하노이에서 장기간 방치되고 울타리로 막혔던 아파트 프로젝트들이 잇따라 진행되고 있다.

2024년 5월 20일 | 10:17

TPO - 하노이 의 오랫동안 방치되었던 아파트 건설 프로젝트 몇몇에서 공사가 재개될 조짐이 보이고 있지만, 많은 사람들은 건물이 언제 사용될지에 대해 여전히 회의적입니다.

최근 하노이의 아파트 가격이 급등하면서 근로자들의 내 집 마련의 꿈이 점점 더 어려워지고 있습니다. 이러한 상황의 원인 중 하나는 공급 부족으로 인한 시장 불균형이 주택 가격을 상승시키는 것입니다. 이러한 상황에서 오랫동안 방치되었던 여러 아파트 프로젝트가 공사를 재개하는 조짐이 나타나고 있습니다.

첫 번째는 남뚜리엠(Nam Tu Liem) 구 토후(To Huu) 거리에 위치한 45층 규모의 슈퍼타워 프로젝트인 QMS 타워입니다. 조사에 따르면, 이 프로젝트는 2018년 2분기에 착공되었으며, 총면적 6,656.5m²에 꽝민(Quang Minh) 주식회사가 투자했습니다. 2020년 2분기까지 모든 공사가 완료되어 인도될 예정입니다.

490개의 아파트와 여러 공공 시설을 포함하여 45층 높이의 QMS 타워는 고급스럽고 품격 있는 주거 환경을 제공할 것으로 기대되었습니다.

그러나 2020년 4월 26일 최고점에 도달한 이후, 프로젝트는 갑자기 중단되었고 건설 현장에는 단 한 명의 근로자도 없었습니다.

사실, 오랜 세월이 흐르면서 물건들이 눈에 띄게 부식되었습니다. 수영장 주변에는 이끼가 껴 있고, 기초 기둥, 울타리, 마당에 모아둔 철재도 시간이 지나면서 녹슬었습니다.

최근 이 프로젝트에는 작업자들이 건물 내부를 점검하기 위해 드나들기 시작했습니다. 하지만 많은 사람들은 이것이 별 의미가 없다고 생각합니다. 이전에도 비슷한 일이 있었지만, 얼마 후 프로젝트가 "중단"되었기 때문입니다.

또한, 바딘 건설 투자 컨설팅 주식회사가 투자한 쩐푸 거리 110번지(하동구 모라오구)의 골든 밀레니엄 타워 프로젝트도 재건축의 조짐을 보이고 있습니다.

골든 밀레니엄 타워는 지상 39층, 지하 3층 규모의 타워형 오피스, 상업 시설, 고급 아파트로 구성된 복합 프로젝트입니다. 약 500세대의 아파트가 들어설 예정이며, 투자 자본금은 9,000억 동(VND)이 넘습니다.

2018년 이후 투자자가 프로젝트 건설을 중단하면서 지연이 발생하고 많은 고객이 좌절감을 느꼈습니다.

최근 이 프로젝트의 공사 활동이 더욱 빈번하게 기록되고 있습니다. 공사가 언제 완료될지는 알 수 없지만, 이는 고객들에게는 좋은 징조입니다.

오랫동안 방치되어 있던 아파트 프로젝트에서 재건축의 조짐이 보이면서 긍정적인 신호가 나타나는 경우도 있지만, 여전히 아무런 움직임이 없는 방치된 프로젝트가 많이 있습니다.

총 투자액이 거의 1조 VND에 달하는 대규모 프로젝트인 엘리트 타워 프로젝트(이전 명칭: 도쿄 타워, 비나포어 아파트, 랜드마크 51)는 수년간 중단 및 폐기되어 왔습니다. 이 프로젝트는 송다 1.01 주식회사가 투자한 것으로 알려져 있습니다.

프로젝트가 지속적으로 지연되고 있을 뿐만 아니라, PVComBank는 은행에 대한 지급 의무를 이행하지 못하여 2018년에 프로젝트를 압류했습니다. 그 이후로는 공사의 조짐이 보이지 않습니다.

특히, 2033년 9월 초, Nhat Nam 부동산 회사의 사장이자 Song Da 1.01 주식회사의 이사회 의장인 Vu Thi Thuy 씨가 하노이 시 경찰에 의해 일시적으로 구금되어 사기 및 재산 횡령 혐의로 기소되었을 때, 해당 프로젝트와 관련된 광고 정보는 삭제되었고, 프로젝트는 완료 날짜가 정해지지 않았습니다.

이와 유사한 사례는 송다탕롱 주식회사가 투자한 유실크 시티(반케 도시 지역, 하동)에서도 발생했습니다.

지금까지 주민들에게 인도된 4개 건물 외에 나머지 프로젝트 항목은 기초 공사가 완료된 상태이거나, 몇 개의 거친 층만 짓고 방치된 상태로, 수천 명의 주택 구매자의 권리에 심각한 영향을 미치고 있습니다.

전문가들에 따르면, 일련의 아파트 프로젝트가 방치되고 예정보다 심각하게 지연되는 것은 사회에 엄청난 낭비입니다. 긍정적인 징후들이 나타나고 있지만, 앞으로 돌파구가 없다면 많은 가정의 정착 꿈은 오랫동안 지속될 것입니다. 그리고 무엇보다도 이러한 방치된 프로젝트에 집을 구매한 고객들의 이익이 심각하게 침해되고 있습니다.

랩동

출처: https://tienphong.vn/dong-thai-loat-du-an-chung-cu-o-ha-noi-sau-thoi-gian-dai-bo-hoang-quay-ton-post1638611.tpo