다낭: 사회주택 매입 '중개인' 검열 및 엄중 처리

사진 설명 — 다낭 안중 2 주거 지역 저소득층 아파트 건설 사업 전망. 사진: VNA

이에 따라 다낭시 인민위원회는 각 기능부서에 협조하여 불법 중개, '미끼치기', 보증금 징수, '합격 보장' 수수료 징수, 규정에 반하는 ' 외교 할당량' 판매 행위를 단속하고 엄격히 처리할 것을 요구했습니다.

이와 함께 당국은 법을 위반하는 조직과 개인을 대중에게 알리고 경고해야 하며, 사회주택 정책에 대한 정보 제공 및 선전 활동을 강화하여 사람들이 이를 명확히 이해하고 사기를 피할 수 있도록 해야 합니다.

다낭시는 사회주택 프로젝트 투자자에게 매매 절차를 엄격히 준수하도록 요구합니다. 사업 정보를 사업 정보 페이지에 게시하고 관련 규정에 따라 관할 기관에 제출하여 게시해야 합니다. 서류를 직접 수령하는 경우, 투자자는 시간 또는 거주 지역별로 여러 개의 접수처를 마련하고, 혼잡을 피하기 위해 안내 표지판과 지원 인력을 배치해야 합니다. 서류가 접수 정원을 초과하는 경우, 투자자는 서류 수령 시간을 연장하고 모든 사람이 수령할 수 있도록 공고해야 합니다.

다낭시 인민위원회는 직접 절차의 부담을 줄이기 위해 온라인 신청 접수, 전자 대기열, 온라인 신청서 배포에 디지털 기술을 적용하도록 장려합니다.

다낭시 인민위원회는 사회주택 매매 또는 임대차 등록 시, 공식 채널을 통해 법적 규정과 사업 정보를 적극적으로 숙지하고, 투자자 측 직원과 직접 협력하며, "브로커"를 통하거나 "외교 할당량" 또는 "내부 할당량"을 믿지 말고, 정직하게 신고하고, 한 사업에만 서류를 제출하며, 다른 사람에게 서류를 대신 제출하도록 요구하지 말 것을 권고합니다.

또한, 다낭시 인민위원회는 다낭시 건설국에 사회주택 사업 추진을 위한 주관 및 각 부서와의 협력을 담당하도록 지시했습니다. 동시에, 사업 규모, 아파트 수, 매매가, 임대료, 사업 문서 배포 시간 및 장소, 사업 문서 수령 시작 및 종료 시간 등 사업 관련 정보를 서류 접수 최소 30일 전에 전면적으로 홍보해야 합니다. 홍보는 건설국, 사업 소재지 관할 시 인민위원회 웹사이트, 그리고 지역 언론사에 최소 한 번 이상 게재되어야 합니다.

또한, 시 건설국은 규정에 따라 서류를 준비하도록 안내하여 여러 번 서류를 보완해야 하는 번거로움을 없애고, 관련 기관에 건설부 신설 양식에 따라 대상자, 소득, 주택 조건을 정확히 확인하도록 지시하며, 계약 후 매수 또는 임대 매수 자격이 있는 사람 명단을 공표하고, 대상 중복을 방지하기 위해 데이터를 업데이트하는 업무를 담당합니다.

이전에 건설부는 지방자치단체에 사회주택 매매 관련 서류 제출 절차를 시정하도록 요청하는 공식 공문을 발행했습니다. 건설부에 따르면, 일부 사회주택 사업 현장에서는 많은 사람들이 모여 서로 밀치고 줄을 서서 자리를 차지하기 위해 다투는 상황이 발생했습니다. 스스로 입주자 명부를 작성하고 자리를 확보하는 과정에서 분쟁이 발생하여 무질서와 불안이 초래될 위험이 있었습니다.

건설부는 신속하게 시정하지 않으면 무질서와 불안정을 초래할 뿐만 아니라 중개인과 중개자가 규정을 위반하여 "문서 처리", "외교 할당량" 판매 등의 목적으로 돈을 받는 기회가 생기고, 정책이 왜곡되고, 국민의 신뢰가 훼손되고, 지방 차원의 국가 관리에 어려움이 초래될 수 있는 부정적인 결과가 초래될 수 있다고 생각합니다.

출처: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/da-nang-kiem-tra-xu-ly-nghiem-co-moi-mua-nha-o-xa-hoi-20251126130828373.htm