오전 4시까지 경매 진행된 호아이득 토지, 1억3300만동/m2에 '종료'

오전 4시까지 경매 진행된 호아이득 토지, 1억3300만동/m2에 '종료'

최대 1억 3,300만 VND/m2의 가격으로 호아이득 구( 하노이 ) 롱쿡 지역에서 경매가 진행되면서 타잉오아이 구 응오바 지역이 밀려나 토지 투자자들의 새로운 관심의 중심이 되었습니다.

8월 20일 오전 4시 30분, 티엔옌(Tien Yen) 코뮌 롱쿡(Long Khuc) 마을 LK03 및 LK04 지역의 19개 토지에 대한 경매가 종료되었습니다. 공고된 정보에 따르면, 9차례의 입찰 끝에 LK03-12 토지가 19개 토지 중 최고 낙찰가를 기록하며, m²당 1억 3,330만 동(VND)에 달했습니다. 이는 최초 낙찰가의 18배가 넘는 가격입니다. 113m² 면적의 해당 토지의 총 가치는 150억 동(VND)입니다.

낙찰가 2위는 LK03-06과 LK-4-06 두 필지였습니다. 이 필지들은 모두 m²당 1억 2,730만 동(VND)에 달하는 가격을 기록했습니다. 최고 낙찰가를 기록한 세 필지의 공통점은 모두 모서리에 위치하며, 정면이 두 개라는 것입니다.

다른 14개 필지의 낙찰가는 m²당 9,730만 동에서 1억 2,130만 동까지였습니다. 가장 낮은 낙찰가를 기록한 필지조차도 m²당 9,130만 동에 달했는데, 이는 시작가보다 12.5배 높은 가격입니다.

경매가 시작되기 전, 다우뚜(Dau Tu) 신문은 m²당 1억 동(VND)의 낙찰가를 예상하는 기사를 게재했습니다. 관계자에 따르면, 호아이득(Hoai Duc) 지역 경매는 탄까오(Thanh Cao, 하노이) 응오바(Ngo Ba) 지역의 기존 낙찰가 기록을 쉽게 경신할 것으로 예상됩니다.

위 평가는 호아이득(Hoai Duc)의 롱쿡(Long Khuc) 지역이 아름다운 입지를 자랑하며 탄오아이(Thanh Oai) 지역의 경매 부지보다 더 인기가 높다는 사실에 기인합니다. 또한, 경매 보증금도 각 필지당 2억 동(VND) 미만으로 매우 저렴합니다.

또한 호아이득 지역의 토지 경매는 최소 6회 이상의 입찰 과정을 거쳤습니다. 반면, 탄오아이 지역의 토지 경매는 단 1회만 진행되었습니다. 이는 향후 토지 가격이 지속적으로 상승할 수 있는 여건을 조성할 것으로 예상됩니다.

현재 호아이득(Hoai Duc)의 롱쿡(Long Khuc) 지역에는 8월 26일 경매를 기다리는 LK01과 LK02 부지 20필지가 남아 있습니다. 경매 시작가는 m²당 730만 동으로, 방금 경매된 부지들과 비슷한 수준입니다.

부지 면적은 89~145m²입니다. 보증금은 부지당 1억 3천만~2억 1천2백만 동입니다. 경매 서류 제출 마감일은 8월 23일입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html