주주들은 이사회 내에서 갈등이 있는지 물었고, 황취안 회장은 없다고 답했습니다.

리더십의 주요 변화

오늘(6월 1일) 아침, 황취안 부동산 무역 서비스 컨설팅 주식회사(주식 코드: HQC)가 2024년 정기 주주총회를 개최했습니다. 황취안은 남부 지역 사회주택의 "두목"으로 알려져 있습니다. 이 회사는 이미 많은 프로젝트를 수주했으며, 2030년까지 5만 호의 아파트에 해당하는 50개 프로젝트를 완료하는 것을 목표로 하고 있습니다.

회사 이사회(BOD)의 비상임 이사 3명이 사임했습니다. 이들은 응우옌 티 디에우 푸옹(Nguyen Thi Dieu Phuong), 쯔엉 타이 손(Truong Thai Son), 응우옌 반 또안(Nguyen Van Toan)입니다.

이들 중 푸옹 씨는 회사 이사회 부회장이자 쯔엉 안 뚜언 회장의 부인이며, 손 씨는 뚜언 씨의 동생입니다. 위 세 분 모두 사임 사유가 동일합니다. 주어진 직책을 계속 수행할 충분한 조건과 시간이 없다는 것입니다.

Hoang Quan 이사회는 5명의 이사로 구성되어 있습니다. 이 3명의 이사가 사임하더라도 회사 이사회에는 Truong Anh Tuan 씨와 Ly Quang Minh 씨가 독립 이사로 남게 됩니다.

Truong Anh Tuan 씨는 Hoang Quan에서 강력한 문화적 변화가 있을 것이라고 말했습니다(사진: HQC).

주주들은 세 명의 이사가 사임했을 때 이사회 내 갈등이 있었는지 의문을 제기했습니다. 쯔엉 안 투안 씨는 갈등이 전혀 없었다고 단언했습니다. "저는 35년 동안 결혼 생활을 해왔고, 첩도, 정부도, 사생아도 없습니다. 제 가족들 또한 오랜 세월 동안 황권 브랜드를 구축하는 데 기여해 왔습니다."라고 투안 씨는 말했습니다.

투안 씨는 사임 이유를 설명하며, 이번 변화는 새로운 주주들의 요구와 그들의 권리 보장에 따른 것이라고 밝혔습니다. 또한, 호앙취안은 설립 이후 24년간 가족 문화를 유지해 왔습니다. 하지만 사회주택 분야의 선도 기업으로 도약한다는 목표 아래, 호앙취안은 가족 문화를 시장 문화로 전환했습니다.

따라서 올해부터 이사회 구성원 중 일부가 변경될 예정입니다. 2025년은 이사회 임기(2020-2024)가 끝나는 해이기도 하며, 황권은 새로운 비전, 새로운 사명에 대한 기준을 충족하기 위해 계속해서 새로운 구성원과 새로운 요소를 갖게 될 것입니다.

투안 씨는 이러한 변화가 회사에 영향을 미치지는 않지만, 올해부터는 더 나아질 것이라고 단언했습니다.

이번 총회에서 이사회는 1984년생으로 기계공학 학위를 소지한 쩐 안 투안(Tran Anh Tuan) 씨를 신임 이사로 임명했습니다. 투안 씨는 여러 회사에서 근무했으며, 2017년 3월 호앙꽌(Hoang Quan)에 입사했습니다. 2023년 3월부터 현재까지 호앙꽌 그룹(Hoang Quan Group Company Limited)에서 근무하고 있습니다. 투안 씨 본인과 관련 당사자들은 HQC 주식을 보유하고 있지 않습니다.

M&A 강화, 사업개발 위한 토지자금 확보에 자신감

올해 호앙취안은 매출 2조 동, 세후이익 1,000억 동을 달성할 계획입니다. 이 중 부동산 부문은 1조 500억 동, 부동산투자조합(IRC) 부문은 9,500억 동을 달성할 예정입니다.

Hoang Quan의 2024년 사업 계획(출처: HQC).

이사회 의장인 쯔엉 안 뚜언(Truong Anh Tuan) 씨는 1,000억 동(VND)의 수익을 달성하려면 최소 1조 5,000억 동(VND)의 매출을 달성해야 한다고 말했습니다. 회사는 2025~2026년 개발의 모멘텀을 마련하기 위해 올해 3~5개의 프로젝트를 착공하고 착공할 계획입니다.

투안 씨는 주주들과의 인터뷰에서 올해 회사가 대규모 토지 자금 조달 측면에서 유리한 위치에 있다고 평가했습니다. 사회주택 사업은 법적 지위가 양호하고, 건설 허가를 받았으며, 현재 건설 중입니다. 회사는 입찰을 통해 국가 공공 토지 기금 등 토지 자금 조달에 협력하고 있으며, 노바랜드 및 황취안 그룹과도 협력하고 있습니다.

또한 회사는 은행과 협력하고 있으며, 은행은 황권이 올해뿐만 아니라 내년에도 사회주택과 저소득층 주택을 건설하는 데 동참하고 실제로 자금을 지원하기로 약속했습니다.

"우리는 고급 주택 건설에 야심이 없으며, 더 이상 고수익을 목표로 삼지 않습니다. 올해 황취안(Hoang Quan)이 3,000세대를 완공한 것은 시장에서 드문 일이며, 앞으로 몇 년 안에 최소 5,000세대를 유지할 것입니다. 2조 달러 매출이라는 구체적인 목표는 노력이 아니라 반드시 달성해야 할 과제입니다. 이 프로젝트는 이미 진행 중이고, 앞으로도 계속 진행될 것이기 때문입니다."라고 투안 씨는 말했습니다.

황꽌 회장은 최근 황꽌 그룹과 협력하여 닌투언 에서 사회주택 프로젝트를 수주했고, 호찌민시에서 두 개의 노후 아파트 프로젝트를 수주했다고 덧붙였습니다. 회사는 프로젝트 수를 늘리기 위해 입찰 및 경매 활동을 확대할 계획입니다.

투안 씨는 호앙취안의 토지 기금이 향후 3년 동안 사회주택 사업 개발에 도움이 될 것이라고 말했습니다. 인수합병(M&A)은 호앙취안의 효율적인 운영을 위한 전반적인 전략의 일부입니다. 최근 호앙취안은 노바랜드 그룹과 토지 기금 확충을 위한 협력 계약을 체결했습니다.

올해 양측은 여러 지역에 3,000채 이상의 사회주택을 공급할 것으로 예상되며, 노바랜드의 기존 토지 기금을 활용하여 새로운 사회주택 프로젝트에 대한 연구 개발을 공동으로 진행할 예정입니다.

롱안 프로젝트에 1조동 조달

총회 전, 황취안(Hoang Quan) 이사회는 부채 전환을 위한 개별 주식 발행 계획 승인 안건을 취소하기로 결정했습니다. 회사는 프로젝트 개발에 필요한 자본금 충당을 위해 개별 주식 발행 계획을 승인하는 안건을 추가했습니다.

호앙꽌(Hoang Quan)은 투자자 수에 제한 없이 1억 주를 1만 동/주(VND)에 발행할 계획입니다. 회사는 조달 예정인 1조 동을 롱안성 깐주옥구 안푸신 주거지역 투자자인 안푸신 건설투자 주식회사로부터 주식을 양도받고, 프로젝트 진행을 위한 자본을 지출하는 데 사용할 예정입니다.

이 기업은 이 프로젝트 규모가 14.7헥타르이고, 총 투자 자본이 1,4000억 VND이며, 투자 정책, 1/500 승인, 2022년 4월 6일 발급된 건설 허가 등 모든 법적 문서를 갖추고 있다고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 2025년부터 수익을 창출하고 2026년에 완료될 것으로 예상됩니다.

이 중 주식 매수 최대 자본금은 5,500억 동(VND)으로, 안푸신 정관 자본금의 51%에 해당하며, 나머지는 자본 출자 또는 대출, 투자 협력 형태로 프로젝트에 사용됩니다. 안푸신에 대한 총 투자 가치는 최근 재무제표 기준 황꽌(Hoang Quan) 총 자산 가치의 35%를 초과하지 않습니다(2023년 12월 31일 기준 총 자산은 약 7조 3,000억 동).

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm