아파트 자체에 '고급' 라벨 붙이는 것 금지 제안

아파트 분류 규정 추가, 하숙집과 임대 아파트를 새로 개조하고 건설하는 사례 추가... 이는 최근 쩐 홍 하 부총리가 회의에서 내놓은 두 가지 주요 권고안입니다.

6월 20일, 쩐 홍 하 부총리는 전국 단위의 대면 및 온라인 회의를 주재하여 새로운 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 법령 초안을 검토하고 마무리했습니다.

초안 작성 기관은 초안을 완성하기 위한 회의에서 여러 의견을 제시하고 수렴했습니다. 사진: VGP

많은 아파트 프로젝트가 자본을 조달하고 아파트를 판매하기 위해 "고급" 및 "초호화"로 분류되는 사실에 대해 호치민시 부동산 협회 회장인 레 황 짜우 씨는 투자자들이 건설부의 기준에 따라 아파트 등급을 등록하고 자본을 조달하고 판매를 시작하기 전에 이를 공시하도록 요구하는 규정이 있어야 한다고 제안했습니다.

부총리는 국가관리기관이 발표하고 평가, 공표, 모니터링하는 아파트 품질에 대한 공통적이고 통일된 기준과 함께, 국내외 사회·전문가 단체의 참여를 장려하여 아름답고 현대적이며 편리한 건축양식을 갖춘 아파트에 투표하고 상을 수여하는 것이 필요하다고 말했습니다.

아파트 분류 내용과 관련하여 건설부 차관 응우옌 반 신은 아파트 관리 및 운영 비용을 계산하는 기준으로 점점 더 나은 품질과 생활 시설을 갖춘 아파트를 개발하는 것이 목표라고 밝혔습니다.

또한, 베트남 부동산협회 관계자는 다층 다세대 주택 개발 및 관리 규정에 신축 개인 주택, 다세대 주택, 임대 아파트의 리노베이션, 수리 및 건설 사례를 추가해야 한다고 밝혔습니다. 특히, 건설 안전, 화재 예방 및 소화 기술 기준에 중점을 두고, 기존 공사와의 전환 처리 규정도 함께 마련해야 합니다.

주택사업 투자준비단계 규정과 관련하여, 부총리는 건설부에 투자자들이 주택건설 투자사업을 제안할 때 별도의 절차와 서류를 신설하지 않고 간소화하는 방향으로 연구하고, 투자법률 규정을 참조하며, 지방으로의 철저한 분산화를 추진할 것을 요청했습니다.

회의에서는 건설부가 법률에 따라 공공주택 관련 서류 및 조건을 개정 보완하고, 부동산사업법에 따라 장래주택 매각을 위한 자금조달 사례를 보완할 것을 의견으로 제시했다.

부총리는 사회주택사업, 재정착주택, 공공주택, 공공자산에 속하는 노후주택사업의 기능전환 절차와 관련하여, 투자정책을 승인하는 계층은 주택기능전환 승인서를 보유해야 한다는 원칙을 명확히 밝혔습니다.

부총리는 공동주택 관리비 인계 강제집행 절차에 대해 의견을 제시하며, 기초기관에 의견을 수렴하여 민법 규정에 부합하도록 편집·개정하고, 법령 시행 전 사건에 대한 경과조치 규정을 마련해 줄 것을 요청했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-ngan-chan-viec-tu-gan-mac-cao-cap-cho-chung-cu-d218149.html