"황금의 땅" 때문에 법적 문제를 일으킨 재벌 딘 쯔엉 친은 누구인가?

호치민시 경찰청 보안수사국은 방금 후인 테 낭과 딘 쯔엉 친을 "국가 자산의 관리 및 사용에 관한 규정 위반, 손실과 낭비" 혐의로 기소하기로 결정했습니다.

두 피고인은 호치민시 1군 벤응에구 응우옌주 33번지와 추만찐 34, 36, 42번지의 토지를 관리하고 사용하면서 법을 위반하여 국가에 특히 심각한 피해를 입혔습니다.

그 중 후인 테 낭(64세) 씨는 전 남부식품공사(Vinafood 2) 사장이다.

딘 쯔엉 친(49세) 씨는 비엣 한 부동산 건설 광고 무역 회사의 전 이사였으며, 미스 월드 베트남 루 티 디엠 흐엉의 전 남편으로도 거론되었습니다.

Dinh Truong Chinh 씨(사진: HDTC)

재벌 Dinh Truong Chinh은 누구인가?

딘 쯔엉 친 씨는 약 10년(2006년부터 2016년까지) 동안 비엣 한(Viet Han) 회사의 설립자이자 이사회 의장으로 재직했습니다. 이 회사는 파트너들과 함께 호치민시, 바리아붕따우 , ​​푸토, 하노이 등에서 다수의 대규모 자본 프로젝트를 수행했습니다.

현재 Chinh 씨는 2016년에 민영화된 국유기업인 주택개발무역주식회사(HDTC)의 이사회 회장을 맡고 있습니다.

HDTC는 호치민시에서 빈중 주거 지역 10ha(2군), 빈찌동 주거 지역 28ha(빈찬군), 안푸-안카인 신도시 지역 131ha(2군), 안쑤엉 주거 지역 65ha(12군) 등 많은 대형 프로젝트를 시행했습니다.

또한 HDTC는 To Hien Thanh 아파트 단지(10군), Nguyen Van Luong 아파트 단지(Go Vap 군), Binh Dang 아파트 단지(8군), Binh Phu 아파트 단지(6군), Lo S Hung Vuong 아파트 단지(6군), Binh Trung 아파트 단지(2군), An Phu-An Khanh 신도시 지역(2군)의 5층 아파트 단지 등 많은 재정착 주택 프로젝트를 수행했습니다.

2022년 12월 31일 기준, 딘 쯔엉 친(Dinh Truong Chinh) 씨는 HDTC 자본금의 26.45%를 소유하고 있습니다. 대주주로는 FR 부동산 금융 투자 주식회사(자본금의 34.79%)와 사이공 부동산 주식회사(자본금의 30%)가 있습니다. 또한, 딘 쩌우 응옥 흐엉(Dinh Chau Ngoc Huong) 씨는 자본금의 8.67%를 보유하고 있습니다.

2022년 말 HDTC의 정관자본금은 약 2조 2,420억 동에 달했습니다. 2022년 말 회사 보고서에 따르면 딘 쯔엉 친(Dinh Truong Chinh) 씨로부터 4,070억 동(주식 매수 선수금)의 미수금이 발생했다고 합니다.

HDTC는 2022년에 순수익 7,130억 동을 달성했는데, 이는 전년 대비 24% 감소한 수치이며, 세후 이익은 약 970억 동으로 48% 감소했습니다.

2022년 말 기준 총자산은 약 12조 4,930억 동으로 전년 대비 41% 증가했습니다. 금융부채는 1조 9,700억 동으로, 부채/자본비율은 0.88배였습니다.

HDTC는 2023년 매출 1조 동, 이익 2,000억 동을 목표로 하고 있습니다. 회사는 2022년 배당금 지급을 위한 주식 발행을 통해 자본금을 3조 265억 동으로 증자할 계획이며, 이는 35%의 비율입니다.

"황금의 땅" 지역은 일련의 위반 행위에 연루되었습니다.

정부 검사원은 1군 벤응에구 응우옌주 33번지와 추만트린 34-36-42번지의 토지와 관련하여 비나푸드 2가 국가 자산을 민간 자산으로 전환하면서 일련의 위반 사항을 지적했습니다.

결론에 따르면, 이 4개 부동산 시설의 총 면적은 약 6,300m²이며 국가 소유입니다. 1993년, 비나푸드 2는 임원 및 직원을 위한 본사 및 공동 주택으로 지정되었습니다.

1구 벤응에구 응우옌주 33번지와 추만찐 34-36-42번지의 토지는 일련의 위반 사항으로 지적된 적이 있습니다(사진: 하이롱).

2004년에 비나푸드 2는 유관 당국으로부터 위 부동산의 용도를 생산 및 사업 목적에서 사무실 건물과 고층 아파트를 건설하여 판매 및 임대하는 것으로 변경할 수 있는 허가를 받았습니다.

2010년, 비나푸드 2는 호치민시 인민위원회로부터 토지 사용권, 주택 소유권 및 위 부동산에 부착된 기타 자산에 대한 증서를 수여받았으며, 이를 통해 50년의 토지 임대 기간을 두고 호텔, 사무실 및 상업 센터 프로젝트에 대한 투자 절차를 수립할 수 있었습니다.

이후 비나푸드2는 비엣한 광고, 건설 및 부동산 회사(비엣한 회사)와 합병하여 자본을 출자하여 비엣한 사이공 무역, 서비스 및 건설 회사(비엣한 사이공 회사)를 설립하고, 일회성 토지 사용료 지불 형식으로 위 토지에 호텔, 사무실, 상업 센터를 건설하는 프로젝트를 수행했습니다.

검사 결과에 따르면, 협력 과정에서 Vinafood 2와 Viet Han Company는 상기 4개 부동산 시설을 지불된 토지 사용권 가치보다 낮은 가치로 양도했습니다.

비엣 한 회사에 토지를 매각할 만큼 충분한 자금을 확보한 후, 비나푸드 2는 사업 운영 손실을 극복하기 위해 응우옌 두 33번지와 추 만 트린 34-36-42번지의 부동산 시설을 신속하게 처리하기 위해 농업 및 농촌 개발부에 승인을 요청했습니다.

또한 비나푸드2는 이 토지에 거주하는 34가구에 대한 보상, 지원, 이전 계획을 수립하지 않고 관련 당국에 승인을 요청함으로써 법을 위반했습니다.

또한 검사 결과에서는 비엣한사이공 회사가 위 4개 토지 구획에 있는 토지사용권증, 주택소유권증 및 기타 토지에 부착된 자산을 이용하여 7건의 담보계약을 동시에 체결하고 불법적으로 6조3,000억동 이상을 빌린 사실이 지적되었습니다.

정부 감사원의 권고에 따라 총리는 호치민시 인민위원회에 비엣 한 사이공(Viet Han Saigon) 회사의 주택 4채와 토지를 환수하도록 지시했습니다. 2022년 말, 호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이(Phan Van Mai)는 이 토지를 환수한다는 결정에 서명했습니다.

원천: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm