황취안 부동산(HQC)은 연간 계획의 16%도 완료하지 못했습니다.

반년이 지나서도 목표의 15.9%만 달성되었습니다.

황취안 부동산 거래 및 서비스 컨설팅 주식회사(코드: HQC)는 사회주택 프로젝트를 시행하는 부동산 부문의 유명 기업입니다. 2023년에 회사는 매출 성장을 기록하여 2,926억 VND에 도달했습니다. 하지만 세후이익은 72% 감소해 52억동에 그쳤다. 이러한 사업 성과로 인해, 황취안 부동산은 원래 목표의 3.7%만을 달성했습니다.

Hoang Quan Real Estate의 이사회는 2024년 주주총회에서 목표 수익을 2조 동, 세후 이익을 1,000억 동으로 하는 비교적 야심찬 계획을 제시했습니다. 높은 목표를 설정했음에도 불구하고 HQC가 2024년 상반기에 달성한 성과는 상대적으로 저조했습니다.

황취안부동산(HQC)은 반년 만에 계획의 15.9%만 완료한 채 1조210억원의 마이너스 현금흐름을 보이고 있다(사진 TL)

구체적으로 2024년 2분기 매출은 3,210억 동에 달했지만, 반품 금액은 3,159억 동으로 늘어나 순수익은 50억 동 남짓에 그쳤다. 그러나 매출원가환급액이 475억 달러로 HQC는 매출총이익 525억 달러를 기록했습니다.

해당 기간 동안의 재정 수입은 184억 VND에 달했고, 재정 지출은 357억 VND에 달했습니다. 판매비와 관리비는 각각 12억동과 241억동을 차지했습니다. 그 결과, HQC는 2024년 2분기에 106억 VND의 세후 이익을 기록했습니다.

반품으로 인해 올해 상반기 회사의 누적 매출은 184억에 그쳤습니다. 회사는 판매원가 환급과 해당 기간 동안 기록된 재무 수익 덕분에 세후 이익 159억을 보고했습니다.

황취안 부동산은 2024년 세후 이익 1,000억 동이라는 사업 목표에 비해 아직 연간 사업 계획의 15.9%만 완료했습니다.

Hoang Quan 부동산의 주주들은 이 실망스러운 결과에 크게 놀라지 않을 것입니다. 2015년부터 지금까지 회사가 계획을 완료한 건 2015년에만이었고, 나머지 연도는 목표의 20%도 달성하지 못했습니다.

골든시티 본사 재고 8640억, 1조2100억 이상 마이너스 현금흐름

2024년 2분기 말 기준 HQC의 총 자산은 10조 3,786억 VND에 달해 연초 대비 42% 증가했습니다. 총 자산이 급격히 증가했음에도 불구하고 황권의 현금 잔액은 450억 VND 미만입니다.

자산 증가는 주로 공급업체에 대한 단기 선지급금과 재고에서 비롯되었습니다. 특히, 당해연도 재고는 5,908억 VND에서 1조 3,017억 VND로 급격히 증가했습니다. 주로 골든시티 사회주택 아파트 프로젝트의 미완성 생산 및 사업 비용이 8,640억 VND로 전체 재고의 66%에 해당합니다.

타이닌 의 골든 시티 사회주택 프로젝트는 규모 3.4헥타르에 16층짜리 아파트 블록 7개를 포함합니다. 이 프로젝트의 총 투자 자본은 약 2,2330억 VND이며, Hoang Quan 부동산의 핵심 프로젝트입니다.

또한 사회주택 사업과 관련하여, Hoang Quan 부동산의 자본 구조에 따르면, 미지급 채무는 3,071.1억 VND로 기록됩니다. 그 중 구매자의 단기 선불금은 8,042억 VND로 매우 긍정적인 신호입니다.

하지만 HQC는 997억 VND의 단기 부채도 차입하고 있습니다. 장기부채도 1조2,699억동으로 기록됐다.

특히 HQC는 2024년 상반기에 1조 210억 VND의 영업 활동 순현금흐름 마이너스를 기록했습니다. 재무 활동으로 인한 순현금흐름은 1조 4,073억 VND 증가했는데, 이는 회사가 사업 운영을 유지하기 위해 다양한 소스에서 현금 조달을 늘려야 한다는 것을 보여줍니다.

그 중 1조원은 주식발행활동에서 발생하고, 4,362억원은 차입금에서 발생합니다.

출처: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html