 위해 56헥타르의 토지를 임대했습니다. 두 토지 모두 다년생 작물이며, 사용 기한은 2056년까지입니다.

티엔마(Thien Ma) 회사는 티엔마-마다귀(Madagui) 경마장 건설 프로젝트를 위해 67헥타르의 토지를 임대했습니다. 이 토지는 다년생 작물 재배에도 사용되며, 사용 기한은 2056년까지입니다.

티엔마-마다귀 경마장 프로젝트 - 폴로 및 승마 경마 클럽의 한 코너. (사진: VGP/Manh Hung)

람동 천연자원환경국은 현재까지 수립된 토지 기록에 따르면, 홍람 회사와 티엔마 회사의 프로젝트는 토지 용도 변경 기록을 완료하지 않았다고 밝혔습니다. 이는 두 회사가 프로젝트 기본 계획 및 세부 계획의 1/500 조정에 대한 승인을 완료하지 않았기 때문입니다.

따라서 람동자연자원환경부는 아직 토지 용도 변경이 필요한 토지의 위치, 경계, 면적을 결정할 근거를 갖추지 못했습니다.

티엔마 경마장 프로젝트 조정 제안과 관련하여, 람동성 자연자원환경부는 람동성 기획투자부에 토지 기금 규모를 현실에 맞게 검토해 줄 것을 요청했습니다. 토지 면적은 상업 서비스용지,스포츠 시설 건설용지, 또는 계획에 적합한 기타 유형의 토지 등 토지 유형 기준에 따라 결정되어야 합니다.

프로젝트 범위 내 토지 이용 계획과 관련하여, 람동 자연자원환경부는 2021~2030년 기간 동안의 지역 토지 이용 계획과 일관성을 유지하기 위해 다 화이 지구 인민위원회와 협의할 것을 제안했습니다.

프로젝트의 건설 항목에 대한 현재 상태를 검토하는 것과 관련하여, 람동 자연자원환경부는 현장 검사팀을 구성하고, 위반 사항이 있는지 확인하고 규정에 따라 처리할 것을 제안했습니다.

프로젝트 일정 지연, 투자자 베팅 포인트 50개 오픈 요청

티엔마-마다귀 경마장 사업과 관련하여, 기획투자부는 티엔마 회사의 제안된 사업 조정 내용에 대해서도 보고했습니다.

구체적으로, 티엔마 회사는 프로젝트 이름을 변경하고 다음과 같은 프로젝트 목표를 추가할 것을 제안했습니다. 개 경주장 건설, 승마 및 개 경주 활동 조직, 경마장 안팎에서 승마 및 개 경주에 베팅.

또한, 티엔마(Thien Ma) 회사는 프로젝트 투자 자본금을 1조 20억 동에서 1조 5,480억 동 이상으로 증액할 계획입니다. 이 중 투자자의 출자금은 2,650억 동이며, 나머지는 조달 자본과 차입 자본입니다.

오프트랙 베팅 사업을 위해 티엔마 회사는 전국적으로 50개의 베팅 포인트(대형 포인트 28개, 소형 포인트 22개)를 오픈할 계획입니다.

기획투자부에 따르면, 티엔마 경마장 프로젝트는 투자 허가서에 명시된 일정대로 진행되지 않았습니다. 투자자는 토지 배정이나 임대 없이 여러 품목과 공사를 진행했습니다. 또한, 분리된 프로젝트의 시공 절차도 이행되지 않았습니다.

이 프로젝트는 2011년부터 시행되어 왔으며, 프로젝트 진행 상황을 포함한 여러 내용을 조정했습니다. 시행 과정에서 티엔마(Thien Ma) 회사는 일부 위반 사항을 발견했고, 프로젝트 진행 속도가 규정보다 느리고 지연되었으며, 투자자본 집행 수준도 낮았습니다.

티엔마(Thien Ma) 회사 프로젝트에 경마 및 개 경주 베팅 사업을 추가하는 제안과 관련하여, 기획투자부에 따르면, 이 내용은 총리의 투자 정책 승인 권한에 속합니다. 나머지 내용은 람동성 인민위원회가 람동성 기획투자국에 권한에 따라 검토하도록 지시했습니다.

총리가 원칙적으로 베팅 사업 목적을 추가하는 프로젝트를 승인한 경우, 티엔마 회사는 베팅 활동을 조직하기 전에 베팅 사업 적격 인증서 부여 절차를 진행해야 합니다.