"황금의 땅" 때문에 법적 문제에 휘말린 재벌 딘 트엉 찐은 누구인가?

호치민시 경찰청 산하 수사보안국은 방금 후인 테 낭과 딘 쯔엉 찐을 "국가 자산의 관리 및 사용에 관한 규정 위반, 손실과 낭비 발생" 혐의로 기소한다는 결정을 내렸습니다.

두 피고인은 호치민시 1군 벤응에구 응우옌주 33번지와 추만찐 34, 36, 42번지의 토지를 관리하고 사용하면서 법을 위반하여 국가에 특히 심각한 피해를 입혔습니다.

그 중 후인 테 낭(64세) 씨는 전 사우스런푸드 코퍼레이션(비나푸드2) 사장이다.

딘 트엉 친(49세) 씨는 비엣 한 부동산 건설 광고 무역 회사의 전 이사였으며, 미스 월드 베트남 루 티 디엠 흐엉의 전 남편으로도 거론되었습니다.

Dinh Truong Chinh 씨(사진: HDTC)

재벌 Dinh Truong Chinh은 누구인가?

딘 트엉 친 씨는 약 10년(2006-2016) 동안 비엣 한 회사의 창립자이자 이사회 회장으로 알려져 있습니다. 이 회사는 파트너들과 함께 호치민시, 바리어붕따우, 푸토, 하노이 등지에서 많은 대규모 자본 프로젝트를 시행했습니다.

현재 진 씨는 2016년에 민영화된 국유기업인 주택개발무역주식회사(HDTC)의 이사회 회장을 맡고 있습니다.

HDTC는 호치민시에서 빈중 주거지역 10ha(2군), 빈찌동 주거지역 28ha(빈찬군), 안푸-안카인 신도시 지역 131ha(2군), 안쑤엉 주거지역 65ha(12군) 등 많은 대형 프로젝트를 시행했습니다.

또한 HDTC는 To Hien Thanh 아파트 단지(10군), Nguyen Van Luong 아파트 단지(Go Vap 군), Binh Dang 아파트 단지(8군), Binh Phu 아파트 단지(6군), Lo S Hung Vuong 아파트 단지(6군), Binh Trung 아파트 단지(2군), An Phu-An Khanh 신도시(2군)의 5층 아파트 단지 등 다수의 재정착 주택 프로젝트를 시행했습니다.

2022년 12월 31일 현재 Dinh Truong Chinh 씨는 HDTC 자본금의 26.45%를 소유하고 있습니다. 대규모 주식을 보유하고 있는 다른 두 기관 주주는 FR 부동산 금융 투자 주식회사(자본의 34.79%)와 사이공 부동산 주식회사(자본의 30%)입니다. 또한 Dinh Chau Ngoc Huong 여사는 자본금의 8.67%를 보유하고 있습니다.

HDTC의 자본금은 2022년 말까지 약 2조 2,420억 VND에 이를 것으로 예상됩니다. 2022년 말 회사 보고서에 따르면 Dinh Truong Chinh 씨로부터 4,070억 VND의 미수금(주식 매수 선지급금)이 있었다고 명시되어 있습니다.

HDTC는 2022년에 순수익 7,130억 VND를 달성했는데, 이는 전년 대비 24% 감소한 수치이며, 세후 이익은 약 970억 VND로 48% 감소했습니다.

2022년 말 기준 총 자산은 약 12조 4,930억 VND로 전년 대비 41% 증가했습니다. 금융부채는 1조9,700억동이고, 부채/자본비율은 0.88배입니다.

HDTC는 2023년에 매출 1,000억 VND, 이익 2,000억 VND의 목표를 세웠습니다. 회사는 2022년에 35%의 비율로 배당금을 지급하기 위해 주식을 발행하여 자본금을 3조 265억 VND로 늘릴 계획입니다.

"황금의 땅" 지역은 일련의 위반 사항에 연루되었습니다.

1군 벤응에구 응우옌주 33번지와 추만찐 34-36-42번지의 토지와 관련하여, 정부 검사원은 비나푸드 2가 국가 자산을 민간 자산으로 전환하면서 일련의 위반 사항을 지적했습니다.

결론에 따르면, 이 4개 부동산 시설의 총 면적은 약 6,300m2이며 국가 소유입니다. 1993년에 비나푸드 2는 본사와 직원들의 숙소로 지정되었습니다.

1군 벤응에구 응우옌주 33번지와 추만찐 34-36-42번지의 토지는 일련의 위반 사항으로 지적된 바 있다(사진: 하이롱).

2004년에 비나푸드 2는 유관 당국으로부터 위 부동산의 용도를 생산 및 사업 목적에서 사무실 건물과 고층 아파트를 건설하여 판매 및 임대하는 목적으로 변경할 수 있는 허가를 받았습니다.

2010년 비나푸드 2는 호치민시 인민위원회로부터 토지 사용권, 주택 소유권 및 위 부동산에 부착된 기타 자산에 대한 증서를 수여받았으며, 이를 통해 50년의 토지 임대 기간을 두고 호텔, 사무실 및 상업 센터 프로젝트에 대한 투자 절차를 수립할 수 있었습니다.

이후 비나푸드2는 비엣한 광고, 건설 및 부동산 주식회사(비엣한 회사)와 협력하여 자본을 출자하여 비엣한 사이공 무역, 서비스 및 건설 주식회사(비엣한 사이공 회사)를 설립하고 토지 사용료를 일시불로 지불하는 형태로 상기 토지에 호텔, 사무실 및 상업 센터를 건설하는 프로젝트를 진행했습니다.

검사 결과에 따르면, 협력 과정에서 비나푸드 2와 비엣한 회사는 상기 4개 부동산 시설을 지불된 토지 사용권 가치보다 낮은 가치로 양도했습니다.

비엣 한 회사에 토지를 매각할 만큼 충분한 자금을 확보한 후, 비나푸드 2는 사업 운영 손실을 극복하기 위해 응우옌 두 33번지와 추 만 트린 34-36-42번지의 부동산 시설을 신속하게 처리하기 위해 농업 및 농촌 개발부에 승인을 요청했습니다.

또한 비나푸드2는 이 토지에 거주하는 34가구에 대한 보상, 지원, 이전 계획을 수립하지 않아 관련 당국의 승인을 받지 않고 법을 위반했습니다.

또한 검사 결론에서는 비엣한사이공 회사가 위 4개 토지 구획에 있는 토지사용권증, 주택소유권증 및 기타 토지에 부착된 자산을 이용하여 7건의 담보계약을 동시에 체결하고 불법적으로 6조3,000억동 이상을 빌린 사실도 지적했습니다.

정부 감사원의 권고에 따라 총리는 호치민시 인민위원회에 비엣한 사이공 회사의 주택 4채와 토지를 회수하도록 지시했습니다. 2022년 말, 호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이는 이 땅을 환수하기로 결정했다.

원천: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm