빈홈 회장, 올해 사회주택 '출시' 계획 공개

빈홈 주식회사 이사회 회장인 팜 티에우 호아 씨는 탄호아와 광찌에서 진행하는 두 사회주택 프로젝트가 4분기에 분양을 시작할 예정이며, 하노이 의 다른 프로젝트는 아직 절차를 완료하는 과정에 있다고 밝혔습니다.

4월 27일, 빈홈 주식회사(VHM)는 2023년 연례 주주총회(AGM)를 개최했습니다.

Vinhomes 대표는 주주들에게 보고하면서 2022년 말까지 회사가 소매 및 대규모 매매를 포함하여 총 가치가 128,000억 VND가 넘는 아파트, 빌라, 상업용 타운하우스 31,000채를 판매했다고 밝혔습니다.

2022년 총 연결 매출은 약 62조 4천억 동에 달했고, 세후 이익은 29조 1천억 동을 돌파하며 연간 계획의 97%를 달성했습니다. VHM은 작년에 35조 8천억 동 이상을 예산에 납부했습니다.

2023년 시장은 많은 어려움과 함께 많은 기회를 맞이할 것으로 예상됩니다. VHM은 매출 목표를 100조 동, 세후 이익 목표를 30조 동으로 설정했습니다.

빈홈 이사회 회장인 Pham Thieu Hoa 씨는 2023년 사회주택 건설 계획에 대해 공유했습니다(사진: 조직위원회).

빈홈 이사회 의장인 Pham Thieu Hoa 씨는 프로젝트 개발 활동과 관련하여 회사가 2023년에 새로운 친환경 및 스마트 도시 프로젝트를 계속 연구하고 출시할 것이라고 말했습니다. Hoa 씨는 구체적인 진행 상황은 "시장 상황에 따라 달라질 것"이라고 말했습니다.

향후 주요 프로젝트에 대한 주주들의 질문에 호아 씨는 일부 프로젝트가 법적 절차를 이행하는 과정에 있다고 답했습니다. 그에 따르면, 과거에는 예상보다 절차가 더디게 진행되었지만, 회사는 이행을 완료하기 위해 계속해서 노력하고 있습니다.

호아 씨는 "2023년에 분양을 시작할 수 있는 주요 프로젝트의 시행 여부도 시장 상황에 달려 있다"고 강조했다.

각 프로젝트의 상황에 대해 자세히 설명하며, VHM 회장은 현재 오션파크 2호와 3호 프로젝트 매각에 집중하고 있다고 밝혔습니다. 랑반( 다낭 )과 하롱싼(꽝닌) 프로젝트는 현재 절차를 진행 중입니다. 한편, 동안(Dong Anh)과 단프엉(Dan Phuong, 하노이) 프로젝트는 법적 절차가 완료되는 2024년에 분양을 시작할 수 있습니다.

사회주택 부문과 관련하여, 팜 티에우 호아 씨는 탄호아와 꽝찌 에 있는 두 개의 사회주택 프로젝트가 4분기에 분양을 시작할 계획이라고 밝혔습니다. 하노이의 다른 프로젝트들은 아직 절차를 진행 중입니다.

최근 빈홈은 하노이 시가 사회주택 사업 참여 절차를 완료할 것을 제안했지만, 하노이 시는 아직 절차를 진행 중입니다. 빈홈 경영진에 따르면, 현재 가장 시급한 것은 세부 계획 1/500을 승인받고, 투자자 선정을 위한 입찰을 실시하여 기업들이 참여할 수 있도록 하는 것입니다. 하지만 이러한 절차는 국가 기관의 판단에 따라야 합니다.

작년에 열린 근로자와 저소득층을 위한 사회주택 개발 촉진을 위한 회의에서 Pham Thieu Hoa 씨는 사회주택 프로젝트 승인 절차를 현재 600일에서 90~120일로 단축할 것을 제안했습니다.

빈홈즈는 이전에 해피홈(Happy Home) 브랜드로 사회주택 건설을 시작했습니다. 빈홈즈는 "사회주택의 개념을 바꾼다"는 목표를 가지고 이 사업이 향후 핵심 개발 분야가 될 것이라고 판단했습니다.

빈홈은 탄호아와 꽝찌에서 두 프로젝트를 기공식을 가진 데 이어, 올해 하이퐁, 흥옌, 카인호아 등 여러 곳에서 사회주택 프로젝트를 시행하기 위한 법적 절차를 완료할 예정입니다.

1분기 말 VHM의 매출과 이익은 모두 동기 대비 크게 증가했습니다. 특히, 이 기간 동안 기록된 총 연결 순수익은 약 29조 3,000억 동에 달해 2022년 1분기 대비 228% 증가했습니다. 이는 주로 빈홈즈 오션파크 2의 저층 부동산 2,600세대 인수에 따른 것입니다. 세후 총 연결 이익은 11조 9,000억 동을 넘어 152% 증가했으며 연간 계획의 40%를 달성했습니다.

3월 31일 기준 총 자산은 약 38조 VND, 자본은 16조 VND로 2022년 12월 31일 대비 각각 4.4%, 8% 증가했습니다.

빈홈은 2023년에 한 차례 이상의 채권 발행을 통해 최대 10조 동(VND) 규모의 채권을 발행할 계획입니다. 채권 만기는 12개월 이상이며, 발행일로부터 최대 60개월입니다. 최대 쿠폰 금리는 연 15%입니다.

Tienphong.vn에 따르면