주식과 부동산은 여전히 ​​투자에 매력적인가?

9월 18일부터 9월 22일까지의 거래 주간이 끝나면서 주식 시장은 1,193.05포인트로 마감했는데, 이는 전 거래일 대비 1.62% 하락한 수치이며 VN 지수는 2주 연속 하락세를 보였습니다. 이번 주 마지막 거래에서 주식이 대량 매도된 업종에는 증권, 건설, 주거용 부동산 등이 포함되었으며, 이로 인해 VN 지수는 한때 30포인트 이상 하락한 후 회복되어 1,200포인트 한계선 아래로 마감되었습니다.

최근 거래에서 증권 및 부동산 주식을 매수한 많은 투자자들은 이러한 산업 그룹의 많은 주식이 지속적으로 하락함에 따라 우려를 표명했습니다. 이번 주 마지막 거래일에만 VIG, SBS, BVS, TCI, AAS, SHS, AGR, FTS, BSI 등 주식이 연달아 하락했습니다.

이번 주 마지막 2개 세션을 기준으로 계산하면 SSI 주가는 -10.56%입니다. 동 -10.69%; MBS와 SHS는 모두 약 11% 감소했습니다. VCI, SBS 최대 12% 하락...

이번 주 마지막 거래에서 주식과 부동산이 바닥을 찍었습니다.

비슷한 현상이 주간 마지막 거래일에 DIG, DXG, CEO, DPG, TCH 등 주거용 부동산 주식에서 나타났습니다.

하지만 전문가들에 따르면 VN지수의 현재 조정은 곧 끝날 것이며, 증권과 부동산 주식은 중장기적으로 여전히 기회가 있다고 합니다.

9월 23일, 응우이 라오 동 신문의 주식 토크쇼에서 "환율이 상승했는데, 주식은 여전히 ​​심하게 변동하는가?"라는 주제로 진행된 토크쇼에서, 유안타 베트남 증권의 개별 고객 상품 분석 및 연구 이사인 응우옌 테 민 씨는 여전히 주식, 특히 대형주가 기대되는 종목군 중 하나라고 말했습니다.

SSI증권이 증권그룹에서 9월에 추천하는 전략적 주식 중 하나는 호치민시증권의 HCM입니다. SSI 분석가들은 시장 유동성이 확실히 개선되어 세후 이익이 흑자로 전환되는 3분기에 긍정적인 사업 실적이 나타날 것으로 전망한다는 주장을 내세웠습니다.

실제로 최근 주식시장의 유동성이 급격히 증가하여 HOSE 거래소에서만 거래 세션이 10억 달러를 넘었고, 거래 가치가 3조 VND를 넘는 세션도 있었습니다.

주택 부동산 주식 그룹에 대해 VNDIRECT 증권 분석부 애널리스트인 Tran Trung Kien 씨는 부동산 시장의 가장 어려운 시기는 지났지만 여전히 어려움이 존재하기 때문에 2024년 하반기에 시장이 점차 회복될 것으로 예상된다고 말했습니다. 투자자들은 전반적인 부동산 시장 회복을 평가하기 위해 자본 채널, 법적 절차 및 사회 주택 부문의 발전 상황을 면밀히 모니터링해야 합니다.

이러한 맥락에서 병목현상을 동시에 제거하는 것이 부동산 시장 회복의 핵심입니다. 정부는 자본 경로, 법적 문제, 수요와 공급의 균형을 이루는 등 시장을 뒷받침하는 많은 정책을 도입하기 위해 노력해 왔습니다. 그러나 VNDIRECT 전문가들은 주택 구매자의 실제적 요구에 맞춰 주택 부문을 촉진하기 위해서는 시장 회복을 가장 잘 지원하기 위한 노력이 더욱 과감하고 동시적으로 이루어져야 한다고 생각합니다.

"내년에도 부동산 시장은 부진할 것으로 예상되며, 2024년 하반기부터는 회복세가 점차 뚜렷해질 것입니다. 투자자들은 대규모 토지 펀드에서 강점을 보이고, 법적 절차와 인프라를 완료했으며, 2023년에서 2025년 사이에 분양을 시작할 준비가 된 평판 좋은 기업에 집중해야 합니다. 이러한 상품은 건전한 재정 상태를 갖춘 저렴한 소비자층을 대상으로 개발되었습니다."라고 Tran Trung Kien 씨는 분석했습니다.

원천: https://nld.com.vn/kinh-te/co-phieu-chung-khoan-bat-dong-san-con-hap-dan-de-dau-tu-20230923113020202.htm